2024版學校校舍房屋租賃協議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校校舍房屋租賃協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任6.4裝修及改造7.附屬設施及服務7.1附屬設施7.2服務內容7.3服務費用8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他約定13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指愿意租賃房屋的自然人或法人。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方提供給租賃方使用的建筑物或其一部分。1.1.4“租賃期限”指租賃雙方約定的租賃起始日至結束日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“違約責任”指因一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和表述，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條所賦予的含義。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2住所：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯系電話：________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2住所：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯系電話：________________3.租賃房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結構：________________3.4房屋用途：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃結束日期：________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.3.2租賃期限的變更不影響本合同其他條款的效力。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________元/月5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每月________________日支付。5.2.2支付方式：轉賬或現金。5.3支付時間5.3.1租賃方應按時足額支付租金，逾期未支付租金的，應按每日________________元向出租方支付滯納金。5.4違約責任5.4.1租賃方未按時支付租金的，出租方有權要求租賃方立即支付租金，并承擔相應的違約責任。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1租賃方僅可在房屋的合法用途范圍內使用房屋。6.1.2租賃方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何方式讓渡使用權。6.2使用限制6.2.1租賃方不得在房屋內進行違法活動。6.2.2租賃方不得對房屋進行破壞性裝修或改造。6.3維修責任6.3.1房屋的正常使用期間的維修責任由出租方承擔。6.3.2因租賃方使用不當造成的房屋損壞，由租賃方負責修復或賠償。6.4裝修及改造6.4.1租賃方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租方同意。6.4.2裝修或改造完成后，租賃方應恢復原狀或按出租方要求進行修復。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣________________元8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定支付完所有費用，且房屋無損壞，租賃保證金全額退還。8.2.2租賃期間，如因租賃方違約導致合同解除，租賃保證金不予退還。8.3保證金退還方式8.3.1租賃期滿后，租賃方應在____日內將房屋交還出租方，并辦理退還保證金手續(xù)。8.3.2出租方應在收到租賃方退還保證金請求后____日內退還保證金。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金的。9.1.2租賃方損壞房屋或附屬設施未及時修復的。9.1.3租賃方未經出租方同意擅自轉租房屋的。9.1.4出租方未按合同約定提供房屋或服務的。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________________元。9.2.2違約方造成的損失，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起____日內協商解決。10.2.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同的變更不影響本合同其他條款的效力。11.2合同解除11.2.1雙方協商一致，可以解除合同。11.2.2.1租賃方未按合同約定支付租金超過____日；11.2.2.2租賃方違反合同約定，損害出租方合法權益；11.2.2.3出租方因房屋存在安全隱患，需進行緊急維修或拆除。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋租賃清單；14.1.2雙方身份證明復印件；14.1.3房屋現狀描述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經雙方同意，介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務的第三方，負責協助雙方達成交易。15.1.3“其他第三方”指除中介方以外的其他介入合同的第三方，如擔保方、評估機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方應書面同意第三方介入合同關系。15.2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行其在合同中的義務。15.3第三方的責權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。15.3.2第三方有義務按照合同約定協助甲乙雙方完成交易。15.3.3第三方在合同履行過程中，其行為產生的法律后果由其自行承擔。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方之間形成的是服務合同關系，而非合同主體關系。15.4.2第三方對甲乙雙方的直接義務僅限于其服務范圍內，對合同本身的履行不承擔責任。15.4.3第三方與甲乙方之間的爭議應通過協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備履行合同的能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方有權要求第三方按照合同約定履行其在合同中的義務。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方完成相關服務。16.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行其在合同中的義務。16.2.3乙方應與第三方保持溝通，及時解決服務過程中出現的問題。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過其在合同中約定的責任限額。17.1.3若第三方未在合同中約定責任限額，其賠償責任不得超過其收取的服務費用。17.2責任限額的確定17.2.1雙方在簽訂合同時應明確約定第三方的責任限額。17.2.2若合同未約定責任限額，第三方應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和雙方交接房屋時的狀況。2.雙方身份證明復印件詳細要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件的復印件。說明：身份證明復印件用于證明雙方的合法身份，確保合同的有效性。3.房屋現狀描述詳細要求：詳細描述房屋的裝修狀況、設施設備狀況、損壞情況等。說明：房屋現狀描述作為合同附件，用于雙方交接房屋時確認房屋狀況，避免后續(xù)糾紛。4.租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金收據，證明保證金已繳納。說明：租賃保證金收據作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納，并作為退還保證金的依據。5.第三方服務協議詳細要求：與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。說明：第三方服務協議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并作為雙方結算的依據。7.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的日期、內容、費用等信息。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋的維修情況，并作為后續(xù)維修費用結算的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2租賃方損壞房屋或附屬設施未及時修復。1.3租賃方未經出租方同意擅自轉租房屋。1.4出租方未按合同約定提供房屋或服務。1.5第三方未按合同約定履行其義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為合同約定金額的____%。2.2違約方造成的損失，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。3.示例說明3.1違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定：租賃方應向出租方支付違約金，違約金金額為合同約定租金的____%。3.2違約行為：出租方未按合同約定提供房屋。責任認定：出租方應向租賃方賠償因此造成的損失，賠償金額根據實際損失確定。全文完。2024版學校校舍房屋租賃協議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃房屋的用途1.7租賃房屋的維修責任1.8租賃房屋的保險責任1.9租賃房屋的押金及退還1.10租賃房屋的交付及接收1.11租賃房屋的裝修及改造1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他2.1合同訂立依據2.2合同雙方基本信息2.3租賃房屋基本情況2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租賃房屋的用途2.7租賃房屋的維修責任2.8租賃房屋的保險責任2.9租賃房屋的押金及退還2.10租賃房屋的交付及接收2.11租賃房屋的裝修及改造2.12違約責任2.13爭議解決方式2.14合同生效及其他3.1合同訂立依據3.2合同雙方基本信息3.3租賃房屋基本情況3.4租賃期限3.5租金及支付方式3.6租賃房屋的用途3.7租賃房屋的維修責任3.8租賃房屋的保險責任3.9租賃房屋的押金及退還3.10租賃房屋的交付及接收3.11租賃房屋的裝修及改造3.12違約責任3.13爭議解決方式3.14合同生效及其他4.1合同訂立依據4.2合同雙方基本信息4.3租賃房屋基本情況4.4租賃期限4.5租金及支付方式4.6租賃房屋的用途4.7租賃房屋的維修責任4.8租賃房屋的保險責任4.9租賃房屋的押金及退還4.10租賃房屋的交付及接收4.11租賃房屋的裝修及改造4.12違約責任4.13爭議解決方式4.14合同生效及其他5.1合同訂立依據5.2合同雙方基本信息5.3租賃房屋基本情況5.4租賃期限5.5租金及支付方式5.6租賃房屋的用途5.7租賃房屋的維修責任5.8租賃房屋的保險責任5.9租賃房屋的押金及退還5.10租賃房屋的交付及接收5.11租賃房屋的裝修及改造5.12違約責任5.13爭議解決方式5.14合同生效及其他6.1合同訂立依據6.2合同雙方基本信息6.3租賃房屋基本情況6.4租賃期限6.5租金及支付方式6.6租賃房屋的用途6.7租賃房屋的維修責任6.8租賃房屋的保險責任6.9租賃房屋的押金及退還6.10租賃房屋的交付及接收6.11租賃房屋的裝修及改造6.12違約責任6.13爭議解決方式6.14合同生效及其他7.1合同訂立依據7.2合同雙方基本信息7.3租賃房屋基本情況7.4租賃期限7.5租金及支付方式7.6租賃房屋的用途7.7租賃房屋的維修責任7.8租賃房屋的保險責任7.9租賃房屋的押金及退還7.10租賃房屋的交付及接收7.11租賃房屋的裝修及改造7.12違約責任7.13爭議解決方式7.14合同生效及其他8.1合同訂立依據8.2合同雙方基本信息8.3租賃房屋基本情況8.4租賃期限8.5租金及支付方式8.6租賃房屋的用途8.7租賃房屋的維修責任8.8租賃房屋的保險責任8.9租賃房屋的押金及退還8.10租賃房屋的交付及接收8.11租賃房屋的裝修及改造8.12違約責任8.13爭議解決方式8.14合同生效及其他9.1合同訂立依據9.2合同雙方基本信息9.3租賃房屋基本情況9.4租賃期限9.5租金及支付方式9.6租賃房屋的用途9.7租賃房屋的維修責任9.8租賃房屋的保險責任9.9租賃房屋的押金及退還9.10租賃房屋的交付及接收9.11租賃房屋的裝修及改造9.12違約責任9.13爭議解決方式9.14合同生效及其他10.1合同訂立依據10.2合同雙方基本信息10.3租賃房屋基本情況10.4租賃期限10.5租金及支付方式10.6租賃房屋的用途10.7租賃房屋的維修責任10.8租賃房屋的保險責任10.9租賃房屋的押金及退還10.10租賃房屋的交付及接收10.11租賃房屋的裝修及改造10.12違約責任10.13爭議解決方式10.14合同生效及其他11.1合同訂立依據11.2合同雙方基本信息11.3租賃房屋基本情況11.4租賃期限11.5租金及支付方式11.6租賃房屋的用途11.7租賃房屋的維修責任11.8租賃房屋的保險責任11.9租賃房屋的押金及退還11.10租賃房屋的交付及接收11.11租賃房屋的裝修及改造11.12違約責任11.13爭議解決方式11.14合同生效及其他12.1合同訂立依據12.2合同雙方基本信息12.3租賃房屋基本情況12.4租賃期限12.5租金及支付方式12.6租賃房屋的用途12.7租賃房屋的維修責任12.8租賃房屋的保險責任12.9租賃房屋的押金及退還12.10租賃房屋的交付及接收12.11租賃房屋的裝修及改造12.12違約責任12.13爭議解決方式12.14合同生效及其他13.1合同訂立依據13.2合同雙方基本信息13.3租賃房屋基本情況13.4租賃期限13.5租金及支付方式13.6租賃房屋的用途13.7租賃房屋的維修責任13.8租賃房屋的保險責任13.9租賃房屋的押金及退還13.10租賃房屋的交付及接收13.11租賃房屋的裝修及改造13.12違約責任13.13爭議解決方式13.14合同生效及其他14.1合同訂立依據14.2合同雙方基本信息14.3租賃房屋基本情況14.4租賃期限14.5租金及支付方式14.6租賃房屋的用途14.7租賃房屋的維修責任14.8租賃房屋的保險責任14.9租賃房屋的押金及退還14.10租賃房屋的交付及接收14.11租賃房屋的裝修及改造14.12違約責任14.13爭議解決方式14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據雙方當事人自愿、平等、公平、誠信的原則簽訂。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯系電話：_______。1.2.2承租方：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯系電話：_______。1.3租賃房屋基本情況1.3.1房屋坐落：_______。1.3.2房屋結構：_______。1.3.3房屋面積：_______平方米。1.3.4房屋用途：_______。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。1.5租金及支付方式1.5.1租金：每月租金為_______元，共計_______元。1.5.2支付方式：每月_______日前支付，付款方式為_______。1.6租賃房屋的用途1.6.1租賃房屋僅用于_______。1.6.2承租方不得擅自改變房屋結構及用途。1.7租賃房屋的維修責任1.7.1租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負責。1.7.2因承租方使用不當、保管不善等原因造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償。1.7.3因不可抗力造成的房屋損壞，雙方互不承擔責任。第二部分：合同如下：2.1合同訂立依據（同1.1）2.2合同雙方基本信息（同1.2）2.3租賃房屋基本情況（同1.3）2.4租賃期限（同1.4）2.5租金及支付方式（同1.5）2.6租賃房屋的用途（同1.6）2.7租賃房屋的維修責任（同1.7）第三部分：合同如下：3.1合同訂立依據（同1.1）3.2合同雙方基本信息（同1.2）3.3租賃房屋基本情況（同1.3）3.4租賃期限（同1.4）3.5租金及支付方式（同1.5）3.6租賃房屋的用途（同1.6）3.7租賃房屋的維修責任（同1.7）第四部分：合同如下：4.1合同訂立依據（同1.1）4.2合同雙方基本信息（同1.2）4.3租賃房屋基本情況（同1.3）4.4租賃期限（同1.4）4.5租金及支付方式（同1.5）4.6租賃房屋的用途（同1.6）4.7租賃房屋的維修責任（同1.7）第五部分：合同如下：5.1合同訂立依據（同1.1）5.2合同雙方基本信息（同1.2）5.3租賃房屋基本情況（同1.3）5.4租賃期限（同1.4）5.5租金及支付方式（同1.5）5.6租賃房屋的用途（同1.6）5.7租賃房屋的維修責任（同1.7）第六部分：合同如下：6.1合同訂立依據（同1.1）6.2合同雙方基本信息（同1.2）6.3租賃房屋基本情況（同1.3）6.4租賃期限（同1.4）6.5租金及支付方式（同1.5）6.6租賃房屋的用途（同1.6）6.7租賃房屋的維修責任（同1.7）第七部分：合同如下：7.1合同訂立依據（同1.1）7.2合同雙方基本信息（同1.2）7.3租賃房屋基本情況（同1.3）7.4租賃期限（同1.4）7.5租金及支付方式（同1.5）7.6租賃房屋的用途（同1.6）7.7租賃房屋的維修責任（同1.7）8.1租賃房屋的押金及退還8.1.1出租方要求承租方支付押金，押金金額為_______元。8.1.2承租方應在簽訂本合同之日起_______日內將押金支付給出租方。8.1.3租賃期滿后，如無違約情況，承租方在驗收房屋無損壞的情況下，出租方應在_______日內無息退還押金。8.2租賃房屋的交付及接收8.2.1出租方應在本合同約定的租賃期限開始前_______日內，將房屋及附屬設施交付承租方。8.2.2承租方應在出租方交付房屋時，對房屋及附屬設施進行驗收。8.2.3驗收時，如有不符合約定的情況，承租方應在驗收單上注明，并由雙方簽字確認。8.3租賃房屋的裝修及改造8.3.1承租方對房屋進行裝修或改造需經出租方書面同意。8.3.2裝修或改造完成后，承租方應保證房屋符合原設計要求，并承擔所有費用。8.3.3租賃期滿或合同解除后，未經出租方同意的裝修或改造不得保留。8.4違約責任8.4.1若出租方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向承租方支付_______元的違約金。8.4.2若承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向出租方支付_______元的違約金。8.4.3若任何一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。8.5爭議解決方式8.5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。8.5.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.6合同生效及其他8.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.1合同訂立依據（同1.1）9.2合同雙方基本信息（同1.2）9.3租賃房屋基本情況（同1.3）9.4租賃期限（同1.4）9.5租金及支付方式（同1.5）9.6租賃房屋的用途（同1.6）9.7租賃房屋的維修責任（同1.7）10.1合同訂立依據（同1.1）10.2合同雙方基本信息（同1.2）10.3租賃房屋基本情況（同1.3）10.4租賃期限（同1.4）10.5租金及支付方式（同1.5）10.6租賃房屋的用途（同1.6）10.7租賃房屋的維修責任（同1.7）11.1合同訂立依據（同1.1）11.2合同雙方基本信息（同1.2）11.3租賃房屋基本情況（同1.3）11.4租賃期限（同1.4）11.5租金及支付方式（同1.5）11.6租賃房屋的用途（同1.6）11.7租賃房屋的維修責任（同1.7）12.1合同訂立依據（同1.1）12.2合同雙方基本信息（同1.2）12.3租賃房屋基本情況（同1.3）12.4租賃期限（同1.4）12.5租金及支付方式（同1.5）12.6租賃房屋的用途（同1.6）12.7租賃房屋的維修責任（同1.7）13.1合同訂立依據（同1.1）13.2合同雙方基本信息（同1.2）13.3租賃房屋基本情況（同1.3）13.4租賃期限（同1.4）13.5租金及支付方式（同1.5）13.6租賃房屋的用途（同1.6）13.7租賃房屋的維修責任（同1.7）14.1合同訂立依據（同1.1）14.2合同雙方基本信息（同1.2）14.3租賃房屋基本情況（同1.3）14.4租賃期限（同1.4）14.5租金及支付方式（同1.5）14.6租賃房屋的用途（同1.6）14.7租賃房屋的維修責任（同1.7）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、評估、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的，是為了協助甲乙雙方履行合同，保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任，限于其在提供中介服務、評估、咨詢、擔保等過程中，因故意或重大過失造成的損失。15.3.2第三方的責任限額，根據其服務性質和合同約定，由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協商一致，可以邀請第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務和責任。15.5第三方權利義務15.5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同后，其權利義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務協議范圍內。15.6.2第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以自己的名義與任何一方進行交易。15.6.3第三方在履行服務職責過程中，若造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入本合同后，若需要變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。15.7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照服務協議的約定承擔。15.8.2若合同未約定費用，則由甲乙雙方協商確定。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入本合同后，若發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協商解決。15.9.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的合同解除15.10.1第三方介入本合同后，若甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知第三方。15.10.2第三方應在接到解除通知之日起_______日內，終止其在本合同中的服務。15.11第三方介入的合同終止15.11.1第三方在本合同中的服務期限屆滿或合同解除后，其在本合同中的權利義務終止。15.12第三方介入的其他規(guī)定15.12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方與第三方協商解決。15.12.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書或其他能證明房屋產權的合法文件。說明：此文件用于證明出租方對租賃房屋的合法所有權。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明文件。說明：此文件用于證明租賃關系的合法性。3.租賃房屋現狀描述及照片要求：提供租賃房屋的現狀描述及照片，包括房屋結構、設施、損壞情況等。說明：此文件用于記錄租賃房屋的現狀，作為交付和接收房屋的依據。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此文件用于證明租金的支付情況。5.押金收據要求：提供押金收據，證明押金已支付。說明：此文件用于證明押金的收取情況。6.維修費用清單及發(fā)票要求：提供維修費用清單及發(fā)票，證明維修費用的發(fā)生。說明：此文件用于證明維修費用的支付情況。7.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議，明確第三方服務的內容、費用、責任等。說明：此文件用于明確第三方服務的相關事項。8.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此文件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付房屋：每延遲一日，支付_______元違約金。未按約定修復房屋損壞：賠償承租方實際損失。未經承租方同意擅自改變房屋結構或用途：賠償承租方損失。2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金：每延遲一日，支付_______元違約金。擅自改變房屋結構或用途：賠償出租方損失。未按約定使用房屋：賠償出租方損失。3.第三方違約行為：未按約定提供服務：賠償甲乙雙方實際損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私：承擔相應的法律責任。示例說明：若出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按原計劃開始使用房屋，出租方應支付_______元違約金，并賠償承租方因此造成的損失。全文完。2024版學校校舍房屋租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款違約責任5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責任8.2維修費用承擔8.3保養(yǎng)責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋狀況說明書14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方聯系人：___________________租賃方聯系電話：__________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯系人：___________________出租方聯系電話：__________________2.租賃物信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶，支付憑證作為附件存檔。4.3逾期付款違約責任：如逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。5.租金調整5.1調整依據：根據國家相關政策及市場行情，租金每____年調整一次。5.2調整頻率：每____年調整一次。5.3調整通知：出租方應在調整前____日書面通知租賃方，租賃方應在收到通知后____日內給予書面回復。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，租賃方有權要求退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿后____日內，出租方應退還押金。7.租賃物使用7.1使用范圍：租賃物僅用于______用途。7.2使用規(guī)范：租賃方應遵守國家法律法規(guī)及出租方相關規(guī)定，合理使用租賃物。7.3使用限制：租賃方不得將租賃物轉租、轉借或進行其他違法活動。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責任租賃期內，租賃物的正常維修由出租方負責，因租賃方使用不當造成的損壞由租賃方負責維修或賠償。8.2維修費用承擔8.2.1由出租方負責的維修，維修費用由出租方承擔。8.2.2由租賃方負責的維修，維修費用由租賃方承擔，并應在接到出租方通知后____日內完成維修。8.3保養(yǎng)責任租賃方應按照租賃物的使用說明進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途或結構，導致房屋損壞的，應承擔賠償責任。9.1.3租賃期滿未按約定退還租賃物的，應支付_____%的違約金。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時提供租賃物的，應向租賃方支付_____%的違約金。9.2.2出租方隱瞞房屋缺陷或提供虛假信息的，應承擔賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2出現不可抗力事件；10.1.3一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃物的移交及費用結算。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物應保持原狀，無損壞；10.3.2雙方應按照合同約定結算相關費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如需仲裁，雙方可選擇______仲裁委員會作為爭議解決機構。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋狀況說明書等。12.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.4合同解除合同解除需雙方書面通知，并簽訂書面解除協議。12.5合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。12.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理租賃物的移交及費用結算。13.合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署地點____________________13.3簽署人出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋狀況說明書14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方約定由第三方提供中介服務，協助租賃物的尋找、租賃合同的簽訂等；15.2.2雙方同意由第三方進行租賃物的評估、監(jiān)理等；15.2.3因合同履行需要，雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供中介、評估、監(jiān)理等服務的范圍內，應遵守法律法規(guī)和合同約定，如實提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3.2第三方因自身過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定雙方可根據實際情況，在合同中約定第三方的責任限額，該限額應合理反映第三方提供服務的風險和潛在責任。16.2責任限額的調整如第三方責任限額需要調整，雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與租賃方的關系第三方與租賃方之間不存在直接的合同關系，租賃方對第三方的行為承擔責任，第三方對租賃方的行為不承擔責任。17.2第三方與出租方的關系第三方與出租方之間不存在直接的合同關系，出租方對第三方的行為承擔責任，第三方對出租方的行為不承擔責任。17.3第三方與合同雙方的關系第三方作為合同雙方同意引入的協助方，其權利和義務由合同雙方約定，第三方對合同雙方均不承擔責任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入前的通知雙方同意引入第三方介入前，應提前____日書面通知對方，并附上第三方的資質證明及服務內容說明。18.2第三方介入后的責任劃分18.2.1第三方介入后的責任劃分，應參照本合同的相關條款執(zhí)行；18.2.2雙方應與第三方協商確定第三方在合同中的具體責任和義務。19.第三方介入時的費用承擔19.1第三方服務費用第三方提供服務的費用，由合同雙方按約定承擔，或由第三方與合同雙方分別結算。19.2第三方介入期間的租金第三方介入期間，租金的支付方式及金額，由合同雙方與第三方協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、維修及保養(yǎng)、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同的主要部分，是雙方權利義務的核心依據。2.房屋狀況說明書詳細要求：說明書應詳細描述租賃物的現狀，包括結構、裝修、設施等，并附上相關照片或圖紙。說明：此附件作為房屋現狀的證明，有助于在合同履行過程中解決爭議。3.第三方資質證明詳細要求：第三方提供中介、評估、監(jiān)理等服務的，應提供相應的資質證明文件。說明：此附件用于證明第三方的專業(yè)能力和合法性。4.第三方服務協議詳細要求：如合同中有第三方介入，應簽訂第三方服務協議，明確雙方的權利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.付款憑證詳細要求：租金支付、押金退還等費用的支付憑證，應作為附件存檔。說明：此附件作為財務憑證，有助于雙方核對賬目。6.爭議解決相關文件詳細要求：如發(fā)生爭議，涉及的相關文件，如協商記錄、仲裁裁決等，應作為附件存檔。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如維修記錄、保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付_____%的滯納金。示例說明：租賃方應在每月____日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應支付_____%的滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃物責任認定標準：應向租賃方支付_____%的違約金。示例說明：出租方應在____日前提供租賃物，如未按時提供，應向租賃方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或未履行服務義務責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：第三方在提供評估服務時，若提供虛假信息，應承擔法律責任，并賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并支付爭議解決過程中的合理費用。示例說明：雙方約定通過仲裁解決爭議，如一方未按時參加仲裁，應承擔法律責任，并支付仲裁費用。全文完。2024版學校校舍房屋租賃協議3本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯系方式3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.租金調整6.1調整方式6.2調整時間6.3調整依據7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3保養(yǎng)責任9.裝修及改動9.1裝修許可9.2改動許可9.3裝修及改動責任10.保險責任10.1甲方保險責任10.2乙方保險責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：學校1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：教育科技有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址：市區(qū)路號3.2房屋面積：200平方米3.3房屋結構：磚混結構3.4房屋用途：用于教學、辦公及學生活動4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行延長或縮短5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付租金5.3支付時間：租金支付時間為每月5日5.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按每日千分之五支付滯納金6.租金調整6.1調整方式：租金調整根據市場行情及雙方協商結果確定6.2調整時間：租金調整時間為每年1月1日6.3調整依據：租金調整依據為市場租金水平及物價上漲指數7.房屋使用7.1使用范圍：乙方有權使用租賃房屋進行教學、辦公及學生活動7.2使用限制：乙方不得將租賃房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結構及用途7.3使用責任：乙方應對房屋使用過程中造成的損失負責，并承擔相應的維修責任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責任：租賃期間，房屋主體結構、共用設施設備（如電梯、消防設施等）的維修責任由甲方承擔8.2乙方維修責任：租賃期間，乙方應負責租賃房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)，如家具、電器等8.3保養(yǎng)責任：乙方應保持房屋的整潔和完好，不得隨意破壞房屋結構或設施9.裝修及改動9.1裝修許可：乙方如需對租賃房屋進行裝修或改動，應事先獲得甲方的書面許可9.2改動許可：任何改動不得改變房屋的結構安全和使用功能，且改動后應恢復原狀9.3裝修及改動責任：裝修及改動產生的費用及責任由乙方承擔10.保險責任10.1甲方保險責任：甲方應為其所有財產投保，并承擔相應的保險費用10.2乙方保險責任：乙方應為其在使用過程中可能造成的損失投保，并承擔相應的保險費用11.違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金11.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應向甲方支付違約金12.合同解除及終止12.1合同解除條件：在合同履行期間，如一方違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權解除合同12.2合同終止條件：合同到期或雙方協商一致，合同自然終止13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構：爭議解決機構為仲裁委員會14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等14.4本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法委托的，提供中介、咨詢、評估、鑒定、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過因第三方原因造成的直接經濟損失的50%。15.2.2第三方責任限額的約定應在合同中明確，并在第三方介入前得到甲乙雙方確認。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和目的。15.3.2甲乙雙方應共同確定第三方，并與其簽訂服務協議，明確第三方的工作范圍、責任和義務。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方在提供服務時，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保服務質量和效率。15.4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，收集、整理和提供相關資料和信息。15.4.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權根據服務協議約定采取相應的措施。15.5第三方費用15.5.1第三方服務費用由甲乙雙方按照服務協議約定承擔。15.5.2第三方服務費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、鑒定費、擔保費等。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后更換。15.6.2第三方更換后，原服務協議中的約定仍適用于新的第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為不違反本合同的規(guī)定。16.1.2第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照各自承擔的比例分攤。16.1.3第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。16.2甲乙雙方在第三方介入后的權利和義務：16.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和便利。16.2.2甲乙雙方有權要求第三方提供工作進展情況和報告。16.2.3甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。16.2.4如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在介入過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方或其他任何一方。17.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的方式進行。17.4第三方在介入過程中，其行為所產生的后果，由第三方自行承擔。17.5第三方在介入過程中，如需對甲乙雙方的財產進行處置，應事先獲得甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。附件說明：作為房屋交接的依據，確保房屋狀況與合同描述一致。2.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修內容、維修費用及維修人等信息。附件說明：用于跟蹤房屋的維修保養(yǎng)情況，確保房屋的完好。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的有效證明，用于核實租金的支付情況。4.裝修及改動申請表詳細要求：申請表應包括裝修或改動內容、原因、預期效果等信息。附件說明：作為乙方裝修或改動的正式申請，需甲方審批。5.保險單據詳細要求：單據應包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。附件說明：證明甲乙雙方已為其財產投保，確保風險可控。6.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決的方式、機構、流程等信息。附件說明：用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的具體方法和途徑。7.第三方服務協議詳細要求：協議應包括第三方的工作范圍、責任、費用、期限等信息。附件說明：明確第三方在介入過程中的權利和義務，確保服務質量和效率。8.附件清單詳細要求：清單應包括所有附件的名稱、數量、編號等信息。附件說明：作為合同附件的匯總，確保附件的完整性和一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日需支付5元的滯納金。2.未按約定使用房屋違約行為：乙方未按約定用途使用房屋或改變房屋結構。責任認定標準：乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.未按約定進行房屋維修違約行為：乙方未按約定進行房屋的日常維護和保養(yǎng)。責任認定標準：乙方應承擔因未進行維修造成的損失和費用。示例：若乙方未及時維修漏水問題，導致房屋損壞，乙方需承擔維修費用。4.未能履行保險責任違約行為：乙方未按約定投?；蛭茨苈男斜ｋU責任。責任認定標準：乙方應賠償因未投保或未履行保險責任造成的損失。示例：若乙方未投?；馂碾U，導致房屋火災損失，乙方需賠償損失。5.未能履行合同解除及終止條款違約行為：一方未能按合同約定解除或終止合同。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金。示例：若甲方未按約定解除合同，應向乙方支付違約金。全文完。2024版學校校舍房屋租賃協議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整機制5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用及維護責任7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3維修費用8.租賃期間權利義務8.1承租方權利8.2出租方權利8.3雙方義務9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金計算10.租賃合同的解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁條款11.3訴訟條款12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件及補充13.1附件內容13.2補充條款14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯系人：__________________聯系電話：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯系人：__________________聯系電話：_____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結構房屋結構類型：_________________房屋層數：_____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限：____年____個月3.2租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式支付方式：現金支付/銀行轉賬4.3支付時間每月____日前支付當月租金5.租金調整機制5.1調整條件若國家政策調整或市場租金發(fā)生變化，租金可進行調整。5.2調整方式租金調整需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。5.3調整通知調整租金前，出租方應提前____天通知承租方。6.租賃押金6.1押金金額押金總額：____________________元6.2押金退還條件租賃期滿，房屋設施完好無損，無欠費情況下，押金全額退還。6.3押金退還方式租賃期滿后，承租方在____日內提出退還押金申請，出租方在收到申請后____日內退還押金。7.使用及維護責任7.1使用規(guī)定承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法活動。7.2維護責任房屋及附屬設施的正常使用維護責任由出租方承擔。7.3維修費用因自然損耗或非人為損壞造成的維修費用，由出租方承擔；因承租方使用不當造成的維修費用，由承租方承擔。8.租賃期間權利義務8.1承租方權利8.1.1租賃期間，承租方享有房屋的使用權。8.1.2承租方有權要求出租方按照約定提供房屋及附屬設施。8.1.3租賃期滿，承租方有權選擇續(xù)租或搬離。8.2出租方權利8.2.1出租方有權要求承租方按照約定支付租金。8.2.2出租方有權監(jiān)督承租方合理使用房屋。8.2.3出租方有權要求承租方遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定。8.3雙方義務8.3.1承租方應愛護并合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。8.3.2承租方應按時支付租金，不得拖欠。8.3.3出租方應保證房屋及附屬設施符合使用要求，并按時進行維修。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的違約金。9.1.2若承租方擅自改變房屋結構，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。9.1.3若承租方使用房屋進行非法活動，出租方有權解除合同并追究其法律責任。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。9.2.2若出租方擅自解除合同，應賠償承租方相應的損失。9.2.3若出租方未履行維修義務，應承擔維修責任。9.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總額的____%。10.租賃合同的解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應立即終止租賃關系。10.3解除通知解除合同的通知應在解除條件成就后____日內送達對方。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協商解決。11.1.2爭議無法協商解決，可提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.2仲裁條款11.2.1仲裁機構：____________________11.2.2仲裁規(guī)則：___________________11.3訴訟條款11.3.1訴訟管轄法院：____________________12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日12.3終止條件12.3.1租賃期滿。12.3.2合同解除。12.4終止程序12.4.1租賃期滿或合同解除后，雙方應辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)。12.4.2交接手續(xù)完成后，合同終止。13.合同附件及補充13.1附件內容13.1.1房屋平面圖13.1.2房屋附屬設施清單13.1.3其他相關文件13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及其他14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點簽署地點：____________________14.3合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商一致，并明確第三方的職責和權利。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋的評估、租賃合同的簽訂、房屋的維修等。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時應確保第三方的資質和信譽，并要求乙方對第三方的工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任和權利，并確保第三方的介入不影響合同雙方的權益。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合甲方與第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時協商確定。17.2.2第三方責任限額應合理反映第三方的工作性質、風險程度以及合同雙方的利益。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失、違反合同約定等行為造成的損失。17.3.2第三方責任限額不適用于不可抗力、戰(zhàn)爭、政府行為等第三方無法控制的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。18.1.2第三方的工作成果應滿足甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行合同過程中享有合同約定的權利，包括但不限于獲取報酬、要求甲乙雙方提供必要的信息和資料等。18.2.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得侵犯甲乙雙方的知識產權、商業(yè)秘密等。18.3責任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中應承擔相應的責任，包括但不限于合同約定的責任、法律規(guī)定的責任等。18.3.2第三方責任的具體內容應在合同中明確約定。18.4爭議解決18.4.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協商解決。18.4.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的協議19.1第三方介入協議的簽訂19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。19.1.2協議應包括但不限于工作內容、工作期限、費用、保密條款等。19.2第三方介入協議的履行19.2.1第三方應按照協議約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況。19.2.2甲乙雙方應配合第三方的各項工作，并提供必要支持。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、門窗位置等詳細信息。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋內所有附屬設施，包括家具、電器、裝修等。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內的附屬設施情況。3.租賃合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂租賃合同，包括合同編號、簽訂日期等。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同的生效。4.押金收據要求：清晰顯示押金金額、交付日期、收款人等信息。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金的交付和退還。5.租金支付憑證要求：清晰顯示租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付。6.第三方協議要求：詳細列出第三方協議的內容，包括工作內容、費用、責任等。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明第三方介入的合法性。7.維修記錄要求：詳細記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修日期、維修內