2024年燒烤攤租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年燒烤攤租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.燒烤攤位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.燒烤攤經營范圍6.雙方權利與義務7.管理與維護8.維修與保養(yǎng)9.合同變更與解除10.違約責任11.爭議解決方式12.保密條款13.法律適用與爭議解決14.合同的生效、變更和終止第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：地址：聯(lián)系方式：1.2承租方：姓名：聯(lián)系方式：經營資質編號：2.燒烤攤位置與面積2.1燒烤攤位置：詳細地址：2.2燒烤攤面積：占地面積：使用面積：3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日3.3租賃期限共計：個月4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：4.2租金支付方式：每月日前支付當月租金。4.3租金支付賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：5.燒烤攤經營范圍（詳細經營項目列表）（詳細禁售項目列表）6.雙方權利與義務6.1出租方的權利與義務：6.1.1出租方應保證燒烤攤所在地的物業(yè)安全，無重大安全隱患。6.1.2出租方應提供燒烤攤所需的供水、供電等基礎設施。6.1.3出租方負責對燒烤攤區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進行管理。6.2承租方的權利與義務：6.2.1承租方應按照約定范圍和方式經營，遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。6.2.2承租方應負責燒烤攤的日常經營管理，確保經營活動有序進行。6.2.3承租方應承擔燒烤攤產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、垃圾處理費等。7.管理與維護7.1承租方應遵守租賃地的各項管理規(guī)定，服從管理方的統(tǒng)一指揮和協(xié)調。7.2承租方應定期對燒烤攤進行維護和保養(yǎng)，確保設施安全、正常使用。7.3承租方應在租賃期滿后，按照約定向出租方交還燒烤攤處于良好狀態(tài)的設施和設備。8.維修與保養(yǎng)8.1承租方應負責燒烤攤設施的日常維修與保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.2承租方發(fā)現(xiàn)設施故障時，應立即通知出租方，并按照出租方的指示進行維修。8.3出租方應提供必要的維修支持，并在接到通知后個工作日內響應維修需求。9.合同變更與解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達成書面一致意見。9.2合同變更或解除的條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2不可抗力導致合同無法履行；9.2.3一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權解除合同。10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.2違約金的計算方式如下：10.2.1違約方應支付給對方違約金，計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約比例。10.2.2違約比例根據違約行為的嚴重程度由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂地為準據法。14.合同的生效、變更和終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的變更或終止，應書面簽署，并由雙方蓋章確認。14.3本合同終止后，承租方應在合同終止之日起個工作日內搬離燒烤攤，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、技術支持方、維修服務方等。15.2.1第三方為甲乙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成合同目的；15.2.2第三方作為監(jiān)管機構對甲乙方的經營活動進行監(jiān)督管理；15.2.3第三方為甲乙方提供技術支持，以確保燒烤攤的正常運營；15.2.4第三方負責維修保養(yǎng)燒烤攤的設施設備。16.第三方責任16.1第三方介入本合同并不意味著免除甲乙方的合同義務。甲乙方應承擔的義務和責任不因第三方的介入而減輕或免除。16.2第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行其職責，并承擔相應責任。16.3第三方如未能按照合同約定履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方同意對其因履行本合同所產生的任何債務、損失、損害、費用和開支承擔有限責任。17.2第三方對甲乙方的責任限額應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關合同或協(xié)議中明確。17.3若第三方未能履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方同意接受第三方的責任限額。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。18.2第三方與甲乙方之間的合同或協(xié)議不得與本合同相抵觸，如有沖突，以本合同為準。18.3第三方如未能履行其與甲乙方的合同或協(xié)議，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔責任。19.第三方信息的保密19.1甲乙雙方與第三方之間的所有溝通信息、商業(yè)秘密和機密信息，均應予以嚴格保密。19.2保密期限自甲乙雙方與第三方之間的合同或協(xié)議簽訂之日起算，至合同或協(xié)議終止或履行完畢之日止。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更或終止，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的變更或終止不影響甲乙雙方之間合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：燒烤攤位置與面積示意圖詳細描述燒烤攤的具體位置和面積范圍，包括地形、周邊環(huán)境等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付賬戶等信息。附件三：燒烤攤經營范圍清單詳細列出承租方可以經營的項目，以及禁止經營的項目。附件四：雙方權利與義務概述詳細描述出租方和承租方的權利義務，包括安全管理、經營管理、維修保養(yǎng)等。附件五：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列出維修服務的范圍、響應時間、維修費用等。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細描述合同變更和解除的條件、程序以及相關責任。附件七：違約行為及責任認定協(xié)議詳細列出違約行為的具體表現(xiàn)和相應的責任認定標準。附件八：保密協(xié)議詳細描述保密信息的范圍、保密期限、保密義務等。附件九：第三方介入協(xié)議詳細描述第三方介入的情形、責任限額、第三方與甲乙方的關系等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照約定范圍和方式經營，違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)。2.承租方未按時支付租金、水費、電費等相關費用。3.承租方未對燒烤攤設施進行正常的維護保養(yǎng)。4.出租方未能提供約定的供水、供電等基礎設施。5.出租方未保證燒烤攤所在地的物業(yè)安全，存在安全隱患。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約金，計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約比例。2.違約比例根據違約行為的嚴重程度由雙方協(xié)商確定。3.違約方應承擔因違約導致的對方損失，包括但不限于直接經濟損失、訴訟費用等。示例說明：如果承租方未按時支付租金，屬于違約行為。根據附件七中的違約行為及責任認定協(xié)議，承租方應支付違約金，并承擔因未支付租金導致的出租方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供燒烤攤租賃服務的個人或實體。2.承租方：指租