房產(chǎn)交易合同糾紛狀告書格式

房產(chǎn)交易合同糾紛狀告書格式合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易雙方基本信息2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式第三章房產(chǎn)過戶與交付3.1房產(chǎn)過戶流程3.2房產(chǎn)交付時間及條件3.3交付后的房產(chǎn)狀況確認(rèn)第四章交易資金管理4.1交易資金的金額與支付方式4.2交易資金的監(jiān)管與使用4.3交易資金的退還條件與方式第五章產(chǎn)權(quán)糾紛的處理5.1產(chǎn)權(quán)糾紛的定義與范圍5.2產(chǎn)權(quán)糾紛的處理程序5.3產(chǎn)權(quán)糾紛的處理結(jié)果及責(zé)任分配第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義與范圍6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付期限第七章爭議解決7.1爭議解決的途徑與方式7.2仲裁或訴訟的程序與期限7.3仲裁或訴訟費(fèi)用的承擔(dān)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的責(zé)任處理第九章合同的保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行及期限9.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤睦^承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理第十一章法律法規(guī)的適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更對合同的影響11.3法律法規(guī)解釋的依據(jù)第十二章其他條款12.1合同的簽署與保存12.2合同的書面形式與副本12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易雙方身份證明復(fù)印件13.3交易資金監(jiān)管協(xié)議第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)14.2合同簽署人的代表資格確認(rèn)14.3合同的生效日期及簽署方式合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易雙方基本信息2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式第三章房產(chǎn)過戶與交付3.1房產(chǎn)過戶流程3.2房產(chǎn)交付時間及條件3.3交付后的房產(chǎn)狀況確認(rèn)第四章交易資金管理4.1交易資金的金額與支付方式4.2交易資金的監(jiān)管與使用4.3交易資金的退還條件與方式第五章產(chǎn)權(quán)糾紛的處理5.1產(chǎn)權(quán)糾紛的定義與范圍5.2產(chǎn)權(quán)糾紛的處理程序5.3產(chǎn)權(quán)糾紛的處理結(jié)果及責(zé)任分配第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義與范圍6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付期限第七章爭議解決7.1爭議解決的途徑與方式7.2仲裁或訴訟的程序與期限7.3仲裁或訴訟費(fèi)用的承擔(dān)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的責(zé)任處理第九章合同的保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行及期限9.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤睦^承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理第十一章法律法規(guī)的適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更對合同的影響11.3法律法規(guī)解釋的依據(jù)第十二章其他條款12.1合同的簽署與保存12.2合同的書面形式與副本12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易雙方身份證明復(fù)印件13.3交易資金監(jiān)管協(xié)議第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)14.2合同簽署人的代表資格確認(rèn)14.3合同的生效日期及簽署方式甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房產(chǎn)交易時間的調(diào)整條款內(nèi)容：如因特殊情況，導(dǎo)致房產(chǎn)交易時間延遲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易時間，并通知乙方。條款說明：本條款旨在保障甲方的權(quán)益，特殊情況下，如遇政策調(diào)整、房產(chǎn)評估等原因?qū)е陆灰讜r間延遲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易時間，并提前通知乙方。附加條款二：房產(chǎn)交付及過戶的額外要求條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付及過戶過程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保交易順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款旨在明確甲方在房產(chǎn)交付及過戶過程中的責(zé)任，甲方作為房產(chǎn)的所有人，有義務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，確保交易的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：交易資金的支付與退還條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定的時間和方式支付交易資金。如因甲方原因?qū)е陆灰踪Y金退還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款旨在明確甲方在交易資金支付與退還過程中的責(zé)任，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后按照約定的時間和方式支付交易資金。如因甲方原因?qū)е陆灰踪Y金退還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房產(chǎn)交易價格的調(diào)整條款內(nèi)容：如因市場變化等原因，導(dǎo)致房產(chǎn)交易價格需要調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易價格，并通知甲方。條款說明：本條款旨在保障乙方的權(quán)益，特殊情況下，如遇市場變化等原因?qū)е陆灰變r格需要調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易價格，并提前通知甲方。附加條款二：房產(chǎn)交付及過戶的額外要求條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付及過戶過程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保交易順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款旨在明確乙方在房產(chǎn)交付及過戶過程中的責(zé)任，乙方作為房產(chǎn)的購買方，有義務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，確保交易的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：交易資金的支付與退還條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定的時間和方式支付交易資金。如因乙方原因?qū)е陆灰踪Y金退還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款旨在明確乙方在交易資金支付與退還過程中的責(zé)任，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后按照約定的時間和方式支付交易資金。如因乙方原因?qū)е陆灰踪Y金退還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)的范圍與責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息咨詢、交易流程協(xié)助、合同起草等服務(wù)。如因中介原因?qū)е陆灰资?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)范圍與責(zé)任，中介作為交易雙方的協(xié)助者，應(yīng)提供包括房產(chǎn)信息咨詢、交易流程協(xié)助、合同起草等服務(wù)。如因中介原因?qū)е陆灰资?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：中介費(fèi)用的支付與退還條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付中介費(fèi)用。如因中介原因?qū)е陆灰兹∠?，中介費(fèi)用的退還條件與方式由甲方和乙方協(xié)商確定。條款說明：本條款旨在明確甲方和乙方在中介費(fèi)用支付與退還過程中的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付中介費(fèi)用。如因中介原因?qū)е陆灰兹∠?，中介費(fèi)用的退還條件與方式由甲方和乙方協(xié)商確定。附加條款三：中介信息的真實(shí)性保障條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，要求第三方中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.交易雙方身份證明復(fù)印件3.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件5.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件6.合同簽署授權(quán)書（如有）7.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時間交付房產(chǎn)提供虛假房產(chǎn)信息未能履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未能按約定時間支付交易資金提供虛假身份信息未能履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)未能保證交易順利進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房屋買賣雙方通過協(xié)商，達(dá)成交易意向，并辦理過戶手續(xù)的行為。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。3.交易資金：指用于購買房產(chǎn)的資金，包括首付款、貸款額和其他相關(guān)費(fèi)用。4.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)政策變動，導(dǎo)致過戶時間延遲。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易時間，并提前通知對方。2.問題：交易資金