2024版福州大學基建合同履約保證金管理與使用細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福州大學基建合同履約保證金管理與使用細則本合同目錄一覽1.合同目的與適用范圍1.1合同目的1.2適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.保證金收取3.1收取標準3.2收取程序3.3保證金形式4.保證金管理與使用4.1管理機構(gòu)4.2管理制度4.3使用條件4.4使用程序5.保證金退還5.1退還條件5.2退還程序5.3退還方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：保證金收取與退還標準9.2附件二：保證金管理細則9.3附件三：爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止后的處理12.1保證金處理12.2合同終止后的責任13.合同爭議的管轄13.1管轄法院13.2管轄機構(gòu)14.其他14.1通知與送達14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同目的與適用范圍1.1合同目的本合同旨在明確福州大學基建項目履約保證金的管理與使用細則，確保合同履行過程中各項義務的履行，保障合同雙方的合法權(quán)益。1.2適用范圍本合同適用于福州大學所有基建項目的合同履行過程中，包括但不限于新建、改建、擴建等工程項目。第二條定義與解釋2.1定義（1）“保證金”指合同當事人為保證合同履行而預先支付給對方的資金。（2）“建設單位”指福州大學。（3）“施工單位”指承擔基建項目的施工單位。2.2解釋對本合同中的術(shù)語，如有爭議，應按照相關(guān)法律法規(guī)及合同條款進行解釋。第三條保證金收取3.1收取標準（1）保證金金額根據(jù)項目合同金額的5%計算，但最低不得低于人民幣10萬元。（2）保證金在項目合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.2收取程序（1）施工單位應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向建設單位支付保證金。（2）建設單位收到保證金后，應出具收款憑證。3.3保證金形式保證金應以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，并注明“履約保證金”。第四條保證金管理與使用4.1管理機構(gòu)（1）建設單位設立保證金專戶，由財務部門負責管理。（2）施工單位有權(quán)查詢保證金余額和使用情況。4.2管理制度（1）保證金專戶應設立單獨的賬目，嚴格區(qū)分收入和支出。（2）保證金使用應遵循公開、公正、透明的原則。4.3使用條件（1）施工單位因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，經(jīng)建設單位同意，可使用保證金。（2）施工單位在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，經(jīng)建設單位核實后，可使用保證金。4.4使用程序（1）施工單位提出使用保證金申請，并提供相關(guān)證明材料。（2）建設單位審核申請，確認無誤后，將保證金支付給施工單位。第五條保證金退還5.1退還條件（1）項目合同履行完畢，施工單位無違約行為。（2）項目驗收合格，建設單位同意退還保證金。5.2退還程序（1）施工單位在項目驗收合格后，向建設單位提出退還保證金申請。（2）建設單位審核申請，確認無誤后，將保證金退還給施工單位。5.3退還方式保證金退還應以銀行轉(zhuǎn)賬形式進行，并注明“保證金退還”。第六條違約責任6.1違約情形（1）施工單位未按合同約定履行義務。（2）施工單位在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。（3）施工單位擅自改變設計方案或施工工藝。6.2違約責任承擔（1）施工單位應承擔違約責任，向建設單位支付違約金。（2）違約金按合同約定的比例計算，最高不得超過合同金額的10%。（3）違約責任承擔方式可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的管轄法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同約定的管轄法院。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）項目合同履行完畢，且施工單位無違約行為。（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條合同附件9.1附件一：保證金收取與退還標準（1）保證金收取標準：項目合同金額的5%，最低10萬元。（2）保證金退還標準：項目驗收合格，無違約行為。9.2附件二：保證金管理細則（1）保證金專戶設立，由財務部門管理。（2）保證金使用需經(jīng)建設單位審核。（3）保證金余額及使用情況需定期報告。9.3附件三：爭議解決程序（1）爭議協(xié)商：雙方協(xié)商解決。（2）爭議調(diào)解：可申請第三方調(diào)解。（3）爭議訴訟：協(xié)商和調(diào)解無效時，向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不影響合同目的實現(xiàn)。10.2變更程序（1）提出變更申請。（2）雙方協(xié)商，達成一致意見。（3）簽訂變更協(xié)議。第十一條合同解除11.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同申請。（2）雙方協(xié)商，達成一致意見。（3）簽訂解除合同協(xié)議。第十二條合同終止后的處理12.1保證金處理合同終止后，如施工單位無違約行為，建設單位應在15個工作日內(nèi)退還保證金。12.2合同終止后的責任（1）雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。第十三條合同爭議的管轄13.1管轄法院合同爭議的管轄法院為合同簽訂地所在地的中級人民法院。13.2管轄機構(gòu)合同爭議的管轄機構(gòu)為合同約定的管轄法院。第十四條其他14.1通知與送達（1）通知應以書面形式進行。（2）送達應以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_。14.2合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸建設單位所有。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指合同雙方在履行合同過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，引入的具有專業(yè)能力、獨立地位的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量檢測、爭議調(diào)解、法律咨詢等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入條件（1）合同雙方協(xié)商一致。（2）第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。2.2選擇程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的需求。（2）通過公開招標、邀請招標或直接委托等方式選擇合適的第三方。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方的職責（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）對合同履行過程中的問題提出意見和建議。（3）協(xié)助合同雙方解決爭議。3.2第三方的權(quán)利（1）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方進行整改。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均為獨立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同履行過程，旨在協(xié)助合同雙方實現(xiàn)合同目的，并非替代合同雙方履行合同義務。4.3第三方與爭議解決的關(guān)系第三方在爭議解決過程中，發(fā)揮調(diào)解、監(jiān)督和協(xié)助作用，但最終爭議解決權(quán)仍屬于合同雙方。5.第三方責任限額5.1責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定和第三方承擔的職責確定。5.2責任限額的承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額以合同約定的金額為準，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。6.第三方介入的變更與退出6.1變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致。（2）第三方同意變更。6.2變更程序（1）提出變更申請。（2）雙方協(xié)商，達成一致意見。（3）簽訂變更協(xié)議。6.3退出條件（1）合同履行完畢。（2）合同雙方協(xié)商一致。（3）第三方履行完畢相關(guān)職責。6.4退出程序（1）提出退出申請。（2）雙方協(xié)商，達成一致意見。（3）簽訂退出協(xié)議。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，可按比例分擔或由一方承擔。7.2費用支付時間第三方介入的費用應在合同履行過程中支付，具體支付時間由合同雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的保密義務8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保證金收取與退還標準要求：詳細列出保證金收取比例、最低金額、退還條件及程序。說明：附件一為保證金管理的基礎(chǔ)性文件，用于規(guī)范保證金的管理與使用。2.附件二：保證金管理細則要求：明確保證金專戶的設立、管理、使用及監(jiān)督等具體規(guī)定。說明：附件二為保證金管理的操作指南，確保保證金的安全與合理使用。3.附件三：爭議解決程序要求：詳細描述爭議解決的步驟、方式及期限。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、費用及保密義務。說明：附件四為第三方介入的正式文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方達成的一致意見。說明：附件五為合同變更的書面記錄，確保合同變更的合法性和可追溯性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務。說明：附件六為合同解除的正式文件，確保合同解除的合法性和可操作性。7.附件七：違約行為認定標準要求：列舉常見的違約行為類型，并明確相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為類型（1）未按時支付保證金。（2）未按合同約定履行施工義務。（3）施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。（4）擅自改變設計方案或施工工藝。（5）未按合同約定進行驗收。（6）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）未按時支付保證金：按照合同約定的違約金比例支付。（2）未按合同約定履行施工義務：承擔違約責任，賠償由此造成的損失。（3）施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題：承擔修復費用，賠償由此造成的損失。（4）擅自改變設計方案或施工工藝：承擔違約責任，賠償由此造成的損失。（5）未按合同約定進行驗收：承擔違約責任，賠償由此造成的損失。（6）其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體情況，承擔相應的違約責任。3.違約行為示例說明（1）施工單位未按時支付保證金：按照合同約定的違約金比例支付，如每日千分之五。（2）施工單位在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格：承擔修復費用，賠償由此造成的損失。（3）施工單位擅自改變設計方案，導致項目延誤：承擔違約責任，賠償由此造成的損失。全文完。2024版福州大學基建合同履約保證金管理與使用細則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保證金的概念1.2保證金的形式1.3保證金的比例2.保證金繳納與退還2.1繳納時間與方式2.2退還條件與程序2.3退還時間與方式3.保證金管理與使用3.1管理機構(gòu)與職責3.2使用范圍與條件3.3使用程序與審批4.保證金利息4.1利息計算方式4.2利息收益分配4.3利息收益使用5.保證金賬戶管理5.1賬戶開設與維護5.2賬戶資金調(diào)撥5.3賬戶審計與監(jiān)督6.保證金合同簽訂與變更6.1合同簽訂程序6.2合同變更條件6.3合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：保證金繳納申請表10.2附件二：保證金退還申請表10.3附件三：保證金使用申請表11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法11.3合同解釋效力12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署程序12.3簽署日期13.合同生效日期13.1生效日期確定13.2生效日期變更13.3生效日期通知14.其他14.1合同補充14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保證金的概念保證金是指承包方為保證合同履行，按照合同約定向發(fā)包方繳納的一定金額的貨幣資金。1.2保證金的形式保證金可以采用現(xiàn)金、銀行匯票、銀行承兌匯票、銀行保函等形式。1.3保證金的比例保證金的比例根據(jù)合同金額和工程性質(zhì)確定，一般不低于合同總額的5%。第二條保證金繳納與退還2.1繳納時間與方式承包方應在合同簽訂后15日內(nèi)，按照合同約定的方式繳納保證金。2.2退還條件與程序在合同履行完畢且無違約行為的情況下，發(fā)包方應在合同終止后30日內(nèi)退還保證金。2.3退還時間與方式退還保證金應采用原繳納方式，并在合同終止后30日內(nèi)退還至承包方指定賬戶。第三條保證金管理與使用3.1管理機構(gòu)與職責保證金的管理機構(gòu)為發(fā)包方財務部門，負責保證金的收繳、使用和退還。3.2使用范圍與條件（1）因承包方違約導致合同解除或終止，發(fā)包方遭受的損失；（2）因承包方違約導致工程進度延誤，發(fā)包方為維護工程進度支付的額外費用；（3）因承包方違約導致工程質(zhì)量問題，發(fā)包方為修復問題支付的額外費用。（1）有明確的違約事實；（2）損失或費用確已發(fā)生；（3）承包方未能在合理期限內(nèi)賠償損失或支付費用。3.3使用程序與審批使用保證金需經(jīng)發(fā)包方財務部門審核，并報發(fā)包方領(lǐng)導批準。第四條保證金利息4.1利息計算方式保證金利息按中國人民銀行同期存款利率計算。4.2利息收益分配利息收益歸發(fā)包方所有，用于彌補保證金管理成本。4.3利息收益使用利息收益可用于保證金賬戶的維護和改善，或用于其他與合同履行相關(guān)的支出。第五條保證金賬戶管理5.1賬戶開設與維護保證金賬戶由發(fā)包方財務部門負責開設和維護。5.2賬戶資金調(diào)撥賬戶資金調(diào)撥需經(jīng)發(fā)包方財務部門審核，并報發(fā)包方領(lǐng)導批準。5.3賬戶審計與監(jiān)督保證金賬戶每年進行一次審計，審計報告由發(fā)包方財務部門提交給發(fā)包方領(lǐng)導。第六條保證金合同簽訂與變更6.1合同簽訂程序保證金合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。6.2合同變更條件在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更保證金比例、繳納時間等，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交福州仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交福州仲裁委員會仲裁，仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照福州仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件合同解除應符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十條合同附件10.1附件一：保證金繳納申請表（1）承包方名稱、合同編號、工程名稱；（2）保證金金額、繳納時間、繳納方式；（3）承包方簽字蓋章。10.2附件二：保證金退還申請表（1）承包方名稱、合同編號、工程名稱；（2）保證金退還金額、退還時間、退還方式；（3）承包方簽字蓋章。10.3附件三：保證金使用申請表（1）承包方名稱、合同編號、工程名稱；（2）使用保證金的原因、金額、使用時間；（3）發(fā)包方簽字蓋章。第十一條合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的本意為準。11.2合同解釋方法合同條款含義不明確的，應按照合同目的、交易習慣和法律法規(guī)進行解釋。11.3合同解釋效力合同解釋的效力以雙方協(xié)商一致為準，如有爭議，提交福州仲裁委員會仲裁。第十二條合同簽署12.1簽署主體本合同由承包方和發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署程序雙方簽署合同前，應確認合同內(nèi)容無誤，并由授權(quán)代表簽字蓋章。12.3簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同生效日期13.1生效日期確定本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期變更合同生效日期的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3生效日期通知合同生效后，雙方應相互通知對方合同生效日期。第十四條其他14.1合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔保或其他相關(guān)服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入有利于合同履行或維護雙方合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠有效履行職責。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任（1）第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方對提供的服務質(zhì)量、咨詢意見、監(jiān)督結(jié)果等承擔相應的責任；（3）第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額、風險程度等因素綜合確定。4.2責任限額的約定甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議時，應明確約定第三方責任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務，第三方對甲方負責。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務，第三方對乙方負責。5.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，第三方對合同其他各方不承擔直接責任，但應按照協(xié)議約定履行職責。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作，確保合同履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入前的爭議解決機構(gòu)或仲裁機構(gòu)解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更后的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除后的處理，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同終止后的處理，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保證金繳納申請表詳細要求：申請表應包含承包方基本信息、合同編號、工程名稱、保證金金額、繳納時間、繳納方式等。說明：此附件用于承包方向發(fā)包方申請繳納保證金。2.附件二：保證金退還申請表詳細要求：申請表應包含承包方基本信息、合同編號、工程名稱、保證金退還金額、退還時間、退還方式等。說明：此附件用于承包方向發(fā)包方申請退還保證金。3.附件三：保證金使用申請表詳細要求：申請表應包含承包方基本信息、合同編號、工程名稱、使用保證金的原因、金額、使用時間等。說明：此附件用于承包方向發(fā)包方申請使用保證金。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限制等。說明：此附件用于甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更事項、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇爭議解決的途徑和機構(gòu)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含合同終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于甲乙雙方在合同終止時，確認終止事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時繳納保證金。承包方未按時完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標準。發(fā)包方未按時支付工程款。發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或設備。第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。責任認定標準包括違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響、違約行為的持續(xù)時間等。3.違約責任示例說明：承包方未按時繳納保證金，每逾期一天，應向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為保證金總額的1%。承包方未達到合同約定的質(zhì)量標準，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行返工或修復，并賠償由此產(chǎn)生的損失。發(fā)包方未按時支付工程款，每逾期一天，應向承包方支付違約金，違約金金額為應付工程款總額的1%。發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或設備，導致工程延誤，每延誤一天，發(fā)包方應向承包方支付違約金，違約金金額為合同約定工程日進度款的1%。全文完。2024版福州大學基建合同履約保證金管理與使用細則2本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍1.4合同解釋2.保證金管理2.1保證金收取2.2保證金退還2.3保證金凍結(jié)2.4保證金扣除3.保證金使用3.1保證金用途3.2保證金支付3.3保證金報銷3.4保證金結(jié)算4.保證金賬戶4.1賬戶設立4.2賬戶管理4.3賬戶監(jiān)督4.4賬戶變更5.保證金繳納5.1繳納方式5.2繳納時間5.3繳納金額5.4繳納憑證6.保證金退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還金額6.4退還期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除與終止后的處理13.1解除與終止后的債權(quán)債務13.2解除與終止后的財產(chǎn)處理13.3解除與終止后的責任承擔14.其他規(guī)定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同總則1.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍：本合同適用于大學所有基建項目的履約保證金管理與使用。1.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸大學所有，如有歧義，以大學解釋為準。第二條保證金管理2.1保證金收?。撼薪ǚ綉诤贤炗喓螅凑蘸贤s定的時間和金額向大學繳納履約保證金。2.2保證金退還：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，大學應在合同終止后一定期限內(nèi)退還承建方保證金。2.3保證金凍結(jié)：在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，大學有權(quán)凍結(jié)部分或全部保證金，直至違約行為得到糾正。2.4保證金扣除：在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，大學有權(quán)根據(jù)違約情況從保證金中扣除相應金額。第三條保證金使用3.1保證金用途：保證金主要用于保障大學權(quán)益，包括但不限于工程款支付、違約賠償?shù)取?.2保證金支付：大學在必要時可從保證金中支付相關(guān)費用，支付后應及時通知承建方。3.3保證金報銷：承建方應在規(guī)定時間內(nèi)向大學提交報銷申請，經(jīng)審核后由大學支付相應費用。3.4保證金結(jié)算：合同履行完畢后，大學應與承建方進行保證金結(jié)算，退還剩余保證金。第四條保證金賬戶4.1賬戶設立：大學應在銀行設立專門的保證金賬戶，用于存放和管理履約保證金。4.2賬戶管理：保證金賬戶由大學財務部門負責管理，承建方不得干涉。4.3賬戶監(jiān)督：大學應定期對保證金賬戶進行監(jiān)督，確保賬戶資金安全。4.4賬戶變更：如需變更保證金賬戶，應經(jīng)大學批準，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條保證金繳納5.1繳納方式：承建方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金，并確保資金到賬。5.2繳納時間：承建方應在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)繳納保證金。5.3繳納金額：保證金金額應按照合同約定和工程規(guī)模確定。5.4繳納憑證：承建方應保存繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以備查驗。第六條保證金退還6.1退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，承建方有權(quán)要求退還保證金。6.2退還程序：承建方應在合同終止后一定期限內(nèi)向大學提出退還保證金申請，并提交相關(guān)證明材料。6.3退還金額：退還金額應扣除已支付的費用和違約賠償金。6.4退還期限：大學應在收到退還保證金申請后一定期限內(nèi)退還承建方保證金。第七條違約責任7.1違約行為：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不合格、擅自變更設計、違反合同約定等。7.2違約責任承擔：承建方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：賠償金額應根據(jù)違約行為的具體情況確定。7.4違約解除：在發(fā)生重大違約行為時，大學有權(quán)解除合同，并要求承建方承擔相應責任。第八部分：合同如下：第八條合同解除8.1.1承建方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程；8.1.2承建方違反合同約定，給大學造成重大損失；8.1.3承建方被依法宣告破產(chǎn)或無力履行合同；8.1.4出現(xiàn)不可抗力，且經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。8.2解除程序：大學應在解除合同前書面通知承建方，并給予合理的解除期限。8.3解除后果：合同解除后，承建方應立即停止施工，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.2爭議解決機構(gòu)：如無約定，爭議應提交福州市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：合同生效日期為簽署日期。10.3生效范圍：本合同適用于合同約定的所有基建項目。第十一節(jié)合同變更11.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。11.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括但不限于工程范圍、工期、費用、保證金等。第十二節(jié)合同終止12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.1.4合同解除。12.2終止程序：合同終止應通過書面形式通知對方。12.3終止后果：合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余事宜。第十三節(jié)合同解除與終止后的處理13.1解除與終止后的債權(quán)債務：合同解除或終止后，雙方應立即清理債權(quán)債務，并按照合同約定進行處理。13.2解除與終止后的財產(chǎn)處理：剩余保證金、設備、材料等財產(chǎn)應按照合同約定進行處置。13.3解除與終止后的責任承擔：雙方應承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的相應責任。第十四節(jié)其他規(guī)定14.1通知與送達：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸大學所有。14.4合同簽訂與生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險代理、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于監(jiān)理、審計、評估、保險、法律咨詢等，具體介入事項由合同約定。第二條甲乙方介入第三方時的額外條款2.1甲方的額外條款：2.1.1甲方可根據(jù)項目需要聘請第三方進行監(jiān)理、審計等工作。2.1.2甲方可要求乙方配合第三方的工作，包括提供必要的信息、資料和協(xié)助。2.1.3甲方可對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。2.2乙方的額外條款：2.2.1乙方應接受甲方的委托，配合第三方的工作，確保項目順利進行。2.2.2乙方應按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，配合第三方進行監(jiān)理、審計等工作。2.2.3乙方應承擔因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏璧呢熑?。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。3.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度、合同金額等因素確定，并在合同中明確。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務與被服務關(guān)系，乙方為服務對象。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同當事人，應遵守合同約定，維護合同當事人的合法權(quán)益。第五條第三方介入的具體條款5.1監(jiān)理條款：5.1.1監(jiān)理單位應按照合同約定對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。5.1.2監(jiān)理單位應定期向甲方報告工程進展情況，并及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。5.1.3監(jiān)理單位應保證其監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。5.2審計條款：5.2.1審計機構(gòu)應按照合同約定對項目財務進行審計。5.2.2審計機構(gòu)應獨立、客觀、公正地出具審計報告。5.2.3審計機構(gòu)應確保審計工作的保密性。5.3評估條款：5.3.1評估機構(gòu)應按照合同約定對項目進行評估。5.3.2評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地出具評估報告。5.3.3評估機構(gòu)應確保評估工作的準確性。5.4保險條款：5.4.1甲方、乙方和第三方應按照合同約定投保相應的保險。5.4.2保險公司在保險責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。5.4.3保險理賠事宜按保險合同約定執(zhí)行。5.5法律顧問條款：5.5.1法律顧問應按照合同約定提供法律咨詢和服務。5.5.2法律顧問應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.5.3法律顧問的服務內(nèi)容應在合同中明確。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。6.2第三方介入的終止：合同終止或第三方無法履行職責時，甲乙雙方應終止第三方