2024年中小企業(yè)貸款抵押3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中小企業(yè)貸款抵押本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物價值評估2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬證明3.貸款發(fā)放條件3.1抵押物登記手續(xù)3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款發(fā)放時間4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立時間4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)優(yōu)先級5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保險6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置流程6.3抵押物處置收益分配7.貸款逾期及違約責任7.1貸款逾期定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補充協(xié)議11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件13.1貸款合同13.2抵押合同13.3抵押物評估報告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）的貸款。1.2貸款利率：貸款利率為年利率6%，具體執(zhí)行利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為準。1.3貸款期限：貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止，共計36個月。1.4還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為每月的20日。第二條抵押物信息2.1抵押物類型：乙方以其名下位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)作為抵押物。2.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）。2.3抵押物所在地：抵押物位于市區(qū)街道號，具體位置詳見附件。2.4抵押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的所有權(quán)證明文件。第三條貸款發(fā)放條件3.1抵押物登記手續(xù)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給甲方。3.2貸款發(fā)放流程：貸款發(fā)放流程如下：a)乙方提交貸款申請及相關(guān)材料；b)甲方審核乙方提交的材料；c)甲方與乙方簽訂貸款合同；d)甲方辦理抵押物登記手續(xù)；e)甲方將貸款資金劃入乙方賬戶。3.3貸款發(fā)放時間：甲方應(yīng)在抵押物登記手續(xù)辦理完畢后的五個工作日內(nèi)將貸款資金劃入乙方賬戶。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立時間：抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給甲方。4.3抵押權(quán)優(yōu)先級：本貸款抵押權(quán)的優(yōu)先級位于乙方所有其他債權(quán)人之后。第五條抵押物保管5.1抵押物保管責任：乙方負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損。5.2抵押物保管方式：乙方應(yīng)將抵押物存放在安全可靠的場所，并采取必要的防火、防盜措施。5.3抵押物保險：乙方應(yīng)自費為抵押物購買保險，并將保險單提交給甲方。第六條抵押物處置6.1抵押物處置方式：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物處置流程：抵押物處置流程如下：a)甲方發(fā)出處置抵押物的通知；b)乙方在接到通知后十日內(nèi)未履行還款義務(wù)；c)甲方委托拍賣機構(gòu)對抵押物進行拍賣；d)甲方從拍賣所得款項中優(yōu)先償還貸款本金及利息。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，在償還貸款本金及利息后，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。第七條貸款逾期及違約責任7.1貸款逾期定義：貸款逾期是指乙方未按約定的還款日償還貸款本金及利息。7.2違約責任承擔：若乙方發(fā)生貸款逾期，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。7.3違約金計算：違約金按逾期貸款本金及利息的每日萬分之五計算，直至逾期貸款本息全部清償為止。第八條合同解除及終止a)甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面變更合同條款；b)乙方未按時償還貸款本金或利息，且在甲方發(fā)出書面通知后三十日內(nèi)仍未償還；c)乙方提供虛假信息，導致甲方無法正常發(fā)放貸款；d)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。a)乙方按時償還全部貸款本金及利息；b)甲方行使抵押權(quán)，處置抵押物并償還全部貸款；c)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。a)甲方應(yīng)退還乙方未發(fā)放的貸款；b)乙方應(yīng)返還甲方提供的所有文件和資料；c)雙方應(yīng)相互承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的法律責任。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：對合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。10.3合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知及送達11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進行。11.2送達地址：雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達地址。11.3送達方式：送達通知應(yīng)以實際送達為準，送達日期以郵戳或收件人簽收日期為準。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1貸款合同：本貸款合同。13.2抵押合同：本抵押合同。13.3抵押物評估報告：抵押物價值評估報告。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔保、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形a)貸款擔保：第三方提供擔保服務(wù)，以確保乙方按時償還貸款。b)抵押物評估：第三方提供抵押物價值評估服務(wù)。c)貸款中介：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成貸款協(xié)議。d)法律咨詢：第三方提供法律咨詢服務(wù)。e)其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同需要，甲乙雙方同意的任何其他第三方服務(wù)。第三條第三方的責任與權(quán)利a)按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)。b)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任。c)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息保密。a)收取合同約定的服務(wù)費用。b)在其職責范圍內(nèi)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額如下：a)抵押物評估第三方：對抵押物評估結(jié)果的責任限額不超過抵押物評估價值的5%。b)貸款中介第三方：對貸款中介服務(wù)過程中因第三方原因造成的損失，責任限額不超過貸款總額的1%。c)其他第三方：根據(jù)合同約定確定責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)證明文件。b)第三方服務(wù)的成果或責任應(yīng)直接由第三方承擔。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明文件。b)第三方服務(wù)的成果或責任應(yīng)直接由第三方承擔。c)乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：a)第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。b)第三方的服務(wù)成果應(yīng)作為合同履行的一部分，但第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。b)第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。c)第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。d)第三方提供的服務(wù)成果或責任應(yīng)納入合同履行范圍。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。7.2第三方退出：第三方在合同履行期間因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的主要部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細列明抵押物的類型、價值、所在地、抵押權(quán)設(shè)立等條款，并由甲乙雙方及第三方（如存在）簽字蓋章。說明：本附件是抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)，保障了甲方的抵押權(quán)益。3.抵押物評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列明抵押物的價值、評估依據(jù)等。說明：本附件作為抵押物價值的權(quán)威證明，用于貸款發(fā)放和抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。4.通知及送達證明要求：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并由收件人簽字確認收訖。說明：本附件用于證明通知的送達時間和收件人，確保合同的履行。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的職責和權(quán)利。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、地點、程序等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確約定甲乙雙方及第三方對合同信息的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期償還貸款本金或利息責任認定：乙方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，直至逾期貸款本息全部清償為止。示例：若乙方逾期償還貸款金額為10萬元，逾期30天，則應(yīng)支付違約金1500元。2.甲方未按時發(fā)放貸款責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時發(fā)放貸款而造成的損失。示例：若甲方未按時發(fā)放貸款導致乙方遭受損失1萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方1萬元。3.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定進行抵押物評估，導致評估結(jié)果不準確，給甲乙雙方造成損失2萬元，則第三方應(yīng)賠償2萬元。4.乙方未按時辦理抵押物登記手續(xù)責任認定：乙方應(yīng)承擔因未按時辦理抵押物登記手續(xù)而造成的損失。示例：若乙方未按時辦理抵押物登記手續(xù)，導致抵押權(quán)無法設(shè)立，給甲方造成損失5萬元，則乙方應(yīng)賠償5萬元。5.甲方未按約定保管抵押物責任認定：甲方應(yīng)承擔因未按約定保管抵押物而造成的損失。示例：若甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞，給乙方造成損失3萬元，則甲方應(yīng)賠償3萬元。全文完。2024年中小企業(yè)貸款抵押1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.貸款金額與期限2.1貸款本金金額2.2貸款期限3.利息及還款方式3.1利息計算方式3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押物權(quán)屬證明5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責任5.2抵押物使用限制6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.抵押物保險7.1抵押物保險種類7.2抵押物保險期限7.3抵押物保險費用8.違約責任8.1貸款人違約責任8.2抵押權(quán)人違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：抵押物權(quán)屬證明13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息（1）貸款人名稱：____________________（2）貸款人法定代表人：____________________（3）貸款人地址：____________________（4）貸款人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息（1）抵押權(quán)人名稱：____________________（2）抵押權(quán)人法定代表人：____________________（3）抵押權(quán)人地址：____________________（4）抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________第二條貸款金額與期限2.1貸款本金金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條利息及還款方式3.1利息計算方式：按年利率_____%計算，按月計息，每月______日為還款日。3.2還款方式：采取分期還款方式，具體還款計劃如下：3.2.1第______期還款金額：人民幣______元整。3.2.2第______期還款金額：人民幣______元整。3.2.3第______期還款金額：人民幣______元整。（以此類推）第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物權(quán)屬：____________________（4）抵押物用途：____________________4.2抵押物評估價值：人民幣______元整。4.3抵押物權(quán)屬證明：4.3.1抵押物產(chǎn)權(quán)證復印件。4.3.2其他權(quán)屬證明文件。第五條抵押物保管與使用5.1抵押物保管責任：5.1.1抵押權(quán)人負責抵押物的保管。5.1.2貸款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自使用、處分抵押物。5.2抵押物使用限制：5.2.1抵押物僅限于貸款擔保之用。5.2.2抵押物不得用于其他目的。第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件：6.1.1貸款人未按時足額償還貸款本金及利息。6.1.2抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)。6.2抵押物處置程序：6.2.1抵押權(quán)人發(fā)出處置通知。6.2.2貸款人在規(guī)定時間內(nèi)提出異議。6.2.3無異議或異議無效后，抵押權(quán)人可依法處置抵押物。6.3抵押物處置收益分配：6.3.1抵押物處置所得收益用于償還貸款本金及利息。6.3.2剩余收益歸抵押權(quán)人所有。第七條抵押物保險7.1抵押物保險種類：財產(chǎn)保險。7.2抵押物保險期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。7.3抵押物保險費用：人民幣______元整，由貸款人承擔。第八條違約責任8.1貸款人違約責任8.1.1如貸款人未按時足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。8.1.2如貸款人未履行抵押物保管和使用限制義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。8.2抵押權(quán)人違約責任8.2.1如抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，造成抵押物毀損或滅失的，應(yīng)向貸款人賠償相應(yīng)損失。8.2.2如抵押權(quán)人擅自使用、處分抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1貸款人連續(xù)三個月未按時償還貸款本金及利息。9.1.2抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，造成抵押物毀損或滅失。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到通知后，對方應(yīng)在______日內(nèi)予以確認或提出異議。9.2.3如雙方對解除合同無異議，合同自通知送達之日起解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)抵押權(quán)人所在地工商行政管理部門備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：抵押物權(quán)屬證明第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2如本合同與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，貸款人執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性和目的2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.1.2為甲乙雙方提供專業(yè)意見和輔助服務(wù)。2.1.3確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。2.2第三方介入的目的：2.2.1協(xié)助甲乙雙方進行抵押物的評估、保險、保管等工作。2.2.2提供合同相關(guān)的法律、財務(wù)咨詢和服務(wù)。2.2.3協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議解決過程。第三條第三方選擇和授權(quán)3.1第三方的選擇：3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方授權(quán)：3.2.1甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行事。3.2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為對甲乙雙方具有約束力。第四條第三方的責任和權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責。4.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣______元整。5.1.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理責任。6.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追究責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理責任。6.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追究責任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)根據(jù)各方的責任比例分擔。6.3.2第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方單獨損失，甲乙雙方有權(quán)分別向第三方追究責任。第七條第三方變更和替換7.1第三方變更：7.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.1.2新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并接受甲乙雙方的授權(quán)。7.2第三方替換：7.2.1如第三方無法履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方。7.2.2新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并接受甲乙雙方的授權(quán)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方職責履行完畢或被取消授權(quán)。8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1雙方書面通知第三方終止介入。8.2.2第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成現(xiàn)有職責的交接。8.2.3第三方交接完畢后，合同終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細列出貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：貸款合同為本合同的核心附件，明確了貸款的具體細節(jié)。2.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、地址、權(quán)屬、評估價值等信息。說明：抵押物清單為本合同的重要附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。3.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復印件。說明：抵押物權(quán)屬證明為本合同的關(guān)鍵附件，確保抵押物的權(quán)屬清晰。4.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的價值。說明：抵押物評估報告為本合同的重要附件，用于確定抵押物的評估價值。5.抵押物保險合同要求：詳細列出保險種類、保險期限、保險金額等信息。說明：抵押物保險合同為本合同的重要附件，確保抵押物在合同期間得到保險保障。6.第三方授權(quán)書要求：甲乙雙方書面授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行事。說明：第三方授權(quán)書為本合同的重要附件，明確了第三方的授權(quán)范圍和職責。7.違約金支付證明要求：記錄違約金支付的金額、時間、方式等信息。說明：違約金支付證明為本合同的輔助附件，用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議為本合同的輔助附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按時足額償還貸款本金及利息。責任認定：支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。示例：若貸款人逾期償還貸款本金人民幣10萬元，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣1500元。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未妥善保管抵押物，造成抵押物毀損或滅失。責任認定：賠償貸款人因此遭受的損失。示例：若抵押權(quán)人因保管不當導致抵押物價值減少人民幣5萬元，應(yīng)賠償貸款人人民幣5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：根據(jù)合同約定的責任限額，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方因自身原因?qū)е略u估價值低于實際價值，造成甲乙雙方損失人民幣10萬元，第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)賠償人民幣10萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，由違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若甲乙雙方未按合同約定進行抵押物的評估，導致抵押物價值評估不準確，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由違約方承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年中小企業(yè)貸款抵押2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款雙方基本信息1.2貸款金額1.3貸款利率1.4貸款期限2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值3.貸款用途及監(jiān)督3.1貸款用途說明3.2貸款使用監(jiān)督措施4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限及頻率5.抵押物保管責任5.1抵押物保管責任主體5.2抵押物保管措施6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序7.保險條款7.1抵押物保險7.2保險責任及賠償范圍8.違約責任8.1貸款逾期8.2抵押物價值降低8.3抵押物損毀、滅失9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同生效條件13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款雙方基本信息a.貸款人：[貸款人全稱]，住所地：[貸款人住所地]，法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]。b.借款人：[借款人全稱]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]。1.2貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。1.3貸款利率：年利率為[貸款利率]%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調(diào)整。1.4貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況：[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.2抵押物權(quán)屬證明：借款人應(yīng)提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣[抵押物評估價值]元整。3.貸款用途及監(jiān)督3.1貸款用途說明：借款人承諾將貸款用于[貸款用途說明]，不得挪作他用。3.2貸款使用監(jiān)督措施：貸款人有權(quán)對借款人的資金使用情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)積極配合。4.還款方式及期限4.1還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限進行還款。4.2還款期限及頻率：還款期限為[還款期限]年，還款頻率為[還款頻率]，具體還款日期及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.抵押物保管責任5.1抵押物保管責任主體：抵押物保管責任主體為[抵押物保管責任主體名稱]，住所地：[抵押物保管責任主體住所地]。5.2抵押物保管措施：抵押物保管責任主體應(yīng)采取有效措施，確保抵押物安全，防止抵押物損毀、滅失。6.抵押物處置6.1抵押物處置方式：在借款人違約或貸款到期未能按時足額還款的情況下，貸款人有權(quán)處置抵押物。6.2抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循合法、公開、公平的原則，具體程序由雙方另行協(xié)商確定。7.保險條款7.1抵押物保險：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起[保險生效日期]前，對抵押物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于抵押物評估價值。7.2保險責任及賠償范圍：保險責任包括自然災(zāi)害、意外事故等，賠償范圍以保險合同約定為準。8.違約責任8.1貸款逾期a.若借款人未按約定的還款日期還款，視為逾期還款。b.逾期還款的，借款人應(yīng)支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。8.2抵押物價值降低a.因借款人原因?qū)е碌盅何飪r值降低的，借款人應(yīng)立即通知貸款人。b.貸款人有權(quán)要求借款人在一定期限內(nèi)提供新的抵押物或增加擔保。8.3抵押物損毀、滅失a.若抵押物因意外原因損毀、滅失，借款人應(yīng)立即通知貸款人。b.借款人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償貸款人的損失。9.合同解除9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。b.借款人嚴重違約，如逾期還款達到[違約期限]天。c.因不可抗力致使合同無法履行。9.2合同解除程序a.雙方應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)a.[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。b.合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄a.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。b.仲裁地為[仲裁地]。12.其他約定12.1通知送達方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達。b.通知送達至對方的住所地或約定的地址即視為送達。12.2合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同的生效不以貸款的實際發(fā)放為前提。13.合同附件a.貸款申請表b.抵押物評估報告c.保險合同d.其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。b.第三方不包括貸款人和借款人及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件a.第三方介入應(yīng)經(jīng)貸款人和借款人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得違反本合同條款。15.3第三方責任a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。b.第三方的責任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同中貸款人和借款人的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責任限額a.第三方的責任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，最高不超過[第三方責任限額]元。b.若第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失，第三方應(yīng)按約定的責任限額承擔賠償責任。15.5第三方介入程序a.第三方介入前，借款人和貸款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明。b.第三方應(yīng)在[介入期限]內(nèi)完成其服務(wù)，并及時向借款人和貸款人報告服務(wù)進展情況。15.6第三方變更a.如第三方在合同履行期間需要變更，應(yīng)提前[變更通知期限]天通知借款人和貸款人，并經(jīng)雙方同意。b.第三方變更不影響本合同的有效性和借款人、貸款人的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1借款人責任a.借