2024年內(nèi)部停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年內(nèi)部停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)位置2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)設(shè)施3.承包方資格及權(quán)利3.1承包方資格要求3.2承包方權(quán)利3.3承包方義務(wù)4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4違約責(zé)任5.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理5.1停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容5.3停車場(chǎng)安全管理5.4停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利及義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的變更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱[停車場(chǎng)名稱]2.2停車場(chǎng)位置[詳細(xì)地址]2.3停車場(chǎng)面積[總面積，如：10000平方米]2.4停車場(chǎng)設(shè)施[列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，如：出入口管理系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等]3.承包方資格及權(quán)利3.1承包方資格要求合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶；擁有與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合法資質(zhì)；具備停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。3.2承包方權(quán)利依法經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，收取停車費(fèi)用；對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃、維護(hù)和管理；在合同約定范圍內(nèi)，享有停車場(chǎng)廣告位的優(yōu)先使用權(quán)。3.3承包方義務(wù)按合同約定支付租金；按照甲方要求進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理；保障停車場(chǎng)設(shè)施的安全、完好和正常使用。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非因政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停其停車服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。5.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理5.1停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.2停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容安全、便捷的停車服務(wù)；清潔、舒適的停車環(huán)境；有效的停車場(chǎng)安全管理措施。5.3停車場(chǎng)安全管理定期檢查停車場(chǎng)設(shè)施；加強(qiáng)巡邏，確保停車場(chǎng)秩序；配備必要的安全設(shè)備。5.4停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理；在合同終止或解除時(shí)，有權(quán)收回停車場(chǎng)。6.2甲方義務(wù)提供符合合同約定的停車場(chǎng)；保障乙方合法權(quán)益；及時(shí)解決乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供停車場(chǎng)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違反合同條款；出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未到期部分；雙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同解除后的善后事宜。11.合同終止11.1合同終止條件合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤K止。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施完好無損地移交給甲方。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間[合同生效日期]12.3合同生效地點(diǎn)[合同生效地點(diǎn)]13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未列明的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)的變更對(duì)本合同其他約定事項(xiàng)的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單14.2附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲、乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為甲、乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易的個(gè)人或法人實(shí)體。16.2咨詢方咨詢方是指在本合同履行過程中，為甲、乙雙方提供專業(yè)意見、建議的個(gè)人或法人實(shí)體。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指在本合同履行過程中，對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理等進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人或法人實(shí)體。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指在本合同履行過程中，為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的個(gè)人或法人實(shí)體。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.2責(zé)任承擔(dān)方式立即停止侵害行為；采取必要措施防止損害擴(kuò)大；向受損方支付賠償金。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，為乙方提供必要的支持和幫助。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不影響合同的正常履行。20.第三方介入程序20.1介入申請(qǐng)甲、乙雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要提出第三方介入申請(qǐng)。20.2介入審批甲、乙雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。20.3介入實(shí)施第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方介入終止21.1終止條件合同履行完畢；雙方同意終止第三方介入；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，是甲方提供停車場(chǎng)的依據(jù)，乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)。2.附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同車型停車費(fèi)用、收費(fèi)時(shí)間段、優(yōu)惠措施等。說明：本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是乙方收取停車費(fèi)用的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：本證明文件作為合同附件，是證明甲乙雙方身份及企業(yè)合法性的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方提供服務(wù)的基本準(zhǔn)則，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：合同履行過程中的通訊記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的通訊內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：本記錄作為合同附件，是證明甲乙雙方在合同履行過程中溝通情況的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任證明文件詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人等。說明：本證明文件作為合同附件，是證明違約行為發(fā)生的基本證據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供停車場(chǎng)或設(shè)施；未按合同約定收取停車費(fèi)用；未按合同約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)；未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；甲方未按合同約定收取停車費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還多收費(fèi)用；甲方未按合同約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方未按合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改善服務(wù)或賠償損失；乙方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其造成的損失，如租金損失、客戶流失等。若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。全文完。2024年內(nèi)部停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.承包經(jīng)營(yíng)租賃期限3.1承包經(jīng)營(yíng)租賃起始日期3.2承包經(jīng)營(yíng)租賃終止日期4.承包經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約金及滯納金5.承包經(jīng)營(yíng)租賃范圍5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2限制性條款6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)平面圖10.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期12.甲方授權(quán)代表12.1授權(quán)代表姓名12.2授權(quán)代表職務(wù)12.3授權(quán)代表簽字13.乙方授權(quán)代表13.1授權(quán)代表姓名13.2授權(quán)代表職務(wù)13.3授權(quán)代表簽字14.合同附件清單14.1附件一：停車場(chǎng)平面圖14.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置：_______2.2停車場(chǎng)面積：_______平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施：_______3.承包經(jīng)營(yíng)租賃期限3.1承包經(jīng)營(yíng)租賃起始日期：_______3.2承包經(jīng)營(yíng)租賃終止日期：_______4.承包經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：_______4.2租金支付時(shí)間：_______4.3違約金及滯納金：_______5.承包經(jīng)營(yíng)租賃范圍5.1經(jīng)營(yíng)范圍：_______5.2限制性條款：_______6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：_______6.2乙方違約責(zé)任：_______7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自_______日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1承包經(jīng)營(yíng)租賃期限屆滿；8.2.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；8.2.3由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；8.2.4甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同變更及解除9.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。9.2合同解除：9.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，書面通知乙方解除合同；9.2.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，書面通知甲方解除合同；9.2.3如遇不可抗力，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)平面圖10.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3合同簽署日期：_______12.甲方授權(quán)代表12.1授權(quán)代表姓名：_______12.2授權(quán)代表職務(wù)：_______12.3授權(quán)代表簽字：_______13.乙方授權(quán)代表13.1授權(quán)代表姓名：_______13.2授權(quán)代表職務(wù)：_______13.3授權(quán)代表簽字：_______14.合同附件清單14.1附件一：停車場(chǎng)平面圖14.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入的條件：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.3.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%；16.2.2如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本合同，第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任不因甲方與乙方的合同關(guān)系而免除。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任；18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不因乙方與甲方的合同關(guān)系而免除。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任；18.3.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部糾紛而免除。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，另一方同意；19.2第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；19.3第三方介入的執(zhí)行：第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；19.4第三方介入的終止：合同履行完畢或第三方介入目的實(shí)現(xiàn)后，甲乙雙方可終止第三方介入。20.合同變更20.1如需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中增加相應(yīng)的條款；20.2第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中作出相應(yīng)變更或終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供停車場(chǎng)的整體布局圖，包括各進(jìn)出口、車位分布、設(shè)施位置等信息。說明：平面圖需標(biāo)注尺寸、比例，并附有必要的文字說明。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、安全設(shè)施等。說明：清單需詳細(xì)列明設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。3.附件三：甲方授權(quán)代表授權(quán)書詳細(xì)要求：甲方授權(quán)代表需提供授權(quán)書，明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)書需由甲方法定代表人簽字并加蓋公章。4.附件四：乙方授權(quán)代表授權(quán)書詳細(xì)要求：乙方授權(quán)代表需提供授權(quán)書，明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)書需由乙方法定代表人簽字并加蓋公章。5.附件五：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：制定停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位管理、安全措施、客戶服務(wù)等內(nèi)容。說明：管理制度需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行期間，乙方需定期向甲方提交合同履行情況報(bào)告，包括經(jīng)營(yíng)收入、支出、設(shè)施維護(hù)等情況。說明：報(bào)告需詳細(xì)列明相關(guān)數(shù)據(jù)，并附有必要的文字說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施；1.3乙方違反停車場(chǎng)管理制度，造成安全事故；1.4甲方未按時(shí)維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，影響乙方經(jīng)營(yíng)；1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響進(jìn)行評(píng)估；2.4如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：1.示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.示例二：甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方需賠償乙方因設(shè)施缺失造成的損失。3.示例三：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年內(nèi)部停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.承包方與租賃方信息2.1承包方基本信息2.2租賃方基本信息3.合同標(biāo)的3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與租賃期限4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.2租賃期限起止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2租賃方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)地理位置圖10.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2保密條款13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"停車場(chǎng)"指位于[具體地址]的內(nèi)部停車場(chǎng)，包括地上及地下停車位。1.1.4"合同"指本《2024年內(nèi)部停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)租賃合同》。1.1.5"租金"指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同所有條款及附件構(gòu)成合同完整內(nèi)容，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.承包方與租賃方信息2.1承包方基本信息2.1.1甲方名稱：[承包方名稱]2.1.2甲方地址：[承包方地址]2.1.3甲方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]2.2租賃方基本信息2.2.1乙方名稱：[租賃方名稱]2.2.2乙方地址：[租賃方地址]2.2.3乙方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的3.1停車場(chǎng)位置3.1.1停車場(chǎng)位于[具體地址]，具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。3.2停車場(chǎng)面積3.2.1停車場(chǎng)總面積為[具體面積]，其中地上停車位[數(shù)量]個(gè)，地下停車位[數(shù)量]個(gè)。3.3停車場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與租賃期限4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1.1甲方將停車場(chǎng)承包給乙方，乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.1.2乙方有權(quán)制定停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)則。4.2租賃期限起止時(shí)間4.2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣[金額]元/年。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按約定提供停車場(chǎng)或提供不符合約定的停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。6.1.2若甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。6.2租賃方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。6.2.2若乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。7.2.2合同解除后，合同終止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定由[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決爭(zhēng)議。9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求9.2.1雙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)將本合同向相關(guān)管理部門備案。10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)地理位置圖10.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單10.3附件三：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：停車場(chǎng)管理規(guī)定11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。11.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[承包方地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[租賃方地址]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)互相理解，并采取必要措施減輕損失。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人14.2.1甲方（蓋章）：[承包方名稱]14.2.2乙方（蓋章）：[租賃方名稱]14.2.3簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類1.2.1中介方：指在本合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。1.2.2擔(dān)保方：指為保證甲方履行合同義務(wù)，向乙方提供擔(dān)保的第三方。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)本合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的第三方。1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：指為本合同提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的簽訂或履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方協(xié)議的規(guī)定，收取相關(guān)費(fèi)用。3.3利益3.3.1第三方在本合同中獲得的利益，應(yīng)按照雙方約定和法律規(guī)定進(jìn)行分配。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1本合同所稱責(zé)任限額，指第三方在本合同中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額設(shè)定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的擔(dān)保金額、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。4.2.2雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方協(xié)議約定，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方協(xié)議約定，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與合同履行5.3.1第三方的介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。6.2第三方退出