2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（含配套設(shè)施、稅費(fèi)及車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（含配套設(shè)施、稅費(fèi)及車位）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如適用）3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目面積3.4配套設(shè)施情況4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款節(jié)點(diǎn)5.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用支付方式6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及登記6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3手續(xù)辦理費(fèi)用7.配套設(shè)施的移交與使用7.1配套設(shè)施移交7.2配套設(shè)施使用7.3配套設(shè)施維護(hù)8.車位的移交與使用8.1車位移交8.2車位使用8.3車位維護(hù)9.交付與驗(yàn)收9.1項(xiàng)目交付9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程9.4驗(yàn)收時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋（1）“甲方”指[甲方全稱]，包括其合法繼承人、受讓人等；（2）“乙方”指[乙方全稱]，包括其合法繼承人、受讓人等；（3）“項(xiàng)目”指甲方擁有的位于[項(xiàng)目位置]的[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“配套設(shè)施”指項(xiàng)目?jī)?nèi)包含的附屬設(shè)施、設(shè)備等；（5）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將項(xiàng)目及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)款；（6）“稅費(fèi)”指在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)；（7）“車位”指項(xiàng)目?jī)?nèi)為業(yè)主提供的停車位。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3丙方信息（如適用）丙方全稱：[丙方全稱]丙方地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]3.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目面積]3.4配套設(shè)施情況配套設(shè)施情況：[配套設(shè)施清單，包括附屬設(shè)施、設(shè)備等]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]4.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款期限付款期限：[付款期限，如交房前、交房后等]4.4付款節(jié)點(diǎn)付款節(jié)點(diǎn)：[付款節(jié)點(diǎn)，如首付、尾款等]5.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)等]5.2其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用承擔(dān)：[其他費(fèi)用承擔(dān)方式，如過戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等]5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及登記6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：[轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程，如簽訂合同、辦理過戶等]6.2登記手續(xù)辦理登記手續(xù)辦理：[登記手續(xù)辦理流程，如提交材料、領(lǐng)取證照等]6.3手續(xù)辦理費(fèi)用手續(xù)辦理費(fèi)用：[手續(xù)辦理費(fèi)用，如過戶費(fèi)、登記費(fèi)等]8.配套設(shè)施的移交與使用8.1配套設(shè)施移交甲方應(yīng)確保在合同約定的交付日期前，將項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套設(shè)施完好無損地移交給乙方。移交時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署設(shè)施移交清單。8.2配套設(shè)施使用乙方在取得配套設(shè)施后，有權(quán)按照配套設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和規(guī)定進(jìn)行使用。甲方應(yīng)保證配套設(shè)施在移交時(shí)的質(zhì)量，并在乙方使用期間負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3配套設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.車位的移交與使用9.1車位移交甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將項(xiàng)目?jī)?nèi)的車位移交給乙方。移交時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署車位移交清單。9.2車位使用乙方在取得車位后，有權(quán)按照車位的設(shè)計(jì)用途和規(guī)定進(jìn)行使用。甲方應(yīng)保證車位在移交時(shí)的質(zhì)量，并在乙方使用期間負(fù)責(zé)車位的維護(hù)和保養(yǎng)。9.3車位維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.交付與驗(yàn)收10.1項(xiàng)目交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目及配套設(shè)施符合合同約定。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等]10.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程，如通知、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]10.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間，如交付之日起一定時(shí)間內(nèi)]11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：[違約情形，如逾期付款、逾期交付、設(shè)施損壞等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]11.3違約賠償違約賠償：[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按日計(jì)算、按比例賠償?shù)萞12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)、法院等]12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序，如申請(qǐng)、答辯、審理、裁決等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的處理，如財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等]14.其他約定14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]14.2通知方式通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]14.3合同附件合同附件：[合同附件清單，如項(xiàng)目圖紙、配套設(shè)施清單等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方或乙方辦理與合同履行相關(guān)的手續(xù)；（2）對(duì)項(xiàng)目或配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收；（3）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）調(diào)解或解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)各自的需要選擇合適的第三方，并應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2第三方的指定甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)其造成甲方或乙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并以書面形式確認(rèn)；（2）責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和市場(chǎng)行情等因素；（3）責(zé)任限額的設(shè)定不應(yīng)低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對(duì)第三方的選擇、指定和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任；（3）如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方和乙方?yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（3）如第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。第三方作為合同當(dāng)事人之一，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等。說明：本附件為合同的核心文件，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：項(xiàng)目相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)文件、權(quán)屬證明等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目的合法性和完整性。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：本附件用于明確配套設(shè)施的范圍和使用條件。4.車位清單詳細(xì)要求：車位的數(shù)量、位置、使用說明等。說明：本附件用于明確車位的分配和使用條件。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款的銀行憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明付款的真實(shí)性和及時(shí)性。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納的發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件用于證明稅費(fèi)已按約定繳納。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的文件、證明等。說明：本附件用于證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。8.配套設(shè)施移交清單詳細(xì)要求：配套設(shè)施移交時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等。說明：本附件用于證明配套設(shè)施已按約定移交。9.車位移交清單詳細(xì)要求：車位移交時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等。說明：本附件用于證明車位已按約定移交。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目及配套設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目及配套設(shè)施已按約定驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，如逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.逾期交付違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定交付期限內(nèi)將項(xiàng)目及配套設(shè)施交付給乙方，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起180日內(nèi)完成項(xiàng)目交付，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。3.配套設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的配套設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.車位損壞違約責(zé)任認(rèn)定：因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的車位，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.未能履行合同約定的其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：如甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（含配套設(shè)施、稅費(fèi)及車位）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2配套設(shè)施1.3稅費(fèi)1.4車位2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓3.1項(xiàng)目概況3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式4.配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬4.3配套設(shè)施使用年限5.稅費(fèi)5.1稅費(fèi)清單5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納方式6.車位6.1車位數(shù)量6.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬6.3車位使用年限7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式7.3付款違約責(zé)任8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1逾期付款責(zé)任9.2逾期交付責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：稅費(fèi)清單13.4附件四：車位清單14.其他14.1合同修改14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于地基、建筑物、公共設(shè)施等。1.2配套設(shè)施：指與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不限于綠化、停車場(chǎng)、游泳池、健身房等。1.3稅費(fèi)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由甲方或乙方在轉(zhuǎn)讓過程中需要繳納的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。1.4車位：指房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)為車輛停放所設(shè)置的固定車位，包括但不限于地下車庫車位、地面停車位等。2.合同雙方2.1甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓3.1項(xiàng)目概況：甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（包括但不限于房屋、配套設(shè)施）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.3轉(zhuǎn)讓方式：乙方通過支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式取得甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。4.配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單：詳見附件二“配套設(shè)施清單”。4.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同簽訂后，配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.3配套設(shè)施使用年限：配套設(shè)施的使用年限按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.稅費(fèi)5.1稅費(fèi)清單：詳見附件三“稅費(fèi)清單”。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：本合同中涉及的稅費(fèi)，由甲方或乙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)繳納方式按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)部門的實(shí)際要求執(zhí)行。6.車位6.1車位數(shù)量：本房地產(chǎn)項(xiàng)目共有車位[車位數(shù)量]個(gè)。6.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬：車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3車位使用年限：車位的使用年限按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施交付給乙方。8.2交付條件：交付時(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施應(yīng)符合本合同約定，且無法律爭(zhēng)議、權(quán)利瑕疵。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到交付通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照本合同附件及行業(yè)規(guī)范。8.4驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序如下：a.乙方在驗(yàn)收前向甲方提出驗(yàn)收通知；b.甲方在[驗(yàn)收準(zhǔn)備時(shí)間]內(nèi)準(zhǔn)備好驗(yàn)收所需的文件和資料；c.乙方在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；d.驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)在[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交時(shí)間]內(nèi)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約責(zé)任9.1逾期付款責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。9.2逾期交付責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。9.3違約金：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：稅費(fèi)清單13.4附件四：車位清單14.其他14.1合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2合同生效日期：[合同簽訂日期]14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同語言：本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行本合同相關(guān)事務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元；b.律師事務(wù)所：[律師事務(wù)所責(zé)任限額]元；c.中介方：[中介方責(zé)任限額]元；d.監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位責(zé)任限額]元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和第三方的基本情況。15.3.2第三方介入批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[批準(zhǔn)期限]內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方介入合同：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：a.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；b.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款：a.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；b.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分：a.甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)首要責(zé)任；b.乙方對(duì)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及接受房地產(chǎn)項(xiàng)目承擔(dān)首要責(zé)任；c.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.2權(quán)利劃分：a.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)過程；b.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)過程；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益劃分：a.甲方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施的權(quán)益；b.乙方享有支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得的房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施的權(quán)益；c.第三方享有提供專業(yè)服務(wù)后應(yīng)得的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：a.第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方：a.第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：a.第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任；b.第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等。附件說明：此清單為房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)記錄，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、權(quán)屬、使用年限等。附件說明：此清單用于明確配套設(shè)施的歸屬和使用情況，保障雙方權(quán)益。3.附件三：稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出稅費(fèi)的種類、金額、繳納方、繳納時(shí)間等。附件說明：此清單用于明確稅費(fèi)的相關(guān)信息，確保雙方按照法律法規(guī)正確繳納。4.附件四：車位清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出車位的數(shù)量、位置、權(quán)屬、使用年限等。附件說明：此清單用于明確車位的歸屬和使用情況，保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事宜，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：此報(bào)告用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施的交付和驗(yàn)收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約：違約行為：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.逾期交付違約：違約行為：甲方未在約定的交付期限內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.服務(wù)質(zhì)量違約：違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.信息披露違約：違約行為：一方未如實(shí)披露與合同履行相關(guān)的信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付，導(dǎo)致乙方遭受租金損失，甲方應(yīng)賠償乙方[賠償金額]元。若第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（含配套設(shè)施、稅費(fèi)及車位）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)證照3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅5.2土地增值稅5.3印花稅5.4其他稅費(fèi)6.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓6.1配套設(shè)施名稱6.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)6.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.車位轉(zhuǎn)讓7.1車位名稱7.2車位產(chǎn)權(quán)7.3車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2履行方式8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)證照13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：車位清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目位置：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________2.4項(xiàng)目配套設(shè)施2.4.1小區(qū)綠化面積：________2.4.2健身設(shè)施：________2.4.3停車場(chǎng)：________2.4.4商業(yè)設(shè)施：________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)證照3.1.1房地產(chǎn)證照編號(hào)：________3.1.2房地產(chǎn)證照類型：________3.1.3房地產(chǎn)證照登記日期：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：________3.2.2房屋所有權(quán)證登記日期：________3.2.3房屋建筑面積：________3.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)3.3.1配套設(shè)施名稱：________3.3.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________3.3.3配套設(shè)施登記日期：________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整4.2支付方式4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日4.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅：由乙方承擔(dān)，具體金額按國家規(guī)定執(zhí)行。5.2土地增值稅：由乙方承擔(dān)，具體金額按國家規(guī)定執(zhí)行。5.3印花稅：由乙方承擔(dān)，具體金額按國家規(guī)定執(zhí)行。5.4其他稅費(fèi)：由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓6.1配套設(shè)施名稱：________6.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)：________6.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整7.車位轉(zhuǎn)讓7.1車位名稱：________7.2車位產(chǎn)權(quán)：________7.3車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房地產(chǎn)證照及相關(guān)文件交付乙方。8.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成首付款支付。8.1.3房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理完畢。8.2履行方式8.2.1甲方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)證照及相關(guān)文件真實(shí)有效。8.2.2乙方應(yīng)按約定的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)。8.2.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行各自的義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)證照及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元整。8.3.2乙方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元整。8.3.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：________。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢后，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同簽訂后，任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)證照13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：車位清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.2甲乙雙方各自對(duì)第三方責(zé)任的限額為人民幣_(tái)_______元整。16.1.3如第三方責(zé)任超出本合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)及目的。17.1.2第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入的具體方式和時(shí)間。18.第三方職責(zé)及權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式及金額，由甲乙雙方在合同中約定。19.1.2如無約定，第三方費(fèi)用由提出申請(qǐng)的一方承擔(dān)。20.第三方介入與合同履行20.1第三方介入與合同履行同步20.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.1.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更及退出21.1第三方變更21.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方。21.2第三方退出21.2.1第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告，明確退出原因及后續(xù)事宜。22.第三方責(zé)任免除22.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方應(yīng)予以理解，并免除第三方的責(zé)任。23.第三