2024版綠色住宅抵押貸款合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色住宅抵押貸款合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評估價(jià)值3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物保管責(zé)任4.1抵押物保管責(zé)任主體4.2抵押物保管責(zé)任范圍4.3抵押物保管責(zé)任期限5.抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類5.2抵押物保險(xiǎn)期限5.3抵押物保險(xiǎn)金額6.貸款發(fā)放及還款6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3還款時(shí)間及方式6.4逾期還款責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2抵押物評估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______第二條抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：_______2.2抵押物地址抵押物地址：_______2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______2.4抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值：人民幣_______元整第三條貸款信息3.1貸款金額貸款金額：人民幣_______元整3.2貸款期限貸款期限：_______年3.3貸款利率貸款利率：_______3.4還款方式還款方式：_______第四條抵押物保管責(zé)任4.1抵押物保管責(zé)任主體抵押物保管責(zé)任主體：乙方4.2抵押物保管責(zé)任范圍抵押物保管責(zé)任范圍：包括抵押物的安全、維護(hù)、保養(yǎng)等4.3抵押物保管責(zé)任期限抵押物保管責(zé)任期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止第五條抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類抵押物保險(xiǎn)種類：_______5.2抵押物保險(xiǎn)期限抵押物保險(xiǎn)期限：_______5.3抵押物保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)金額：人民幣_______元整第六條貸款發(fā)放及還款6.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：甲方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，乙方審核通過6.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：自乙方審核通過之日起_______個(gè)工作日內(nèi)6.3還款時(shí)間及方式還款時(shí)間及方式：_______6.4逾期還款責(zé)任逾期還款責(zé)任：甲方應(yīng)按逾期金額支付_______%的逾期利息第七條合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議7.2合同解除條件合同解除條件：①甲方無力償還貸款；②抵押物價(jià)值顯著下降；③雙方協(xié)商一致7.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：①書面提出變更或解除請求；②雙方協(xié)商達(dá)成一致；③簽署變更或解除協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定償還貸款本金或利息；8.1.2甲方未按約定使用貸款；8.1.3甲方未按約定提供真實(shí)、完整的抵押物權(quán)屬證明文件；8.1.4甲方違反抵押物保管責(zé)任；8.1.5乙方未按約定發(fā)放貸款；8.1.6乙方未按約定履行抵押物保管責(zé)任；8.1.7雙方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；8.2.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1賠償金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失；8.3.2賠償金計(jì)算方式：直接損失按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，間接損失按照雙方約定的比例計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2如雙方協(xié)商解決爭議，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署本合同并按約定履行相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部清償；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理抵押物及相關(guān)事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；11.2.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同附件合同附件包括但不限于：抵押物權(quán)屬證明文件、抵押物評估報(bào)告等。第十二條合同附件清單12.1抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______12.2抵押物評估報(bào)告抵押物評估報(bào)告編號：_______抵押物評估報(bào)告名稱：_______第十三條合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______13.3合同簽署人甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期附件簽署日期：_______14.2附件簽署地點(diǎn)附件簽署地點(diǎn)：_______14.3附件簽署人甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版綠色住宅抵押貸款合作協(xié)議》中，為了協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；1.2.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為抵押物購買保險(xiǎn)，保障抵押物的安全；1.2.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、貸款發(fā)放、還款等事宜；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方協(xié)議生效后，開始履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求；3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_______%；4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照合同約定處理。第六條第三方的變更和終止6.1第三方變更6.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方；6.1.2第三方變更后，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確新的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方終止6.2.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方；6.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的法律適用8.1第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用中華人民共和國法律；8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及法律問題，應(yīng)尋求法律服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助。第九條第三方的爭議解決9.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：該文件用于證明抵押物的合法權(quán)屬，確保貸款的安全性。2.抵押物評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的價(jià)值。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。3.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。說明：貸款合同是雙方履行貸款約定的法律依據(jù)。4.抵押合同要求：甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確抵押物的范圍和權(quán)利義務(wù)。說明：抵押合同是抵押關(guān)系的法律依據(jù)，保障貸款的安全。5.抵押物保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，證明抵押物已購買保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單用于證明抵押物已購買保險(xiǎn)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.還款計(jì)劃表要求：明確還款金額、時(shí)間、方式等。說明：還款計(jì)劃表用于指導(dǎo)甲乙雙方按照約定償還貸款。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方的職責(zé)和責(zé)任，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定償還貸款本金或利息；1.1.2未按約定使用貸款；1.1.3未按約定提供真實(shí)、完整的抵押物權(quán)屬證明文件；1.1.4違反抵押物保管責(zé)任；1.2乙方違約行為1.2.1未按約定發(fā)放貸款；1.2.2未按約定履行抵押物保管責(zé)任；1.2.3違反合同約定，造成對方損失；1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行職責(zé)；1.3.2因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1逾期還款：按逾期金額支付_______%的逾期利息；2.1.2違約使用貸款：承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.1.3提供虛假證明文件：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.4違反抵押物保管責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1逾期發(fā)放貸款：按逾期金額支付_______%的逾期利息；2.2.2未履行抵押物保管責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3違反合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.2.4造成對方損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定2.3.1未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.3.2因自身原因?qū)е聯(lián)p失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期還款：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息人民幣_______元。2.乙方未履行抵押物保管責(zé)任：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色住宅抵押貸款合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.抵押貸款提供方信息1.2.抵押貸款接受方信息1.3.抵押物所有人信息2.抵押貸款的金額與期限2.1.抵押貸款金額2.2.抵押貸款期限2.3.抵押貸款利率3.抵押物的描述與評估3.1.抵押物名稱3.2.抵押物地址3.3.抵押物評估價(jià)值3.4.抵押物現(xiàn)狀4.抵押物的交付與保管4.1.抵押物交付時(shí)間4.2.抵押物保管方式4.3.抵押物保管費(fèi)用5.抵押貸款的支付方式5.1.貸款發(fā)放時(shí)間5.2.貸款還款方式5.3.貸款還款期限6.抵押貸款的利息計(jì)算與支付6.1.利息計(jì)算方式6.2.利息支付時(shí)間6.3.利息支付方式7.抵押物的保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限8.抵押貸款的變更與解除8.1.貸款變更條件8.2.貸款解除條件8.3.貸款變更與解除程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1.違約責(zé)任9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除程序11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.保密責(zé)任12.合同附件12.1.抵押物清單12.2.抵押貸款合同附件12.3.其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押貸款提供方信息名稱：___________住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2抵押貸款接受方信息名稱：___________住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3抵押物所有人信息名稱：___________住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.抵押貸款的金額與期限2.1抵押貸款金額人民幣______萬元整2.2抵押貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月2.3抵押貸款利率年利率為______%，按月計(jì)息3.抵押物的描述與評估3.1抵押物名稱房屋（具體地址：___________）3.2抵押物地址___________3.3抵押物評估價(jià)值人民幣______萬元整3.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀良好，無任何損壞或瑕疵4.抵押物的交付與保管4.1抵押物交付時(shí)間自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)4.2抵押物保管方式抵押物由抵押貸款提供方負(fù)責(zé)保管，保管地點(diǎn)為___________4.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押貸款提供方承擔(dān)5.抵押貸款的支付方式5.1貸款發(fā)放時(shí)間抵押物交付后______個(gè)工作日內(nèi)5.2貸款還款方式分期還款，每月償還貸款本金及利息5.3貸款還款期限自貸款發(fā)放之日起______個(gè)月還清6.抵押貸款的利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式按月計(jì)息，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算6.2利息支付時(shí)間每月______日前支付當(dāng)月利息6.3利息支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類房屋保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額人民幣______萬元整7.3保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至______年______月______日止8.抵押貸款的變更與解除8.1貸款變更條件在合同履行期間，如需變更貸款金額、期限、利率等條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2貸款解除條件1.抵押貸款期限屆滿；2.抵押貸款全部還清；3.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；4.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。8.3貸款變更與解除程序1.變更或解除貸款前，雙方應(yīng)書面通知對方；2.變更或解除貸款后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任1.如抵押貸款提供方未按約定提供貸款，應(yīng)向抵押貸款接受方支付______的違約金；2.如抵押貸款接受方未按約定還款，應(yīng)向抵押貸款提供方支付______的違約金；3.如抵押貸款提供方或抵押貸款接受方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向抵押貸款提供方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h；2.雙方應(yīng)在收到異議之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.抵押貸款期限屆滿；2.抵押貸款全部還清；3.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；4.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除程序同第八條第8.3款11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。11.3保密責(zé)任雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1抵押物清單包括抵押物的詳細(xì)描述、評估價(jià)值、現(xiàn)狀等信息。12.2抵押貸款合同附件包括貸款發(fā)放憑證、還款計(jì)劃、變更協(xié)議等。12.3其他相關(guān)附件包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議、文件等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間______年______月______日13.2簽署地點(diǎn)___________13.3簽署人員抵押貸款提供方代表：___________抵押貸款接受方代表：___________14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.抵押物清單2.抵押貸款合同附件3.其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押貸款提供方和抵押貸款接受方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)程序，包括但不限于抵押物的評估、擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同抵押貸款金額的______%，超過此限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。16.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入的具體條款17.1抵押物評估1.抵押貸款提供方有權(quán)委托第三方評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估，并向抵押貸款提供方提供書面評估報(bào)告。17.2擔(dān)保1.如抵押貸款提供方要求抵押貸款接受方提供擔(dān)保，抵押貸款接受方應(yīng)委托第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，在抵押貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。17.3法律咨詢1.合同雙方在履行合同過程中，如需法律咨詢，可委托第三方律師事務(wù)所提供法律意見。2.律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的法律服務(wù)。17.4財(cái)務(wù)審計(jì)1.合同雙方在履行合同過程中，如需財(cái)務(wù)審計(jì)，可委托第三方會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。2.會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押貸款提供方的劃分第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)直接向抵押貸款提供方提供服務(wù)，不得直接與抵押貸款接受方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。18.2第三方與抵押貸款接受方的劃分第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)尊重抵押貸款接受方的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.3第三方與抵押物所有人的劃分第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)尊重抵押物所有人的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如需變更第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除如第三方因故無法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解除第三方介入，并重新選擇合適的第三方。20.第三方的退出20.1退出條件第三方在完成其職責(zé)后，可退出本合同。20.2退出程序第三方退出前，應(yīng)向合同雙方提供書面通知，并完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作。21.第三方的賠償責(zé)任21.1賠償責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2賠償方式第三方應(yīng)向合同雙方支付賠償金，賠償金的支付方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、地址、類型、面積、建設(shè)年代、現(xiàn)狀描述等。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。附件說明：抵押貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。3.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，是貸款決策的重要依據(jù)。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)對抵押貸款提供擔(dān)保的書面承諾。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，包括對合同條款的法律分析、合規(guī)性意見等。附件說明：法律意見書用于確保合同的法律效力，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會計(jì)師事務(wù)所出具，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量等。附件說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于評估抵押貸款接受方的財(cái)務(wù)狀況，確保貸款安全。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同的及時(shí)更新。9.解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期等。附件說明：解除協(xié)議用于記錄合同終止的原因和程序。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、通知、證明等。附件說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和說明合同中的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款提供方違約行為未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：向抵押貸款接受方支付______的違約金。未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：向抵押貸款接受方支付______的違約金。2.抵押貸款接受方違約行為未按約定還款責(zé)任認(rèn)定：向抵押貸款提供方支付______的違約金。未按約定履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向抵押貸款提供方支付______的違約金。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：向合同雙方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：向合同雙方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果抵押貸款提供方未在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)提供貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向抵押貸款接受方支付______的違約金。如果抵押貸款接受方未在合同約定的還款日支付當(dāng)月利息，則構(gòu)成違約，應(yīng)向抵押貸款提供方支付______的違約金。全文完。2024版綠色住宅抵押貸款合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1貸款方基本信息2.2借款方基本信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款利率4.貸款期限4.1貸款期限起止時(shí)間4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物評估價(jià)值6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記手續(xù)7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放時(shí)間8.還款計(jì)劃8.1每期還款金額8.2還款時(shí)間9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付方式10.抵押物保管10.1抵押物保管責(zé)任10.2抵押物保管費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1貸款方違約責(zé)任11.2借款方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版綠色住宅抵押貸款合作協(xié)議》。1.1.2“貸款方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款方”指從貸款方取得貸款的個(gè)人或企業(yè)。1.1.4“抵押物”指借款方提供的作為貸款擔(dān)保的房地產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”指借款方從貸款方獲得的貸款總額。1.1.6“貸款利率”指貸款方按照約定的利率向借款方收取的利息。1.1.7“貸款期限”指貸款方提供貸款的起止時(shí)間。1.1.8“還款計(jì)劃”指借款方按照約定的方式還款的計(jì)劃。1.1.9“違約責(zé)任”指一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“該”、“各”、“上述”等指代本合同的內(nèi)容。1.2.2本合同中的“約定”指雙方在本合同中明確規(guī)定的條款。1.2.3本合同中的“通知”指一方依法或按照約定送達(dá)另一方的書面或電子文件。2.雙方基本信息2.1貸款方基本信息2.1.1貸款方名稱：X銀行2.1.2貸款方地址：省市區(qū)路號2.2借款方基本信息2.2.1借款方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2借款方地址：省市區(qū)路號3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）3.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放日為準(zhǔn)。4.貸款期限4.1貸款期限起止時(shí)間：自2024年X月X日起至2029年X月X日止。4.2還款方式：按月等額本息還款。5.抵押物信息5.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)。5.2抵押物地址：省市區(qū)路號。5.3抵押物評估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）。6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。6.2抵押登記手續(xù)：借款方應(yīng)配合貸款方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件：借款方須滿足貸款方規(guī)定的條件，包括但不限于信用良好、具備還款能力等。7.2貸款發(fā)放時(shí)間：在滿足貸款發(fā)放條件后，貸款方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入借款方指定的賬戶。8.還款計(jì)劃8.1每期還款金額：借款方應(yīng)按月支付等額本息，每期還款金額為人民幣捌萬元整（￥80,000.00），具體還款日為每月的X日。8.2還款時(shí)間：借款方應(yīng)在約定的還款時(shí)間內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)還款金額足額存入貸款方指定的還款賬戶。9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式：貸款利息按月計(jì)收，計(jì)算公式為：（貸款本金×月利率）/30。9.2利息支付方式：借款方應(yīng)在每月的還款日將利息與本金一并支付。10.抵押物保管10.1抵押物保管責(zé)任：借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全完整，未經(jīng)貸款方書面同意，不得擅自處分抵押物。10.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由借款方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1貸款方違約責(zé)任：11.1.1貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的萬分之五計(jì)算。11.1.2貸款方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償借款方因此遭受的損失。11.2借款方違約責(zé)任：11.2.1借款方未按約定還款的，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金按逾期還款金額的萬分之五計(jì)算。11.2.2借款方擅自處分抵押物的，應(yīng)賠償貸款方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1貸款全部還清；13.2.2抵押權(quán)消滅；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定14.1附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押登記證明、評估報(bào)告等。14.2通知：除本合同另有約定外，一方通知另一方的方式為書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取一切可能的措施減少損失。14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的被借款方或貸款方引入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，促成交易雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。15.1.3“獨(dú)立主體”指與合同雙方無直接利益關(guān)聯(lián)，提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.2.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，審查合同條款，處理法律事務(wù)。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。15.2.5中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助貸款方與借款方進(jìn)行溝通，促成貸款協(xié)議的達(dá)成。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求借款方和貸款方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出意見和建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由借款方或貸款方根據(jù)合同約定支付。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。16.甲乙方額外條款16.1借款方：16.1.1借款方應(yīng)確保第三方提供的評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等真實(shí)、準(zhǔn)確。16.1.2借款方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)。16.2貸款方：16.2.1貸款方應(yīng)確保第三方提供的評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等真實(shí)、準(zhǔn)確。16.2.2貸款方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額由借款方和貸款方在合同中約定，通常為第三方收取費(fèi)用的數(shù)倍。17.3.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平。17.3.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。17.3.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于借款方，不得因借款方的