2024年度高端住宅租賃物品清單及收據制作規(guī)范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅租賃物品清單及收據制作規(guī)范合同本合同目錄一覽1.租賃物品清單1.1房屋設施1.2家具1.3家電1.4裝飾品1.5其他物品2.租賃物品質量要求2.1新舊程度2.2功能完好2.3外觀整潔3.租賃物品數量及型號3.1每類物品具體數量3.2每類物品具體型號4.租賃物品驗收流程4.1驗收時間4.2驗收地點4.3驗收人員4.4驗收標準5.租賃物品損壞及賠償5.1損壞認定5.2賠償方式5.3賠償標準6.租賃物品維護及保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)方法6.3保養(yǎng)周期7.租賃物品退租流程7.1退租時間7.2退租地點7.3退租人員7.4退租標準8.收據制作規(guī)范8.1收據格式8.2收據內容8.3收據填寫要求9.收據管理9.1收據存檔9.2收據查詢9.3收據作廢10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更流程14.合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品清單1.1房屋設施門窗、地板、墻面、天花板等基本結構完好，無破損。水電設施正常，包括水表、電表、水龍頭、開關等。衛(wèi)生間設備，如馬桶、洗手池、淋浴間等，功能正常。1.2家具沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅等，數量齊全，無破損。床、床墊、床頭柜等，數量齊全，無破損。衣柜、儲物柜等，數量齊全，無破損。1.3家電空調、冰箱、洗衣機、熱水器等，數量齊全，功能正常。電視、音響、網絡設備等，數量齊全，功能正常。1.4裝飾品掛畫、窗簾、地毯等，數量齊全，無破損?；ㄆ俊⒕G植等，數量齊全，無破損。1.5其他物品餐具、廚具、床上用品等，數量齊全，無破損。第二條租賃物品質量要求2.1新舊程度2.2功能完好所有物品功能正常，無故障。2.3外觀整潔所有物品表面無污漬、劃痕，外觀整潔。第三條租賃物品數量及型號3.1每類物品具體數量家具：沙發(fā)2個、茶幾1個、餐桌1個、餐椅4個、床2張、床墊2張、床頭柜4個、衣柜2個、儲物柜2個。家電：空調1臺、冰箱1臺、洗衣機1臺、熱水器1臺、電視1臺、音響1套、網絡設備1套。裝飾品：掛畫2幅、窗簾2套、地毯1條、花瓶2個、綠植2盆。其他物品：餐具20套、廚具20套、床上用品4套。3.2每類物品具體型號家具、家電等物品型號詳見附件《租賃物品型號清單》。第四條租賃物品驗收流程4.1驗收時間租賃雙方應在租賃合同簽訂后的3個工作日內完成驗收。4.2驗收地點驗收地點為租賃房屋所在地。4.3驗收人員租賃雙方各指定1名驗收人員。4.4驗收標準驗收標準參照本合同第二條“租賃物品質量要求”。第五條租賃物品損壞及賠償5.1損壞認定損壞認定由租賃雙方共同確認，如雙方意見不一致，可委托第三方鑒定。5.2賠償方式損壞物品由損壞方按原價賠償。5.3賠償標準賠償標準參照附件《租賃物品賠償標準清單》。第六條租賃物品維護及保養(yǎng)6.1維護責任租賃物品的維護責任由租戶承擔。6.2保養(yǎng)方法租戶應按照說明書或專業(yè)人員的指導進行保養(yǎng)。6.3保養(yǎng)周期保養(yǎng)周期為每月一次。第七條租賃物品退租流程7.1退租時間退租時間為租賃合同約定的一天。7.2退租地點退租地點為租賃房屋所在地。7.3退租人員退租雙方各指定1名退租人員。7.4退租標準退租標準參照本合同第四條“租賃物品驗收流程”。第八條收據制作規(guī)范8.1收據格式收據應使用統(tǒng)一規(guī)定的格式，包括日期、收據編號、收款人、付款人、金額、收據內容、簽字蓋章等。8.2收據內容收據內容應包括租賃物品的名稱、數量、租金金額、租金支付方式、支付日期、雙方簽字等。8.3收據填寫要求收據填寫應字跡清晰，不得涂改，如有涂改需雙方簽字確認。第九條收據管理9.1收據存檔所有收據應妥善保管，至少保留2年。9.2收據查詢雙方有權查詢對方的收據記錄，應在合理的時間內得到答復。9.3收據作廢如收據填寫錯誤或丟失，應立即通知對方，并在雙方見證下作廢，重新制作。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件出現不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行。一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未采取補救措施。10.2合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責任11.1違約情形未按合同約定支付租金。損壞租賃物品，未按約定賠償。未經對方同意擅自改變租賃物品用途。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向租賃物品所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為租賃物品所在地。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更流程合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物品型號清單列明所有租賃物品的型號、品牌、規(guī)格等信息。14.2附件二：租賃物品賠償標準清單列明不同類型物品損壞時的賠償標準和計算方法。14.3附件三：收據樣本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃物品清單、收據制作規(guī)范、合同解除及終止、違約責任、爭議解決等合同條款執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、鑒定或其他輔助作用的個人或機構。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。2.2第三方介入應在合同履行過程中，因甲乙雙方無法達成一致意見或需專業(yè)判斷時進行。第三條第三方的責權利3.1責任：第三方應按照合同約定和《第三方介入協(xié)議》的條款，對提供的服務或咨詢負責。第三方應保證其提供的服務或咨詢的專業(yè)性和準確性。第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》的要求，提出建議或解決方案。第三方有權在介入過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方對甲方提供的服務或咨詢不構成甲方對租賃物品的承諾或保證。甲方對第三方的服務或咨詢不滿意，可向乙方提出更換第三方。4.2第三方與乙方的關系：第三方對乙方提供的服務或咨詢不構成乙方對租賃物品的承諾或保證。乙方對第三方的服務或咨詢不滿意，可向甲方提出更換第三方。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，其責任限額不超過《第三方介入協(xié)議》約定的金額。如損失超過責任限額，甲乙雙方可依法向第三方追究超出部分的賠償責任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入協(xié)議》中明確。6.2第三方介入費用應在協(xié)議簽訂后一次性支付。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應于第三方介入前，明確第三方介入的目的、范圍和預期成果。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的調查和評估工作。7.3第三方介入結束后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容應包括介入過程、結論和建議等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止時，第三方介入結束。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。第九條本合同與第三方介入協(xié)議的沖突9.1如本合同與《第三方介入協(xié)議》內容沖突，以《第三方介入協(xié)議》為準。9.2本合同未涉及的事項，以《第三方介入協(xié)議》為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品型號清單詳細要求：列出所有租賃物品的型號、品牌、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：此清單作為租賃物品驗收和退租時的對照依據。2.附件二：租賃物品賠償標準清單詳細要求：根據物品類型、新舊程度、損壞程度等制定賠償標準。說明：此清單用于確定物品損壞后的賠償金額。3.附件三：收據樣本詳細要求：提供收據的格式樣本，包括日期、編號、內容、簽字蓋章等。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、責權利、費用、程序等內容。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，保障各方的權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、地點、程序等內容。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：約定合同變更的條件、程序、內容等。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中對合同條款的修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責任認定標準：違約方應支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例說明：若甲方未在規(guī)定日期支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金。2.違約行為：損壞租賃物品責任認定標準：根據附件二《租賃物品賠償標準清單》確定賠償金額。示例說明：若乙方損壞了甲方提供的空調，乙方應按空調損壞程度及賠償標準進行賠償。3.違約行為：未經同意擅自改變租賃物品用途責任認定標準：違約方應恢復租賃物品原狀，并承擔由此產生的損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，乙方應恢復房屋原狀并賠償甲方損失。4.違約行為：合同解除或終止后，未按約定退租責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例說明：若甲方未在合同終止后及時退租，乙方有權要求甲方支付違約金。5.違約行為：未按約定進行維護和保養(yǎng)責任認定標準：違約方應承擔由此產生的維修費用。示例說明：若乙方未按約定對租賃物品進行保養(yǎng)，導致物品損壞，乙方應承擔維修費用。全文完。2024年度高端住宅租賃物品清單及收據制作規(guī)范合同1本合同目錄一覽1.租賃物品概述1.1物品分類1.2物品數量1.3物品品牌及型號2.租賃物品清單2.1電器類2.1.1空調2.1.2洗衣機2.1.3冰箱2.1.4熱水器2.1.5電視2.1.6電腦2.2家具類2.2.1床2.2.2桌椅2.2.3衣柜2.2.4餐桌椅2.3廚房用品2.3.1瓷碗2.3.2筷子2.3.3碗盤2.3.4鍋具2.3.5洗潔精2.4衛(wèi)生間用品2.4.1毛巾2.4.2洗發(fā)水2.4.3沐浴露2.4.4衛(wèi)生紙3.租賃物品驗收標準3.1物品外觀3.2物品功能3.3物品數量3.4物品品牌及型號4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4逾期付款處理5.物品維護與保養(yǎng)5.1物品清潔5.2物品保養(yǎng)5.3物品損壞賠償6.物品退租流程6.1退租通知6.2物品歸還驗收6.3物品退租費用6.4物品退租手續(xù)7.收據制作規(guī)范7.1收據格式7.2收據內容7.3收據簽署7.4收據存檔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約責任追究10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議調解10.3爭議仲裁10.4爭議訴訟11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除后的處理12.合同附件12.1物品清單12.2收據模板12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.租賃物品概述1.1物品分類本合同租賃物品分為電器類、家具類、廚房用品和衛(wèi)生間用品四類。1.2物品數量電器類：空調1臺，洗衣機1臺，冰箱1臺，熱水器1臺，電視1臺，電腦1臺；家具類：床1張，桌椅4套，衣柜2個，餐桌椅4套；廚房用品：瓷碗4個，筷子4雙，碗盤4套，鍋具1套，洗潔精1瓶；衛(wèi)生間用品：毛巾4條，洗發(fā)水1瓶，沐浴露1瓶，衛(wèi)生紙1箱。1.3物品品牌及型號電器類：空調（品牌：，型號：），洗衣機（品牌：，型號：），冰箱（品牌：，型號：），熱水器（品牌：，型號：），電視（品牌：，型號：），電腦（品牌：，型號：）；家具類：床（品牌：，型號：），桌椅（品牌：，型號：），衣柜（品牌：，型號：），餐桌椅（品牌：，型號：）；廚房用品：瓷碗（品牌：，型號：），筷子（品牌：，型號：），碗盤（品牌：，型號：），鍋具（品牌：，型號：），洗潔精（品牌：，型號：）；衛(wèi)生間用品：毛巾（品牌：，型號：），洗發(fā)水（品牌：，型號：），沐浴露（品牌：，型號：），衛(wèi)生紙（品牌：，型號：）。2.租賃物品清單2.1電器類2.1.1空調2.1.2洗衣機2.1.3冰箱2.1.4熱水器2.1.5電視2.1.6電腦2.2家具類2.2.1床2.2.2桌椅2.2.3衣柜2.2.4餐桌椅2.3廚房用品2.3.1瓷碗2.3.2筷子2.3.3碗盤2.3.4鍋具2.3.5洗潔精2.4衛(wèi)生間用品2.4.1毛巾2.4.2洗發(fā)水2.4.3沐浴露2.4.4衛(wèi)生紙3.租賃物品驗收標準3.1物品外觀物品外觀應完好無損，無明顯劃痕、磨損、褪色等現象。3.2物品功能物品功能應正常，各項性能指標符合產品說明書要求。3.3物品數量物品數量應與租賃清單一致，不得有缺件、多件或損壞現象。3.4物品品牌及型號物品品牌及型號應與租賃清單相符，不得有假冒偽劣產品。4.租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2租金金額租金金額為人民幣元，每月支付，租金支付方式為銀行轉賬。4.3付款方式租賃方應于每月前5個工作日內將租金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期付款處理如租賃方逾期付款，出租方有權要求租賃方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的1%。5.物品維護與保養(yǎng)5.1物品清潔租賃方應保持租賃物品的清潔，如因租賃方原因導致物品損壞，租賃方應承擔相應責任。5.2物品保養(yǎng)租賃方應按照產品說明書要求對租賃物品進行保養(yǎng)，確保物品的正常使用。5.3物品損壞賠償如租賃方在使用過程中導致物品損壞，租賃方應承擔維修或更換責任，維修或更換費用由租賃方承擔。6.物品退租流程6.1退租通知租賃方應在租賃期限屆滿前30日向出租方提出退租申請。6.2物品歸還驗收出租方在收到退租通知后，應在租賃期限屆滿前10日內對租賃物品進行驗收。6.3物品退租費用租賃方在退租時，應支付給出租方物品退租費用，費用為物品原價的10%。6.4物品退租手續(xù)租賃方在退租時，應將租賃物品及相關附件交還給出租方，并辦理退租手續(xù)。7.收據制作規(guī)范7.1收據格式7.2收據內容收據內容應真實、準確，不得偽造、篡改。7.3收據簽署收據應由出租方負責人或授權代表簽署。7.4收據存檔收據應妥善保管，作為雙方交易的憑證。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件8.1.1.1租賃方未按時支付租金超過兩次；8.1.1.2租賃方擅自改變房屋結構或用途；8.1.1.3租賃方違反合同約定的其他重大事項。8.1.2租賃方解除條件8.1.2.1出租方未按時交付租賃物品或交付的物品不符合合同約定；8.1.2.2出租方未履行合同約定的維修義務；8.1.2.3出租方違反合同約定的其他重大事項。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同履行；8.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、物品退還及費用結算。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的1%；9.1.2如租賃方損壞租賃物品，應賠償出租方實際維修或更換費用；9.1.3如租賃方違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按時交付租賃物品，應向租賃方支付違約金，違約金為應交付物品價值的1%；9.2.2如出租方未履行合同約定的維修義務，應承擔相應的違約責任；9.2.3如出租方違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。9.3違約責任追究雙方應友好協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議調解協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。10.3爭議仲裁協(xié)商和調解均未果，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。10.4爭議訴訟仲裁或調解均未果，雙方可選擇訴訟方式解決爭議。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件詳見第八條。11.3合同生效與解除后的處理合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務；合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.合同附件12.1物品清單12.2收據模板12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：13.3簽署人員出租方代表：（簽字或蓋章）租賃方代表：（簽字或蓋章）14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸出租方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中，第三方指在合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接租賃物品或提供租賃服務的第三方機構或個人。1.2第三方介入的情形1.2.1出租方與租賃方協(xié)商一致，同意第三方介入；1.2.2因合同履行需要，經出租方或租賃方提出，雙方同意第三方介入；1.2.3法律法規(guī)或政策要求，需第三方介入。2.第三方介入的職責與權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地履行職責；2.1.2第三方應協(xié)助出租方和租賃方解決合同履行中的問題；2.1.3第三方應維護雙方合法權益，不得泄露商業(yè)秘密。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求出租方和租賃方提供相關資料；2.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)要求，對出租方和租賃方的行為進行監(jiān)督；2.2.3第三方有權要求出租方和租賃方支付相應的服務費用。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的審批3.1.1出租方和租賃方應共同決定是否引入第三方介入；3.1.2第三方介入需經雙方書面同意。3.2第三方介入的服務內容3.2.1第三方介入的服務內容應根據合同約定或法律法規(guī)要求確定；3.2.2第三方介入的服務內容應包括但不限于：物品驗收、維修監(jiān)督、費用結算等。3.3第三方介入的費用3.3.1第三方介入的費用由出租方和租賃方協(xié)商確定；3.3.2第三方介入的費用應包含在合同約定的總費用中。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為合同總金額的10%；4.1.2第三方在履行職責過程中，因一般過失造成的損失，其責任限額為合同總金額的5%；4.1.3第三方責任限額的計算方法：實際損失金額×責任限額比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方的劃分5.1.1第三方在履行職責過程中，與出租方的責任劃分：5.1.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，對出租方的行為進行監(jiān)督；5.1.1.2出租方應配合第三方的監(jiān)督工作，確保租賃物品的完好。5.2第三方與租賃方的劃分5.2.1第三方在履行職責過程中，與租賃方的責任劃分：5.2.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，對租賃方的行為進行監(jiān)督；5.2.1.2租賃方應配合第三方的監(jiān)督工作，確保租賃物品的正常使用。5.3第三方與其他各方的劃分5.3.1第三方在履行職責過程中，與其他各方的責任劃分：5.3.1.1第三方應公平、公正地處理各方之間的爭議；5.3.1.2第三方應維護合同各方的合法權益。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1出租方和租賃方可協(xié)商一致變更第三方介入的服務內容；6.1.2變更后的服務內容應書面通知第三方，并經第三方確認。6.2第三方介入的解除6.2.1出租方和租賃方可協(xié)商一致解除第三方介入；6.2.2解除后的相關事宜，雙方應按照合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物品清單詳細要求：包含租賃物品的名稱、數量、品牌、型號、規(guī)格、新舊程度等信息。附件說明：作為租賃物品的詳細記錄，用于租賃雙方在物品歸還時的核對。2.收據模板詳細要求：包含收據編號、收款單位、收款人、收款金額、收款日期、備注等信息。附件說明：用于記錄租金支付、物品賠償等款項的收據，作為雙方交易的憑證。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的背景、目的、服務內容、費用、責任劃分、解除條件等信息。附件說明：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。4.維修記錄詳細要求：包含維修時間、維修原因、維修內容、維修費用、維修人員等信息。附件說明：記錄租賃物品維修情況的文檔，用于追蹤維修歷史。5.物品損壞報告詳細要求：包含損壞時間、損壞原因、損壞部位、損壞程度、責任方等信息。附件說明：記錄租賃物品損壞情況的報告，用于責任認定和賠償處理。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更日期、變更雙方簽字等信息。附件說明：雙方就合同條款進行變更的協(xié)議，作為合同的一部分。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除日期、解除雙方簽字等信息。附件說明：雙方就合同解除達成一致意見的協(xié)議，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付逾期付款違約金，違約金為應支付租金的1%。示例說明：租賃方未在約定時間內支付租金，逾期10天，應支付違約金。2.出租方違約行為違約行為：未按時交付租賃物品責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，違約金為應交付物品價值的1%。示例說明：出租方未在約定時間內交付租賃物品，逾期10天，應支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未履行合同約定的職責責任認定：第三方應根據合同約定或法律法規(guī)承擔相應責任。示例說明：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失，應承擔相應責任。4.物品損壞違約行為違約行為：租賃物品損壞責任認定：損壞方應承擔維修或更換責任，維修或更換費用由責任方承擔。示例說明：租賃方在使用過程中損壞租賃物品，應承擔維修或更換責任。5.合同解除違約行為違約行為：單方解除合同責任認定：單方解除合同方應根據合同約定承擔相應責任。示例說明：租賃方單方解除合同，應支付給出租方物品退租費用。全文完。2024年度高端住宅租賃物品清單及收據制作規(guī)范合同2本合同目錄一覽1.租賃物品清單1.1房屋內設施1.2家具1.3家電1.4裝飾品1.5洗浴用品2.物品清單編制2.1物品清單內容2.2物品清單格式2.3物品清單審核3.物品驗收3.1驗收時間3.2驗收地點3.3驗收人員3.4驗收流程4.物品保管4.1保管責任4.2保管方式4.3保管期限5.物品使用5.1使用規(guī)定5.2使用限制5.3使用責任6.物品維護6.1維護責任6.2維護內容6.3維護方式7.物品維修7.1維修責任7.2維修方式7.3維修費用8.物品退租8.1退租流程8.2退租時間8.3退租條件9.物品損失賠償9.1損失賠償原則9.2損失賠償方式9.3損失賠償金額10.收據制作規(guī)范10.1收據格式10.2收據內容10.3收據簽發(fā)11.收據保管11.1保管責任11.2保管方式11.3保管期限12.收據使用12.1使用規(guī)定12.2使用限制12.3使用責任13.收據遺失處理13.1遺失報告13.2遺失處理流程13.3遺失賠償14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同解除條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物品清單1.1房屋內設施1.1.1臥室：床、床頭柜、衣柜、梳妝臺、地毯1.1.2客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視、音響設備、空調1.1.3廚房：櫥柜、冰箱、微波爐、爐灶、抽油煙機、碗柜1.1.4衛(wèi)生間：洗手盆、馬桶、淋浴間、洗衣機1.2家具1.2.1餐桌、餐椅、椅子、沙發(fā)、茶幾、電視柜1.3家電1.3.1空調、電視、冰箱、洗衣機、微波爐、爐灶、抽油煙機1.4裝飾品1.4.1掛畫、照片、花瓶、裝飾品1.5洗浴用品1.5.1毛巾、浴巾、洗發(fā)水、沐浴露、牙膏、牙刷2.物品清單編制2.1物品清單內容2.1.1物品名稱、型號、數量、品牌、購買日期2.1.2物品狀態(tài)描述、新舊程度2.2物品清單格式2.2.1采用表格形式，包含物品名稱、型號、數量、品牌、購買日期、狀態(tài)描述等列2.2.2清單需加蓋租賃雙方公章2.3物品清單審核2.3.1租賃雙方共同審核物品清單2.3.2審核無誤后，雙方簽字確認3.物品驗收3.1驗收時間3.1.1驗收時間為租賃合同簽訂后3日內3.2驗收地點3.2.1驗收地點為租賃房屋內3.3驗收人員3.3.1驗收人員為租賃雙方代表3.4驗收流程3.4.1驗收人員對照物品清單逐項檢查物品3.4.2記錄物品損壞、缺失等情況3.4.3驗收雙方簽字確認4.物品保管4.1保管責任4.1.1租賃期間，租賃物品由承租方負責保管4.2保管方式4.2.1物品應放置在指定位置，不得隨意移動或損壞4.2.2保持物品清潔、干燥，防止受潮、霉變4.3保管期限4.3.1保管期限為租賃合同約定的租賃期限5.物品使用5.1使用規(guī)定5.1.1物品僅限于租賃房屋內使用5.1.2不得擅自拆卸、改裝、出售或贈與他人5.2使用限制5.2.1不得使用物品進行違法活動5.2.2不得損壞物品，如損壞需賠償5.3使用責任5.3.1承租方對物品使用過程中造成的損失負責6.物品維護6.1維護責任6.1.1承租方負責對物品進行日常維護6.2維護內容6.2.1清潔、保養(yǎng)、更換損壞部件等6.3維護方式6.3.1按照物品使用說明書進行維護6.3.2如無說明書，可咨詢專業(yè)維修人員7.物品維修7.1維修責任7.1.1物品在租賃期間發(fā)生故障，由承租方負責維修7.2維修方式7.2.1承租方可自行維修或委托專業(yè)維修人員7.3維修費用7.3.1維修費用由承租方承擔，如因人為損壞導致維修，需賠償維修費用8.物品退租8.1退租流程8.1.1退租前，承租方需提前30天書面通知出租方8.1.2出租方在收到退租通知后，進行物品驗收8.1.3驗收合格后，雙方辦理退租手續(xù)8.2退租時間8.2.1退租時間為租賃合同約定的租賃期限屆滿之日8.2.2如提前退租，需按剩余租賃期限計算租金8.3退租條件8.3.1物品無損壞、遺失8.3.2物品清潔、完好如初8.3.3物品清單齊全，無遺漏9.物品損失賠償9.1損失賠償原則9.1.1按照實際損失價值進行賠償9.1.2承租方需承擔因人為損壞、遺失造成的損失9.2損失賠償方式9.2.1以現金方式賠償9.2.2如有第三方責任，可追究第三方責任9.3損失賠償金額9.3.1賠償金額根據物品新舊程度、市場價值等因素確定10.收據制作規(guī)范10.1收據格式10.1.1采用統(tǒng)一的收據模板10.1.2包含收據編號、日期、收款人、付款人、金額、用途等信息10.2收據內容10.2.1明確記錄租金、押金、物品費用等款項10.2.2確保收據內容真實、準確10.3收據簽發(fā)10.3.1出租方或授權代表簽發(fā)收據10.3.2收據需加蓋出租方公章11.收據保管11.1保管責任11.1.1收據由出租方負責保管11.2保管方式11.2.1將收據存放在安全的地方11.2.2定期清點、核對收據11.3保管期限11.3.1保管期限不少于租賃合同約定的租賃期限12.收據使用12.1使用規(guī)定12.1.1收據僅限租金、押金等款項收取12.1.2不得使用收據進行其他非法用途12.2使用限制12.2.1不得偽造、變造收據12.2.2不得擅自篡改收據內容12.3使用責任12.3.1出租方對收據使用負責13.收據遺失處理13.1遺失報告13.1.1收據遺失后，承租方應及時向出租方報告13.2遺失處理流程13.2.1出租方核實遺失情況13.2.2出具遺失證明13.3遺失賠償13.3.1如因出租方原因導致收據遺失，出租方負責賠償14.其他約定14.1爭議解決方式14.1.1雙方友好協(xié)商解決14.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2合同解除條件14.2.1租賃合同期滿14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3出現合同約定的違約情況14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、評估服務、咨詢服務、維修服務、法律服務等各類服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方服務。15.2.2出現本合同中未涵蓋的服務需求，甲乙雙方認為需要第三方介入。15.2.3因本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方同意引入第三方調解或仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。15.3.3第三方在提供中介服務時，如因中介行為導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的資質和服務質量，并在合同中明確第三方的責任。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的服務內容、收費標準等信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并按照約定支付相關費用。16.2.2乙方應向甲方提供必要的資料和信息，以便第三方提供服務。17.