2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同with甲方交付義務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同with甲方交付義務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及廠房基本情況2.1土地位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及面積2.3土地及廠房權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.交付義務(wù)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件4.4交付手續(xù)5.接收義務(wù)5.1接收時(shí)間5.2接收地點(diǎn)5.3接收條件5.4接收手續(xù)6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收期限6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)7.4過戶證明8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地及廠房明細(xì)表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：驗(yàn)收報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.土地及廠房基本情況2.1土地位置及面積土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及面積廠房結(jié)構(gòu)：____________________廠房面積：____________________平方米2.3土地及廠房權(quán)屬證明甲方提供土地及廠房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格土地及廠房交易價(jià)格為人民幣________元整。3.2付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，分________期向甲方支付交易款項(xiàng)。首期付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。后續(xù)付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起每個(gè)________個(gè)月支付一次。3.3付款憑證乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收款憑證，作為乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)的證明。4.交付義務(wù)4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將土地及廠房交付給乙方。交付時(shí)間：____年____月____日4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：____________________4.3交付條件甲方應(yīng)確保土地及廠房在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于：（1）土地及廠房權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）土地及廠房無抵押、查封等限制；（3）土地及廠房無欠繳稅費(fèi)；（4）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合使用要求。4.4交付手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.接收義務(wù)5.1接收時(shí)間乙方應(yīng)在甲方交付土地及廠房之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成接收。5.2接收地點(diǎn)接收地點(diǎn)：____________________5.3接收條件（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行接收；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的方式對土地及廠房進(jìn)行驗(yàn)收；（3）乙方應(yīng)在接收土地及廠房后________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收確認(rèn)書。5.4接收手續(xù)乙方接收土地及廠房后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署接收確認(rèn)書；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對土地及廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地及廠房權(quán)屬證明齊全；（2）土地及廠房無權(quán)屬糾紛；（3）土地及廠房無抵押、查封等限制；（4）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合使用要求；（5）附屬設(shè)施及設(shè)備齊全、完好。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收土地及廠房后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序如下：（1）乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對土地及廠房進(jìn)行檢查；（2）乙方應(yīng)將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知甲方；（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)完成整改；（4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間土地及廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方接收土地及廠房后________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）準(zhǔn)備過戶所需文件；（2）陪同乙方辦理過戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。7.4過戶證明過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶證明文件。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單（1）供電設(shè)施：包括變壓器、配電箱、電纜等；（2）供水設(shè)施：包括自來水管道、消防水池等；（3）排水設(shè)施：包括污水管道、化糞池等；（4）供暖設(shè)施：包括鍋爐、管道、散熱器等；（5）消防設(shè)施：包括消防栓、滅火器、報(bào)警系統(tǒng)等；（6）通信設(shè)施：包括電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路等；（7）其他附屬設(shè)施：____________________。8.2設(shè)備清單（1）生產(chǎn)設(shè)備：包括機(jī)床、生產(chǎn)線、包裝機(jī)等；（2）檢測設(shè)備：包括計(jì)量器具、檢測儀器等；（3）輔助設(shè)備：包括空調(diào)、電梯、辦公設(shè)備等；（4）其他設(shè)備：____________________。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收土地及廠房的同時(shí)，對附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付土地及廠房；（2）甲方提供的土地及廠房不符合合同約定；（3）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（4）乙方未按時(shí)接收土地及廠房；（5）其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金比例計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在________個(gè)工作日內(nèi)改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：土地及廠房明細(xì)表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：驗(yàn)收報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。13.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.2評估機(jī)構(gòu)甲方或乙方可委托評估機(jī)構(gòu)對土地及廠房進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)甲方或乙方可委托咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見，以協(xié)助雙方完成合同履行。15.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)為保障合同履行，甲方或乙方可提供擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對超出其服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同標(biāo)的金額確定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.4.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.3法律適用第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.1.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照評估結(jié)果，調(diào)整交易價(jià)格或合同履行條件。16.1.3咨詢機(jī)構(gòu)介入咨詢機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照咨詢意見，調(diào)整合同履行計(jì)劃或方式。16.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.3第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。16.4第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任；（3）咨詢機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的公示甲乙雙方應(yīng)在合同中公示第三方責(zé)任限額，確保雙方對責(zé)任限額有明確了解。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及廠房明細(xì)表詳細(xì)要求：列明土地及廠房的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等；列明附屬設(shè)施及設(shè)備的清單和狀態(tài)；列明土地及廠房的權(quán)屬證明文件；列明合同約定的其他相關(guān)資料。附件說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：收款人名稱、收款金額、付款日期等信息；付款方式及憑證；收款人簽字或蓋章。附件說明：附件二作為乙方支付款項(xiàng)的證明，應(yīng)妥善保管。3.附件三：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收日期、驗(yàn)收地點(diǎn)；驗(yàn)收人員及單位；驗(yàn)收項(xiàng)目及結(jié)果；存在問題及處理意見。附件說明：附件三為驗(yàn)收結(jié)果的重要記錄，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的類型及目的；第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；第三方費(fèi)用及支付方式；第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件說明：附件四為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容；變更日期；變更雙方簽字或蓋章。附件說明：附件五為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式；爭議解決機(jī)構(gòu)；爭議解決程序。附件說明：附件六為爭議解決的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付土地及廠房；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_________%的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地及廠房，逾期10日，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于交易價(jià)格1%的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)_________%的違約金。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期5日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)0.5%的違約金。（3）第三方未按時(shí)完成其職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，逾期7日，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方提供虛假的土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）一方違反合同約定的保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同with甲方交付義務(wù)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物2.土地使用權(quán)及廠房概述2.1土地使用權(quán)基本情況2.2廠房基本情況3.交付義務(wù)3.1土地使用權(quán)交付3.1.1土地使用權(quán)證交付3.1.2土地使用權(quán)登記3.2廠房交付3.2.1廠房交付條件3.2.2廠房驗(yàn)收4.交付時(shí)間4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2廠房交付時(shí)間5.交付方式5.1土地使用權(quán)交付方式5.2廠房交付方式6.交付費(fèi)用6.1土地使用權(quán)交付費(fèi)用6.2廠房交付費(fèi)用7.交付地點(diǎn)7.1土地使用權(quán)交付地點(diǎn)7.2廠房交付地點(diǎn)8.交付質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1土地使用權(quán)交付質(zhì)量8.2廠房交付質(zhì)量8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：廠房所有權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________簽訂。1.3合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________的工業(yè)用地及廠房。2.土地使用權(quán)及廠房概述2.1土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)證號：________土地面積：________平方米土地用途：________土地使用權(quán)類型：________2.2廠房基本情況廠房所有權(quán)證號：________廠房面積：________平方米廠房結(jié)構(gòu)：________廠房建設(shè)年代：________3.交付義務(wù)3.1土地使用權(quán)交付3.1.1土地使用權(quán)證交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付土地使用權(quán)證。3.1.2土地使用權(quán)登記甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)證在交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.2廠房交付3.2.1廠房交付條件結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備齊全，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；無任何法律糾紛；3.2.2廠房驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到廠房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明。4.交付時(shí)間4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)的交付。4.2廠房交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成廠房的交付。5.交付方式5.1土地使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件交付給乙方。5.2廠房交付方式甲方應(yīng)將廠房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，并確保乙方可以立即投入使用。6.交付費(fèi)用6.1土地使用權(quán)交付費(fèi)用甲方在交付土地使用權(quán)證及完成土地使用權(quán)登記手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)交付費(fèi)用人民幣____元。6.2廠房交付費(fèi)用甲方在交付廠房后，乙方應(yīng)向甲方支付廠房交付費(fèi)用人民幣____元。7.交付地點(diǎn)7.1土地使用權(quán)交付地點(diǎn)甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件交付至乙方指定的地點(diǎn)：________。7.2廠房交付地點(diǎn)甲方應(yīng)將廠房及相關(guān)設(shè)施交付至乙方指定的地點(diǎn)：________。8.交付質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1土地使用權(quán)交付質(zhì)量甲方保證所交付的土地使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。8.2廠房交付質(zhì)量建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，符合國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；建筑材料符合合同約定；設(shè)備運(yùn)行正常，符合合同約定的技術(shù)參數(shù)；8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到廠房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：建筑外觀及結(jié)構(gòu)；設(shè)備安裝及功能；附屬設(shè)施及配套；驗(yàn)收程序如下：乙方在收到廠房后應(yīng)及時(shí)通知甲方；雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中詳細(xì)記錄；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)或廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方交付的土地使用權(quán)或廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付土地使用權(quán)的交付費(fèi)用或廠房的交付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同解除11.1合同解除條件如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：廠房所有權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)意見或服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要引入第三方，并選定合適的第三方。選定第三方后，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方內(nèi)部爭議的影響；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任類型第三方對本合同履行的責(zé)任限于因其疏忽、過失或違反合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2責(zé)任限額第三方對本合同履行的總責(zé)任限額為人民幣____元；任何單一事件或連續(xù)事件的責(zé)任限額為人民幣____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方僅對其自身的職責(zé)和行為承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方提供的意見或服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。19.2保密義務(wù)第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.3爭議解決第三方與甲乙雙方的爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。20.2合同效力本合同在第三方介入后的修改內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件若第三方因自身原因無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。21.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方對土地使用權(quán)的所有權(quán)。說明：土地使用權(quán)證應(yīng)清晰、完整，無涂改或破損。2.附件二：廠房所有權(quán)證要求：提供廠房所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方對廠房的所有權(quán)。說明：廠房所有權(quán)證應(yīng)清晰、完整，無涂改或破損。3.附件三：土地測繪報(bào)告要求：提供土地測繪報(bào)告，詳細(xì)說明土地面積、四至范圍等信息。說明：測繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。4.附件四：廠房建設(shè)驗(yàn)收報(bào)告要求：提供廠房建設(shè)驗(yàn)收報(bào)告，證明廠房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。5.附件五：設(shè)備清單及質(zhì)量證明要求：提供設(shè)備清單及質(zhì)量證明，詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)備清單應(yīng)由甲方提供，質(zhì)量證明應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)商出具。6.附件六：合同履行過程中的通知及函件要求：提供合同履行過程中的所有通知及函件，證明雙方在合同履行過程中的溝通及協(xié)商。說明：通知及函件應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章。7.附件七：第三方合同要求：提供與第三方簽訂的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合同應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章及第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)或廠房；甲方交付的土地使用權(quán)或廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定支付土地使用權(quán)的交付費(fèi)用或廠房的交付費(fèi)用；乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來確定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金；若甲方交付的廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；若乙方未按約定支付交付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____%的違約金。全文完。2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同with甲方交付義務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)用地及廠房概況2.1用地位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3土地使用權(quán)性質(zhì)及年限3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限4.交付義務(wù)4.1甲方交付土地及廠房的時(shí)間4.2交付時(shí)土地及廠房的狀態(tài)4.3甲方提供的必要文件及資料5.接收義務(wù)5.1乙方接收土地及廠房的時(shí)間5.2接收時(shí)對土地及廠房的檢驗(yàn)5.3乙方接收后的責(zé)任6.合同履行條件6.1甲方履行的條件6.2乙方履行的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或程序9.合同解除條件9.1甲方解除合同的條件9.2乙方解除合同的條件10.合同終止條件10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一14.2附件二14.3補(bǔ)充條款一14.4補(bǔ)充條款二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X有限公司甲方住所：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方住所：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.工業(yè)用地及廠房概況2.1用地位置及面積用地位置：X省X市X區(qū)X路X號用地面積：10000平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積：5000平方米設(shè)施包括：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施等2.3土地使用權(quán)性質(zhì)及年限土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓性質(zhì)土地使用權(quán)年限：50年3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式及期限付款方式：分期付款首付款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），于交付土地及廠房后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.交付義務(wù)4.1甲方交付土地及廠房的時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成土地及廠房的交付。4.2交付時(shí)土地及廠房的狀態(tài)交付時(shí)土地及廠房應(yīng)為空地，具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，且無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3甲方提供的必要文件及資料1）土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件；2）土地使用權(quán)出讓合同；3）建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證等建設(shè)手續(xù)；4）其他相關(guān)文件及資料。5.接收義務(wù)5.1乙方接收土地及廠房的時(shí)間乙方應(yīng)于甲方交付土地及廠房后5個(gè)工作日內(nèi)完成接收。5.2接收時(shí)對土地及廠房的檢驗(yàn)乙方應(yīng)在接收時(shí)對土地及廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合合同約定。5.3乙方接收后的責(zé)任乙方接收后，對土地及廠房享有使用權(quán)和所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同履行條件6.1甲方履行的條件甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地及廠房的交付，并確保其符合合同約定。6.2乙方履行的條件乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)，并按照合同約定接收土地及廠房。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或程序1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2）合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件9.1甲方解除合同的條件1）乙方未按約定支付交易款項(xiàng)；2）乙方違反合同約定的接收義務(wù)；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2乙方解除合同的條件1）甲方未按約定交付土地及廠房；2）甲方提供的文件及資料存在虛假或重大遺漏；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同終止條件10.1合同終止的條件1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；2）合同約定的期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止后的處理1）乙方應(yīng)將土地及廠房交付甲方；2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；3）雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定合同的履行、變更或解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一附件一為土地及廠房的詳細(xì)清單。14.2附件二附件二為雙方簽字蓋章的合同副本。14.3補(bǔ)充條款一補(bǔ)充條款一為雙方就合同履行過程中的具體事項(xiàng)達(dá)成的共識。14.4補(bǔ)充條款二補(bǔ)充條款二為雙方就合同履行過程中的特殊事項(xiàng)達(dá)成的共識。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）提供融資擔(dān)保；2）提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；3）提供法律服務(wù)；4）提供其他甲、乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入申請甲、乙雙方需向第三方提出介入申請，并提供合同副本及相關(guān)資料。16.3第三方介入確認(rèn)第三方在收到介入申請和相關(guān)資料后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定1）責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2）如未約定，責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1）在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录住⒁译p方損失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方及第三方簽字蓋章。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任追究1）甲、乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；2）如第三方不履行賠償責(zé)任，甲、乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益；2）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究。19.2第三方與乙方的劃分1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的約定，