2024版房地產(chǎn)合同智能化社區(qū)共建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)合同智能化社區(qū)共建協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2文件引用1.3本合同目錄一覽2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3通訊地址及聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資3.5項(xiàng)目建設(shè)周期4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范圍5.智能化建設(shè)內(nèi)容5.1智能安防系統(tǒng)5.2智能家居系統(tǒng)5.3智能物業(yè)管理系統(tǒng)5.4其他智能化設(shè)施6.投資分配及回報(bào)6.1投資比例6.2投資分配6.3投資回報(bào)7.項(xiàng)目建設(shè)與管理7.1施工組織7.2施工進(jìn)度7.3質(zhì)量要求7.4安全生產(chǎn)8.智能化系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用8.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同的其他條款13.1不可抗力13.2通知13.3保密13.4法律適用13.5爭(zhēng)議解決13.6合同附件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智能化社區(qū)”指在住宅小區(qū)內(nèi)，通過(guò)應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)的智能化管理、服務(wù)與生活。1.1.2“共建協(xié)議”指本合同雙方就智能化社區(qū)共建事宜達(dá)成的協(xié)議。1.1.3“投資”指雙方在智能化社區(qū)共建項(xiàng)目中的資金投入。1.1.4“運(yùn)營(yíng)維護(hù)”指智能化社區(qū)建成后，對(duì)系統(tǒng)的維護(hù)、升級(jí)和日常運(yùn)營(yíng)管理。1.2文件引用1.2.1本合同所指的文件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)文件、合同等。1.3本合同目錄一覽1.3.1本合同目錄一覽表見附件一。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方（建設(shè)單位）：2.1.1.1名稱：2.1.1.2法定代表人：2.1.1.3注冊(cè)地址：2.1.1.4聯(lián)系方式：2.1.2乙方（智能化系統(tǒng)提供商）：2.1.2.1名稱：2.1.2.2法定代表人：2.1.2.3注冊(cè)地址：2.1.2.4聯(lián)系方式：2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方授權(quán)代表：2.2.1.1姓名：2.2.1.2職務(wù)：2.2.1.3簽字：2.2.2乙方授權(quán)代表：2.2.2.1姓名：2.2.2.2職務(wù)：2.2.2.3簽字：2.3通訊地址及聯(lián)系方式2.3.1甲方通訊地址及聯(lián)系方式：2.3.1.1地址：2.3.1.2電話：2.3.1.3傳真：2.3.1.4電子郵箱：2.3.2乙方通訊地址及聯(lián)系方式：2.3.2.1地址：2.3.2.2電話：2.3.2.3傳真：2.3.2.4電子郵箱：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1智能化社區(qū)共建項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1甲方提供的住宅小區(qū)地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1小區(qū)總建筑面積：平方米3.3.2小區(qū)總戶數(shù)：戶3.4項(xiàng)目投資3.4.1甲方投資：萬(wàn)元3.4.2乙方投資：萬(wàn)元3.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.5.1項(xiàng)目建設(shè)總工期：個(gè)月4.合作方式4.1合作模式4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)提供智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。4.2合作期限4.2.1合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作范圍4.3.1智能化社區(qū)共建項(xiàng)目的所有內(nèi)容。5.智能化建設(shè)內(nèi)容5.1智能安防系統(tǒng)5.1.1智能門禁系統(tǒng)5.1.2智能監(jiān)控系統(tǒng)5.1.3智能巡更系統(tǒng)5.2智能家居系統(tǒng)5.2.1智能照明系統(tǒng)5.2.2智能空調(diào)系統(tǒng)5.2.3智能安防系統(tǒng)5.3智能物業(yè)管理系統(tǒng)5.3.1智能報(bào)修系統(tǒng)5.3.2智能繳費(fèi)系統(tǒng)5.3.3智能門禁系統(tǒng)5.4其他智能化設(shè)施5.4.1智能停車系統(tǒng)5.4.2智能健身房5.4.3智能圖書館6.投資分配及回報(bào)6.1投資比例6.1.1甲方投資比例為%，乙方投資比例為%。6.2投資分配6.2.1甲方投資用于土地、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。6.2.2乙方投資用于智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。6.3投資回報(bào)6.3.1甲方獲得智能化社區(qū)共建項(xiàng)目的收益。6.3.2乙方獲得智能化系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。8.項(xiàng)目建設(shè)與管理8.1施工組織8.1.1甲方負(fù)責(zé)組織施工，乙方提供必要的技術(shù)支持。8.1.2乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工。8.2施工進(jìn)度8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。8.2.2甲方應(yīng)按照乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供施工所需資源。8.3質(zhì)量要求8.3.1智能化系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.4安全生產(chǎn)8.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.4.2甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全。9.智能化系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)9.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。9.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)。9.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用9.2.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)、故障排除等。9.2.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際工作量和市場(chǎng)行情合理收取。9.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限9.3.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限為合同約定的合作期限，自合同生效之日起計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在接到通知后日內(nèi)提出書面答辯。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更不影響已生效部分的執(zhí)行。11.3合同終止條件11.3.1合作期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3.4一方違約，另一方在接到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或違約行為嚴(yán)重；11.3.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.4.2乙方應(yīng)將智能化系統(tǒng)移交給甲方，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1甲方未按約定提供施工所需資源；12.1.2乙方未按約定完成智能化系統(tǒng)建設(shè)；12.1.3乙方未按約定進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)；12.1.4雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失。12.3違約賠償12.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的全部損失。13.合同的其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知13.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于：掛號(hào)信、特快專遞、傳真、電子郵件等。13.3保密13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.4法律適用13.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.5爭(zhēng)議解決13.5.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.6合同附件13.6.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同簽訂前的任何一方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.2第三方應(yīng)具備完成合同約定任務(wù)的能力和條件。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義19.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的約定19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素協(xié)商確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.2.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。20.1.2甲方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)視為來(lái)自甲乙雙方的共同指示。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。20.2.2乙方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)視為來(lái)自甲乙雙方的共同指示。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)。20.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的協(xié)議21.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.3.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同目錄一覽表說(shuō)明：詳細(xì)列出合同目錄及條款編號(hào)，便于查閱。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說(shuō)明：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性和市場(chǎng)前景。4.附件四：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案說(shuō)明：詳細(xì)展示項(xiàng)目的總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。5.附件五：施工圖設(shè)計(jì)文件說(shuō)明：詳細(xì)描述項(xiàng)目施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)要求，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等。6.附件六：智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定智能化系統(tǒng)的技術(shù)要求、性能指標(biāo)、接口標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)列出項(xiàng)目施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。8.附件八：合同履行過(guò)程中的溝通記錄說(shuō)明：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、函件等。9.附件九：違約行為處理記錄說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。10.附件十：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括仲裁申請(qǐng)書、裁決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供施工所需資源；1.1.2未按約定支付工程款項(xiàng)；1.1.3未按約定履行項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；1.1.4違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成智能化系統(tǒng)建設(shè)；1.2.2未按約定進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)；1.2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；1.2.4違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；1.3.2未按約定履行合同約定的義務(wù)；1.3.3違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，結(jié)合合同約定進(jìn)行認(rèn)定。2.2違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1甲方違約：2.2.1.1未按約定提供施工所需資源，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2.1.2未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；2.2.2乙方違約：2.2.2.1未按約定完成智能化系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常使用，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2.2未按約定進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用；2.2.3第三方違約：2.2.3.1未按約定履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；2.2.3.2違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按約定提供施工所需資源，導(dǎo)致工程延期10天，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元。3.2乙方未按約定完成智能化系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常使用，甲方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元。3.3第三方未按約定履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲乙雙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金萬(wàn)元。全文完。2024版房地產(chǎn)合同智能化社區(qū)共建協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“智能化社區(qū)”指具備智能安防、智能家居、智能環(huán)境等功能的居住社區(qū)。（2）“共建”指甲方和乙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)智能化社區(qū)。（3）“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。（4）“保密信息”指本合同中未公開的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他重要信息。1.2解釋對(duì)本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：__________甲方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息乙方全稱：__________乙方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱智能化社區(qū)共建項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：__________平方米住宅面積：__________平方米商業(yè)面積：__________平方米3.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公等多種功能于一體的智能化社區(qū)。第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)和審批手續(xù)。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資和投資。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。4.2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的研發(fā)、集成和運(yùn)營(yíng)。（2）負(fù)責(zé)智能化社區(qū)的日常維護(hù)和管理。（3）負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第五條合作期限5.1合作起始時(shí)間____年____月____日5.2合作終止時(shí)間____年____月____日第六條費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用（1）甲方投資額：__________萬(wàn)元（2）乙方投資額：__________萬(wàn)元6.2支付方式（1）甲方投資款分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件。（2）乙方投資款分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件。6.3付款時(shí)間（1）甲方投資款付款時(shí)間：按照附件中的付款計(jì)劃執(zhí)行。（2）乙方投資款付款時(shí)間：按照附件中的付款計(jì)劃執(zhí)行。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的合作計(jì)劃、商業(yè)策略和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。（2）智能化社區(qū)的技術(shù)方案、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。（3）雙方約定需要保密的其他信息。7.2保密期限本合同簽訂之日起至合作終止之日起____年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方擁有的項(xiàng)目名稱、品牌標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方研發(fā)的智能化系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)成果，乙方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但甲方獲得在合作期限內(nèi)使用該技術(shù)的權(quán)利。8.2使用權(quán)限（1）甲方在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的智能化系統(tǒng)和技術(shù)，但不得擅自復(fù)制、修改或轉(zhuǎn)讓。（2）乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目名稱、品牌標(biāo)識(shí)等，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用或轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。（2）任何一方違反保密條款。（3）任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（4）任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。11.3解除合同后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）解除合同后，任何一方不得就解除合同前已發(fā)生的違約行為追究對(duì)方責(zé)任。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期____年____月____日第十三條合同變更13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同。13.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.3變更后的效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件（1）甲乙雙方的投資協(xié)議。（2）智能化系統(tǒng)技術(shù)方案。（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算及付款計(jì)劃。（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目或與本合同項(xiàng)目相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：指為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）供應(yīng)商：指向甲乙雙方提供產(chǎn)品或服務(wù)的第三方。（3）承包商：指承擔(dān)本合同項(xiàng)目部分或全部建設(shè)、施工任務(wù)的第三方。（4）監(jiān)理方：指對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。（5）其他第三方：指除上述類別外的其他參與本合同項(xiàng)目的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定（1）第三方介入事項(xiàng)的重要性。（2）第三方介入任務(wù)的復(fù)雜程度。（3）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（4）第三方提供的保障措施。4.2責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確約定。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。（3）第三方負(fù)責(zé)其協(xié)議約定的具體任務(wù)。5.2責(zé)任劃分（1）甲方、乙方和第三方各自承擔(dān)其協(xié)議約定的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）變更應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除（1）如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方資質(zhì)證明。（3）第三方責(zé)任限額協(xié)議。（4）其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方及第三方應(yīng)共同遵守。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。附件說(shuō)明：證明第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方責(zé)任限額的補(bǔ)充，雙方及第三方應(yīng)共同遵守。4.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資額、投資方式、投資比例、投資回報(bào)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方投資合作的補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同遵守。5.智能化系統(tǒng)技術(shù)方案詳細(xì)要求：技術(shù)方案應(yīng)包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施計(jì)劃等。附件說(shuō)明：本方案為智能化系統(tǒng)建設(shè)的指導(dǎo)性文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算及付款計(jì)劃詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)包括項(xiàng)目總投資、各階段投資額、付款時(shí)間等。附件說(shuō)明：本計(jì)劃為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。7.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確承包商的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本合同為項(xiàng)目施工管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。8.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本合同為項(xiàng)目監(jiān)理管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。9.其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議和文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他協(xié)議和文件。附件說(shuō)明：本列表為其他相關(guān)協(xié)議和文件的匯總，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)。（2）乙方未按合同約定履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。（4）任何一方違反保密條款。（5）任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違約方故意造成損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付投資款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因延期造成的損失。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)合同智能化社區(qū)共建協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同生效及終止2.1智能化社區(qū)共建原則2.2項(xiàng)目定位及目標(biāo)2.3智能化設(shè)施設(shè)備2.4社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理3.1投資主體及資金來(lái)源3.2投資額度及進(jìn)度安排3.3資金使用監(jiān)督3.4投資收益分配4.1項(xiàng)目用地及規(guī)劃4.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3項(xiàng)目建設(shè)周期4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.2社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3社區(qū)服務(wù)費(fèi)用5.4社區(qū)服務(wù)質(zhì)量保障6.1社區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)6.3社區(qū)安全保衛(wèi)6.4社區(qū)環(huán)境整治7.1智能化系統(tǒng)建設(shè)7.2智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)7.3智能化系統(tǒng)更新升級(jí)7.4智能化系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全8.1合同變更及解除8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式8.4合同解除條件9.1合同附件9.2合同附件清單10.1合同簽署及生效10.2合同備案10.3合同解除及終止11.1合同解除后的處理11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同的修改及補(bǔ)充12.2合同的修改及補(bǔ)充程序12.3合同的修改及補(bǔ)充生效13.1合同的終止條件13.2合同終止后的處理13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4乙方（智能化社區(qū)共建方）名稱：1.1.5乙方法定代表人：1.1.6乙方住所：1.2合同簽訂目的1.2.1本合同旨在明確甲方與乙方在智能化社區(qū)共建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方開發(fā)的位于______的智能化社區(qū)項(xiàng)目。1.4合同生效及終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.1智能化社區(qū)共建原則2.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)智能化社區(qū)的建設(shè)。2.2項(xiàng)目定位及目標(biāo)2.2.1項(xiàng)目定位為高品質(zhì)、智能化、生態(tài)化的居住社區(qū)。2.2.2項(xiàng)目目標(biāo)為打造成為區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先的智能化社區(qū)示范項(xiàng)目。2.3智能化設(shè)施設(shè)備2.3.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件。2.3.2乙方負(fù)責(zé)提供智能化社區(qū)所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：2.3.2.1智能家居系統(tǒng)2.3.2.2智能安防系統(tǒng)2.3.2.3智能能源管理系統(tǒng)2.3.2.4智能化物業(yè)管理平臺(tái)2.4社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理2.4.1乙方負(fù)責(zé)智能化社區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，確保社區(qū)服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.4.2甲方提供必要的支持，包括但不限于：2.4.2.1提供必要的物業(yè)管理用房2.4.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行社區(qū)宣傳和推廣3.1投資主體及資金來(lái)源3.1.1甲方為智能化社區(qū)項(xiàng)目的投資主體。3.1.2甲方資金來(lái)源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。3.2投資額度及進(jìn)度安排3.2.1甲方投資總額為______元。3.2.2投資進(jìn)度安排如下：3.2.2.1第一階段：______（投資額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）3.2.2.2第二階段：______（投資額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）3.2.2.3第三階段：______（投資額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）3.3資金使用監(jiān)督3.3.1乙方對(duì)甲方投資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。3.4投資收益分配3.4.1甲方投資收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.1項(xiàng)目用地及規(guī)劃4.1.1項(xiàng)目用地面積為______平方米。4.1.2項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。4.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3項(xiàng)目建設(shè)周期4.3.1項(xiàng)目建設(shè)周期為______年。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1合同變更及解除8.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。8.1.2任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行顯失公平的，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同解除條件8.4.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；8.4.1.2項(xiàng)目建設(shè)條件發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行；8.4.1.3國(guó)家法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，致使合同無(wú)法履行。9.1合同附件9.1.1.1智能化社區(qū)共建項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖9.1.1.2智能化設(shè)施設(shè)備清單9.1.1.3投資資金使用計(jì)劃表9.2合同附件清單9.2.1本合同附件清單如下：9.2.1.1智能化社區(qū)共建項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖9.2.1.2智能化設(shè)施設(shè)備清單9.2.1.3投資資金使用計(jì)劃表10.1合同簽署及生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案10.2.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。10.3合同解除及終止10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。11.1合同解除后的處理11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.1合同的修改及補(bǔ)充12.1.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.2合同的修改及補(bǔ)充程序12.2.1合同的修改及補(bǔ)充程序應(yīng)與合同簽訂程序相同。12.3合同的修改及補(bǔ)充生效12.3.1合同的修改及補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同的終止條件13.1.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.1.3合同解除。13.2合同終止后的處理13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單14.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單如下：14.2.1.1智能化社區(qū)共建項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖14.2.1.2智能化設(shè)施設(shè)備清單14.2.1.3投資資金使用計(jì)劃表14.2.1.4合同修改及補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1智能化社區(qū)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；15.2.1.2資金管理、審計(jì)、評(píng)估等；15.2.1.3法律咨詢、合同起草等；15.2.1.4物業(yè)管理、社區(qū)運(yùn)營(yíng)等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障項(xiàng)目質(zhì)量。16.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。16.1.3第三方