2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明文件3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋共有權(quán)公證3.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)流程6.1甲方提供材料6.2乙方辦理公證6.3乙方辦理登記6.4甲方領(lǐng)取證明文件7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.2房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證書：________________________土地使用權(quán)證書：________________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋共有權(quán)公證乙方將為甲方提供房屋共有權(quán)公證服務(wù)，確保甲方在房屋共有權(quán)方面的合法權(quán)益。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記乙方將為甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)，確保甲方在房屋權(quán)屬登記方面的合法權(quán)益。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整5.2付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款時(shí)間：____（如服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)）6.服務(wù)流程6.1甲方提供材料（1）房屋所有權(quán)證書；（2）土地使用權(quán)證書；（3）共有權(quán)人身份證明；（4）其他相關(guān)材料。6.2乙方辦理公證乙方收到甲方提供的材料后，按照公證程序辦理房屋共有權(quán)公證。6.3乙方辦理登記乙方在辦理公證后，根據(jù)甲方提供的材料辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。6.4甲方領(lǐng)取證明文件乙方辦理完畢公證和登記手續(xù)后，將證明文件交付甲方。7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在服務(wù)過程中提供真實(shí)、完整的信息。7.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定提供房屋共有權(quán)公證和房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)；（2）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；（3）對服務(wù)過程中涉及的信息保密。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交至____（如仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后____日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間____年____月____日12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序（1）雙方簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）雙方簽署書面終止協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；（3）共有權(quán)人身份證明復(fù)印件；（4）其他相關(guān)材料。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同的簽訂和履行；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題；（4）公證機(jī)構(gòu)：對房屋共有權(quán)進(jìn)行公證，確保甲方和乙方權(quán)益；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理的意見和建議。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法合規(guī)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方提供虛假信息或錯(cuò)誤評估導(dǎo)致的損失；（2）因第三方未能按時(shí)、保質(zhì)完成工作導(dǎo)致的損失；（3）因第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的流程（1）甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合同約定，履行職責(zé)。17.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)；（2）具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。17.3第三方介入的爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明房屋占用土地的使用權(quán)歸屬甲方。3.共有權(quán)人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明共有權(quán)人的身份信息。4.房屋共有權(quán)公證申請書要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：申請房屋共有權(quán)公證的正式文件。5.房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請書要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記的正式文件。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。7.服務(wù)合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：記錄服務(wù)合同變更內(nèi)容的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：記錄合同解除原因和程序的協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。10.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用人民幣____元，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。（2）未按約定提供材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因材料不齊全導(dǎo)致的延誤責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證書，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理公證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。（2）泄露甲方信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按約定提供準(zhǔn)確評估，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣____元。（2）泄露商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋共有權(quán)公證2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記3.服務(wù)提供方與接受方3.1服務(wù)提供方3.2接受方4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.服務(wù)期限與時(shí)間安排5.1服務(wù)期限5.2時(shí)間安排6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請書13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請書14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房屋共有權(quán)公證”是指為證明房屋共有權(quán)的法律效力，由公證機(jī)關(guān)出具的具有法律效力的證明文件。1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)權(quán)屬登記”是指根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，對房地產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅進(jìn)行登記的行為。（2）“服務(wù)提供方”是指提供房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）“接受方”是指接受服務(wù)提供方提供的房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)的當(dāng)事人。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋共有權(quán)公證（1）服務(wù)提供方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)和公證程序，為接受方辦理房屋共有權(quán)公證。（2）服務(wù)提供方提供必要的法律咨詢和文件指導(dǎo)，確保公證申請材料的完整性和準(zhǔn)確性。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記（1）服務(wù)提供方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)和登記程序，為接受方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。（2）服務(wù)提供方協(xié)助接受方準(zhǔn)備登記所需的文件和資料，確保登記申請的順利進(jìn)行。3.服務(wù)提供方與接受方3.1服務(wù)提供方服務(wù)提供方為具有合法資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)，具備辦理房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記的能力。3.2接受方接受方為房屋共有權(quán)人或房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請人，具備完全民事行為能力。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用（1）房屋共有權(quán)公證費(fèi)用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。（2）房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。4.2支付方式（1）接受方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)提供方指定的賬戶。（2）服務(wù)費(fèi)用支付后，服務(wù)提供方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。5.服務(wù)期限與時(shí)間安排5.1服務(wù)期限（1）房屋共有權(quán)公證自服務(wù)提供方收到完整申請材料之日起，一般不超過十個(gè)工作日完成。（2）房地產(chǎn)權(quán)屬登記自服務(wù)提供方收到完整申請材料之日起，一般不超過三十個(gè)工作日完成。5.2時(shí)間安排（1）服務(wù)提供方將在合同簽訂后，向接受方提供詳細(xì)的服務(wù)時(shí)間安排表。（2）接受方應(yīng)按照服務(wù)提供方的時(shí)間安排，配合完成相關(guān)手續(xù)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方確保辦理的房屋共有權(quán)公證和房地產(chǎn)權(quán)屬登記符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量監(jiān)督（1）服務(wù)提供方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。（2）接受方對服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，可在收到服務(wù)結(jié)果之日起五個(gè)工作日內(nèi)向服務(wù)提供方提出，服務(wù)提供方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約定義（1）服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成房屋共有權(quán)公證或房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，視為違約。（2）接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。（3）任何一方違反保密義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任（2）接受方違約的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為已收服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，接受方有權(quán)解除合同。（2）接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，服務(wù)提供方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢，雙方無其他爭議。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因法定原因被終止。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更（1）合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充（1）合同簽訂后，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。（2）服務(wù)提供方收到服務(wù)費(fèi)用后，合同正式生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因法定原因被終止。13.合同附件13.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請書13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請書14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止日。（2）本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及政府相關(guān)部門等。1.2范圍（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)；（3）對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（4）對合同執(zhí)行過程中的違法行為進(jìn)行調(diào)查。2.第三方介入的同意與通知2.1同意甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方，并需在引入前書面通知對方。2.2通知（1）甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前至少提前十個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）通知應(yīng)包含第三方的名稱、參與事項(xiàng)、預(yù)期作用等內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任限額4.1明確責(zé)任限額（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障自身權(quán)益。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容以及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）合同簽訂后，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對其工作進(jìn)行評估。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有義務(wù)按照合同約定完成相關(guān)工作，并對工作結(jié)果負(fù)責(zé)。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）因第三方違約或不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)。6.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入工作。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方承擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)支付。7.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。（2）結(jié)算完成后，第三方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)記錄和檔案，由甲乙雙方共同保管。8.2檔案（1）第三方介入的檔案應(yīng)包括工作記錄、費(fèi)用結(jié)算、爭議處理等相關(guān)內(nèi)容。（2）檔案應(yīng)按照國家檔案管理規(guī)定進(jìn)行分類、歸檔和保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋共有權(quán)公證申請書要求：申請書應(yīng)包含房屋基本情況、共有權(quán)人信息、申請目的等，并由申請人簽字或蓋章。說明：此附件用于證明申請人有辦理房屋共有權(quán)公證的意愿和資格。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請書要求：申請書應(yīng)包含房屋基本情況、權(quán)利人信息、申請目的等，并由申請人簽字或蓋章。說明：此附件用于證明申請人有辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的意愿和資格。3.附件三：服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：證明服務(wù)提供方具備辦理房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記的合法資質(zhì)。說明：此附件用于確保服務(wù)提供方的專業(yè)能力和合法性。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和支付時(shí)間。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，避免爭議。5.附件五：服務(wù)時(shí)間安排表要求：明確服務(wù)提供方提供服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括開始和結(jié)束日期。說明：此附件用于確保服務(wù)提供方按時(shí)完成服務(wù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：雙方就保密信息進(jìn)行約定，包括保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：此附件用于確保爭議得到有效解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：任何合同變更都需以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。說明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：任何合同終止都需以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。說明：此附件用于確保合同終止的合法性和有效性。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。說明：此附件用于確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成房屋共有權(quán)公證或房地產(chǎn)權(quán)屬登記；（2）接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生，且一方當(dāng)事人存在過錯(cuò)；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；（3）違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。3.違約責(zé)任示例說明：（2）接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付違約金，違約金為已收服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。（3）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明文件3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋共有權(quán)公證服務(wù)3.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款時(shí)間及方式6.服務(wù)流程及要求6.1服務(wù)流程6.2服務(wù)要求7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋權(quán)屬證明文件甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋共有權(quán)公證服務(wù)（1）收集、整理房屋共有權(quán)相關(guān)資料；（2）起草、提交公證申請；（3）協(xié)助甲方完成公證手續(xù)；（4）提供公證文書及相關(guān)法律文件。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)（1）協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（2）提供登記所需相關(guān)資料；（3）協(xié)助甲方完成登記手續(xù)；（4）提供登記證明文件。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間[服務(wù)開始日期]4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2付款時(shí)間及方式甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后30日內(nèi)支付。6.服務(wù)流程及要求6.1服務(wù)流程（1）甲方提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料；（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行房屋共有權(quán)公證和房地產(chǎn)權(quán)屬登記的準(zhǔn)備工作；（3）乙方協(xié)助甲方完成公證和登記手續(xù)；（4）乙方向甲方提供公證文書和登記證明文件。6.2服務(wù)要求（1）甲方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求配合完成相關(guān)手續(xù)；（3）甲方不得泄露乙方在服務(wù)過程中獲取的任何商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成房屋共有權(quán)公證或房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)的；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的；（4）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；（3）若任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）若因一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除后，雙方確認(rèn)合同終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案[可選]本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.合同簽署及日期14.1簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、服務(wù)提供或爭議解決的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）參與爭議解決；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的邀請及同意16.1邀請第三方16.2同意第三方介入任何一方接到另一方關(guān)于第三方介入的通知后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和甲乙雙方在合同中約定的金額確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在介入過程中獨(dú)立作出判斷，但需尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定支付報(bào)酬。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方在介入過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷，但有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報(bào)告。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷，但有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報(bào)告。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方介入服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；（2）若第