2024版房屋抵押貸款轉(zhuǎn)貸服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款轉(zhuǎn)貸服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.貸款轉(zhuǎn)貸條件2.1原貸款信息2.2轉(zhuǎn)貸金額2.3轉(zhuǎn)貸期限2.4利率及費(fèi)用3.貸款轉(zhuǎn)貸流程3.1轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)3.2資料審核3.3貸款批準(zhǔn)3.4轉(zhuǎn)貸放款4.貸款用途4.1貸款合法用途4.2違規(guī)用途責(zé)任5.還款責(zé)任5.1還款計(jì)劃5.2逾期還款處理5.3催收措施6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)要求6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出借方：指在本合同中提供房屋抵押貸款轉(zhuǎn)貸服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2借款方：指在本合同中申請(qǐng)房屋抵押貸款轉(zhuǎn)貸服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。1.2術(shù)語解釋1.2.1房屋抵押貸款：指借款方以其擁有的房屋為抵押物，向出借方申請(qǐng)的貸款。1.2.2轉(zhuǎn)貸：指借款方將原有的房屋抵押貸款全部或部分轉(zhuǎn)由出借方提供的貸款替代。2.貸款轉(zhuǎn)貸條件2.1原貸款信息2.1.1借款方需提供原貸款合同、貸款余額、利率、還款期限等相關(guān)信息。2.1.2出借方對(duì)原貸款信息進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性。2.2轉(zhuǎn)貸金額2.2.1轉(zhuǎn)貸金額不得超過原貸款余額。2.2.2轉(zhuǎn)貸金額由借款方和出借方協(xié)商確定。2.3轉(zhuǎn)貸期限2.3.1轉(zhuǎn)貸期限不得超過原貸款期限。2.3.2轉(zhuǎn)貸期限由借款方和出借方協(xié)商確定。2.4利率及費(fèi)用2.4.1轉(zhuǎn)貸利率由出借方根據(jù)市場(chǎng)情況和借款方信用狀況確定。2.4.2轉(zhuǎn)貸過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。3.貸款轉(zhuǎn)貸流程3.1轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)3.1.1借款方向出借方提交轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。3.1.2出借方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.2資料審核3.2.1出借方對(duì)借款方提交的資料進(jìn)行審核，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等。3.2.2審核過程中，出借方有權(quán)要求借款方提供補(bǔ)充材料。3.3貸款批準(zhǔn)3.3.1出借方根據(jù)審核結(jié)果決定是否批準(zhǔn)貸款轉(zhuǎn)貸。3.3.2貸款批準(zhǔn)后，出借方與借款方簽訂轉(zhuǎn)貸合同。3.4轉(zhuǎn)貸放款3.4.1出借方在合同簽訂后，按照約定的方式將貸款資金劃撥至借款方賬戶。3.4.2借款方收到貸款資金后，應(yīng)立即通知出借方。4.貸款用途4.1貸款合法用途4.1.1借款方應(yīng)確保貸款用途合法、合規(guī)。4.1.2借款方不得將貸款用于非法用途。4.2違規(guī)用途責(zé)任4.2.1借款方如違規(guī)使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2出借方有權(quán)采取催收措施，直至借款方償還全部貸款本息。5.還款責(zé)任5.1還款計(jì)劃5.1.1借款方應(yīng)按照轉(zhuǎn)貸合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。5.1.2出借方有權(quán)根據(jù)借款方信用狀況調(diào)整還款計(jì)劃。5.2逾期還款處理5.2.1借款方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。5.2.2出借方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。5.3催收措施5.3.1出借方采取的催收措施應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3.2借款方對(duì)催收措施有異議的，應(yīng)及時(shí)與出借方溝通解決。6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)要求6.1.1借款方應(yīng)在出借方指定的保險(xiǎn)公司購買房屋保險(xiǎn)。6.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2.1出借方對(duì)借款方的還款能力、信用狀況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.2.2出借方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款條件。6.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.3.1借款方應(yīng)承擔(dān)貸款過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.3.2出借方有權(quán)在合同中約定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。8.1.2保密信息不包括公開信息或通過合法途徑獲得的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其所涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密例外8.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息，應(yīng)依法披露。8.3.2為履行合同或法律義務(wù)而必須披露的保密信息，應(yīng)采取必要措施確保信息不被濫用。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.3解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.3.2解除通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)還款、泄露保密信息、違反合同條款等。10.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。10.3.2違約賠償應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁條款11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3訴訟管轄11.3.1若雙方未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3.2訴訟管轄法院應(yīng)按照法律規(guī)定確定。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2任何與合同相關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律解釋。12.2管轄法院12.2.1合同履行地法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的還款期限屆滿且借款本息結(jié)清。13.2.2合同解除或終止的其他情形。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.1.1本附件為原貸款合同的副本，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)表14.2.1本附件為借款方提交的轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)表，與本合同具有同等法律效力。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1本附件包括但不限于房產(chǎn)證明、收入證明、身份證明等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保、咨詢、法律服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體事宜由合同雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1合同雙方應(yīng)提前告知對(duì)方擬引入第三方的意向。16.1.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。16.1.3雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2第三方介入條件16.2.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定。17.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力及合同金額等因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知合同雙方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。18.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)和產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求提供服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與乙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求提供服務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。20.1.2第三方變更不影響合同其他條款的效力。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同需提前通知合同雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2仲裁條款21.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由合同雙方和第三方協(xié)商選定。21.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)合同雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同詳細(xì)要求：提供完整的原貸款合同文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵信息。說明：作為合同附件，用于證明原貸款的存在及具體條款。2.轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)表，包括借款方基本信息、原貸款信息、轉(zhuǎn)貸金額、轉(zhuǎn)貸期限等。說明：作為合同附件，用于申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸，是合同簽訂的前提文件。3.房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證明借款方擁有抵押房屋的所有權(quán)。說明：作為合同附件，用于證明抵押房屋的真實(shí)性和合法性。4.收入證明詳細(xì)要求：提供近期的工資單、銀行流水等證明借款方還款能力的文件。說明：作為合同附件，用于評(píng)估借款方的還款能力。5.身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說明：作為合同附件，用于證明借款方的身份。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單，證明房屋已購買保險(xiǎn)。說明：作為合同附件，用于證明房屋保險(xiǎn)的有效性。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同，包括評(píng)估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議等。說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方未按合同約定的還款日期償還貸款本息。示例說明：借款方應(yīng)在每月15日前償還當(dāng)月貸款本息，若逾期未還，則構(gòu)成違約。2.違規(guī)使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方將貸款用于合同約定的合法用途之外的其他用途。示例說明：借款方將貸款用于非法經(jīng)營活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.信息提供不實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方在合同履行過程中，提供虛假、誤導(dǎo)性信息。示例說明：借款方在申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸時(shí)提供虛假收入證明，則構(gòu)成違約。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方或第三方泄露合同保密信息。示例說明：出借方將借款方個(gè)人信息泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，未能履行其職責(zé)或違反合同約定。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋抵押貸款轉(zhuǎn)貸服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1貸款方2.2轉(zhuǎn)貸服務(wù)方2.3抵押物3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.轉(zhuǎn)貸利率與還款方式4.1轉(zhuǎn)貸利率4.2還款方式5.抵押物評(píng)估與抵押登記5.1抵押物評(píng)估5.2抵押登記6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2支付方式7.貸款用途與限制7.1貸款用途7.2貸款限制8.貸款還款與利息支付8.1還款計(jì)劃8.2利息支付9.抵押物保管與維護(hù)9.1抵押物保管9.2抵押物維護(hù)10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任10.2違約處理11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024版房屋抵押貸款轉(zhuǎn)貸服務(wù)合作協(xié)議》。（2）"貸款方"指提供房屋抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）"轉(zhuǎn)貸服務(wù)方"指提供轉(zhuǎn)貸服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。（4）"抵押物"指作為貸款抵押的房屋。（5）"貸款金額"指本合同項(xiàng)下貸款的總額。（6）"貸款期限"指貸款的有效期限，自貸款發(fā)放之日起至全部本金及利息還清之日止。1.2解釋（1）本合同中的定義如無特別說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）對(duì)于本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1貸款方（1）全稱：_____________________________（2）地址：_____________________________（3）法定代表人：______________________（4）聯(lián)系方式：_________________________2.2轉(zhuǎn)貸服務(wù)方（1）全稱：_____________________________（2）地址：_____________________________（3）法定代表人：______________________（4）聯(lián)系方式：_________________________2.3抵押物（1）房屋坐落：_________________________（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________（3）房屋面積：_________________________（4）房屋評(píng)估價(jià)值：_____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)____________元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為_____________年。4.轉(zhuǎn)貸利率與還款方式4.1轉(zhuǎn)貸利率本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)貸利率為_____________，具體利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。4.2還款方式本合同項(xiàng)下還款方式為_____________（如等額本息、等額本金等）。5.抵押物評(píng)估與抵押登記5.1抵押物評(píng)估本合同項(xiàng)下抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)____________元整，評(píng)估機(jī)構(gòu)為____________________。5.2抵押登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由_____________承擔(dān)。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放貸款方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將貸款金額支付至_____________賬戶。6.2支付方式貸款方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額支付至轉(zhuǎn)貸服務(wù)方指定的賬戶。7.貸款用途與限制7.1貸款用途本合同項(xiàng)下貸款用途為_____________。7.2貸款限制貸款方承諾，未經(jīng)貸款方書面同意，不得將貸款用于_____________（如賭博、非法經(jīng)營等）。8.貸款還款與利息支付8.1還款計(jì)劃本合同項(xiàng)下貸款還款計(jì)劃如下：（1）每月還款日為_____________日。（2）每月還款金額為人民幣_(tái)____________元整。（3）還款計(jì)劃可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.2利息支付本合同項(xiàng)下利息按月計(jì)收，于每月還款日與本金一并支付。9.抵押物保管與維護(hù)9.1抵押物保管轉(zhuǎn)貸服務(wù)方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損。9.2抵押物維護(hù)轉(zhuǎn)貸服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保其符合貸款方的要求。10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任（1）如貸款方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向轉(zhuǎn)貸服務(wù)方支付違約金，違約金為貸款金額的_____________%。（2）如轉(zhuǎn)貸服務(wù)方未按約定還款，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為逾期還款金額的_____________%。10.2違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為。（2）如違約行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密義務(wù)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系并提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并書面授權(quán)其參與合同履行。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。（2）責(zé)任限額不得超過第三方所提供服務(wù)或協(xié)助的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方因自身原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確定，并通知對(duì)方。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則（1）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)和合同約定。（2）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因中介行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在提供法律、會(huì)計(jì)等專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。（2）變更后的合同條款，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2變更通知（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)在變更合同條款后，及時(shí)通知對(duì)方。（2）變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明變更生效日期。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第12.1節(jié)“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。19.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按本合同第12.2節(jié)“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)狀況等詳細(xì)信息。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明抵押物的所有權(quán)。3.貸款合同要求：貸款方與借款人簽訂的貸款合同，包含貸款金額、期限、利率等詳細(xì)信息。說明：本合同作為附件，用于證明貸款關(guān)系的存在。4.轉(zhuǎn)貸服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的轉(zhuǎn)貸服務(wù)協(xié)議，包含轉(zhuǎn)貸金額、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確轉(zhuǎn)貸服務(wù)的具體內(nèi)容。5.抵押登記證明要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)的完成。說明：本證明作為附件，用于證明抵押登記的有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：本類文件作為附件，用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款方違約行為貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。貸款方未按約定利率執(zhí)行貸款。貸款方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款方應(yīng)向轉(zhuǎn)貸服務(wù)方支付違約金，違約金按貸款金額的_____________%計(jì)算。2.轉(zhuǎn)貸服務(wù)方違約行為轉(zhuǎn)貸服務(wù)方未按約定提供轉(zhuǎn)貸服務(wù)。轉(zhuǎn)貸服務(wù)方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。轉(zhuǎn)貸服務(wù)方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)貸服務(wù)方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)貸金額的_____________%計(jì)算。3.第三方違約行為第三方未按約定提供服務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)貸服務(wù)方無法按時(shí)提供轉(zhuǎn)貸服務(wù)，貸款方應(yīng)向轉(zhuǎn)貸服務(wù)方支付違約金，違約金按貸款金額的1%計(jì)算。全文完。2024版房屋抵押貸款轉(zhuǎn)貸服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借貸方信息2.3擔(dān)保方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物登記5.轉(zhuǎn)貸條件5.1轉(zhuǎn)貸原因5.2轉(zhuǎn)貸金額5.3轉(zhuǎn)貸期限6.費(fèi)用和支出6.1貸款費(fèi)用6.2轉(zhuǎn)貸費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.付款和還款7.1付款時(shí)間7.2還款時(shí)間7.3逾期還款8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知生效時(shí)間13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)本合同中，“出借方”指提供貸款的一方，即（出借方全稱）；b)本合同中，“借貸方”指接受貸款的一方，即（借貸方全稱）；c)本合同中，“擔(dān)保方”指提供擔(dān)保的一方，即（擔(dān)保方全稱）；d)本合同中，“抵押物”指為擔(dān)保貸款而設(shè)定的財(cái)產(chǎn)，即（抵押物描述）；e)本合同中，“貸款”指出借方根據(jù)本合同約定，向借貸方提供的資金；f)本合同中，“轉(zhuǎn)貸”指借貸方將原貸款的債務(wù)轉(zhuǎn)由出借方承擔(dān)的行為；1.2解釋a)本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，否則具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1出借方信息a)全稱：（出借方全稱）b)地址：（出借方地址）c)聯(lián)系人：（出借方聯(lián)系人姓名）d)聯(lián)系電話：（出借方聯(lián)系電話）2.2借貸方信息a)全稱：（借貸方全稱）b)地址：（借貸方地址）c)聯(lián)系人：（借貸方聯(lián)系人姓名）d)聯(lián)系電話：（借貸方聯(lián)系電話）2.3擔(dān)保方信息a)全稱：（擔(dān)保方全稱）b)地址：（擔(dān)保方地址）c)聯(lián)系人：（擔(dān)保方聯(lián)系人姓名）d)聯(lián)系電話：（擔(dān)保方聯(lián)系電話）3.貸款基本信息3.1貸款金額：（貸款金額）3.2貸款期限：（貸款期限，如：自2024年1月1日起至2027年12月31日止）3.3貸款利率：（貸款利率，如：年利率5%）3.4還款方式：（還款方式，如：按月等額本息還款）4.抵押物信息4.1抵押物描述：（抵押物詳細(xì)描述）4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：（抵押物評(píng)估價(jià)值）4.3抵押物登記：（抵押物登記情況）5.轉(zhuǎn)貸條件5.1轉(zhuǎn)貸原因：（轉(zhuǎn)貸原因說明）5.2轉(zhuǎn)貸金額：（轉(zhuǎn)貸金額）5.3轉(zhuǎn)貸期限：（轉(zhuǎn)貸期限，如：與原貸款期限相同）6.費(fèi)用和支出6.1貸款費(fèi)用：（貸款費(fèi)用說明，如：手續(xù)費(fèi)、利息等）6.2轉(zhuǎn)貸費(fèi)用：（轉(zhuǎn)貸費(fèi)用說明，如：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等）6.3其他費(fèi)用：（其他費(fèi)用說明，如：律師費(fèi)、公證費(fèi)等）7.付款和還款7.1付款時(shí)間：（貸款本金和利息的支付時(shí)間）7.2還款時(shí)間：（貸款本金和利息的還款時(shí)間）7.3逾期還款：（逾期還款的處理方式，如：逾期利息、違約金等）8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型a)抵押物保險(xiǎn)：借貸方應(yīng)在本合同簽訂之日起（保險(xiǎn)生效日）向保險(xiǎn)公司投保抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。8.2保險(xiǎn)金額a)抵押物保險(xiǎn)金額：根據(jù)抵押物評(píng)估價(jià)值確定。b)信用保險(xiǎn)金額：根據(jù)貸款金額確定。8.3保險(xiǎn)期限a)抵押物保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。b)信用保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)借貸方未按時(shí)償還貸款本息；b)借貸方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c)擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)；d)出借方未按時(shí)發(fā)放貸款；e)合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任a)借貸方違約：應(yīng)向出借方支付逾期利息和違約金；b)擔(dān)保方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c)出借方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償a)違約賠償金額：根據(jù)違約情形和合同約定確定；b)賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟；b)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更和解除11.1合同變更a)合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；b)合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同解除a)出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同；b)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止a)合同履行完畢；b)合同依法解除。12.通知和通訊12.1通知方式a)書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送；b)口頭通知：經(jīng)雙方確認(rèn)，可口頭通知。12.2通訊地址a)出借方通訊地址：（出借方通訊地址）b)借貸方通訊地址：（借貸方通訊地址）c)擔(dān)保方通訊地址：（擔(dān)保方通訊地址）12.3通知生效時(shí)間a)書面通知：自發(fā)出之日起（通知生效日）生效；b)口頭通知：自通知發(fā)出之日起（通知生效日）生效。13.法律適用和管轄13.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律；b)本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。13.2管轄法院a)本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；b)不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于抵押物清單、保險(xiǎn)單等；b)附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。b)第三方不得與合同雙方存在利益沖突，否則其提供的服務(wù)和意見無效。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；b)第三方介入