2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑設(shè)計(jì)中介服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑設(shè)計(jì)中介服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3服務(wù)時(shí)間2.雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3泄密責(zé)任5.合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除13.名詞解釋13.1甲方13.2乙方13.3服務(wù)費(fèi)用14.其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決方式14.4合同的保管第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍（1）建筑設(shè)計(jì)方案的制定與修改；（2）建筑施工圖的設(shè)計(jì)與修改；（3）為甲方提供建筑設(shè)計(jì)的咨詢(xún)服務(wù)；（4）協(xié)助甲方完成相關(guān)的建筑審批工作。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及地方的建設(shè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿(mǎn)足甲方的功能需求和審美要求；（3）確保設(shè)計(jì)方案的安全、合理、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保。1.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并提交設(shè)計(jì)成果。具體服務(wù)時(shí)間如下：（1）建筑設(shè)計(jì)方案：自合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）建筑施工圖：自建筑設(shè)計(jì)方案確定之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）咨詢(xún)服務(wù)：在建筑設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中提供持續(xù)的咨詢(xún)服務(wù)。第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件和技術(shù)要求；（2）項(xiàng)目地形圖、地貌資料、地質(zhì)報(bào)告等；（3）建筑的功能需求、規(guī)模、預(yù)算等；（4）甲方的特殊需求和審美偏好。2.2乙方義務(wù)（1）按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并提交設(shè)計(jì)成果；（2）保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，滿(mǎn)足服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方解決設(shè)計(jì)相關(guān)問(wèn)題；（4）對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密。第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括建筑設(shè)計(jì)方案、建筑施工圖設(shè)計(jì)以及咨詢(xún)服務(wù)等全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式甲方分期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整作為預(yù)付款；（2）建筑設(shè)計(jì)方案完成后，支付人民幣萬(wàn)元整；（3）建筑施工圖設(shè)計(jì)完成后，支付人民幣萬(wàn)元整；（4）合同履行完畢后，支付剩余的人民幣萬(wàn)元整。3.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作進(jìn)度和費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。具體調(diào)整方式如下：（1）雙方協(xié)商確定調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方按照調(diào)整后的費(fèi)用支付乙方。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。4.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后5年內(nèi)有效。4.3泄密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)并提交設(shè)計(jì)成果。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及地方的建設(shè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿(mǎn)足甲方的功能需求和審美要求；（3）設(shè)計(jì)方案的安全、合理、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保；（4）施工圖的詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整。5.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)成果后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見(jiàn)通知乙方。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果有異議，乙方應(yīng)在接到異議通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改和完善。第八條違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或未能提供必要的資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因違約產(chǎn)生的損失等。6.2乙方違約如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)、設(shè)計(jì)成果不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因違約產(chǎn)生的損失等。第九條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件除非合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和方式由雙方協(xié)商確定。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方完成的設(shè)計(jì)成果屬于乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)依法保護(hù)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如設(shè)計(jì)成果被第三方侵犯，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。10.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行時(shí)間的影響。第十三條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他條款12.1信息披露雙方應(yīng)如實(shí)披露與合同履行有關(guān)的信息，并履行相應(yīng)的信息披露義務(wù)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。12.4合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：建筑設(shè)計(jì)方案附件2：建筑施工圖附件3：咨詢(xún)服務(wù)記錄附件4：建筑審批文件附件5：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件1建筑設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包含建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等方面的設(shè)計(jì)方案。方案應(yīng)符合國(guó)家及地方的建設(shè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方的功能需求和審美要求。方案應(yīng)確保設(shè)計(jì)的安全、合理、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保。附件2建筑施工圖：詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包含建筑物的詳細(xì)構(gòu)造、尺寸、材料、設(shè)備安裝等方面的施工圖。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，便于施工人員理解和操作。施工圖應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)方案的要求，確保建筑物的質(zhì)量和安全。附件3咨詢(xún)服務(wù)記錄：詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包含乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中為甲方提供的咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式等。記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的交流、修改、意見(jiàn)反饋等過(guò)程。記錄應(yīng)由乙方保存，并應(yīng)在合同履行完畢后交付甲方。附件4建筑審批文件：詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包含建筑項(xiàng)目審批的相關(guān)文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。文件應(yīng)合法有效，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改或使用。附件5設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由甲方根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收后形成的書(shū)面報(bào)告。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和建議。報(bào)告應(yīng)由甲方簽字蓋章確認(rèn)，并作為合同履行完畢的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或未能提供必要的資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)、設(shè)計(jì)成果不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。雙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定的金額或比例計(jì)算違約金。損失賠償：根據(jù)甲方因違約產(chǎn)生的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。合同解除：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：甲方未能在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整。乙方未能在建筑設(shè)計(jì)方案完成后20個(gè)工作日內(nèi)完成建筑施工圖的設(shè)計(jì)，屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲施工導(dǎo)致的甲方損失，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：建筑設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)甲方需求制定的建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等方面的設(shè)計(jì)方案。建筑施工圖：指包含建筑物的詳細(xì)構(gòu)造、尺寸、材料、設(shè)備安裝等方面的圖紙。咨詢(xún)服務(wù)：指乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中為甲方提供的相關(guān)專(zhuān)業(yè)建議和解答疑問(wèn)的服務(wù)。不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方完成的設(shè)計(jì)成果所涉及的專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解釋?zhuān)航ㄖO(shè)計(jì)方案：是建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)后續(xù)的施工圖設(shè)計(jì)和施工工作。建筑施