廣告位租賃招標(biāo)文件重點(diǎn)

廣告位租賃招標(biāo)文件重點(diǎn)合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義和界定1.2廣告位租賃招標(biāo)的定義與范圍1.3合同的簽訂日期和有效期限第二章：廣告位租賃標(biāo)的2.1廣告位的具體位置和描述2.2廣告位的尺寸和容納量2.3廣告位的可視范圍和受眾群體第三章：租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限的界定與計(jì)算3.2租金的計(jì)算方式和支付期限3.3租金的調(diào)整機(jī)制和支付方式第四章：廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容的規(guī)范和要求4.2廣告發(fā)布的程序和時(shí)間安排4.3廣告的變更、撤銷和終止發(fā)布第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)和責(zé)任第六章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1出租方違約的情形與責(zé)任6.2承租方違約的情形與責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決的方式和程序第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的相關(guān)處理第八章：合同的終止與終止后果8.1合同終止的條件和情形8.2合同終止后的相關(guān)處理8.3合同終止后果的承擔(dān)方式第九章：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)的履行與期限9.3違反保密條款的責(zé)任與處理第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響與處理第十一章：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式和程序11.3法院管轄權(quán)和仲裁條款第十二章：其他條款12.1廣告位租賃招標(biāo)的附加條款12.2雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.3合同附件和附錄第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的程序和方式13.2合同的生效條件和時(shí)間13.3合同的副本和正本第十四章：附則14.1合同的解釋和適用范圍14.2合同的修訂和更新14.3合同的廢止和替代合同編號(hào)：AD_LEAS_2023第一章：總則1.1合同雙方的含義和界定1.2廣告位租賃招標(biāo)的定義與范圍1.2.1廣告位租賃招標(biāo)：指出租方對(duì)外開放其廣告位，承租方通過招標(biāo)方式獲得租賃權(quán)，并進(jìn)行廣告發(fā)布的行為。1.3合同的簽訂日期和有效期限1.3.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同有效期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第二章：廣告位租賃標(biāo)的2.1廣告位的具體位置和描述2.1.1廣告位位置：位于_________。2.1.2廣告位描述：廣告位面積為_________平方米，形狀為_________。2.2廣告位的尺寸和容納量2.2.1廣告位尺寸：寬_________米，高_(dá)________米。2.2.2廣告位容納量：可容納_________平方米的廣告內(nèi)容。2.3廣告位的可視范圍和受眾群體2.3.1廣告位可視范圍：廣告位可視范圍覆蓋_________區(qū)域。2.3.2廣告位受眾群體：廣告位主要受眾為_________。第三章：租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限的界定與計(jì)算3.1.1租賃期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。3.1.2租賃期限計(jì)算：租賃期限為_________個(gè)月。3.2租金的計(jì)算方式和支付期限3.2.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為_________元。3.2.2支付期限：承租方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金。3.3租金的調(diào)整機(jī)制和支付方式3.3.1租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整按_________進(jìn)行。3.3.2支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四章：廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容的規(guī)范和要求4.1.1廣告內(nèi)容規(guī)范：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.1.2廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)具有_________特點(diǎn)，不得含有_________內(nèi)容。4.2廣告發(fā)布的程序和時(shí)間安排4.2.1廣告發(fā)布程序：承租方應(yīng)按出租方要求進(jìn)行廣告發(fā)布。4.2.2廣告發(fā)布時(shí)間安排：廣告發(fā)布時(shí)間為_________。4.3廣告的變更、撤銷和終止發(fā)布4.3.1廣告變更：承租方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前_________通知出租方。4.3.2廣告撤銷：承租方如需撤銷廣告，應(yīng)提前_________通知出租方。4.3.3廣告終止發(fā)布：如遇不可抗力等原因?qū)е聫V告無(wú)法發(fā)布，雙方協(xié)商解決。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)要求承租方按合同約定支付租金。5.1.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用和維護(hù)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方權(quán)利：承租方有權(quán)按合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。5.2.2承租方義務(wù)：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。5.3雙方的共同義務(wù)和責(zé)任5.3.1共同義務(wù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)廣告位的正常使用和秩序。5.3.2共同責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)廣告位的損害和損失承擔(dān)共同責(zé)任。第六章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1出租方違約的情形與責(zé)任6.1.1出租方違約情形：出租方未按合同約定提供廣告位或廣告位存在瑕疵。6.1.2出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。6.2承租方違約的情形與責(zé)任6.2.1承租方違約情形：承租方未按合同約定支付租金或廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2.2承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八章：保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲取的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他信息。8.1.2保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.2保密義務(wù)的履行與期限8.2.1保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。8.2.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限為_________年。8.3違反保密條款的責(zé)任與處理8.3.1違反保密條款：如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2責(zé)任處理：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.1.1不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件。9.1.2不可抗力范圍：包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知9.2.1應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。9.2.2通知義務(wù)：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3不可抗力事件對(duì)合同的影響與處理9.3.1影響處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。第十章：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.1.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.1.2法規(guī)遵循：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。10.2爭(zhēng)議解決的方式和程序10.2.1爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商解決。10.2.2程序：協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章：其他條款11.1廣告位租賃招標(biāo)的附加條款11.1.1附加條款：雙方可以在合同附件中約定附加條款。11.2雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)11.2.1其他權(quán)利：雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)。11.2.2約定方式：以附件形式附加在合同中。第十二章：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的程序和方式12.1.1簽訂程序：雙方代表簽字蓋章。12.1.2簽訂方式：采用書面形式。12.2合同的生效條件和時(shí)間12.2.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3合同的副本和正本12.3.1副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份正本，各執(zhí)一份副本。12.3.2正本效力：正本具有同等法律效力。第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更的條件和程序13.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)。13.1.2變更程序：書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除的條件和程序13.2.1解除條件：雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)。13.2.2解除程序：書面形式簽訂解除協(xié)議。13.3合同變更和解除后的相關(guān)處理13.3.1變更解除后的處理：按變更或解除協(xié)議執(zhí)行。第十四章：附則14.1合同的解釋和適用范圍14.1.1解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.1.2適用范圍：本合同適用于雙方在廣告位租賃招標(biāo)過程中的行為。14.2合同的修訂和更新14.2.1修訂權(quán)：雙方均有權(quán)提出修訂意見。14.2.2更新方式：以書面形式更新合同內(nèi)容。14.3合同的廢止和替代14.3.1廢止條件：雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)。14.3.2替代方式：以新合同替代原合同。合同編號(hào)：AD_LEAS_2023簽字部分：甲方（出租多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定廣告位的租賃期限，但應(yīng)提前至少_________個(gè)工作日通知乙方。1.2甲方應(yīng)保證廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行，如遇設(shè)施故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保廣告位的正常使用。1.3甲方不得干預(yù)乙方廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)，但有權(quán)要求乙方提供廣告內(nèi)容的預(yù)覽版，以保證廣告內(nèi)容的合規(guī)性。1.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)廣告位進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前至少_________個(gè)工作日通知乙方，并確保乙方的廣告發(fā)布不受影響。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照_________的利率支付滯納金。2.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性和有效性。2.3乙方不得在廣告位上發(fā)布涉及色情、暴力、賭博等違法信息，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)廣告位的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予必要的配合和支持。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的商業(yè)決策，包括但不限于廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)。3.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)信息，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題，如無(wú)法解決，應(yīng)提交給雙方協(xié)商決定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位租賃招標(biāo)文件2.廣告位具體位置和描述的詳細(xì)資料3.廣告位的尺寸和容納量的測(cè)量報(bào)告4.廣告位的可視范圍和受眾群體的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.租金支付證明文件6.廣告內(nèi)容發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)和要求7.廣告位設(shè)施維護(hù)和更新記錄8.合同履行過程中的通訊記錄和會(huì)議紀(jì)要9.合同變更和解除的書面協(xié)議10.不可抗力事件的證明文件和影響評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供廣告位或廣告位存在瑕疵未按約定時(shí)間修復(fù)廣告位設(shè)施故障干預(yù)乙方廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)未按約定通知乙方進(jìn)行廣告位裝修和改造2.乙方違約：未按約定時(shí)間和方式支付租金發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范未按約定提供廣告內(nèi)容的預(yù)覽版未按約定提出對(duì)廣告位的改進(jìn)建議3.第三方中介違約：干預(yù)甲乙雙方的商業(yè)決策泄露甲乙雙方的商業(yè)信息未能協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)甲方應(yīng)確保廣告位設(shè)施的正常運(yùn)行2.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金乙