2024年度汽車車庫租賃及車位共享管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車車庫租賃及車位共享管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4雙方基本信息2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3租賃面積2.4租賃用途3.車位共享管理3.1車位分配方式3.2車位使用規(guī)則3.3車位使用費用3.4車位預(yù)訂與取消4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.車庫及車位維護責(zé)任6.1車庫維護責(zé)任6.2車位維護責(zé)任6.3維護費用承擔(dān)7.車位使用限制7.1限制車型7.2限制使用時間7.3限制使用人數(shù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽流程11.3續(xù)簽期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2租賃方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置：_______2.2車庫面積：_______平方米2.3租賃面積：_______平方米2.4租賃用途：用于汽車停放及車位共享服務(wù)3.車位共享管理3.1車位分配方式：按照租賃方提供的車輛信息和共享規(guī)則進行分配3.2車位使用規(guī)則：3.2.1車輛進入車庫需遵守車庫管理規(guī)定3.2.2嚴(yán)禁占用消防通道、應(yīng)急通道3.2.3車輛停放需保持整齊，不得隨意停放或占用他人車位3.3車位使用費用：_______元/月/車位3.4車位預(yù)訂與取消：3.4.1預(yù)訂：租賃方需提前_______小時向車庫管理方預(yù)訂車位3.4.2取消：租賃方需在預(yù)訂時間前_______小時取消預(yù)訂4.租賃費用及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月_______日前支付當(dāng)月租金4.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理：4.3.1逾期支付租金的，租賃方需支付_______%的滯納金4.3.2逾期超過_______日的，出租方有權(quán)解除合同5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為5.2.2租賃期滿，租賃方需將車庫及車位恢復(fù)原狀5.3保證金退還流程：5.3.1租賃期滿后，租賃方需向出租方提出退還保證金申請5.3.2出租方在收到申請后_______個工作日內(nèi)退還保證金6.車庫及車位維護責(zé)任6.1車庫維護責(zé)任：6.1.1出租方負責(zé)車庫的日常維護和保養(yǎng)6.1.2車庫設(shè)施的維修由出租方負責(zé)6.2車位維護責(zé)任：6.2.1租賃方負責(zé)其使用的車位日常清潔6.2.2車位損壞由租賃方負責(zé)修復(fù)或賠償6.3維護費用承擔(dān)：6.3.1車庫設(shè)施的維修費用由出租方承擔(dān)6.3.2車位的日常維護費用由租賃方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2租賃方擅自改變車位用途或損害車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3租賃期滿后，租賃方未按約定退還車位的，應(yīng)支付_______元/日的違約金。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1如出租方未按約定提供車庫或車位，應(yīng)向租賃方支付_______元/日的違約金。8.2.2出租方未及時修復(fù)車庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3違約金計算：違約金按實際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生的天數(shù)計算，不足一天按一天計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會。9.3爭議解決期限：爭議解決期限自一方提出爭議之日起_______個工作日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。10.2合同解除流程：10.2.1提出解除方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。10.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：11.1.1雙方均可提出續(xù)簽合同。11.1.2續(xù)簽合同的條件不得低于原合同標(biāo)準(zhǔn)。11.2續(xù)簽流程：11.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的具體條款。11.2.2在合同到期前_______個工作日內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。11.3續(xù)簽期限：11.3.1續(xù)簽期限一般為_______年。12.其他約定12.1通知方式：12.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.1.2通知送達日期以收件人簽收或郵件投遞成功為準(zhǔn)。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于：車位租賃清單、車庫管理規(guī)定、付款憑證等。12.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等，其介入目的是為了協(xié)助合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。8.2第三方選定：第三方由雙方協(xié)商選定，其職責(zé)、權(quán)限和費用由合同具體約定。9.第三方介入職責(zé)9.1中介方：9.1.1職責(zé)：協(xié)助雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。9.1.2權(quán)限：有權(quán)要求雙方提供必要的資料，有權(quán)對履約情況進行檢查。9.1.3費用：中介服務(wù)費用由雙方根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。9.2監(jiān)理方：9.2.1職責(zé)：對車庫及車位的維護、使用情況進行監(jiān)督，確保符合合同約定。9.2.2權(quán)限：有權(quán)對車庫及車位的維護情況進行檢查，有權(quán)提出改進建議。9.2.3費用：監(jiān)理服務(wù)費用由雙方根據(jù)監(jiān)理方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。9.3評估機構(gòu)：9.3.1職責(zé)：對車庫及車位的租賃價值進行評估，為合同續(xù)簽或調(diào)整提供依據(jù)。9.3.2權(quán)限：有權(quán)對車庫及車位的使用情況進行現(xiàn)場評估。9.3.3費用：評估費用由雙方根據(jù)評估機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。10.第三方介入程序10.1介入申請：任何一方提出第三方介入申請，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?0.2介入批準(zhǔn)：對方收到介入申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.3介入實施：雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。11.第三方責(zé)任限額11.1責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2責(zé)任限額：第三方對任何一方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過_______萬元人民幣。12.第三方更換12.1更換條件：在合同履行期間，如第三方無法履行職責(zé)或雙方認為需要更換第三方，可以提出更換申請。12.2更換程序：更換第三方應(yīng)按照合同約定和法定程序進行。13.第三方保密義務(wù)13.1第三方在合同履行過程中，對知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同變更與終止14.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行書面變更。14.2合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及車位租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、車庫及車位信息、租賃費用、使用規(guī)則等。附件說明：本合同附件為租賃雙方正式簽訂的合同文本。2.車位租賃清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出車位編號、面積、租賃方名稱、租賃期限等信息。附件說明：本清單作為車庫及車位租賃合同的補充，用于記錄車位的具體信息。3.車庫管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應(yīng)包含車庫出入、車輛停放、設(shè)施使用、安全防火等內(nèi)容。附件說明：本規(guī)定作為車庫及車位租賃合同的補充，用于規(guī)范車庫及車位的使用。4.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方及收款方信息。附件說明：本憑證作為租賃方支付租金的證明，用于雙方核對款項。5.第三方中介協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。附件說明：本協(xié)議作為第三方中介服務(wù)的補充，用于明確雙方與中介方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方監(jiān)理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、費用、保密條款等。附件說明：本協(xié)議作為第三方監(jiān)理服務(wù)的補充，用于明確雙方與監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含評估對象、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方擅自改變車位用途或損害車庫設(shè)施。違約方未按約定退還車位的。違約方違反車庫管理規(guī)定的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。違約方擅自改變車位用途或損害車庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方未按約定退還車位的，應(yīng)支付_______元/日的違約金。違約方違反車庫管理規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期一日，則應(yīng)向出租方支付_______元違約金。若租賃方擅自將車位用于非合同約定的用途，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。若租賃期滿，租賃方未按約定退還車位，則應(yīng)支付_______元/日的違約金，直至退還車位。全文完。2024年度汽車車庫租賃及車位共享管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫租賃及車位共享的基本情況3.1車庫及車位的位置和面積3.2車位數(shù)量及類型3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間及方式4.3逾期支付的處理5.車庫及車位的使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則5.4禁止行為6.車位共享管理規(guī)定6.1共享對象6.2共享方式6.3共享費用6.4共享時間7.維護及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3車庫設(shè)施損壞賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同終止條件11.4合同附件12.合同附件一：車庫及車位平面圖13.合同附件二：車位使用規(guī)則14.合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于車庫租賃及車位共享管理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，促進資源共享，提高車位利用率。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.車庫租賃及車位共享的基本情況3.1車庫及車位的位置和面積車庫位于________，占地面積為________平方米。車位數(shù)量及類型：一類車位：________個，位于________；二類車位：________個，位于________；三類車位：________個，位于________。3.2車位數(shù)量及類型車庫內(nèi)共計________個車位，其中一類車位________個，二類車位________個，三類車位________個。3.3租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)一類車位租金為每月________元；二類車位租金為每月________元；三類車位租金為每月________元。4.2支付時間及方式租金支付時間為每月________日前，支付方式為________。4.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付________的滯納金。5.車庫及車位的使用規(guī)定5.1使用范圍承租方僅可在車庫及車位范圍內(nèi)停車、使用相關(guān)設(shè)施。5.2使用時間車庫及車位的使用時間為每日________時至________時。5.3使用規(guī)則5.3.1承租方須遵守車庫及車位的使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。5.3.2承租方不得占用其他承租方的車位。5.3.3車庫及車位內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾等不文明行為。5.4禁止行為5.4.1禁止在車庫及車位內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。5.4.2禁止在車庫及車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.4.3禁止在車庫及車位內(nèi)進行車輛維修、改裝等行為。6.車位共享管理規(guī)定6.1共享對象車位共享對象為車庫內(nèi)其他承租方及經(jīng)出租方同意的其他合法使用者。6.2共享方式車位共享方式為________。6.3共享費用共享費用為________元/次，由共享方支付。6.4共享時間共享時間為每日________時至________時。7.維護及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負責(zé)車庫及車位的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)確保車庫及車位的設(shè)施設(shè)備正常運行。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)愛護車庫及車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。7.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知出租方進行維修。7.3車庫設(shè)施損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書面通知對方。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同。8.2.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更及解除程序8.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并送達至對方實際住所地。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金；9.1.2未按合同約定使用車庫及車位；9.1.3故意損壞車庫及車位的設(shè)施設(shè)備；9.1.4其他違反合同約定的事項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為逾期租金的________%。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失賠償，但最高不超過________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為________。10.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。11.3合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.4合同附件本合同附件包括但不限于車庫及車位平面圖、車位使用規(guī)則、其他相關(guān)協(xié)議。12.合同附件一：車庫及車位平面圖13.合同附件二：車位使用規(guī)則14.合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍1.中介方：負責(zé)聯(lián)系甲乙雙方、促成本合同訂立的中介機構(gòu)或個人；2.技術(shù)支持方：為本合同提供技術(shù)支持、維護服務(wù)的企業(yè)或個人；3.資產(chǎn)評估方：對本合同涉及的車庫及車位進行評估的機構(gòu)或個人；4.其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.2第三方的參與第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，參與本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。18.2責(zé)任限額的計算責(zé)任限額的計算方式如下：1.以第三方提供的服務(wù)費用為基數(shù)，按________%的比例計算；2.以第三方在本合同項下可能造成的最大損失為基數(shù)，按________%的比例計算；3.由甲乙雙方協(xié)商確定的其他計算方式。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力、甲乙雙方的共同原因或第三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；3.第三方無法履行合作協(xié)議；4.其他法定或約定的終止條件。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.結(jié)算第三方服務(wù)費用；2.處理第三方遺留問題；3.撤離第三方在合同履行過程中所取得的資料、物品等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：車庫及車位平面圖要求：清晰展示車庫及車位的布局，包括車位編號、類型、位置等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確車庫及車位的具體情況。2.合同附件二：車位使用規(guī)則要求：詳細列出車位使用的規(guī)定，包括使用時間、禁止行為、維護保養(yǎng)等。說明：車位使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范車位的使用行為。3.合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于第三方合作協(xié)議、車位共享協(xié)議等。說明：其他相關(guān)協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用支付等事項。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方參與合同履行過程中的行為。5.合同附件五：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約責(zé)任和賠償金額。6.合同附件六：爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等事項。說明：爭議解決程序作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：按逾期租金的________%支付違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期10天，則需支付100元的違約金。2.未按約定使用車庫及車位責(zé)任認定：承租方違反車位使用規(guī)定，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失賠償，但最高不超過________元。示例：承租方在車位內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，造成損失10000元，則需賠償10000元。3.故意損壞車庫及車位的設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定：承租方故意損壞車庫及車位的設(shè)施設(shè)備，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失賠償，但最高不超過________元。示例：承租方損壞車位欄桿，造成損失500元，則需賠償500元。4.其他違約行為責(zé)任認定：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，按損失賠償或支付違約金。示例：承租方在車位內(nèi)亂扔垃圾，造成環(huán)境破壞，需支付500元的清潔費用。全文完。2024年度汽車車庫租賃及車位共享管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1汽車庫位置2.2車庫面積及結(jié)構(gòu)2.3車位數(shù)量及類型3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.車位共享管理5.1共享原則5.2共享方式5.3共享費用6.車庫使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.車位使用及維護責(zé)任7.1使用者責(zé)任7.2維護責(zé)任7.3報修程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止及后續(xù)處理11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效條件14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：汽車車庫管理有限責(zé)任公司（2）乙方：汽車服務(wù)有限公司1.2法定代表人或負責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1汽車庫位置：市區(qū)路號2.2車庫面積及結(jié)構(gòu)：占地面積1000平方米，為鋼結(jié)構(gòu)車庫，可容納200個車位2.3車位數(shù)量及類型：共200個車位，包括50個標(biāo)準(zhǔn)車位和150個小型車位3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)車位每月租金500元，小型車位每月租金400元（2）支付方式：乙方每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶，匯款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：汽車車庫管理有限責(zé)任公司賬號：04.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整程序：甲方提前一個月向乙方發(fā)出調(diào)整通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效5.車位共享管理5.1共享原則：公平、公正、公開5.2共享方式：乙方將車位信息發(fā)布至指定平臺，供其他車輛使用5.3共享費用：共享車位使用費用為每次10元，由使用方支付6.車庫使用規(guī)則6.1使用時間：車庫使用時間為每日6:00至22:006.2使用限制：禁止在車庫內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動，禁止在車庫內(nèi)吸煙、飲酒、亂扔垃圾等6.3安全規(guī)定：車庫內(nèi)禁止攜帶易燃、易爆物品，禁止在車庫內(nèi)亂停亂放車輛，禁止隨意更改車庫內(nèi)設(shè)施7.車位使用及維護責(zé)任7.1使用者責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃車位進行合理使用，不得擅自更改車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人7.2維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃車位及車庫設(shè)施的日常維護，確保車輛停放安全7.3報修程序：乙方發(fā)現(xiàn)車位及車庫設(shè)施損壞時，應(yīng)立即向甲方報修，甲方應(yīng)在接到報修后及時進行維修8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或違反車庫使用規(guī)則（2）甲方未按時提供合格的車庫設(shè)施或服務(wù)（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金（2）甲方未按時提供合格的車庫設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失8.3違約處理程序（1）任何一方違反合同，另一方應(yīng)及時通知違約方（2）違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取糾正措施（3）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取糾正措施，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決爭議時，可委托第三方機構(gòu)進行調(diào)解（2）調(diào)解不成的，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起申請10.合同解除條件10.1解除條件（1）租賃期限屆滿（2）任何一方嚴(yán)重違約（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序（1）解除合同需提前30日通知對方（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題10.3解除后果（1）解除合同后，租金不再支付（2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失11.合同終止及后續(xù)處理11.1終止條件（1）合同到期（2）合同解除（3）其他終止情形11.2終止程序（1）合同終止需提前30日通知對方（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題11.3終止后的處理（1）終止合同后，租金不再支付（2）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失12.合同生效及其他12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件（1）租賃場地平面圖（2）車位使用規(guī)則（3）其他相關(guān)文件12.3其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方主體。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2責(zé)任限額明確（1）合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式。