2024版綠色生態(tài)住宅代理銷售合同補充協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色生態(tài)住宅代理銷售合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的背景信息2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議標的物3.1標的物概述3.2標的物具體信息4.代理銷售范圍及方式4.1代理銷售區(qū)域4.2代理銷售方式5.代理銷售期限5.1代理銷售起始時間5.2代理銷售終止時間6.代理銷售費用及支付方式6.1代理銷售費用構(gòu)成6.2代理銷售費用支付方式7.代理銷售業(yè)績及獎勵7.1代理銷售業(yè)績計算方法7.2代理銷售獎勵標準8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容8.2保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.協(xié)議附件14.1附件一：代理銷售區(qū)域圖14.2附件二：代理銷售費用明細表14.3附件三：代理銷售獎勵明細表第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議簽訂的背景信息鑒于甲方擁有位于某地的綠色生態(tài)住宅項目，乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，簽訂本補充協(xié)議。2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.協(xié)議標的物3.1標的物概述本協(xié)議標的物為甲方擁有的位于某地的綠色生態(tài)住宅項目，包括但不限于住宅樓、商業(yè)配套等。3.2標的物具體信息項目名稱：________項目地址：________總建筑面積：________住宅套數(shù)：________商業(yè)配套：________4.代理銷售范圍及方式4.1代理銷售區(qū)域乙方負責代理銷售的區(qū)域為________。4.2代理銷售方式乙方采取線上線下相結(jié)合的方式進行代理銷售，包括但不限于：（1）通過網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布銷售信息；（2）舉辦線下推介會、參觀活動；（3）與其他房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)合作推廣。5.代理銷售期限5.1代理銷售起始時間本協(xié)議代理銷售期限自________起計算。5.2代理銷售終止時間本協(xié)議代理銷售期限至________止。6.代理銷售費用及支付方式6.1代理銷售費用構(gòu)成代理銷售費用包括但不限于：（1）傭金：按成交額的________%計算；（2）廣告費用：________；（3）推廣費用：________。6.2代理銷售費用支付方式乙方應(yīng)在成交后________個工作日內(nèi)，向甲方支付傭金及其他費用。7.代理銷售業(yè)績及獎勵7.1代理銷售業(yè)績計算方法代理銷售業(yè)績以成交額為準，具體計算方法如下：成交額=房屋總價×成交套數(shù)7.2代理銷售獎勵標準（1）年度業(yè)績達到________%，獎勵________；（2）年度業(yè)績達到________%，獎勵________；（3）年度業(yè)績達到________%，獎勵________。8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)進度、銷售政策等。乙方在代理銷售過程中，有權(quán)了解并使用上述信息。8.2保密責任雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方惡意阻礙對方正常履行合同；（4）任何一方因故意或重大過失導致合同無法履行。9.2違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為________；（3）如違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點仲裁地點為________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項的具體內(nèi)容（1）乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）乙方不得以任何形式損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同。14.協(xié)議附件14.1附件一：代理銷售區(qū)域圖14.2附件二：代理銷售費用明細表14.3附件三：代理銷售獎勵明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保項目質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方的責任（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保項目質(zhì)量符合相關(guān)標準。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方應(yīng)按時提交工作成果和報告；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設(shè)定第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定。19.2責任限額的具體內(nèi)容（1）第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過合同總額的________%；（2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部或部分損失；（3）第三方因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。21.第三方的變更與解除21.1第三方的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的選擇或授權(quán)。21.2第三方的解除（1）若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（2）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。22.第三方的爭議解決22.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決地點若協(xié)商不成，爭議解決地點為________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理銷售區(qū)域圖要求：清晰標明銷售區(qū)域范圍，包括地理位置、交通便利性等信息。說明：該圖應(yīng)作為合同附件，用于明確代理銷售的具體區(qū)域。2.附件二：代理銷售費用明細表要求：詳細列出各項費用，包括傭金比例、廣告費用、推廣費用等。說明：該表應(yīng)作為合同附件，用于明確代理銷售費用的具體構(gòu)成。3.附件三：代理銷售獎勵明細表要求：明確列出不同業(yè)績標準下的獎勵金額。說明：該表應(yīng)作為合同附件，用于明確代理銷售獎勵的具體標準。4.附件四：第三方授權(quán)書要求：由甲乙雙方共同出具，明確第三方的職責和權(quán)限。說明：該授權(quán)書應(yīng)作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和授權(quán)范圍。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于詳細規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。6.附件六：項目規(guī)劃書要求：詳細描述項目規(guī)劃，包括設(shè)計理念、建筑風格、配套設(shè)施等。說明：該規(guī)劃書應(yīng)作為合同附件，用于明確項目的整體規(guī)劃和設(shè)計要求。7.附件七：項目施工進度表要求：明確項目施工的各個階段和預計完成時間。說明：該進度表應(yīng)作為合同附件，用于跟蹤項目施工進度。8.附件八：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：該報告應(yīng)作為合同附件，用于證明項目已按約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務(wù)。2.違約行為：甲方未按約定提供項目資料。責任認定：甲方應(yīng)承擔未按約定提供項目資料的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為________。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔未按約定提供專業(yè)服務(wù)的違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為________。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應(yīng)承擔泄露商業(yè)秘密的違約責任，賠償對方因泄露所遭受的全部損失。5.違約行為：一方惡意阻礙對方正常履行合同。責任認定：惡意阻礙方應(yīng)承擔阻礙對方正常履行合同的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。6.違約行為：一方因故意或重大過失導致合同無法履行。責任認定：違約方應(yīng)承擔全部或部分損失，賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：全文完。2024版綠色生態(tài)住宅代理銷售合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標的及范圍2.1住宅項目名稱及位置2.2代理銷售范圍2.3代理銷售期限3.代理銷售費用及支付方式3.1代理銷售費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式及時間4.代理銷售目標及考核4.1銷售目標4.2考核指標4.3考核方式及結(jié)果5.代理銷售權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.其他約定10.1通知方式10.2合同生效條件10.3合同變更及解除11.合同附件11.1附件一：綠色生態(tài)住宅項目詳情11.2附件二：代理銷售費用明細11.3附件三：代理銷售目標及考核標準12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.協(xié)議標的及范圍2.1住宅項目名稱及位置項目名稱：____________________項目位置：____________________2.2代理銷售范圍代理銷售區(qū)域：____________________代理銷售對象：____________________2.3代理銷售期限代理銷售起始日期：____________________代理銷售終止日期：____________________3.代理銷售費用及支付方式3.1代理銷售費用總額費用總額：人民幣____________________元3.2費用構(gòu)成基本代理費用：人民幣____________________元推介費：人民幣____________________元其他費用：人民幣____________________元3.3支付方式及時間首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。傭金支付：按實際銷售業(yè)績支付，每月____日前支付上月傭金。4.代理銷售目標及考核4.1銷售目標總銷售面積：____________________平方米總銷售額：人民幣____________________元4.2考核指標完成銷售面積：____________________平方米完成銷售額：人民幣____________________元4.3考核方式及結(jié)果考核方式：每月底由甲方對乙方進行考核，考核結(jié)果以實際銷售業(yè)績?yōu)闇?。考核結(jié)果：達到或超過銷售目標的，甲方按約定支付傭金；未達到銷售目標的，乙方承擔相應(yīng)責任。5.代理銷售權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保銷售目標的實現(xiàn)。甲方義務(wù)：提供項目資料，協(xié)助乙方進行銷售推廣，按約定支付代理銷售費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：按照合同約定開展銷售活動，獲取傭金。乙方義務(wù)：積極推廣項目，確保銷售目標的實現(xiàn)，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.保密條款6.1保密內(nèi)容項目信息：項目名稱、位置、規(guī)劃、設(shè)計、價格等。代理銷售策略：銷售方案、推廣計劃、客戶信息等。6.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1違約情形任何一方未按約定履行合同義務(wù)。任何一方泄露保密信息。任何一方擅自變更合同內(nèi)容。7.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金計算：按實際損失或約定金額計算。7.3違約金計算違約金總額：人民幣____________________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理的解決爭議的機會。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議部分除外。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更及解除合同的任何變更或解除必須以書面形式經(jīng)雙方同意。11.合同附件11.1附件一：綠色生態(tài)住宅項目詳情項目規(guī)劃圖項目設(shè)計圖項目配套設(shè)施項目價格表11.2附件二：代理銷售費用明細基本代理費用明細推介費明細其他費用明細11.3附件三：代理銷售目標及考核標準銷售目標分解表考核指標明細12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同于____地點簽署。12.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同需向____備案。13.2備案時間本合同備案時間為____年____月____日。14.合同生效及終止14.1生效條件本合同自雙方簽署并備案之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告推廣、銷售代理、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需提前____日向?qū)Ψ酵ㄖ獢M邀請的第三方。16.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預期作用等。16.3雙方需在接到通知后____日內(nèi)對第三方的介入表示同意或提出異議。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲方或乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方責任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.3若第三方責任限額不足以覆蓋因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方及對方追償。18.第三方責任界定18.1第三方在履行本合同時，其行為應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.3第三方在履行合同時，若因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。19.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的信息和條件。19.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。20.第三方介入的終止20.1若第三方介入導致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)甲方或乙方提出，雙方可終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作，并采取措施避免損失擴大。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。21.2若第三方介入的費用超出預期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整費用。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方基本信息第三方名稱第三方法定代表人第三方住所第三方聯(lián)系電話第三方電子郵箱22.2附件二：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入目的第三方介入期限第三方責任限額第三方費用及支付方式23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色生態(tài)住宅項目詳情要求：詳細描述項目的基本信息，包括項目名稱、位置、規(guī)劃、設(shè)計、配套設(shè)施、價格等。說明：此附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況，以便乙方進行銷售推廣。2.附件二：代理銷售費用明細要求：詳細列出代理銷售費用的構(gòu)成，包括基本代理費用、推介費、其他費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確代理銷售費用的具體構(gòu)成，以便雙方進行費用結(jié)算。3.附件三：代理銷售目標及考核標準要求：明確銷售目標，包括總銷售面積、總銷售額等，并詳細列出考核指標和考核方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確銷售目標和考核標準，以便雙方進行業(yè)績評估。4.附件四：第三方基本信息要求：提供第三方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、電子郵箱等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方的身份信息，以便雙方進行合作。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的目的、期限、責任限額、費用及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，以便雙方進行合作。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，以便雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目資料或協(xié)助乙方進行銷售推廣。乙方未按約定完成銷售目標或未按時支付傭金。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。2.責任認定標準：甲方未按約定提供項目資料或協(xié)助乙方進行銷售推廣，導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方未按約定完成銷售目標或未按時支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供項目資料，導致乙方無法進行銷售推廣，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，如廣告費用、人力成本等。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024版綠色生態(tài)住宅代理銷售合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.銷售代理范圍4.1銷售代理權(quán)4.2銷售代理期限4.3銷售代理費用5.銷售目標與責任5.1銷售目標5.2銷售責任5.3責任追究6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.2宣傳物料6.3媒體宣傳7.房源信息提供7.1房源信息內(nèi)容7.2房源信息更新7.3房源信息保密8.合同簽訂與履行8.1合同簽訂流程8.2合同履行期限8.3合同履行方式9.付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.2付款期限9.3結(jié)算方式10.傭金計算與支付10.1傭金計算方式10.2傭金支付期限10.3傭金支付方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托銷售綠色生態(tài)住宅的業(yè)主或其合法代理人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，負責綠色生態(tài)住宅代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。1.1.3“綠色生態(tài)住宅”指符合國家綠色建筑標準，采用環(huán)保材料，具有節(jié)能、環(huán)保、舒適等特點的住宅項目。1.1.4“銷售代理權(quán)”指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方進行綠色生態(tài)住宅銷售的權(quán)利。1.1.5“銷售代理期限”指乙方代理甲方銷售綠色生態(tài)住宅的有效期限。1.1.6“銷售代理費用”指乙方因代理銷售綠色生態(tài)住宅而向甲方支付的費用。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.項目概述3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目性質(zhì)：__________3.4項目規(guī)模：__________4.銷售代理范圍4.1銷售代理權(quán)4.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方進行綠色生態(tài)住宅的銷售活動。4.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進行虛假宣傳。4.2銷售代理期限4.2.1本合同銷售代理期限自____年__月__日至____年__月__日。4.3銷售代理費用4.3.1乙方銷售代理費用為銷售額的_____%。5.銷售目標與責任5.1銷售目標5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的銷售代理期限內(nèi)，實現(xiàn)銷售額不低于____萬元。5.2銷售責任5.2.1乙方應(yīng)積極推廣綠色生態(tài)住宅，提高項目知名度和市場占有率。5.2.2乙方應(yīng)按時提交銷售報表，如實反映銷售情況。5.3責任追究6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣計劃，包括推廣渠道、活動內(nèi)容等。6.2宣傳物料6.2.1乙方應(yīng)提供符合甲方要求的宣傳物料，包括但不限于宣傳冊、海報等。6.3媒體宣傳6.3.1乙方應(yīng)利用各類媒體進行宣傳，提高項目知名度。7.房源信息提供7.1房源信息內(nèi)容7.1.1乙方應(yīng)向甲方提供完整、準確的房源信息，包括但不限于房屋面積、戶型、價格等。7.2房源信息更新7.2.1乙方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的準確性。7.3房源信息保密7.3.1乙方應(yīng)對獲取的房源信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同簽訂與履行8.1合同簽訂流程8.1.1.1甲方提供相關(guān)文件，包括但不限于項目證明文件、授權(quán)委托書等。8.1.1.2乙方審核甲方提供的文件，確認無誤后雙方進行洽談。8.1.1.3雙方就合同條款達成一致后，簽署本合同。8.1.1.4合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行期限8.2.1本合同自生效之日起至銷售代理期限屆滿之日止。8.3合同履行方式8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，積極履行銷售代理職責。9.付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.1.1甲方應(yīng)按月向乙方支付銷售代理費用。9.1.2甲方應(yīng)在每月的____日前支付上月銷售代理費用。9.2付款期限9.2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的銷售代理費用后____個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。9.3結(jié)算方式9.3.1銷售代理費用以人民幣結(jié)算。10.傭金計算與支付10.1傭金計算方式10.1.1乙方傭金計算公式：傭金=銷售額×傭金比例。10.1.2傭金比例為合同約定的_____%。10.2傭金支付期限10.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付傭金。10.3傭金支付方式10.3.1傭金以人民幣支付，甲方應(yīng)提供收款賬戶信息。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.1.2違約情形包括但不限于：11.1.2.1乙方未按合同約定完成銷售目標。11.1.2.2甲方未按合同約定支付銷售代理費用或傭金。11.1.2.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式：違約金=未履行義務(wù)部分×合同約定比例。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進行爭議解決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1銷售代理期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同解除與終止程序13.3.1.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.3.1.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1甲方提供的項目證明文件。14.2.1.2乙方提供的市場推廣計劃。14.2.1.3傭金計算表。14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同需報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方主體。1.2第三方可能包括但不限于：建筑設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。2.1.3為保障合同履行，甲乙雙方認為有必要引入第三方。3.第三方責權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1享有合同約定的權(quán)利。3.1.2依法獲取合理的報酬或費用。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1履行合同約定的義務(wù)。3.2.2對其行為后果承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方在本合同中的責任：3.3.1對其行為造成的損失承擔賠償責任。3.3.2對其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工作任務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果進行監(jiān)督。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的監(jiān)督要求，確保工作質(zhì)量。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方與甲乙雙方共同承擔合同履行中的風險和責任。4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、信譽等因素綜合考慮。5.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方責任限額的具體條款：5.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為____萬元。5.2.2如第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方另行賠償。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方達成一致意見，決定引入第三方。6.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)開展工作。6.1.4雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和驗收。7.第三方變更與替換7.1第三方變更或替換的程序如下：7.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更或替換第三方。7.1.2雙方共同與新的第三方簽訂合作協(xié)議。7.1.3新的第三方在合同約定的范圍內(nèi)開展工作。8.第三方介入的爭議解決8.1.1雙方友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目證明文件要求：包含項目立項批文、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：證明項目的合法性、合規(guī)性。2.授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托人簽名、委托事項、委托期限等。說明：明確授權(quán)委托人的權(quán)限范圍。3.市場推廣計劃要求：推廣策略、推廣渠道、推廣活動安排等。說明：為市場推廣提供指導。4.宣傳物料要求：宣傳冊、海報、廣告文案等。說明：用于宣傳綠色生態(tài)住宅項目。5.銷售代理費用結(jié)算表要求：銷售代理費用明細、支付時間、支付方式等。說明：用于結(jié)算銷售代理費用。6.傭金計算表要求：銷售額、傭金比例、傭金金額等。說明：用于計算傭金。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：明確爭議解決機制。8.第三方合作協(xié)議要求：合作內(nèi)容、合作期限、合作雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容。9.合同履行情況報告要求：銷售情況、市場推廣情況、爭議解決情況等。說明：用于匯報合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成銷售目標。1.2甲方未按合同約定支付銷售代理費用或傭金。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為未支付金額×_____%。1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.4第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。2.違約責任認定標準：2.1違約金比例根據(jù)違約情節(jié)嚴重程度進行確定。2.2損失賠償標準根據(jù)實際損失金額確定。2.3違約行為的具體認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。簡要示例說明：若甲方未支付銷售代理費用，合同約定每月支付10萬元，甲方逾期支付一個月，則甲方應(yīng)支付違約金=10萬元×_____%。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失50萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方50萬元。全文完。2024版綠色生態(tài)住宅代理銷售合同補充協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知2.協(xié)議標的物2.1標的物概述2.2標的物詳細情況2.3標的物權(quán)屬證明3.代理銷售范圍及期限3.1銷售區(qū)域3.2銷售期限3.3銷售目標4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用構(gòu)成4.2代理銷售費用計算方法4.3代理銷售費用支付時間及方式5.銷售傭金及分配5.1銷售傭金計算標準5.2銷售傭金支付條件5.3銷售傭金分配方式6.市場推廣及宣傳6.1推廣宣傳方案6.2推廣宣傳費用6.3推廣宣傳成果評估7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行原則7.2合同履行進度7.3合同履行監(jiān)督機制8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改的效力14.其他約定事項14.1其他條款14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方住所：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知雙方應(yīng)于聯(lián)系方式變更后3日內(nèi)書面通知對方。2.協(xié)議標的物2.1標的物概述本協(xié)議標的物為位于省市區(qū)路號的綠色生態(tài)住宅項目。2.2標的物詳細情況項目總建筑面積：100000平方米項目總戶數(shù)：1000戶項目綠化率：30%項目配套設(shè)施：幼兒園、超市、醫(yī)院等2.3標的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供標的物產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.代理銷售范圍及期限3.1銷售區(qū)域乙方負責在省市區(qū)范圍內(nèi)進行本項目的代理銷售。3.2銷售期限本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.3銷售目標乙方應(yīng)在銷售期限內(nèi)實現(xiàn)銷售總額不低于人民幣5億元。4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用構(gòu)成代理銷售費用包括：傭金、推廣宣傳費用、其他費用。4.2代理銷售費用計算方法傭金按實際銷售金額的2%計算。推廣宣傳費用按實際發(fā)生費用的50%計算。其他費用按實際發(fā)生費用計算。4.3代理銷售費用支付時間及方式傭金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)提交傭金結(jié)算申請。推廣宣傳費用及其他費用在發(fā)生后的15個工作日內(nèi)支付。5.銷售傭金及分配5.1銷售傭金計算標準銷售傭金按實際銷售金額的2%計算。5.2銷售傭金支付條件甲方收到乙方提交的傭金結(jié)算申請及銷售證明文件后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付傭金。5.3銷售傭金分配方式銷售傭金由乙方自行分配，但應(yīng)確保甲方獲得傭金總額的50%。6.市場推廣及宣傳6.1推廣宣傳方案乙方應(yīng)制定詳細的推廣宣傳方案，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳預算等。6.2推廣宣傳費用推廣宣傳費用由乙方承擔，但甲方應(yīng)提供必要的支持。6.3推廣宣傳成果評估雙方應(yīng)定期評估推廣宣傳效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整推廣宣傳方案。7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行原則雙方應(yīng)按照誠實信用、公平合理、互惠互利的原則履行合同。7.2合同履行進度雙方應(yīng)定期溝通，確保合同履行進度符合約定。7.3合同履行監(jiān)督機制甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。8.保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于延遲履行、不完全履行或違反保密義務(wù)等，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約金按未履行部分合同金額的1%計算，最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可提交至仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁或訴訟規(guī)則。11.合同解除及終止11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方嚴重違約；經(jīng)雙方協(xié)商一致等情況下，可以解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方達成終止合同協(xié)議；因不可抗力導致合同無法履行等。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在第一時間通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力事件處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并協(xié)商處理合同履行事宜。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序任何對本協(xié)議的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改的效力修改后的合同條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件及補充協(xié)議本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商等。15.3第三方選擇與確認第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方及第三方。第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方職責第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。第三方有權(quán)根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方的職責范圍應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確界定，避免職責重疊或缺失。第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，除非本合同或相關(guān)協(xié)議另有約定。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，確保其合法權(quán)益得到保障。第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中所述的第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。18.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度、市場慣例等因素確定。第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。18.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因履行職責過程中直接或間接導致的甲乙雙方的損失。超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方違約責任19.1違約情形第三方未能履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的職責，或其行為違反了法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，構(gòu)成違約。19.2違約責任承擔第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按第三方責任限額的百分比計算，具體比例由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.3違約賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因違約給甲乙雙方造成的直接損失和間接損失。20.第三方退出機制20.1退出條件第三方因自身原因或合同約定原因，需要退出本合同執(zhí)行時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。20.2退出程序第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同目標的實現(xiàn)。第三方退出時，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方信息保密21.1保密義務(wù)第三方對本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同中的保密信息負有保密義務(wù)。21.2保密責任第三方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方授權(quán)代表身份證明6.乙方授權(quán)代表身份證明7.項目產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證8.項目規(guī)劃許可證9.項目施工許可證10.項目竣工驗收報告11.推廣宣傳方案12.代理銷售費用明細表13.銷售傭金結(jié)算申請表14.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同15.第三方資質(zhì)證明文件16.不可抗力事件證明文件17.爭議解決相關(guān)文件18.合同修改協(xié)議書19.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為彩色掃描件，清晰可辨。2.附件中的文件需加蓋公章或合同專用章。3.附件中的文件需與合同內(nèi)容一致。4.附件中的文件需在合同簽訂前提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理銷售費用。乙方未按時完成銷售目標。第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除或終止后的處理。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金按未履行部分合同金額的1%計算，最高不超過合同總金額的10%。賠償損失包括直接損失和間接損失。示例說明：甲方未按時支付代理銷售費用，違約金為未支付金額的1%。第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)，需承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。任何一方未履行保密義務(wù)，違約金為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟損失的1%。任何一方未按約定履行合同解除或終止后的處理，需承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版綠色生態(tài)住宅代理銷售合同補充協(xié)議4本合同目錄一覽1.本合同適用范圍1.1定義和解釋1.2適用地域1.3適用時間2.代理銷售范圍2.1房地產(chǎn)項目2.2房地產(chǎn)類型2.3銷售區(qū)域3.代理銷售方式3.1銷售渠道3.2銷售策略3.3銷售目標4.代理銷售責任4.1銷售團隊4.2銷售管理4.3質(zhì)量控制5.代理銷售費用5.1代理費用5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算6.房地產(chǎn)項目推廣6.1廣告宣傳6.2媒體合作6.3社交媒體推廣7.房地產(chǎn)項目售后服務(wù)7.1售后服務(wù)團隊7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)標準8.合作期限8.1合作起始時間8.2合作終止時間8.3合作續(xù)約9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達第一部分：合同如下：1.本合同適用范圍1.1定義和解釋1.1.1本合同所指的“綠色生態(tài)住宅”是指符合國家綠色建筑標準，采用環(huán)保材料，具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等特點的住宅項目。1.1.2“代理銷售”是指委托方授權(quán)代理方在指定區(qū)域內(nèi)進行綠色生態(tài)住宅的銷售活動。1.1.3“銷售區(qū)域”指本合同約定的具體行政區(qū)域。1.2適用地域本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，具體銷售區(qū)域以合同附件《銷售區(qū)域明細表》為準。1.3適用時間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。2.代理銷售范圍2.1房地產(chǎn)項目本合同代理銷售項目為委托方擁有的位于[具體地址]的綠色生態(tài)住宅項目。2.2房地產(chǎn)類型本合同代理銷售的房地產(chǎn)類型為住宅，包括普通住宅、別墅等。2.3銷售區(qū)域銷售區(qū)域為[具體行政區(qū)域]，具體銷售范圍以合同附件《銷售區(qū)域明細表》為準。3.代理銷售方式3.1銷售渠道3.1.1線上銷售：通過官方網(wǎng)站、電商平臺等線上渠道進行銷售。3.1.2線下銷售：通過銷售中心、房地產(chǎn)展會、社區(qū)活動等線下渠道進行銷售。3.2銷售策略3.2.1制定銷售方案，包括價格策略、促銷活動等。3.2.2開展市場調(diào)研，了解目標客戶需求。3.2.3進行產(chǎn)品宣傳，提高綠色生態(tài)住宅的知名度和美譽度。3.3銷售目標3.3.1在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)銷售額[具體金額]。3.3.2提升綠色生態(tài)住宅的市場占有率。4.代理銷售責任4.1銷售團隊4.1.1代理方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團隊，負責本合同的執(zhí)行。4.1.2銷售團隊應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保銷售活動的順利進行。4.2銷售管理4.2.1代理方應(yīng)建立健全銷售管理制度，確保銷售過程的規(guī)范化和高效化。4.2.2定期向委托方匯報銷售進度和成果。4.3質(zhì)量控制4.3.1代理方應(yīng)加強對銷售過程中產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督和控制。4.3.2對銷售過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時采取措施予以解決。5.代理銷售費用5.1代理費用5.1.1代理費用按銷售額的[具體百分比]計算。5.1.2代理費用支付時間為每月的[具體日期]。5.2費用支付方式5.2.1代理費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2.2代理方應(yīng)在收到委托方支付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成支付。5.3費用結(jié)算5.3.1雙方應(yīng)在合同到期后[具體日期]內(nèi)進行最終結(jié)算。5.3.2任何未結(jié)算的代理費用，代理方均有權(quán)要求委托方支付。6.房地產(chǎn)項目推廣6.1廣告宣傳6.1.1代理方負責綠色生態(tài)住宅項目的廣告宣傳。6.1.2廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)委托方審核批準。6.2媒體合作6.2.1代理方與相關(guān)媒體進行合作，推廣綠色生態(tài)住宅項目。6.2.2合作媒體需符合委托方要求。6.3社交媒體推廣6.3.1代理方利用社交媒體平臺進行綠色生態(tài)住宅項目的推廣。6.3.2社交媒體推廣內(nèi)容需符合委托方要求。8.合作期限8.1合作起始時間本合同自雙方簽署之日起正式生效，合作期限為五年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。8.2合作終止時間8.2.1若一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同，并書面通知對方。8.2.2合作期限到期后，雙方如無書面續(xù)約，合同自動終止。8.3合作續(xù)約雙方可提前三個月書面協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條款按本合同原條款執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按照合同約定履行銷售責任，導致銷售額未達到約定目標。10.1.2一方未按照合同約定支付代理費用。10.1.3一方泄露保密信息。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額按未履行部分或泄露信息損失的價值計算。10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或經(jīng)雙方協(xié)商另行約定。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并自生效之日起對雙方具有法律約束力。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行義務(wù)。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。13.合同變更與終止13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見。13.2.2變更后的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3合同終止條件13.3.1合同到期。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3合同約定的其他終止條件。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《銷售區(qū)域明細表》、《代理費用明細表》等。14.3通知與送達14.3.1任何通知或文件的送達，以書面形式進行，送達地址以合同載明為準。14.3.2送達方式包括但不限于郵寄、專人遞送、電子郵件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在甲乙雙方代理銷售綠色生態(tài)住宅過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、市場調(diào)研機構(gòu)、廣告代理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護等方面。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和職責由甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議約定。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，履行相應(yīng)的職責，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護客戶隱私，不得泄露商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照補充協(xié)議約定的報酬。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，獲取必要的信息和資料。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方向第三方提供的信息和資料，應(yīng)真實、準確、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供必要的支持和協(xié)助。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照補充協(xié)議履行職責。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行評估，并提出改進意見。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，一般不超過[具體金額]。18.2.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系建立在甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議基礎(chǔ)上，第三方應(yīng)直接向甲方負責。19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.2.2若第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁，第三方介入過程中的爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。20.3爭議解決費用第三方介入過程中的爭議解決費用，由責任方承擔，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行約定。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1雙方協(xié)商一致。21.1.2第三方或甲乙任何一方違約。21.1.3發(fā)生不可抗力事件。21.2合同終止程序第三方介入合同終止，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《銷售區(qū)域明細表》詳細要求：列明合同約定的銷售區(qū)域的具體行政區(qū)域、地理位置、銷售范圍等。附件說明：此表為合同附件，用于明確銷售區(qū)域的范圍，確保銷售活動的順利進行。2.《代理費用明細表》詳細要求：詳細列明代理費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。附件說明：此表為合同附件，用于明確代理費用的具體細節(jié)，確保雙方對費用的理解和支付無異議。3.《第三方介入補充協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責、權(quán)利、責任限額等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益得到保障。4.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。5.《售后服務(wù)標準》詳細要求：規(guī)定售后服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、流程等。附件說明：此標準為合同附件，用于規(guī)范售后服務(wù)的質(zhì)量，提升客戶滿意度。6.《廣告宣傳方案》詳細要求：包括廣告宣傳的目標、內(nèi)容、渠道、預算等。附件說明：此方案為合同附件，用于明確廣告宣傳的具體細節(jié)，確保宣傳效果。7.《市場調(diào)研報告》詳細要求：提供市場調(diào)研的結(jié)果、分析、建議等。附件說明：此報告為合同附件，用于為銷售策略提供數(shù)據(jù)支持。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定支付代理費用。一方未按合同約定完成銷售任務(wù)。一方泄露商業(yè)秘密。一方未按合同約定提供售后服務(wù)。一方未按合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按未履行部分或泄露信息損失的價值計算。若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔合同解除后的責任。3.違約責任示例說明：示例一：若乙方未按合同約定在每月的[具體日期]支付代理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的[具體百分比]。示例二：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：若甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，導致客戶投訴，甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，并賠償客戶因此遭受的損失。全文完。2024版綠色生態(tài)住宅代理銷售合同補充協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1綠色生態(tài)住宅項目名稱2.2項目地理位置2.3項目面積2.4項目配套設(shè)施3.銷售代理范圍3.1銷售區(qū)域3.2銷售對象3.3銷售期限4.銷售代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2支付時間4.3支付方式5.銷售目標5.1銷售數(shù)量5.2銷售金額5.3銷售期限6.合