2024土地租賃集體合同（城鄉(xiāng)融合發(fā)展用地）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃集體合同（城鄉(xiāng)融合發(fā)展用地）范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2政策文件1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限類型5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.土地權(quán)屬變更及權(quán)利義務(wù)7.1土地權(quán)屬變更7.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.土地利用及規(guī)劃要求8.1土地利用規(guī)劃8.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃9.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2生態(tài)保護(hù)要求10.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租10.1土地流轉(zhuǎn)10.2土地轉(zhuǎn)租11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家關(guān)于城鄉(xiāng)融合發(fā)展的政策文件和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定訂立。1.2本合同旨在明確出租方與承租方之間的土地租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。2.合同雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.租賃土地的基本情況3.1土地位置：[具體地理位置描述]，位于[縣/市/區(qū)]。3.2土地面積：[具體面積，如：100畝]。3.3土地用途：[具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)等]。3.4土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬證明文件編號(hào)]，屬于[出租方/承租方]所有。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間：自[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期限類型：[具體類型，如：固定期限、不定期等]。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額，如：每年每畝1000元]。5.2租金支付方式：[具體方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.3租金調(diào)整機(jī)制：[具體調(diào)整條件及方式，如：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素調(diào)整]。6.土地使用條件6.1土地使用范圍：[具體范圍，如：僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)等]。6.2土地使用方式：[具體方式，如：自用、轉(zhuǎn)租等]。6.3土地使用限制：[具體限制條件，如：禁止建設(shè)永久性建筑物、禁止改變土地用途等]。7.土地權(quán)屬變更及權(quán)利義務(wù)7.1土地權(quán)屬變更：在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理變更手續(xù)。7.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.土地利用及規(guī)劃要求8.1土地利用規(guī)劃：承租方在租賃土地上開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的土地利用規(guī)劃，應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。8.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃：如承租方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按照土地利用規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求：承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染，確保租賃土地的環(huán)境質(zhì)量。9.2生態(tài)保護(hù)要求：承租方應(yīng)保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被、水源等自然資源，不得進(jìn)行非法開(kāi)采等活動(dòng)。10.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租10.1土地流轉(zhuǎn)：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。10.2土地轉(zhuǎn)租：如出租方同意承租方轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并確保第三方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。11.合同解除與終止11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1附則：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。14.2附件：本合同附件包括但不限于租賃土地的位置圖、土地利用規(guī)劃圖、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2種類：第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判協(xié)調(diào)等；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；監(jiān)理單位：對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求；保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行的風(fēng)險(xiǎn)；法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的范圍。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方責(zé)任限額責(zé)任范圍：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，如因第三方原因?qū)е碌膿p失；賠償限額：第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；責(zé)任免除：第三方在哪些情況下不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。20.2變更后的合同條款，對(duì)第三方具有同等約束力。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.2如無(wú)約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等，用以證明出租方對(duì)租賃土地的權(quán)屬。2.土地利用規(guī)劃圖：詳細(xì)展示租賃土地的規(guī)劃用途、邊界范圍等信息。3.租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議文本。6.評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃土地評(píng)估報(bào)告。7.監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理單位對(duì)租賃土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的監(jiān)理報(bào)告。8.保險(xiǎn)合同：甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同文本。9.法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)：法律顧問(wèn)對(duì)合同條款及履行過(guò)程中的法律問(wèn)題提供的意見(jiàn)書(shū)。10.違約金收據(jù)：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。承租方未按合同約定使用土地，或改變土地用途。出租方未按合同約定提供土地或變更土地權(quán)屬。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。承租方未按合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按合同約定提供土地或變更土地權(quán)屬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定租金每年支付一次，但承租方未按期支付，則承租方應(yīng)支付違約金，金額為未支付租金的5%。承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)用途，則承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于土地價(jià)值損失、租金損失等。出租方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用土地，則出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合作協(xié)議約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法正常履行合同，則第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024土地租賃集體合同（城鄉(xiāng)融合發(fā)展用地）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限及租賃費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整頻率4.2調(diào)整依據(jù)4.3調(diào)整程序5.土地使用及管理5.1土地使用要求5.2土地管理責(zé)任5.3土地使用權(quán)變更6.建設(shè)工程及配套設(shè)施6.1建設(shè)工程規(guī)劃6.2配套設(shè)施建設(shè)6.3建設(shè)工程驗(yàn)收7.土地使用權(quán)益及補(bǔ)償7.1土地使用權(quán)權(quán)益7.2土地使用權(quán)補(bǔ)償8.稅收及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅收承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________3.租賃期限及租賃費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金計(jì)算方式：按年支付，每年租金為人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式：每年租金于每年的____月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。4.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)政府發(fā)布的土地租賃價(jià)格指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)租金水平。4.3調(diào)整程序：雙方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)月協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.土地使用及管理5.1土地使用要求：承租方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地用途。5.2土地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬管理，承租方負(fù)責(zé)土地的使用管理。5.3土地使用權(quán)變更：任何一方需變更土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.建設(shè)工程及配套設(shè)施6.1建設(shè)工程規(guī)劃：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行工程建設(shè)。6.2配套設(shè)施建設(shè)：承租方應(yīng)按照規(guī)劃要求建設(shè)必要的配套設(shè)施。6.3建設(shè)工程驗(yàn)收：建設(shè)工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.稅收及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)依法繳納土地租賃相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅種及稅率按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金和稅費(fèi)外，其他因土地租賃產(chǎn)生的費(fèi)用，如土地使用費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)等，按照雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等情況導(dǎo)致合同終止。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他法定或約定解除條件，可解除合同。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于土地的返還、設(shè)施的拆除等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、工程規(guī)劃圖、配套設(shè)施清單等。12.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1土地租賃協(xié)議14.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3工程規(guī)劃圖14.4配套設(shè)施清單14.5雙方簽字頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任范圍等。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止：如甲乙雙方協(xié)商一致，或第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，可終止第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1第三方資質(zhì)證明文件8.2第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)8.3第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)8.4第三方責(zé)任限額說(shuō)明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地的權(quán)屬合法。2.土地租賃協(xié)議：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃土地的條款，包括租賃期限、租金、土地用途等。3.工程規(guī)劃圖：展示土地的規(guī)劃布局，包括建筑、道路、綠化等設(shè)施的位置和規(guī)模。4.配套設(shè)施清單：列舉租賃土地內(nèi)所需建設(shè)的配套設(shè)施，如供水、供電、排水等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。6.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和條件。7.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等。8.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。9.第三方責(zé)任限額說(shuō)明：解釋第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式和適用范圍。10.雙方簽字頁(yè)：記錄甲乙雙方簽字或蓋章的頁(yè)面。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若甲方未按時(shí)支付租金，則甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)停止非法使用土地，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，則乙方應(yīng)停止使用土地，并向甲方支付____元賠償金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞了土地存在安全隱患的事實(shí)，則甲方應(yīng)向乙方支付____元賠償金。5.違約行為：一方未按合同約定提供必要資料或配合。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未及時(shí)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，則乙方應(yīng)向甲方支付____元賠償金。全文完。2024土地租賃集體合同（城鄉(xiāng)融合發(fā)展用地）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用年限4.3土地使用限制4.4土地使用要求5.土地權(quán)屬及責(zé)任5.1土地權(quán)屬確認(rèn)5.2土地權(quán)屬變更5.3土地權(quán)屬責(zé)任6.土地租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.土地使用過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.土地使用過(guò)程中的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1土地使用稅費(fèi)8.2其他費(fèi)用8.3費(fèi)用承擔(dān)方式9.土地使用后的恢復(fù)與補(bǔ)償9.1土地恢復(fù)要求9.2土地恢復(fù)責(zé)任9.3土地恢復(fù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：_____________________2.2土地面積：_____________________(平方米)2.3土地用途：_____________________2.4土地性質(zhì)：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整，每年租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.土地使用條件4.1土地使用范圍：_____________________4.2土地使用年限：_____________________(年)4.3土地使用限制：_____________________4.4土地使用要求：_____________________5.土地權(quán)屬及責(zé)任5.1土地權(quán)屬確認(rèn)：出租方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不會(huì)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2土地權(quán)屬變更：如出租方發(fā)生權(quán)屬變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)通知承租方，并確保承租方合法權(quán)益不受影響。5.3土地權(quán)屬責(zé)任：因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.土地租賃合同變更及解除6.1合同變更條件：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2.1出租方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定的；6.2.2承租方未按約定支付租金或拖欠租金超過(guò)____個(gè)月的；6.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；6.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.土地使用過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的情況下，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.土地使用過(guò)程中的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1土地使用稅費(fèi)：承租方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。9.2其他費(fèi)用：因土地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如土地復(fù)墾費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等，由雙方按照合同約定承擔(dān)。9.3費(fèi)用承擔(dān)方式：稅費(fèi)及其他費(fèi)用按月支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.土地使用后的恢復(fù)與補(bǔ)償10.1土地恢復(fù)要求：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，如需改變土地用途，應(yīng)取得出租方同意。10.2土地恢復(fù)責(zé)任：土地恢復(fù)工作由承租方負(fù)責(zé)，恢復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3土地恢復(fù)費(fèi)用：土地恢復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；11.1.2出租方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定的；11.1.3承租方違反土地使用條件的；11.1.4任何一方違反合同其他約定的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或其他法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、相關(guān)審批文件等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對(duì)方認(rèn)可。16.2第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和合作協(xié)議約定確定，最高不超過(guò)協(xié)議約定的金額。17.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)或造成甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)甲方的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)乙方的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方（如政府、供應(yīng)商等）的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的情況下，甲乙雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。20.第三方介入的合同變更及解除2