2024版房屋租賃合同終止及押金退還變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同終止及押金退還變更協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的2.合同主體信息3.房屋信息4.租賃期限及終止條件5.押金退還條款6.房屋損壞及維修責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算9.合同解除及終止條件10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及修改12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.2本協(xié)議的目的是明確原合同終止后的押金退還事宜，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。2.1甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________3.1房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________3.2房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；4.1.2甲方或乙方單方解除合同，并履行了合同解除的相關(guān)程序；4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2除上述第4.1款規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自終止合同。5.1乙方在原合同約定的租賃期限內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。5.2原合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的押金退還給乙方。5.3押金退還時(shí)，如乙方有欠甲方的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.1乙方在租賃期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方無(wú)力修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.2甲方在租賃期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如甲方無(wú)力修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如原合同中有與本協(xié)議內(nèi)容不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。8.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和房屋所在地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)并支付水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。8.3乙方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。8.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.3雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。11.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.1.1原房屋租賃合同；12.1.2房屋租賃登記備案證明；12.1.3乙方身份證明；12.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方的介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)合同中約定。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方的合同履行范圍內(nèi)，具體費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方另行約定。15.7第三方介入的具體條款15.7.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定介入的具體方案和時(shí)間表。15.7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保合同的正常履行。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.8.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.8.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。15.8.4甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。15.9第三方變更與退出15.9.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，或自行履行本合同約定的義務(wù)。15.9.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的原租賃合同，作為本變更協(xié)議的附件，用于明確原合同的各項(xiàng)條款。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋租賃登記備案證明。說(shuō)明：本附件證明甲乙雙方已依法進(jìn)行房屋租賃登記備案，具有法律效力。3.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方身份，確保租賃關(guān)系的合法性。4.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的現(xiàn)狀照片。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀況，作為后續(xù)維修或賠償?shù)囊罁?jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方出具的押金收據(jù)原件。說(shuō)明：本附件證明乙方已向甲方支付押金，作為押金退還的依據(jù)。6.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：乙方支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算單。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.乙方裝修及改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的相關(guān)文件詳細(xì)要求：乙方進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的相關(guān)審批文件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)已獲得甲方同意，并符合相關(guān)規(guī)定。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定；1.2故意隱瞞房屋的瑕疵；1.3未按時(shí)退還押金；乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金；2.2故意損壞房屋或附屬設(shè)施；2.3違反物業(yè)管理規(guī)定；2.4擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.2甲方故意隱瞞房屋的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金；2.2乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例1：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例2：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。示例3：乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同終止及押金退還變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃合同終止原因2.1出租方原因2.2承租方原因2.3雙方協(xié)商一致3.房屋租賃合同終止日期4.房屋租賃合同終止后房屋使用情況4.1房屋現(xiàn)狀4.2房屋設(shè)施設(shè)備5.押金退還及扣除事項(xiàng)5.1押金退還金額5.2押金扣除原因及金額5.3押金退還方式6.租金結(jié)算及退回6.1租金結(jié)算時(shí)間6.2租金退回方式7.合同解除后的物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)方7.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式8.合同解除后的其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2供暖費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋交接及驗(yàn)收9.1房屋交接時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)12.3補(bǔ)充條款13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃合同終止原因2.1出租方原因2.1.1原因描述：_______2.2承租方原因2.2.1原因描述：_______2.3雙方協(xié)商一致2.3.1協(xié)商結(jié)果：_______3.房屋租賃合同終止日期3.1終止日期：_______4.房屋租賃合同終止后房屋使用情況4.1房屋現(xiàn)狀4.1.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞。4.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。4.2房屋設(shè)施設(shè)備4.2.1家具：_______4.2.2家電：_______4.2.3衛(wèi)生間設(shè)施：_______5.押金退還及扣除事項(xiàng)5.1押金退還金額5.1.1押金總額：_______5.1.2退還金額：_______5.2押金扣除原因及金額5.2.1扣除原因：_______5.2.2扣除金額：_______5.3押金退還方式5.3.1退還方式：_______6.租金結(jié)算及退回6.1租金結(jié)算時(shí)間6.1.1結(jié)算時(shí)間：_______6.2租金退回方式6.2.1退回方式：_______7.合同解除后的物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)方7.1.1承擔(dān)方：_______7.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式7.2.1結(jié)算方式：_______8.合同解除后的其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)結(jié)算截止日期：_______8.1.2水電費(fèi)金額：_______8.1.3水電費(fèi)支付方：_______8.2供暖費(fèi)8.2.1供暖費(fèi)結(jié)算截止日期：_______8.2.2供暖費(fèi)金額：_______8.2.3供暖費(fèi)支付方：_______8.3其他費(fèi)用8.3.1費(fèi)用名稱：_______8.3.2費(fèi)用金額：_______8.3.3費(fèi)用支付方：_______9.房屋交接及驗(yàn)收9.1房屋交接時(shí)間9.1.1交接時(shí)間：_______9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______10.合同解除后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1機(jī)構(gòu)名稱：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件：_______11.2合同終止條件11.2.1終止條件：_______12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：房屋租賃合同12.1.1附件內(nèi)容：_______12.2附件二：押金收據(jù)12.2.1收據(jù)內(nèi)容：_______12.3補(bǔ)充條款12.3.1補(bǔ)充條款一：_______12.3.2補(bǔ)充條款二：_______13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1簽署地點(diǎn)：_______13.2合同簽署日期13.2.1簽署日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知方式：_______14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：_______14.2.2不可抗力處理：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責(zé)任15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額15.2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其專業(yè)服務(wù)的順利開(kāi)展。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意16.2.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展其專業(yè)服務(wù)。16.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)提出異議，第三方應(yīng)予以處理。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如涉及乙方的權(quán)益，乙方有權(quán)提出異議，第三方應(yīng)予以處理。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1如第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2如甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，因溝通不暢或配合不力導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，明確剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房屋租賃的詳細(xì)條款，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)定等。確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，無(wú)遺漏或歧義。雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.附件二：押金收據(jù)2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、交付人信息、收款人信息。收據(jù)應(yīng)由出租方或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)。作為押金交付的憑證。3.附件三：房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋內(nèi)的家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)施等詳細(xì)信息。明確房屋及設(shè)施的損壞狀況，作為交接驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式。確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按時(shí)交付房屋；房屋設(shè)施設(shè)備損壞未修復(fù)；未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋用途；違反租賃合同約定的其他行為。1.2承租方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；違反租賃合同約定的房屋使用規(guī)定；違反租賃合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金；房屋設(shè)施設(shè)備損壞未修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；違反租賃合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；違反租賃合同約定的房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反租賃合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；3.2承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)_______元的修復(fù)費(fèi)用；3.3承租方違反租賃合同約定的房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失_______元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同終止及押金退還變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件2.房屋租賃合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.2房屋租賃合同到期2.3房屋租賃合同解除2.4其他原因3.房屋租賃合同終止日期4.房屋租賃押金退還事宜4.1押金退還金額4.2押金退還時(shí)間4.3押金退還方式4.4押金退還條件5.房屋租賃押金退還流程5.1雙方確認(rèn)房屋退租事宜5.2房屋驗(yàn)收5.3押金退還申請(qǐng)5.4押金退還審批5.5押金退還支付6.房屋租賃押金退還爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.房屋租賃押金退還相關(guān)費(fèi)用7.1押金退還手續(xù)費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.房屋租賃合同終止后房屋使用8.1房屋租賃合同終止后房屋用途8.2房屋租賃合同終止后房屋維修責(zé)任9.房屋租賃合同終止后房屋交付9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋交付條件9.3房屋交付方式10.房屋租賃合同終止后房屋租金結(jié)算10.1房屋租金結(jié)算方式10.2房屋租金結(jié)算時(shí)間10.3房屋租金結(jié)算爭(zhēng)議解決11.房屋租賃合同終止后違約責(zé)任11.1違約責(zé)任主體11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）：；乙方（承租方）：1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.3身份證明文件：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307；乙方身份證號(hào)碼：1101011990030723452.房屋租賃合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意終止原房屋租賃合同。3.房屋租賃合同終止日期房屋租賃合同自2024年1月1日起終止。4.房屋租賃押金退還事宜4.1押金退還金額：甲方應(yīng)退還乙方押金人民幣五千元整。5.房屋租賃押金退還時(shí)間5.1房屋租賃合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方押金。6.房屋租賃押金退還方式6.1押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。7.房屋租賃押金退還條件7.1乙方應(yīng)將房屋租賃合同終止通知甲方，并按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。7.2房屋驗(yàn)收合格，無(wú)損壞、污染等情況。7.3乙方已支付全部租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.4乙方無(wú)違約行為，無(wú)欠款。7.5甲方在收到乙方房屋驗(yàn)收合格證明后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.房屋租賃合同終止后房屋使用8.1房屋租賃合同終止后，乙方不得繼續(xù)使用房屋，應(yīng)將房屋交還甲方。8.2房屋租賃合同終止后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修、裝修或出租給他人。9.房屋租賃合同終止后房屋交付9.1房屋租賃合同終止后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交還甲方。9.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞、污染等情況。9.3甲方在乙方交還房屋后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.房屋租賃合同終止后房屋租金結(jié)算10.1房屋租賃合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金。10.2房屋租金結(jié)算方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。10.3房屋租金結(jié)算時(shí)間：房屋租賃合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)。11.房屋租賃合同終止后違約責(zé)任11.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交還房屋，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金。11.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金。11.3若雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及解除12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除，但應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3雙方身份證復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和約定，可能被引入合同關(guān)系之中。16.第三方介入條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序和條件。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。19.第三方職責(zé)與權(quán)利19.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：19.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；19.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；19.1.3進(jìn)行房屋評(píng)估、鑒定等；19.1.4履行合同中約定的其他職責(zé)。19.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；19.2.3在甲乙雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)終止服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其責(zé)任與權(quán)利僅限于其服務(wù)的范圍，不涉及甲乙雙方合同關(guān)系以外的其他責(zé)任。20.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1.1