2024版房屋租賃合同的租賃用途和租金支付2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同的租賃用途和租金支付1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃用途3.1允許的用途3.2禁止的用途3.3用途變更的審批程序4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款的違約責(zé)任6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3緊急維修處理8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)生效日期10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。3.租賃用途3.1允許的用途：住宅、辦公3.2禁止的用途：商業(yè)活動(dòng)、生產(chǎn)活動(dòng)、住宿以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.3用途變更的審批程序：如需變更用途，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣10,000元/月5.2支付方式：每月一付，于每月1日前支付至出租方指定賬戶5.3付款時(shí)間：每月1日至5日5.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋無(wú)損壞，且水電煤氣費(fèi)用結(jié)清6.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在7日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)退還押金。7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維護(hù)和維修，確保房屋安全、正常使用7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔7.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：水電煤氣費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。8.2費(fèi)用結(jié)算：承租方應(yīng)在每月5日前支付上一個(gè)月的水電煤氣費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算單由供水、供電、供氣公司提供。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行保險(xiǎn)事宜。9.3保險(xiǎn)生效日期：保險(xiǎn)自房屋交付使用之日起生效，至租賃期滿之日止。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：如承租方違反租賃合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院管轄。12.合同解除出租方或承租方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件，使合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或根據(jù)合同約定提前解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的介入程序2.1中介機(jī)構(gòu)：租賃雙方在簽訂合同時(shí)，如需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確約定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，租賃雙方應(yīng)共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.3法律顧問(wèn)：如租賃雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見，法律顧問(wèn)的收費(fèi)由爭(zhēng)議方承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，如實(shí)提供信息，協(xié)助租賃雙方簽訂合同，并對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果真實(shí)、客觀、公正。3.3法律顧問(wèn)責(zé)任：法律顧問(wèn)應(yīng)按照委托事項(xiàng)提供專業(yè)法律意見，并對(duì)提供的意見負(fù)責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)因提供虛假信息造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)協(xié)議約定的最高賠償額。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但其賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的一倍。4.3法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)對(duì)其提供的法律意見負(fù)責(zé)，但其賠償責(zé)任不超過(guò)委托事項(xiàng)的收費(fèi)。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的退出機(jī)制6.1中介機(jī)構(gòu)：如中介機(jī)構(gòu)違反中介服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方可解除中介服務(wù)協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)違反評(píng)估規(guī)范，甲乙雙方可要求重新評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3法律顧問(wèn)：如法律顧問(wèn)提供虛假法律意見，甲乙雙方可解除委托關(guān)系，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、隱私等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給他人。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更及替換8.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2變更或替換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或第三方完成其職責(zé)。11.2第三方介入終止后的費(fèi)用結(jié)算：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議或法律顧問(wèn)委托協(xié)議進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是為了證明出租方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案表要求：租賃登記備案證明，確保租賃合同合法有效。說(shuō)明：租賃登記備案是租賃合同生效的必要條件，也是保障雙方權(quán)益的依據(jù)。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的約定，具有法律效力。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)等，并提供照片作為附件。說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀描述及照片用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，便于日后維護(hù)和責(zé)任劃分。5.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算單要求：每月結(jié)算單，記錄水電煤氣使用量及費(fèi)用。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單是租賃雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)費(fèi)用繳納憑證。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單用于證明房屋已投保，保險(xiǎn)費(fèi)用繳納憑證用于證明保險(xiǎn)費(fèi)用已支付。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)與租賃雙方之間的服務(wù)約定。8.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告真實(shí)、客觀、公正，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。9.法律顧問(wèn)意見書要求：法律顧問(wèn)意見書內(nèi)容專業(yè)，并由法律顧問(wèn)簽字或蓋章。說(shuō)明：法律顧問(wèn)意見書用于解決租賃雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋用途等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)、法律顧問(wèn)提供錯(cuò)誤意見等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住。出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致出租方損失。承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方損失。中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息，導(dǎo)致承租方簽訂合同后遭受損失。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償承租方損失。全文完。2024版房屋租賃合同的租賃用途和租金支付2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的坐落地址1.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息1.3房屋的面積1.4房屋的裝修情況1.5房屋的配套設(shè)施2.租賃合同的簽訂雙方2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租賃用途3.1租賃房屋的合法用途3.2不得擅自改變房屋用途4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及流程7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任8.房屋使用及安全8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋安全管理9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)及審批10.合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的坐落地址：位于市區(qū)街道號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為X。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息：出租方為房屋所有權(quán)人，擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)。1.3房屋的面積：房屋總面積為平方米，具體房間面積如下：臥室平方米，客廳平方米，廚房平方米，衛(wèi)生間平方米。1.4房屋的裝修情況：房屋為精裝修，包括墻面、地面、天花板及廚衛(wèi)設(shè)施的裝修。1.5房屋的配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、電器、空調(diào)等生活設(shè)施，具體清單見附件一。2.租賃合同的簽訂雙方2.1出租方的基本信息：姓名為X，身份證號(hào)碼為X，聯(lián)系方式為X。2.2承租方的基本信息：姓名為X，身份證號(hào)碼為X，聯(lián)系方式為X。3.租賃用途3.1租賃房屋的合法用途：僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)性用途。3.2不得擅自改變房屋用途：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋用途。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間：本合同自年月日起，至年月日止，共計(jì)個(gè)月。4.2租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)部分應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面約定。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元，租金總額為人民幣元。5.2租金支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在每月的日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件二。5.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，但如遇政策性調(diào)價(jià)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元。6.2押金退還條件及流程：租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)出租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞且承租方結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并保持房屋及配套設(shè)施的清潔、完好，如因不當(dāng)使用造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋使用及安全8.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得占用共用部分，不得損害房屋及設(shè)施。8.2房屋安全管理：承租方應(yīng)確保居住安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式讓渡使用權(quán)。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)及審批：如承租方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的合理需求，應(yīng)向出租方提出申請(qǐng)，出租方有權(quán)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)。10.合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序：合同解除需滿足法定或約定的條件，并應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況下，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中的出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、維修養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，應(yīng)明確約定其責(zé)任限額，具體如下：2.1.1中介服務(wù)方：中介服務(wù)方因提供錯(cuò)誤信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致租賃雙方產(chǎn)生損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的倍。2.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保金額的%。2.1.3維修養(yǎng)護(hù)方：維修養(yǎng)護(hù)方在執(zhí)行維修養(yǎng)護(hù)任務(wù)過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，其賠償責(zé)任不超過(guò)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的倍。2.1.4保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方因未履行保險(xiǎn)代理職責(zé)導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)法正常履行的，其賠償責(zé)任不超過(guò)保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)的倍。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)方3.1.1中介服務(wù)方應(yīng)向租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。3.1.2中介服務(wù)方不得泄露租賃雙方的個(gè)人信息，不得擅自干涉租賃雙方的協(xié)商和決定。3.2擔(dān)保方3.2.1擔(dān)保方應(yīng)在租賃合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.2.2擔(dān)保方對(duì)租賃雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3維修養(yǎng)護(hù)方3.3.1維修養(yǎng)護(hù)方應(yīng)在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。3.3.2維修養(yǎng)護(hù)方應(yīng)保證維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，如因維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4保險(xiǎn)代理方3.4.1保險(xiǎn)代理方應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保保險(xiǎn)合同的有效性。3.4.2保險(xiǎn)代理方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助租賃雙方進(jìn)行理賠。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1出租方與承租方應(yīng)對(duì)租賃房屋的使用、維護(hù)和租金支付承擔(dān)主要責(zé)任。4.2第三方介入本合同，僅作為輔助角色，不改變出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任追償5.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，出租方或承租方可向第三方追償。5.2第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向造成損失的實(shí)際責(zé)任人追償。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前天書面通知出租方和承租方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.2第三方退出本合同后，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方的資質(zhì)要求7.1第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介服務(wù)方應(yīng)取得相關(guān)行業(yè)資格證書。7.2出租方和承租方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，以確保第三方具備履行職責(zé)的能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一