2024年度建筑工程施工合同：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的合作事項(xiàng)定義第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：建筑總面積、樓層數(shù)等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣元整3.2支付方式：分期支付3.3支付時(shí)間表：具體分期支付時(shí)間及金額第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：YYYY年MM月DD日4.2工程計(jì)劃竣工日期：YYYY年MM月DD日4.3工程進(jìn)度及工期延誤的處理第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程5.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)及整改責(zé)任5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)及審批第七條：合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任及處理方式8.2甲方違約的責(zé)任及處理方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2不可抗力事件的認(rèn)定及處理程序第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止第十二條：合同的生效、修改及終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的終止條件及處理方式第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：某某某商業(yè)大廈建設(shè)有限公司1.1甲方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：某某某建筑工程有限公司1.2乙方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作事項(xiàng)定義：甲方委托乙方進(jìn)行某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的施工，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求完成施工任務(wù)。第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)2.3工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，共層，包括辦公區(qū)、商場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣億元整3.2支付方式：按工程進(jìn)度分期支付3.3支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件二。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：YYYY年MM月DD日4.2工程計(jì)劃竣工日期：YYYY年MM月DD日4.3如果乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期竣工違約金，具體金額詳見(jiàn)附件三。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2如果工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，如果因乙方原因造成人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款，遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期付款違約金。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)和審批，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。第七條：合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序：任何一方都可以書(shū)面形式提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除的條件及程序：任何一方可以在合同履行過(guò)程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約等原因提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第八條：違約責(zé)任8.1如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額詳見(jiàn)附件三。8.2如果甲方未能按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，具體金額詳見(jiàn)附件四。8.3如果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力事件的認(rèn)定及處理程序：雙方同意，不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第十二條：合同的生效、修改及終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改程序：任何一方都可以書(shū)面形式提出合同修改的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同的終止條件及處理方式：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和條件1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過(guò)程中的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督、檢驗(yàn)、審計(jì)、融資等服務(wù)。第二條：第三方介入的程序和方式2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的目的和方式。2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將合作協(xié)議副本提交給對(duì)方。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.3第三方不得單獨(dú)與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)行為，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第四條：第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議確定。4.2甲方或乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條：第三方介入的變更和終止5.1如果甲方或乙方需要變更或終止第三方的介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或終止的理由和方式。5.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方之間的合作，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何合同上的權(quán)利和義務(wù)，除非有明確的書(shū)面約定。第七條：第三方責(zé)任限額7.1如果第三方因履行其職責(zé)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。第八條：第三方介入的違約處理8.1如果第三方違反其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果第三方違反本合同或其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。附件二：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件三：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工合同價(jià)款支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的合同價(jià)款支付時(shí)間表，包括各階段支付的時(shí)間點(diǎn)及金額。附件四：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工合同逾期付款違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工合同逾期付款違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率等。附件五：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工安全規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的施工安全規(guī)范，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、操作規(guī)程等。附件七：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的施工環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、揚(yáng)塵控制、垃圾處理等。附件八：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工合同變更協(xié)議范本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工合同變更協(xié)議的范本，用于雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更時(shí)使用。附件九：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工合同解除協(xié)議范本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工合同解除協(xié)議的范本，用于雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生解除時(shí)使用。附件十：某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工合同違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了某商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工合同違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)