2024版住宅二次改造消防改造施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅二次改造消防改造施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址及通訊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3改造范圍2.4改造內(nèi)容2.5改造標準2.6改造工期3.工程費用3.1工程造價3.2工程付款方式3.3預(yù)付款比例3.4進度款支付比例及時間3.5結(jié)算及最終付款3.6逾期付款違約責(zé)任4.施工組織與管理4.1施工單位職責(zé)4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工進度管理4.4施工安全管理4.5施工質(zhì)量管理4.6施工驗收及交付5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗收及保管5.4材料設(shè)備價格及付款5.5材料設(shè)備供應(yīng)進度6.施工現(xiàn)場安全6.1施工現(xiàn)場安全制度6.2安全責(zé)任劃分6.3安全教育培訓(xùn)6.4安全事故處理6.5保險及賠償7.施工現(xiàn)場環(huán)保7.1環(huán)保制度及要求7.2環(huán)保設(shè)施及措施7.3環(huán)保驗收及監(jiān)測7.4環(huán)保責(zé)任及賠償8.隱患排查及整改8.1隱患排查制度8.2隱患整改要求8.3隱患整改責(zé)任8.4隱患整改驗收9.施工變更與索賠9.1施工變更程序9.2施工變更原因9.3施工變更費用及支付9.4索賠處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2違約責(zé)任形式12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4違約責(zé)任賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件通知13.4不可抗力事件賠償14.合同生效、期限及終止14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同終止條件14.4合同續(xù)簽及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)施工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方通訊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方通訊地址：省市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱小區(qū)住宅二次改造消防改造項目2.2項目地址省市區(qū)小區(qū)2.3改造范圍包括但不限于消防系統(tǒng)、消防設(shè)施、消防通道、消防水池等。2.4改造內(nèi)容更換消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防栓、消防通道標識等。2.5改造標準按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準和規(guī)范執(zhí)行。2.6改造工期自合同簽訂之日起，60天內(nèi)完成全部改造工作。3.工程費用3.1工程造價根據(jù)工程量清單和雙方協(xié)商確定，總造價為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2工程付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同總價的20%；（4）工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的20%。3.3預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價的30%。3.4進度款支付比例及時間進度款支付比例為合同總價的60%，支付時間按照工程進度執(zhí)行。3.5結(jié)算及最終付款工程驗收合格后，甲乙雙方進行工程結(jié)算，結(jié)算完成后10個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的工程款。3.6逾期付款違約責(zé)任若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。4.施工組織與管理4.1施工單位職責(zé)乙方負責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場管理機構(gòu)，負責(zé)現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督。4.3施工進度管理乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4施工安全管理乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。4.5施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.6施工驗收及交付工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定進行自檢，并向甲方提交驗收報告。甲方應(yīng)在收到驗收報告后10個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后乙方將工程交付甲方使用。5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購乙方負責(zé)材料設(shè)備的采購，確保其質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標準。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準，并具有合格證明。5.3材料設(shè)備驗收及保管甲方負責(zé)對乙方提供的材料設(shè)備進行驗收，驗收合格后方可使用。5.4材料設(shè)備價格及付款材料設(shè)備價格包含在工程總造價中，由甲方按合同約定支付。5.5材料設(shè)備供應(yīng)進度乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供所需的材料設(shè)備。6.施工現(xiàn)場安全6.1施工現(xiàn)場安全制度乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。6.2安全責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全法律法規(guī)，明確各自的安全責(zé)任。6.3安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。6.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶救，并及時報告甲方。6.5保險及賠償雙方應(yīng)按照國家有關(guān)保險法規(guī)，辦理相關(guān)保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.施工現(xiàn)場環(huán)保7.1環(huán)保制度及要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.2環(huán)保設(shè)施及措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的環(huán)保設(shè)施，采取有效措施，防止污染。7.3環(huán)保驗收及監(jiān)測工程完工后，乙方應(yīng)配合甲方進行環(huán)保驗收及監(jiān)測。7.4環(huán)保責(zé)任及賠償若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。8.隱患排查及整改8.1隱患排查制度乙方應(yīng)建立隱患排查制度，定期對施工現(xiàn)場進行隱患排查。8.2隱患整改要求發(fā)現(xiàn)隱患后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)制定整改措施，并立即進行整改。8.3隱患整改責(zé)任乙方負責(zé)隱患的整改，確保整改措施得到有效實施。8.4隱患整改驗收整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)進行驗收。9.施工變更與索賠9.1施工變更程序如需進行施工變更，乙方應(yīng)提前3個工作日向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。9.2施工變更原因施工變更原因包括設(shè)計變更、工程量變更、不可抗力等因素。9.3施工變更費用及支付施工變更費用由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。9.4索賠處理如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過90天。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）一方無力履行合同，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。11.4合同解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。12.4違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后3個工作日內(nèi)向另一方通知。13.4不可抗力事件賠償因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.合同生效、期限及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。14.3合同終止條件合同期限屆滿或合同解除、終止，合同終止。14.4合同續(xù)簽及終止程序如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照原合同約定續(xù)簽。如一方未通知對方，合同視為自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項目實施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2范圍（1）項目監(jiān)理單位；（2）設(shè)計單位；（3）工程檢測機構(gòu)；（4）造價咨詢機構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并說明介入的理由、目的、范圍及預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商對方收到介入申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)予以回復(fù)，雙方就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商。16.3第三方選定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，選定第三方后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。17.2責(zé)任限額的書面約定（1）第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過協(xié)議約定的金額；（2）第三方在執(zhí)行本合同時，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定；（3）第三方在執(zhí)行本合同時，違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，其責(zé)任限額由第三方承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方直接干預(yù)；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。18.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任由本合同約定；（2）第三方對合同履行的責(zé)任由合作協(xié)議約定；（3）甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分以合作協(xié)議為準。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定；（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議及甲乙雙方另行約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同終止；（2）第三方因自身原因退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）第三方退出時，應(yīng)提前30日向甲乙雙方發(fā)出書面通知；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)就第三方退出事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起至少3年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：本合同文本附件2：合同簽訂確認書附件3：甲乙雙方的身份證明文件2.項目相關(guān)文件附件4：項目可行性研究報告附件5：項目設(shè)計圖紙附件6：項目施工組織設(shè)計3.工程量清單附件7：工程量清單附件8：工程量清單的編制說明4.材料設(shè)備清單附件9：材料設(shè)備清單附件10：材料設(shè)備質(zhì)量保證書5.付款憑證附件11：預(yù)付款支付憑證附件12：進度款支付憑證附件13：結(jié)算款支付憑證6.施工記錄附件14：施工現(xiàn)場日志附件15：施工進度報告7.驗收報告附件16：工程驗收報告附件17：環(huán)保驗收報告8.爭議解決文件附件18：爭議解決協(xié)議附件19：仲裁或訴訟裁決書9.其他附件附件20：第三方合作協(xié)議附件21：保密協(xié)議附件22：不可抗力證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按時支付工程款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方應(yīng)在2024年6月30日前支付100萬元工程款，但至2024年7月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.施工單位違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若合同約定工期為60天，但乙方實際完成