2024年度不動產(chǎn)保全申請書范本及填寫說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度不動產(chǎn)保全申請書范本及填寫說明本合同目錄一覽1.保全申請人的基本信息1.1申請人的姓名或名稱1.2申請人身份證號碼或組織機(jī)構(gòu)代碼1.3申請人聯(lián)系方式2.保全標(biāo)的物的詳細(xì)信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物所有權(quán)情況2.4標(biāo)的物價值評估3.保全原因及依據(jù)3.1保全原因概述3.2保全依據(jù)法律、法規(guī)及政策4.保全期限4.1保全期限起止時間4.2期限延長申請條件及程序5.保全費(fèi)用5.1保全費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)5.2保全費(fèi)用支付方式5.3保全費(fèi)用承擔(dān)主體6.保全措施6.1保全措施種類6.2保全措施實(shí)施程序6.3保全措施解除條件及程序7.保全期間標(biāo)的物權(quán)益變更7.1權(quán)益變更通知義務(wù)7.2權(quán)益變更處理程序8.保全期間標(biāo)的物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置收益分配9.保全期間的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條保全申請人的基本信息1.1申請人的姓名或名稱：[申請人姓名/名稱]1.2申請人身份證號碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：[身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]1.3申請人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]、[通訊地址]第二條保全標(biāo)的物的詳細(xì)信息2.1標(biāo)的物名稱：[標(biāo)的物名稱]2.2標(biāo)的物地址：[標(biāo)的物具體地址]2.3標(biāo)的物所有權(quán)情況：[所有權(quán)證明文件編號]2.4標(biāo)的物價值評估：[評估價值金額]第三條保全原因及依據(jù)3.1保全原因概述：[簡要描述保全原因]3.2保全依據(jù)法律、法規(guī)及政策：[引用相關(guān)法律、法規(guī)及政策條款]第四條保全期限4.1保全期限起止時間：[保全期限起始日期]至[保全期限終止日期]4.2期限延長申請條件及程序：[延長期限的條件]；[延長期限的程序]第五條保全費(fèi)用5.1保全費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)：[計算公式或標(biāo)準(zhǔn)]5.2保全費(fèi)用支付方式：[支付方式說明]5.3保全費(fèi)用承擔(dān)主體：[費(fèi)用承擔(dān)方]第六條保全措施6.1保全措施種類：[具體保全措施]6.2保全措施實(shí)施程序：[實(shí)施步驟]6.3保全措施解除條件及程序：[解除條件]；[解除程序]第七條保全期間標(biāo)的物權(quán)益變更7.1權(quán)益變更通知義務(wù)：[變更事項]發(fā)生時，[申請人/權(quán)利人]應(yīng)立即通知[保全機(jī)構(gòu)/對方]7.2權(quán)益變更處理程序：[變更處理流程]第八條保全期間標(biāo)的物處置8.1處置條件：[具體處置條件]8.2處置程序：8.2.1[處置前評估]8.2.2[處置通知]8.2.3[處置實(shí)施]8.2.4[處置結(jié)果確認(rèn)]8.3處置收益分配：[收益分配比例及方式]第九條保全期間的違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1[申請人違約情形]9.1.2[保全機(jī)構(gòu)違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1[申請人違約責(zé)任]9.2.2[保全機(jī)構(gòu)違約責(zé)任]第十條爭議解決10.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]第十一條合同生效、解除及終止11.1合同生效條件：[合同簽署完畢并滿足法定條件]11.2合同解除條件：[合同約定的解除條件]11.3合同終止條件：[合同約定的終止條件]第十二條合同附件12.1附件名稱：[附件1、附件2等]12.2附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容描述]第十三條合同簽署13.1簽署主體：[各方簽署人姓名/名稱]13.2簽署時間：[具體簽署日期]13.3簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]第十四條其他約定事項14.1[其他約定事項1]14.2[其他約定事項2]14.3[其他約定事項3]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定進(jìn)行確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的同意，并應(yīng)在合同中明確介入的條件和程序。3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)享有獨(dú)立意見和判斷的權(quán)利；4.1.2根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議和方案；4.1.3獲取合同約定范圍內(nèi)的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)；4.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持獨(dú)立，不得參與合同雙方之間的爭議。5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式，并由合同雙方共同確認(rèn)。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，合同中有關(guān)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)不變。6.2第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。7.2甲方、乙方和第三方協(xié)商確定介入的條件和程序。7.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。8.2第三方介入期間，如合同雙方或第三方認(rèn)為無需第三方介入，經(jīng)協(xié)商一致，可以終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：申請人身份證明文件要求：提供申請人有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明申請人的身份及資格。2.附件2：標(biāo)的物所有權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的物所有權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明標(biāo)的物的所有權(quán)。3.附件3：保全原因證明文件要求：提供證明保全原因的相關(guān)文件或證據(jù)。說明：用于證明保全原因的合法性和必要性。4.附件4：保全措施方案要求：提供保全措施的具體方案，包括措施內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：用于指導(dǎo)保全措施的執(zhí)行。5.附件5：保全費(fèi)用預(yù)算要求：提供保全費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括各項費(fèi)用名稱、金額、計算依據(jù)等。說明：用于明確保全費(fèi)用的構(gòu)成和支付。6.附件6：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.附件7：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1申請人未按時提交相關(guān)證明文件；1.2申請人提供虛假證明文件；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4保全費(fèi)用支付不及時；1.5保全措施實(shí)施不到位；1.6爭議解決過程中故意拖延或阻礙。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1申請人未按時提交相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失；2.2申請人提供虛假證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因虛假證明造成的損失；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失；2.4保全費(fèi)用支付不及時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；2.5保全措施實(shí)施不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因措施不到位造成的損失；2.6爭議解決過程中故意拖延或阻礙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因拖延或阻礙造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1申請人未按時提交相關(guān)證明文件，導(dǎo)致保全措施無法及時實(shí)施，申請人應(yīng)賠償因此造成的損失；3.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致保全標(biāo)的物受損，第三方應(yīng)賠償因違約造成的損失；3.3爭議解決過程中，一方故意拖延，導(dǎo)致爭議解決時間延長，拖延方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因拖延造成的損失。全文完。2024年度不動產(chǎn)保全申請書范本及填寫說明1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效及終止2.申請保全范圍2.1不動產(chǎn)類型2.2不動產(chǎn)位置2.3不動產(chǎn)權(quán)屬2.4不動產(chǎn)現(xiàn)狀3.保全措施3.1保全期限3.2保全方式3.3保全費(fèi)用3.4保全責(zé)任4.申請保全手續(xù)4.1申請材料4.2申請流程4.3材料提交及審核4.4申請費(fèi)用5.保全實(shí)施5.1保全執(zhí)行5.2保全變更5.3保全解除5.4保全終止6.保全費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用結(jié)算6.4費(fèi)用爭議處理7.保全責(zé)任保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費(fèi)率7.5保險理賠8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究8.4違約爭議處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.法律適用10.1適用法律10.2適用條款10.3法律變更及解釋11.合同附件11.1附件一：不動產(chǎn)保全申請書范本11.2附件二：不動產(chǎn)保全申請材料清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同續(xù)訂13.1續(xù)訂條件13.2續(xù)訂程序13.3續(xù)訂內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1本合同基于申請人對不動產(chǎn)保全的需求，為保障其合法權(quán)益，經(jīng)申請人與保全機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.3本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，合同有效期為[具體期限]。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確申請人對標(biāo)的物的保全措施，保障其在一定期限內(nèi)對標(biāo)的物的合法權(quán)益。1.2.2本合同旨在規(guī)范保全機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物的保全行為，確保保全措施的實(shí)施符合法律法規(guī)及雙方約定。1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效及終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同在有效期內(nèi)如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止。2.申請保全范圍2.1不動產(chǎn)類型2.1.1標(biāo)的物為[具體不動產(chǎn)類型]，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、廠房等。2.2不動產(chǎn)位置2.2.1標(biāo)的物位于[具體位置]，包括但不限于城市、鄉(xiāng)村、街道、門牌號等。2.3不動產(chǎn)權(quán)屬2.3.1標(biāo)的物所有權(quán)歸申請人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。2.4不動產(chǎn)現(xiàn)狀2.4.1標(biāo)的物現(xiàn)狀為[具體描述]，包括但不限于裝修情況、使用情況等。3.保全措施3.1保全期限3.1.1本合同保全期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。3.2保全方式3.3保全費(fèi)用3.3.1保全費(fèi)用為[具體金額]，由申請人支付。3.4保全責(zé)任4.申請保全手續(xù)4.1申請材料4.2申請流程4.3材料提交及審核4.3.1申請人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交申請材料，保全機(jī)構(gòu)在[具體時間]內(nèi)完成審核。4.4申請費(fèi)用4.4.1申請費(fèi)用為[具體金額]，由申請人支付。5.保全實(shí)施5.1保全執(zhí)行5.1.1保全機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同約定，對標(biāo)的物實(shí)施保全措施。5.2保全變更5.2.1如遇特殊情況，需對保全措施進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.3保全解除5.3.1在保全期限內(nèi)，如申請人認(rèn)為無需繼續(xù)保全，可向保全機(jī)構(gòu)提出解除保全申請。5.4保全終止5.4.1本合同保全期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，保全終止。6.保全費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1保全費(fèi)用包括：[具體費(fèi)用構(gòu)成描述]。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保全費(fèi)用由申請人承擔(dān)。6.3費(fèi)用結(jié)算6.3.1申請人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付保全費(fèi)用。6.4費(fèi)用爭議處理6.4.1如對費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.1.1申請人違約行為包括但不限于未按約定支付保全費(fèi)用、提供虛假材料、擅自解除保全等。8.1.2保全機(jī)構(gòu)違約行為包括但不限于未按約定執(zhí)行保全措施、泄露申請人隱私、擅自解除保全等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1申請人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償保全機(jī)構(gòu)損失等。8.2.2保全機(jī)構(gòu)違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償申請人損失等。8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約責(zé)任的追究方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.3.2違約責(zé)任追究的時效為自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不得超過[具體期限]。8.4違約爭議處理8.4.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。9.2.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可提交[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。9.2.3仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2.4訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解和仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2適用條款10.2.1本合同中的條款如與法律相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。10.3法律變更及解釋10.3.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.3.2本合同的解釋權(quán)歸申請人所有。11.合同附件11.1附件一：不動產(chǎn)保全申請書范本11.2附件二：不動產(chǎn)保全申請材料清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1解除條件12.1.1.1申請人或保全機(jī)構(gòu)違反本合同約定，且在接到對方解除合同的通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.1.1.2本合同約定的保全期限屆滿；12.1.1.3不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。12.2解除程序12.2.1一方?jīng)Q定解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除通知送達(dá)對方后，本合同自通知到達(dá)對方之日起解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同續(xù)訂13.1續(xù)訂條件13.1.1如申請人或保全機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要，可協(xié)商一致續(xù)訂本合同。13.2續(xù)訂程序13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)訂合同的條款和條件。13.2.2續(xù)訂合同應(yīng)采用書面形式。13.3續(xù)訂內(nèi)容13.3.1續(xù)訂合同的內(nèi)容包括但不限于保全期限、保全措施、費(fèi)用等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責(zé)；2.1.3第三方同意參與本合同約定的活動。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險水平來確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得低于本合同約定的責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供市場信息，促成合同的達(dá)成；4.1.2評估機(jī)構(gòu)：對標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報告；4.1.3鑒定機(jī)構(gòu)：對標(biāo)的物的質(zhì)量、性能等進(jìn)行鑒定，提供鑒定報告；4.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對標(biāo)的物的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.3對不符合合同約定的行為提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確劃分，具體如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；6.1.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的協(xié)議7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；7.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；7.1.3第三方的權(quán)利和收益；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方的保密義務(wù)；7.1.6第三方的違約責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1如有下列情形之一，甲乙雙方可終止第三方介入：10.1.1第三方無法履行其職責(zé)；10.1.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》；10.1.3第三方介入已達(dá)到合同約定的目的。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動產(chǎn)保全申請書范本說明：提供標(biāo)準(zhǔn)的不動產(chǎn)保全申請書格式，包括申請人信息、標(biāo)的物信息、保全請求等內(nèi)容。2.附件二：不動產(chǎn)保全申請材料清單說明：詳細(xì)列出申請人需要提交的所有材料，包括身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證、保全費(fèi)用繳納憑證等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：當(dāng)引入第三方時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。4.附件四：評估報告說明：評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行評估后出具的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。5.附件五：鑒定報告說明：鑒定機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行鑒定后出具的鑒定報告，包括鑒定方法、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)等。6.附件六：監(jiān)理報告說明：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督后出具的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理依據(jù)等。7.附件七：變更協(xié)議說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方選擇的爭議解決方式，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1申請人未按約定支付保全費(fèi)用。1.2申請人提供虛假材料。1.3申請人擅自解除保全。1.4保全機(jī)構(gòu)未按約定執(zhí)行保全措施。1.5保全機(jī)構(gòu)泄露申請人隱私。1.6第三方未按約定履行職責(zé)。1.7第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1申請人未按約定支付保全費(fèi)用：申請人應(yīng)向保全機(jī)構(gòu)支付違約金，金額為應(yīng)付費(fèi)用的[具體比例]。2.2申請人提供虛假材料：申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償保全機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。2.3申請人擅自解除保全：申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償保全機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。2.4保全機(jī)構(gòu)未按約定執(zhí)行保全措施：保全機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償申請人因此遭受的損失。2.5保全機(jī)構(gòu)泄露申請人隱私：保全機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償申請人因此遭受的損失。2.6第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.7第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1申請人未按約定支付保全費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]。3.2申請人提供虛假材料，導(dǎo)致保全機(jī)構(gòu)錯誤執(zhí)行保全措施，申請人應(yīng)賠償保全機(jī)構(gòu)損失人民幣[具體金額]。3.3申請人擅自解除保全，導(dǎo)致保全機(jī)構(gòu)無法挽回的損失，申請人應(yīng)賠償保全機(jī)構(gòu)損失人民幣[具體金額]。3.4保全機(jī)構(gòu)未按約定執(zhí)行保全措施，導(dǎo)致申請人遭受損失，保全機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償申請人損失人民幣[具體金額]。3.5保全機(jī)構(gòu)泄露申請人隱私，申請人遭受名譽(yù)損失，保全機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償申請人損失人民幣[具體金額]。全文完。2024年度不動產(chǎn)保全申請書范本及填寫說明2本合同目錄一覽1.1申請人信息1.1.1申請人姓名1.1.2申請人身份證號碼1.1.3申請人聯(lián)系方式1.2被申請人信息1.2.1被申請人姓名1.2.2被申請人身份證號碼1.2.3被申請人聯(lián)系方式1.3保全標(biāo)的物信息1.3.1標(biāo)的物名稱1.3.2標(biāo)的物地址1.3.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明1.3.4標(biāo)的物評估價值1.4保全原因1.4.1保全原因概述1.4.2相關(guān)證據(jù)材料1.5保全范圍1.5.1保全范圍概述1.5.2保全范圍具體內(nèi)容1.6保全期限1.6.1保全期限起始時間1.6.2保全期限結(jié)束時間1.7保全費(fèi)用1.7.1保全費(fèi)用總額1.7.2保全費(fèi)用支付方式1.7.3保全費(fèi)用承擔(dān)方1.8保全措施1.8.1保全措施概述1.8.2保全措施具體內(nèi)容1.9保全責(zé)任1.9.1保全責(zé)任概述1.9.2保全責(zé)任具體內(nèi)容1.10爭議解決方式1.10.1爭議解決方式概述1.10.2爭議解決方式具體內(nèi)容1.11合同生效1.11.1合同生效條件1.11.2合同生效時間1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.13合同變更1.13.1合同變更條件1.13.2合同變更程序1.14合同終止1.14.1合同終止條件1.14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.1申請人信息1.1.1申請人姓名：1.1.2申請人身份證號碼：110101199001011.1.3申請人聯(lián)系方式：138001380001.2被申請人信息1.2.1被申請人姓名：1.2.2被申請人身份證號碼：1101011990020223451.2.3被申請人聯(lián)系方式：139001390001.3保全標(biāo)的物信息1.3.1標(biāo)的物名稱：房產(chǎn)1.3.2標(biāo)的物地址：市區(qū)路號1.3.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證編號：1.3.4標(biāo)的物評估價值：人民幣500萬元整1.4保全原因1.4.1保全原因概述：申請人因與被申請人存在房產(chǎn)糾紛，擔(dān)心被申請人擅自處置標(biāo)的物，影響申請人合法權(quán)益。1.4.2相關(guān)證據(jù)材料：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件、雙方往來郵件及短信記錄等。1.5保全范圍1.5.1保全范圍概述：對標(biāo)的物實(shí)施保全，防止被申請人擅自處置。1.5.2保全范圍具體內(nèi)容：禁止被申請人轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與標(biāo)的物，限制被申請人對標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改建等行為。1.6保全期限1.6.1保全期限起始時間：自合同簽訂之日起1.6.2保全期限結(jié)束時間：自保全期限屆滿之日起1.7保全費(fèi)用1.7.1保全費(fèi)用總額：人民幣10000元整1.7.2保全費(fèi)用支付方式：申請人預(yù)付保全費(fèi)用，保全期間如發(fā)生實(shí)際支出，雙方另行協(xié)商解決。1.7.3保全費(fèi)用承擔(dān)方：申請人承擔(dān)保全費(fèi)用。8.1保全措施8.1.2保全措施具體內(nèi)容：8.1.2.1申請人應(yīng)向保全機(jī)構(gòu)提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件。8.1.2.2申請人應(yīng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于標(biāo)的物評估價值的10%。8.1.2.3申請人應(yīng)配合保全機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場查封。8.1.2.4申請人不得自行解除保全措施，未經(jīng)保全機(jī)構(gòu)同意不得擅自處置標(biāo)的物。9.1保全責(zé)任9.1.1保全責(zé)任概述：申請人應(yīng)承擔(dān)因采取保全措施給被申請人造成的合理損失。9.1.2保全責(zé)任具體內(nèi)容：9.1.2.1如因申請人過錯導(dǎo)致保全措施不當(dāng)，申請人應(yīng)賠償被申請人因此遭受的損失。9.1.2.2如申請人未能按照約定提供擔(dān)保，保全機(jī)構(gòu)有權(quán)解除保全措施，申請人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式概述：雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2爭議解決方式具體內(nèi)容：10.1.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.1.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.1合同生效11.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效時間：2024年5月1日12.1合同解除12.1.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。12.1.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.1合同變更13.1.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.1.2合同變更程序：合同變更需書面形式，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1合同終止14.1.1合同終止條件：本合同約定的保全期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.1.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1定義：本合同中的第三方是指為協(xié)助本合同的履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保全機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的引入：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要引入第三方，但需征得對方同意。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.1.2明確責(zé)任限額的方式：16.1.2.1在合同中設(shè)置專門條款，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.2.2雙方與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，約定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)權(quán)利17.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款履行其職責(zé)，對因自身過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2權(quán)利：17.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議條款收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3限制：17.2.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。17.2.3.2第三方不得超越其職責(zé)范圍行事，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的劃分：18.1.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.1.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)。18.1.2第三方與乙方的劃分：18.1.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.1.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)。19.1第三方介入的額外條款及說明19.1.1第三方介入的申請：甲乙雙方均有權(quán)申請第三方介入，但需在合同履行過程中提出。19.1.2第三方介入