2024年標(biāo)準(zhǔn)幼兒園租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)幼兒園租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的設(shè)施和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的期限第七條保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的處理方式第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他補(bǔ)充條款第十三條通知13.1租賃雙方的通知義務(wù)第十四條完整性14.1本合同目錄的完整性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物的位置位于市區(qū)街道號，具體位置以合同附件一為準(zhǔn)。1.2租賃物的面積租賃物的面積為平方米，具體面積以合同附件一為準(zhǔn)。1.3租賃物的設(shè)施和條件（1）教室：具備標(biāo)準(zhǔn)教室間，每間教室面積不小于平方米，配備有教學(xué)所需的桌椅、黑板等基本教學(xué)設(shè)施。（2）休息室：具備休息室間，每間休息室面積不小于平方米，配備有舒適的座椅、茶幾等。（3）衛(wèi)生間：具備男女分開的衛(wèi)生間個，每個衛(wèi)生間面積不小于平方米，設(shè)施齊全，保持清潔衛(wèi)生。（4）食堂：具備食堂個，食堂面積不小于平方米，配備有必要的廚房設(shè)備、餐具等，能夠滿足租賃期間幼兒園用餐需求。（5）戶外活動場地：具備戶外活動場地平方米，場地內(nèi)配備有兒童游樂設(shè)施、運(yùn)動器材等，確保兒童安全。（6）停車場：具備停車場個，停車位數(shù)量不小于個，滿足租賃期間教職工及家長停車需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每半年一次，每半年支付一次租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息以合同附件二為準(zhǔn)。第四條押金4.1押金金額押金金額為每月租金的%，即押金金額為每月元。4.2押金退還條件租賃期滿后，租賃物符合約定的使用和維護(hù)條件，租賃方應(yīng)在租賃結(jié)束之日起個工作日內(nèi)退還押金。第五條使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍租賃方只能按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。6.2維修和保養(yǎng)的期限租賃方應(yīng)在接到維修通知后的個工作日內(nèi)進(jìn)行維修和更換。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，具體損失金額由受損方提供證據(jù)后，違約方進(jìn)行賠償。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，需提前個月通知對方；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的日期本合同自2024年月日起生效。第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他補(bǔ)充條款如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1租賃雙方的通知義務(wù)租賃雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十四條完整性14.1本合同目錄的完整性聲明本合同目錄系合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃物在市區(qū)街道號的具體位置。附件二：租賃物設(shè)施和條件清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的設(shè)施和條件，包括但不限于教室、休息室、衛(wèi)生間、食堂、戶外活動場地和停車場的數(shù)量、面積和設(shè)施。附件三：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出租金的金額、支付周期和支付方式。附件四：押金支付和退還協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)說明押金的金額、退還條件和退還程序。附件五：租賃物使用和維護(hù)規(guī)定內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。附件六：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)說明維修和保養(yǎng)的責(zé)任、期限和處理方式。附件七：保險(xiǎn)購買協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)說明租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用和保險(xiǎn)期限。附件八：合同變更和終止協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列出合同變更和終止的條件和程序。附件九：爭議解決方式協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)說明爭議解決的方式、地點(diǎn)和法院。附件十：合同生效證明內(nèi)容：證明本合同自2024年月日起生效的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。2.租賃方未按照約定的租金支付周期和方式支付租金。3.租賃方未按照約定的押金支付和退還條件支付和退還押金。4.租賃方未按照合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.租賃方提前解除合同，未按照約定的提前通知期限通知對方。6.租賃方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此遭受的損失，具體損失金額由受損方提供證據(jù)后，違約方進(jìn)行賠償。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。3.違約方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果租賃方未按照合同約定的租金支付周期和方式支付租金，那么租賃方應(yīng)承擔(dān)因此遭受的損失，具體損失金額由受損方提供證據(jù)后，違約方進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的用于租賃的物業(yè)、設(shè)施和條件。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃物的使用費(fèi)用。3.押金：指租賃方按照約定支付給出租方的，用于保障租賃物完整性和履行合同義務(wù)的金額。4.使用和維護(hù)：指租賃方按照合同約定合理使用和維護(hù)租賃物的行為。5.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用和功能。6.保險(xiǎn)：指為租賃物購買的保險(xiǎn)，用