2024版房產(chǎn)代購代售中介服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代購代售中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2購買方信息2.3中介方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)用途4.服務(wù)內(nèi)容4.1代購服務(wù)4.2代售服務(wù)4.3其他服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1代購服務(wù)費(fèi)用5.2代售服務(wù)費(fèi)用5.3其他服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)期限6.1代購服務(wù)期限6.2代售服務(wù)期限6.3其他服務(wù)期限7.付款方式7.1代購服務(wù)付款方式7.2代售服務(wù)付款方式7.3其他服務(wù)付款方式8.信息保密8.1信息保密原則8.2信息保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更效力13.合同解除13.1合同解除方式13.2合同解除效力14.其他14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指本協(xié)議中雙方約定代購或代售的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。1.1.2“代購服務(wù)”指中介方根據(jù)購買方的要求，代為尋找、聯(lián)系并促成購買方與房產(chǎn)出售方達(dá)成購房協(xié)議的服務(wù)。1.1.3“代售服務(wù)”指中介方根據(jù)出售方的要求，代為尋找、聯(lián)系并促成出售方與購房方達(dá)成購房協(xié)議的服務(wù)。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指中介方提供代購或代售服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方聯(lián)系人：2.1.4出售方聯(lián)系電話：2.2購買方信息2.2.1購買方全稱：2.2.2購買方地址：2.2.3購買方聯(lián)系人：2.2.4購買方聯(lián)系電話：2.3中介方信息2.3.1中介方全稱：2.3.2中介方地址：2.3.3中介方聯(lián)系人：2.3.4中介方聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：3.1.2房產(chǎn)建筑面積：3.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.1.4房產(chǎn)建成年代：3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.2.1房產(chǎn)證號：3.2.2房產(chǎn)權(quán)屬人：3.2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)規(guī)劃用途：3.3.2實(shí)際用途：4.服務(wù)內(nèi)容4.1代購服務(wù)4.1.1中介方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，為購買方尋找符合購買方要求的房產(chǎn)。4.1.2中介方應(yīng)協(xié)助購買方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成購房協(xié)議。4.2代售服務(wù)4.2.1中介方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，為出售方尋找符合出售方要求的購房方。4.2.2中介方應(yīng)協(xié)助出售方與購房方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成購房協(xié)議。4.3其他服務(wù)4.3.1根據(jù)雙方約定，中介方可提供其他相關(guān)服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1代購服務(wù)費(fèi)用5.1.1代購服務(wù)費(fèi)用按成交房產(chǎn)總價(jià)的一定比例收取。5.1.2代購服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為成交房產(chǎn)合同簽訂后。5.2代售服務(wù)費(fèi)用5.2.1代售服務(wù)費(fèi)用按成交房產(chǎn)總價(jià)的一定比例收取。5.2.2代售服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為成交房產(chǎn)合同簽訂后。5.3其他服務(wù)費(fèi)用5.3.1其他服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方約定另行計(jì)算。6.服務(wù)期限6.1代購服務(wù)期限6.1.1代購服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起，至購買方與房產(chǎn)出售方達(dá)成購房協(xié)議之日止。6.2代售服務(wù)期限6.2.1代售服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起，至出售方與購房方達(dá)成購房協(xié)議之日止。6.3其他服務(wù)期限6.3.1其他服務(wù)期限根據(jù)雙方約定另行確定。8.信息保密8.1信息保密原則8.1.1任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或個(gè)人信息。8.1.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、交易價(jià)格、交易雙方信息等。8.2信息保密措施8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：8.2.1.1對保密信息進(jìn)行加密或使用其他保護(hù)措施；8.2.1.2限制對保密信息的訪問權(quán)限；8.2.1.3對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方未按約定時(shí)間、條件交付房產(chǎn)；9.1.2購買方未按約定時(shí)間、條件支付房款；9.1.3中介方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；9.1.4任何一方未按本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1向守約方支付違約金；9.2.1.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；9.2.1.3采取補(bǔ)救措施，消除違約后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章；11.1.2合同簽訂地法律認(rèn)可合同生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方應(yīng)書面形式提出變更請求；12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更效力12.2.1合同變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。13.合同解除13.1合同解除方式13.1.1雙方協(xié)商一致解除；13.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。13.2合同解除效力13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1除非雙方另有約定，書面通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在代購代售中介服務(wù)過程中，由甲乙雙方同意并邀請參與相關(guān)活動或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2介入條件15.2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，向甲乙雙方提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其專業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方對中介方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.3.2中介方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，中介方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?9.1.2申請應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)范圍等信息。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1對方應(yīng)在收到申請后一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日）給予答復(fù)。19.2.2對方同意引入第三方的，應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的服務(wù)。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1達(dá)成購房協(xié)議或銷售協(xié)議；20.1.2第三方完成其職責(zé)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形。20.2第三方介入的終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后一定期限內(nèi)（如3個(gè)工作日）確認(rèn)終止。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性，作為合同附件之一。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含代購代售服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件是本合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在介入服務(wù)過程中的角色和責(zé)任。4.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、金額、收款人等信息。說明：此附件用于證明已履行付款義務(wù)。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易條件等。說明：此附件是房產(chǎn)交易的正式文件，需雙方簽字蓋章。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：此附件用于補(bǔ)充和證明合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間、條件交付房產(chǎn)；購買方未按約定時(shí)間、條件支付房款；中介方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；采取補(bǔ)救措施，消除違約后果。3.示例說明：若出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)守約方因違約所遭受的額外費(fèi)用。若中介方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付守約方因此遭受的合理損失。全文完。2024版房產(chǎn)代購代售中介服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1代購服務(wù)2.1.1房源搜集與篩選2.1.2房源實(shí)地考察2.1.3代購手續(xù)辦理2.2代售服務(wù)2.2.1房源發(fā)布與推廣2.2.2看房安排與陪同2.2.3代售手續(xù)辦理3.服務(wù)費(fèi)用3.1代購服務(wù)費(fèi)用3.1.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式3.1.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間3.2代售服務(wù)費(fèi)用3.2.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式3.2.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1代購服務(wù)期限4.2代售服務(wù)期限5.房源信息保密5.1房源信息保密原則5.2信息泄露責(zé)任6.責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任與義務(wù)6.2甲方責(zé)任與義務(wù)7.房源成交7.1成交條件7.2成交通知7.3成交手續(xù)辦理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任免除13.法律適用13.1合同適用法律13.2適用法律解釋14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1代購服務(wù)2.1.1房源搜集與篩選乙方應(yīng)按照甲方要求，在[約定時(shí)間]內(nèi)完成對符合甲方條件的房產(chǎn)的搜集與篩選工作，并將篩選結(jié)果報(bào)送給甲方。2.1.2房源實(shí)地考察乙方應(yīng)安排專業(yè)人員在[約定時(shí)間]內(nèi)對篩選出的房源進(jìn)行實(shí)地考察，并將考察報(bào)告及照片等資料提交給甲方。2.1.3代購手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房合同簽訂、房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)辦理的合法合規(guī)。2.2代售服務(wù)2.2.1房源發(fā)布與推廣乙方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)將甲方委托出售的房產(chǎn)信息在[指定平臺]進(jìn)行發(fā)布，并進(jìn)行必要的推廣工作。2.2.2看房安排與陪同乙方應(yīng)安排看房事宜，并陪同甲方客戶進(jìn)行實(shí)地看房，提供必要的服務(wù)。2.2.3代售手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)出售合同簽訂、房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)辦理的合法合規(guī)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1代購服務(wù)費(fèi)用3.1.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式乙方代購服務(wù)費(fèi)按照成交房產(chǎn)總價(jià)的[約定比例]%計(jì)算，具體金額為[約定金額]元。3.1.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[約定時(shí)間]內(nèi)支付代購服務(wù)費(fèi)。3.2代售服務(wù)費(fèi)用3.2.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式乙方代售服務(wù)費(fèi)按照成交房產(chǎn)總價(jià)的[約定比例]%計(jì)算，具體金額為[約定金額]元。3.2.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[約定時(shí)間]內(nèi)支付代售服務(wù)費(fèi)。4.服務(wù)期限4.1代購服務(wù)期限代購服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[約定時(shí)間]止。4.2代售服務(wù)期限代售服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[約定時(shí)間]止。5.房源信息保密5.1房源信息保密原則雙方對本合同涉及的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息泄露責(zé)任如因一方泄露房源信息導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供代購代售服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[約定法院]提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為[約定法院所在地]。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同若乙方未按約定履行代購代售服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方解除合同若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[約定時(shí)間]書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同變更10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確約定變更的具體事項(xiàng)，并作為本合同的附件。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)完成代購代售服務(wù)完成后，本合同自動終止。11.1.2合同解除根據(jù)本合同第九條約定，合同被解除時(shí)，本合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2適用法律解釋對本合同條款的理解，適用中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定變更本合同其他約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方參與本合同的履行，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。15.2.2法律法規(guī)要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，某些合同履行過程可能需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求引入第三方。16.第三方職責(zé)16.1.1評估機(jī)構(gòu)16.1.2律師事務(wù)所提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。16.1.3鑒定機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等進(jìn)行鑒定，確保甲乙雙方權(quán)益。16.1.4擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理費(fèi)用第三方有權(quán)按照約定收取相關(guān)費(fèi)用。17.1.2獲取必要信息第三方有權(quán)獲取履行合同所需的信息。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額19.2.1評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)對其評估結(jié)果造成的損失，賠償限額為[約定金額]元。19.2.2律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所對其法律咨詢造成的損失，賠償限額為[約定金額]元。19.2.3鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額鑒定機(jī)構(gòu)對其鑒定結(jié)果造成的損失，賠償限額為[約定金額]元。19.2.4擔(dān)保公司責(zé)任限額擔(dān)保公司對其擔(dān)保服務(wù)造成的損失，賠償限額為[約定金額]元。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、返還費(fèi)用、停止侵權(quán)等。20.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方退出機(jī)制21.1第三方退出條件當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)或違反本合同約定時(shí)，甲乙雙方可要求其退出。21.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前[約定時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代購代售中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任與義務(wù)、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議的正