2024年棉花種植土地租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年棉花種植土地租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地管理責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1土地維修責(zé)任6.2土地保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附則12.1合同的解釋12.2合同的生效第十三條附件13.1土地使用權(quán)證13.2租賃合同復(fù)印件第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置甲方同意將位于【省】【市】【縣】的【具體地址】的土地出租給乙方，土地坐落于【具體方位】。1.2土地面積1.3土地用途乙方租賃該土地用于【棉花種植】。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施按合同約定條件交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為【人民幣】元整（大寫(xiě)：【人民幣】元整），租金每【年】支付一次。3.2租金支付日期乙方應(yīng)于每年的【支付日期】前將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息如下：戶名：【甲方賬戶名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【銀行名稱(chēng)】第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，有權(quán)簽訂本合同并轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（2）保證租賃土地符合約定的用途，保證土地的完整和合法性。（3）按合同約定提供租賃土地及配套設(shè)施，確保乙方正常使用。（4）按合同約定履行出租方的其他義務(wù)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按合同約定支付租金，享有租賃土地的使用權(quán)。（2）按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）合理利用土地資源，進(jìn)行科學(xué)種植，確保土地的可持續(xù)利用。（4）按合同約定履行承租方的其他義務(wù)。第五條土地使用及管理5.1土地使用范圍乙方僅享有租賃土地的種植使用權(quán)，不得在租賃土地上修建永久性建筑物或構(gòu)筑物。5.2土地管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理工作，包括土地的保護(hù)、維修和養(yǎng)護(hù)等。第六條維修和保養(yǎng)6.1土地維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，確保土地及其附屬設(shè)施的正常使用。6.2土地保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的保養(yǎng)工作，包括土地的翻耕、施肥、灌溉等，保證棉花的生長(zhǎng)和產(chǎn)量。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未按合同約定提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【百分比】倍。8.2承租方違約如乙方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【百分比】倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同糾紛的訴訟管轄地為【甲方所在地】。第十條合同的變更和終止10.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前期】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前【提前期】書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)文件。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后的【回復(fù)期限】?jī)?nèi)給予答復(fù)。如甲方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條附則12.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示土地使用權(quán)證，以證明甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)。13.2租賃合同復(fù)印件本合同的復(fù)印件作為附件，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款本合同之外的其他事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他特殊約定雙方對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：租賃合同復(fù)印件附件一：土地使用權(quán)證說(shuō)明：土地使用權(quán)證是甲方擁有租賃土地所有權(quán)的法律文件，乙方應(yīng)要求甲方在簽訂本合同時(shí)出示土地使用權(quán)證的原件，并保存復(fù)印件。土地使用權(quán)證上應(yīng)詳細(xì)記錄土地的位置、面積等基本情況。附件二：租賃合同復(fù)印件說(shuō)明：租賃合同復(fù)印件是本合同不可分割的一部分，乙方應(yīng)要求甲方提供租賃合同的復(fù)印件，并保存原件。租賃合同復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施；2.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金；2.未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途；3.未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的2倍。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃土地：指本合同中甲方同意出租給乙方的土地，位于【省】【市】【縣】的【具體地址】。2.租金：指乙方應(yīng)按年向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃土地的使用權(quán)。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期