2024版本環(huán)保型二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版本，環(huán)保型二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3房屋信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋他項(xiàng)權(quán)利2.3房屋抵押情況2.4房屋權(quán)屬證明文件3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式3.3首付及尾款支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格處理4.4交房手續(xù)5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求5.2環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)及費(fèi)用5.4環(huán)保檢測(cè)不合格處理6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案時(shí)間12.3合同備案費(fèi)用13.合同變更及通知13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋建筑面積：________平方米1.3.3房屋用途：________1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)屬于賣(mài)方，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.1.2房屋所有權(quán)證已經(jīng)辦理完畢，賣(mài)方保證房屋所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。2.2房屋他項(xiàng)權(quán)利2.2.1房屋無(wú)查封、抵押等他項(xiàng)權(quán)利。2.2.2賣(mài)方承諾在合同簽訂前將所有他項(xiàng)權(quán)利解除。2.3房屋抵押情況2.3.1房屋未設(shè)定抵押。2.3.2賣(mài)方保證在合同簽訂前解除所有抵押。2.4房屋權(quán)屬證明文件2.4.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件齊全。2.4.2賣(mài)方提供上述權(quán)屬證明文件給買(mǎi)方。3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2支付方式3.2.1買(mǎi)方支付給賣(mài)方的款項(xiàng)分為首付和尾款兩部分。3.2.2首付金額為人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3尾款金額為人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3首付及尾款支付時(shí)間3.3.1首付支付時(shí)間為合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2尾款支付時(shí)間為房屋交付后的________個(gè)工作日內(nèi)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為人民幣_(tái)_______元整。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1買(mǎi)方對(duì)房屋的交付進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件中約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2賣(mài)方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格處理4.3.1如房屋驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3.2賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。4.4交房手續(xù)4.4.1買(mǎi)方在房屋交付后，應(yīng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求5.1.1房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2賣(mài)方保證房屋在交付前進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目包括：甲醛、苯、TVOC等有害氣體濃度。5.2.2環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)及費(fèi)用5.3.1環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。5.3.2環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。5.4環(huán)保檢測(cè)不合格處理5.4.1如環(huán)保檢測(cè)不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4.2賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納交易稅費(fèi)。6.2其他費(fèi)用6.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)與房屋交易相關(guān)的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.3費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。6.3.2協(xié)商確定的其他費(fèi)用承擔(dān)方式。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣(mài)方在合同簽訂后未按約定交付房屋的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。8.1.2買(mǎi)方在合同簽訂后未按約定支付房款的，賣(mài)方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________%。8.2.2買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按每日________元計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。8.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方可另行協(xié)商賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)后，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除后處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付款項(xiàng)和未履行義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)相互配合，盡快完成合同解除后的善后工作。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件一為房屋買(mǎi)賣(mài)合同。11.1.2本合同附件二為房屋交接清單。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1本合同簽署地為_(kāi)_______。12.2合同簽署時(shí)間12.2.1本合同簽署時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。12.3合同簽署人12.3.1賣(mài)方代表：________12.3.2買(mǎi)方代表：________13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需在________房產(chǎn)交易中心備案。13.2合同備案時(shí)間13.2.1本合同應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)備案。13.3合同備案費(fèi)用13.3.1合同備案費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2根據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立提供評(píng)估、檢測(cè)、咨詢(xún)等服務(wù)。16.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。16.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。16.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。17.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1第三方提供的服務(wù)為評(píng)估、檢測(cè)類(lèi)服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。18.2.2第三方提供的服務(wù)為中介類(lèi)服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2第三方不得直接與任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何形式的協(xié)議，除非得到甲乙雙方的一致同意。19.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。20.1.2在服務(wù)協(xié)議中明確甲乙雙方的義務(wù)和第三方的責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。20.1.3在合同中增加爭(zhēng)議解決條款，明確第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢，第三方完成服務(wù)任務(wù)。21.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列出房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為合同主體，本附件應(yīng)清晰明確，便于雙方履行合同。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的物品清單、狀態(tài)描述、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)雙方認(rèn)可的物品和狀態(tài)，作為后續(xù)糾紛解決的依據(jù)。3.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包含房屋環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)和結(jié)論。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的環(huán)保質(zhì)量，確保房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納的正式憑證，證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為交易稅費(fèi)已繳納的證明，是合同履行的重要文件。5.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，保障各方權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未盡事宜，補(bǔ)充明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，為雙方提供明確的爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________%。示例：賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______元違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。示例：買(mǎi)方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例：第三方在提供環(huán)保檢測(cè)服務(wù)過(guò)程中，因檢測(cè)設(shè)備故障導(dǎo)致檢測(cè)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，造成買(mǎi)方損失，第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方人民幣_(tái)_______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版本，環(huán)保型二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途4.房屋權(quán)屬情況4.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利4.3房屋抵押情況5.房屋價(jià)格與付款方式5.1房屋成交價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間5.3付款方式變更6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.環(huán)保相關(guān)事項(xiàng)7.1房屋環(huán)保檢測(cè)7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求7.3環(huán)保責(zé)任與義務(wù)8.房屋附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單8.2設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬8.3設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任9.房屋交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方式9.2稅費(fèi)繳納時(shí)間9.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同指買(mǎi)賣(mài)雙方就環(huán)保型二手房買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)罕竞贤猩婕暗男g(shù)語(yǔ)，如“買(mǎi)方”、“賣(mài)方”、“房屋”等，均按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息：買(mǎi)方全稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系電話、地址等。2.2賣(mài)方信息：賣(mài)方全稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系電話、地址等。3.房屋基本情況3.1房屋位置：具體地址、所在區(qū)域、周邊配套設(shè)施等。3.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、戶(hù)型等。3.3房屋面積：房屋建筑面積、使用面積等。3.4房屋用途：房屋規(guī)劃用途、實(shí)際用途等。4.房屋權(quán)屬情況4.1房屋產(chǎn)權(quán)證：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利：房屋上是否存在抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利，如有，應(yīng)明確說(shuō)明。4.3房屋抵押情況：如房屋存在抵押，應(yīng)說(shuō)明抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等。5.房屋價(jià)格與付款方式5.1房屋成交價(jià)格：雙方同意的成交價(jià)格及貨幣種類(lèi)。5.2付款方式及時(shí)間：付款方式（如分期付款、一次性付款等）及每次付款的具體時(shí)間。5.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以注明。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.環(huán)保相關(guān)事項(xiàng)7.1房屋環(huán)保檢測(cè)：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行房屋環(huán)保檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求：房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得有污染、安全隱患等。7.3環(huán)保責(zé)任與義務(wù)：賣(mài)方應(yīng)對(duì)房屋環(huán)保問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方整改。如因賣(mài)方原因?qū)е路课莪h(huán)保不達(dá)標(biāo)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房屋附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備，如電器、家具、廚衛(wèi)用具等。8.2設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬：附屬設(shè)施與設(shè)備的權(quán)屬歸賣(mài)方所有，買(mǎi)方在支付全部房款后，將獲得這些設(shè)施與設(shè)備的所有權(quán)。8.3設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任：在房屋交付后，因設(shè)施與設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，但人為損壞除外。9.房屋交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。9.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢所有稅費(fèi)繳納手續(xù)。9.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理：如對(duì)稅費(fèi)計(jì)算有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.合同解除與違約責(zé)任10.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金計(jì)算方式：違約金按合同金額的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)明確約定仲裁委員會(huì)的名稱(chēng)及仲裁規(guī)則。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：如合同解除，應(yīng)滿足合同約定的解除條件，并按照合同約定的程序進(jìn)行。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體日期。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同：本合同正本及副本。13.3其他相關(guān)文件：與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他文件，如環(huán)保檢測(cè)報(bào)告、維修記錄等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。14.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自合同生效之日起生效。合同保管應(yīng)妥善進(jìn)行，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、環(huán)保檢測(cè)、法律咨詢(xún)、貸款擔(dān)保、房屋交易代理等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責(zé)任的界定與限制18.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以合同金額的一定比例為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)的公正、公平。20.第三方介入的具體條款20.1房屋評(píng)估：如引入第三方進(jìn)行房屋評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同成交價(jià)格的重要依據(jù)。20.2環(huán)保檢測(cè)：如引入第三方進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告作為房屋交付的條件之一。20.3法律咨詢(xún)：如引入第三方提供法律咨詢(xún)，第三方應(yīng)就合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。20.4貸款擔(dān)保：如引入第三方提供貸款擔(dān)保，第三方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的方式支付，如分期支付、一次性支付等。22.第三方介入的合同解除22.1第三方違約：如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方違約，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)合同，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方爭(zhēng)議：第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁。23.2第三方與甲乙雙方爭(zhēng)議：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說(shuō)明：證明賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的合法文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。3.房屋環(huán)保檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)齊全，檢測(cè)報(bào)告真實(shí)有效。說(shuō)明：證明房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)文件。4.房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括品牌、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施與設(shè)備的具體情況。5.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：稅費(fèi)繳納證明真實(shí)有效，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件要求：與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他文件，如維修記錄、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明等。說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明房屋交易過(guò)程中的其他重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋、房屋權(quán)屬不清晰、房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題等。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價(jià)格、維修費(fèi)用、利息等。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拒絕接受房屋等。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣(mài)方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價(jià)格、利息等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例示例一：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方每日違約金人民幣_(tái)___元。示例二：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法及時(shí)收回房款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)___%。示例三：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方合計(jì)人民幣_(tái)___元。全文完。2024版本，環(huán)保型二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及相關(guān)法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況4.1買(mǎi)方基本情況4.2賣(mài)方基本情況5.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的5.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的概述5.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的詳細(xì)信息6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.房屋交付7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋交付方式8.過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)概述8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程8.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)9.交房前的檢查與驗(yàn)收9.1檢查與驗(yàn)收時(shí)間9.2檢查與驗(yàn)收內(nèi)容9.3檢查與驗(yàn)收方式10.環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)10.1環(huán)保要求概述10.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2適用法律及相關(guān)法規(guī)本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下定義：（1）“房屋”指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的標(biāo)的房屋，包括土地使用權(quán)及建筑物；（2）“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中賣(mài)方和買(mǎi)方；（3）“標(biāo)的房屋”指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的具體房屋；（4）“環(huán)保要求”指標(biāo)的房屋應(yīng)滿足的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)要求。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.房屋基本情況3.1房屋基本信息（1）標(biāo)的房屋位于：_________；（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：_________；（3）房屋建筑面積：_________平方米；（4）房屋用途：_________；（5）房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）標(biāo)的房屋不存在抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。3.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備（1）標(biāo)的房屋附屬設(shè)施包括：_________；（2）標(biāo)的房屋設(shè)備包括：_________。4.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況4.1買(mǎi)方基本情況（1）買(mǎi)方名稱(chēng)：_________；（2）買(mǎi)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________；（3）買(mǎi)方住所地：_________。4.2賣(mài)方基本情況（1）賣(mài)方名稱(chēng)：_________；（2）賣(mài)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________；（3）賣(mài)方住所地：_________。5.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的5.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的概述本合同買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為位于_________的標(biāo)的房屋。5.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的詳細(xì)信息（1）房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸買(mǎi)方所有；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照約定履行標(biāo)的房屋的交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。6.2付款方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)________元；（2）買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向賣(mài)方支付房款人民幣_(tái)________元；（3）付款方式為：_________。6.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：_________；（2）房款支付時(shí)間：_________。7.房屋交付7.1房屋交付條件（1）賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合本合同約定的交付條件；（2）買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間前辦理完畢相關(guān)手續(xù)。7.2房屋交付時(shí)間標(biāo)的房屋交付時(shí)間為：_________。7.3房屋交付方式（1）賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；（2）標(biāo)的房屋交付地點(diǎn)：_________。8.過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)概述（1）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程（1）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等；（3）買(mǎi)方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于：身份證、購(gòu)房合同等；（4）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。8.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)（1）過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、契稅、印花稅等；（2）過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。9.交房前的檢查與驗(yàn)收9.1檢查與驗(yàn)收時(shí)間（1）交房前的檢查與驗(yàn)收時(shí)間為：標(biāo)的房屋交付日前_________日內(nèi)；（2）如因特殊原因需延長(zhǎng)檢查與驗(yàn)收時(shí)間，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2檢查與驗(yàn)收內(nèi)容（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備是否完好；（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備是否齊全；（3）房屋內(nèi)外環(huán)境是否符合約定；（4）房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰。9.3檢查與驗(yàn)收方式（1）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行檢查與驗(yàn)收；（2）檢查與驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。10.環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)10.1環(huán)保要求概述（1）標(biāo)的房屋應(yīng)滿足國(guó)家和地方的環(huán)保要求；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)。10.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)（1）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方環(huán)保規(guī)定執(zhí)行；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：由買(mǎi)賣(mài)雙方共同選擇具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）檢測(cè)費(fèi)用：由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述（1）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約金及賠償（1）違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_________；（2）人民法院：_________。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行；（2）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方另行協(xié)商解決；（2）如雙方對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式提出。13.2其他約定內(nèi)容（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其在合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行。1.2第三方定義（1）中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)標(biāo)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：指為買(mǎi)賣(mài)雙方提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：指對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額界定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_________%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_________%；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的_________%；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用的_________%。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1介入條款概述3.2介入條款內(nèi)容（1）介入目的：明確第三方介入的目的，如提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同等；（2）介入方式：約定第三方介入的具體方式，如直接參與、提供意見(jiàn)等；（3）介入費(fèi)用：約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，如由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)或由其中一方承擔(dān)；（4）介入期限：約定第三方介入的時(shí)間范圍。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分概述第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：4.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方不承擔(dān)因買(mǎi)賣(mài)雙方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的流程及要求5.1介入流程概述第三方介入的流程如下：5.2介入流程內(nèi)容（1）買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定第三方介