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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同附帶裝修設(shè)計協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.裝修設(shè)計協(xié)議5.1裝修設(shè)計范圍5.2裝修設(shè)計費用5.3設(shè)計方案確認(rèn)6.裝修施工6.1施工進(jìn)度6.2施工質(zhì)量6.3施工安全7.付款方式7.1首付款7.2分期付款7.3付款時間8.風(fēng)險責(zé)任8.1產(chǎn)權(quán)風(fēng)險8.2裝修風(fēng)險8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同附件12.1附件一:商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二:商鋪裝修設(shè)計圖紙12.3附件三:付款憑證13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指雙方就商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修設(shè)計事宜達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中所涉及的所有術(shù)語,均應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。1.2術(shù)語解釋1.2.1“商鋪”指位于[具體地址]的,面積為[具體面積]平方米的商鋪。1.2.2“產(chǎn)權(quán)”指商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。1.2.3“裝修設(shè)計”指對商鋪進(jìn)行室內(nèi)裝修及設(shè)計的整體方案。1.2.4“裝修施工”指按照裝修設(shè)計圖紙進(jìn)行的實際施工過程。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1名稱:[出售方名稱]2.1.2地址:[出售方地址]2.1.3聯(lián)系人:[出售方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話:[出售方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1名稱:[買受方名稱]2.2.2地址:[買受方地址]2.2.3聯(lián)系人:[買受方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話:[買受方聯(lián)系電話]3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.1.1地址:[具體地址]3.1.2周邊設(shè)施:[周邊設(shè)施描述]3.2商鋪面積3.2.1總面積:[具體面積]平方米3.2.2使用面積:[具體面積]平方米3.3商鋪用途3.3.1當(dāng)前用途:[當(dāng)前用途描述]3.3.2未來用途:[未來用途描述]4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1出售方同意將商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。4.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[具體金額]元。4.2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3.1出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3.2雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.裝修設(shè)計協(xié)議5.1裝修設(shè)計范圍5.1.1裝修設(shè)計范圍包括商鋪的室內(nèi)裝修及設(shè)計。5.1.2裝修設(shè)計應(yīng)滿足商鋪的用途需求。5.2裝修設(shè)計費用5.2.1裝修設(shè)計費用為人民幣[具體金額]元。5.2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部裝修設(shè)計費用。5.3設(shè)計方案確認(rèn)5.3.1買受方應(yīng)在收到裝修設(shè)計方案后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以確認(rèn)。5.3.2若買受方對設(shè)計方案有異議,應(yīng)在收到方案后[具體天數(shù)]日內(nèi)提出,并協(xié)商修改。6.裝修施工6.1施工進(jìn)度6.1.1裝修施工期限為[具體日期]至[具體日期]。6.1.2施工進(jìn)度應(yīng)按照裝修設(shè)計圖紙及合同約定執(zhí)行。6.2施工質(zhì)量6.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2買受方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。6.3施工安全6.3.1施工過程中應(yīng)確保施工人員的安全。6.3.2出售方應(yīng)提供必要的施工安全措施及保障。8.風(fēng)險責(zé)任8.1產(chǎn)權(quán)風(fēng)險8.1.1出售方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭議。8.1.2如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行,由出售方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2裝修風(fēng)險8.2.1裝修過程中因設(shè)計不合理或施工不當(dāng)導(dǎo)致的損失,由裝修施工方負(fù)責(zé)賠償。8.2.2因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政策變動等)導(dǎo)致的裝修損失,由雙方協(xié)商解決。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為[具體金額]元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意,可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時,合同終止。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情況,任何一方有權(quán)解除合同。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求,經(jīng)對方確認(rèn)后生效。11.3變更通知11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方,通知自送達(dá)對方之日起生效。12.合同附件12.1附件一:商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二:商鋪裝修設(shè)計圖紙12.3附件三:付款憑證13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時,任何一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對方。13.3解除通知13.3.1解除通知自送達(dá)對方之日起生效。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá),送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。如對本合同有任何爭議,應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同中的某項具體事務(wù),如但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、裝修設(shè)計、施工監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入,并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.3甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé),如有不符合合同約定的情況,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的工作成果,并對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé),如有不符合合同約定的情況,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,并在本合同中予以確認(rèn)。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的工作難度、風(fēng)險程度及可能造成的損失。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定,與本合同無關(guān)。18.1.2甲方應(yīng)將第三方的工作情況及進(jìn)度及時通知乙方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定,與本合同無關(guān)。18.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作情況及進(jìn)度及時通知甲方。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任,對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任,但最終賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。18.4.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其與其他第三方之間的責(zé)任,不涉及本合同甲乙雙方。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求:包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等,證明商鋪產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明:此附件用于證明商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性,確保買賣雙方的權(quán)益。2.附件二:商鋪裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求:包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等,詳細(xì)展示裝修設(shè)計方案。說明:此附件用于指導(dǎo)裝修施工,確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.附件三:付款憑證詳細(xì)要求:包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等,證明付款行為已發(fā)生。說明:此附件用于記錄付款情況,作為合同履行的重要憑證。4.附件四:裝修施工合同詳細(xì)要求:包括但不限于施工方信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明:此附件用于明確裝修施工的具體事宜,確保施工過程的規(guī)范和有序。5.附件五:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:包括但不限于合作方信息、合作內(nèi)容、責(zé)任劃分、保密條款等。說明:此附件用于明確第三方介入的具體事宜,確保第三方行為的合法性和有效性。6.附件六:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明:此附件用于明確爭議解決的具體事宜,確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙雙方未按時支付款項。第三方未按時完成工作或提供的服務(wù)不符合合同約定。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金金額為合同總金額的[具體百分比]。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:甲乙雙方約定,甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款。若甲方未按時支付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總金額的1%。第三方合作協(xié)議約定,第三方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成裝修設(shè)計工作。若第三方未按時完成,應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金為合同總金額的0.5%,并賠償因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同附帶裝修設(shè)計協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2買賣雙方信息1.3交易標(biāo)的1.4交易價格1.5交易款項1.6交易時間1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.8產(chǎn)權(quán)過戶稅費1.9交付使用條件1.10裝修設(shè)計協(xié)議1.11裝修設(shè)計方案1.12裝修工程量1.13裝修工程費用1.14裝修工程進(jìn)度1.15違約責(zé)任1.16爭議解決方式1.17合同生效條件1.18合同解除條件1.19合同變更條件1.20其他約定事項第一部分:合同如下:1.1合同基本信息1.1.1合同名稱:2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同附帶裝修設(shè)計協(xié)議1.1.2合同編號:1.1.3合同簽訂日期:1.1.4合同簽訂地點:1.2買賣雙方信息1.2.1甲方(出賣方):姓名/名稱:____________________1.2.2住址/住所:____________________1.2.3聯(lián)系電話:____________________1.2.4乙方(買受方):姓名/名稱:____________________1.2.5住址/住所:____________________1.2.6聯(lián)系電話:____________________1.3交易標(biāo)的1.3.1交易標(biāo)的物:位于____________________的商鋪,面積____________________平方米,房產(chǎn)證號為____________________。1.3.2標(biāo)的物用途:____________________1.4交易價格1.4.1交易總價款:人民幣____________________元整。1.4.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用;1.4.2.2裝修設(shè)計費用;1.4.2.3其他相關(guān)費用。1.5交易款項1.5.1交易款項支付方式:____________________1.5.2交易款項支付時間:____________________1.5.3交易款項支付地點:____________________1.6交易時間1.6.1交易完成時間:自合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)。1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);1.7.2乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后,支付剩余交易款項。1.8產(chǎn)權(quán)過戶稅費1.8.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費由乙方承擔(dān);1.8.2乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前,繳納全部產(chǎn)權(quán)過戶稅費。1.9交付使用條件1.9.1甲方應(yīng)在合同約定的交付使用時間前,將商鋪交付乙方使用;1.9.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);1.9.2.2無權(quán)屬糾紛;1.9.2.3無租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.10裝修設(shè)計協(xié)議1.10.1乙方委托甲方進(jìn)行商鋪裝修設(shè)計;1.10.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案;1.10.3.1符合乙方經(jīng)營需求;1.10.3.3質(zhì)量可靠、安全。1.11裝修工程量1.11.1裝修工程量按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行計算;1.11.2裝修工程量應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)確定。1.12裝修工程費用1.12.1裝修工程費用為人民幣____________________元整;1.12.2.1材料費;1.12.2.2人工費;1.12.2.3設(shè)備費;1.12.2.4其他費用。1.13裝修工程進(jìn)度1.13.1裝修工程進(jìn)度按照裝修設(shè)計方案和工程量進(jìn)行安排;1.13.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)完成裝修工程。1.14違約責(zé)任1.14.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;1.14.2違約責(zé)任包括但不限于:1.14.2.1支付違約金;1.14.2.2恢復(fù)原狀;1.14.2.3賠償損失。1.15爭議解決方式1.15.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;1.15.2協(xié)商不成,可向____________________人民法院提起訴訟。1.16合同生效條件1.16.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.17合同解除條件1.17.1合同解除條件如下:1.17.1.1一方違約,另一方有權(quán)解除合同;1.17.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;1.17.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.18合同變更條件1.18.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.19其他約定事項1.19.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。1.19.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.1合同解除后的處理8.1.1合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù);8.1.2乙方應(yīng)將已支付的款項扣除已交付的貨物或已完成的服務(wù)部分,退還甲方;8.1.3甲方應(yīng)將已收取的款項扣除已交付的貨物或已完成的服務(wù)部分,退還乙方;8.1.4雙方應(yīng)相互返還因合同解除而取得的任何財產(chǎn)或利益。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù);8.2.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或交易信息;8.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3通知8.3.1除非本合同另有約定,任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送;甲方:____________________乙方:____________________8.3.3通知自實際收到或合理推定已收到的日期起生效。8.4法律適用和爭議解決8.4.1本合同適用中華人民共和國法律;8.4.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;8.4.3如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。8.5合同的修改和補(bǔ)充8.5.1本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式并由雙方簽署;8.5.2任何未以書面形式簽署的修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等;8.6.2發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方有權(quán)暫停履行本合同,并立即通知對方;8.6.3不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題;8.6.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。8.7合同的終止8.7.1.1合同約定的期限屆滿;8.7.1.2合同解除;8.7.1.3雙方協(xié)商一致終止合同;8.7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.8合同的轉(zhuǎn)讓8.8.1未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù);8.8.2如果一方同意轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對方,并確保受讓方承擔(dān)本合同的全部義務(wù)。8.9合同的完整性8.9.1本合同構(gòu)成雙方之間就交易標(biāo)的、交易價格、交付時間等所有事項的完整協(xié)議;8.9.2本合同替代了之前所有關(guān)于交易標(biāo)的、交易價格、交付時間等事項的口頭或書面協(xié)議。8.10合同的副本8.10.1雙方應(yīng)保留至少一份本合同的副本,并確保副本的完整性和準(zhǔn)確性。8.11通知8.11.1除非本合同另有約定,任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送;甲方:____________________乙方:____________________8.11.3通知自實際收到或合理推定已收到的日期起生效。8.12合同的解釋8.12.1本合同及其附件的條款應(yīng)按其字面意思進(jìn)行解釋;8.12.2如果任何條款的解釋存在爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交____________________人民法院解釋。8.13合同的簽署8.13.1本合同應(yīng)由甲方代表簽字并加蓋公章,乙方代表簽字并加蓋公章;8.13.2本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.14合同的生效8.14.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效;8.14.2本合同的生效日期為____________________。第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方的定義9.1.1本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?;蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。9.2第三方的介入方式9.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、風(fēng)險評估、擔(dān)保服務(wù)等。9.3第三方的責(zé)任和權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及其相關(guān)法律法規(guī),履行其職責(zé),并享有相應(yīng)的權(quán)利。9.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時,應(yīng)確保其服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性。9.3.3第三方對提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定,包括但不限于:9.4.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失;9.4.1.2第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或違法行為給甲方或乙方造成的損失;9.4.1.3第三方因違反本合同約定給甲方或乙方造成的損失。9.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定,并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。9.5甲乙方的額外條款9.5.1.1第三方介入的必要性、目的和方式;9.5.1.2第三方介入的時間和期限;9.5.1.3第三方介入的費用承擔(dān);9.5.1.4第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求;9.5.1.5第三方介入的成果交付和使用;9.5.1.6第三方介入的保密義務(wù)。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入本合同后,其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍,不涉及合同其他條款的履行。9.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系,不得單獨或聯(lián)合甲乙雙方中的任何一方修改或解除合同。9.6.3第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)約定,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.7第三方的選擇和更換9.7.1第三方的選擇應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定,并通知對方。9.7.2若需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.8第三方的違約責(zé)任9.8.1若第三方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:9.8.1.1支付違約金;9.8.1.2恢復(fù)原狀;9.8.1.3賠償損失。9.9第三方的保密義務(wù)9.9.1第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.10第三方的賠償責(zé)任9.10.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于:9.10.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失;9.10.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失;9.10.1.3乙方為避免或減少損失而支出的合理費用。9.11第三方的解除合同權(quán)利9.11.1若第三方在提供服務(wù)過程中,發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、脅迫等違法行為,有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。9.12第三方的合同解除9.12.1第三方在合同履行過程中,如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同,有權(quán)解除合同,并通知甲乙雙方。9.13第三方的合同終止9.13.1本合同終止后,第三方應(yīng)將其所持有的甲乙雙方的信息和資料退還給甲乙雙方,并確保其保密。9.14第三方的合同爭議解決9.14.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;9.14.2協(xié)商不成的,可向____________________人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明:提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,以證明商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛。2.附件二:商鋪裝修設(shè)計方案說明:提供由甲方提供的商鋪裝修設(shè)計方案,包括平面圖、立面圖、效果圖等。3.附件三:商鋪裝修工程量清單說明:詳細(xì)列出商鋪裝修工程的材料、人工、設(shè)備等工程量,以明確裝修工程的具體內(nèi)容和費用。4.附件四:商鋪裝修工程進(jìn)度計劃說明:制定商鋪裝修工程的進(jìn)度計劃,明確各個階段的施工時間和完成標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五:商鋪裝修工程驗收報告說明:在商鋪裝修工程完成后,由第三方或甲乙雙方指定的專業(yè)人員進(jìn)行的驗收報告。6.附件六:交易款項支付憑證說明:提供交易款項的支付憑證,以證明交易款項的支付情況和時間。7.附件七:產(chǎn)權(quán)過戶稅費繳納憑證說明:提供產(chǎn)權(quán)過戶稅費的繳納憑證,以證明乙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。8.附件八:第三方介入?yún)f(xié)議說明:如涉及第三方介入,提供第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.附件九:不可抗力證明文件說明:如發(fā)生不可抗力事件,提供相關(guān)證明文件,以證明事件的真實性和不可抗力性質(zhì)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未在約定時間內(nèi)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為交易總價的__%。示例:甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__元。2.違約行為:乙方未按約定時間支付交易款項責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付款項的__%。示例:乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付交易款項,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__元。3.違約行為:第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此造成的損失。示例:第三方未按約定時間提供裝修設(shè)計方案,應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣__元。4.違約行為:一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定:泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。示例:甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密,應(yīng)向乙方賠償人民幣__元。5.違約行為:一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。示例:乙方違反了保密義務(wù),泄露了甲方的商業(yè)秘密,應(yīng)向甲方賠償人民幣__元。6.違約行為:一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:甲方未按照合同約定提供裝修設(shè)計方案,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__元。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同附帶裝修設(shè)計協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件及時間2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.商鋪產(chǎn)權(quán)信息3.1商鋪的基本情況3.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.3商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.裝修設(shè)計協(xié)議4.1裝修設(shè)計內(nèi)容4.2裝修設(shè)計費用4.3裝修設(shè)計進(jìn)度安排4.4裝修設(shè)計變更及費用調(diào)整5.商鋪交接5.1商鋪交接時間及地點5.2商鋪交接流程及責(zé)任5.3商鋪交接清單6.支付方式及期限6.1產(chǎn)權(quán)交易款項支付方式6.2裝修設(shè)計款項支付方式6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一:商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二:裝修設(shè)計圖紙11.3附件三:付款憑證12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱:________________________1.1.2買方地址:________________________1.1.3買方聯(lián)系人:______________________1.1.4買方聯(lián)系電話:____________________1.1.5賣方名稱:________________________1.1.6賣方地址:________________________1.1.7賣方聯(lián)系人:______________________1.1.8賣方聯(lián)系電話:____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期:____年__月__日1.2.2合同簽訂地點:____________________1.3合同生效條件及時間1.3.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.3.2合同生效前,買方需支付定金人民幣____元。2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、地點辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.1.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的裝修設(shè)計期限內(nèi)提供裝修設(shè)計圖紙。2.1.4買方應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項和裝修設(shè)計款項。2.1.5買方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自改變商鋪用途。2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項和裝修設(shè)計款項。2.2.2賣方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性,并按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.3賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供裝修設(shè)計圖紙。2.2.4賣方應(yīng)保證商鋪的質(zhì)量,若存在質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.商鋪產(chǎn)權(quán)信息3.1商鋪的基本情況3.1.1商鋪名稱:________________________3.1.2商鋪地址:________________________3.1.3商鋪面積:________________________3.1.4商鋪用途:________________________3.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)證號:____________________3.2.2商鋪土地使用權(quán)證號:________________3.2.3商鋪房屋所有權(quán)證號:________________3.3商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。4.裝修設(shè)計協(xié)議4.1裝修設(shè)計內(nèi)容4.1.1裝修設(shè)計風(fēng)格:____________________4.1.2裝修設(shè)計方案:____________________4.1.3裝修設(shè)計圖紙:____________________4.2裝修設(shè)計費用4.2.1裝修設(shè)計費用總額:__________________4.2.2裝修設(shè)計費用支付方式:________________4.3裝修設(shè)計進(jìn)度安排4.3.1設(shè)計方案提交時間:____年__月__日4.3.2設(shè)計圖紙?zhí)峤粫r間:____年__月__日4.4裝修設(shè)計變更及費用調(diào)整4.4.1裝修設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4.2裝修設(shè)計變更后的費用調(diào)整按實際發(fā)生費用計算。5.商鋪交接5.1商鋪交接時間及地點5.1.1商鋪交接時間:____年__月__日5.1.2商鋪交接地點:____________________5.2商鋪交接流程及責(zé)任5.2.1雙方應(yīng)在約定的時間、地點進(jìn)行商鋪交接。5.2.2交接過程中,若發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3商鋪交接清單5.3.1交接清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等。5.3.2雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。6.支付方式及期限6.1產(chǎn)權(quán)交易款項支付方式6.1.1產(chǎn)權(quán)交易款項總額:__________________6.1.2產(chǎn)權(quán)交易款項支付方式:________________6.2裝修設(shè)計款項支付方式6.2.1裝修設(shè)計款項總額:__________________6.2.2裝修設(shè)計款項支付方式:________________6.3逾期付款責(zé)任6.3.1買方逾期付款,應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.3.2賣方逾期收款,應(yīng)向買方支付____%的違約金。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按時支付產(chǎn)權(quán)交易款項或裝修設(shè)計款項,應(yīng)向賣方支付____%的違約金。7.1.2買方擅自改變商鋪用途,應(yīng)向賣方支付____%的違約金。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向買方支付____%的違約金。7.2.2賣方提供的商鋪存在質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.1.3雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)的,可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方選擇仲裁解決爭議,應(yīng)將爭議提交至________________仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān),除非另有約定。8.3.2仲裁費用、訴訟費用及其他相關(guān)費用由雙方按照法律規(guī)定和仲裁/訴訟裁決承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方,并說明解除原因。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后,已付款項不予退還,未付款項不予支付。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)并交付后生效。10.1.2本合同自支付定金之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前,雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。11.合同附件11.1附件一:商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證11.1.2商鋪土地使用權(quán)證11.1.3商鋪房屋所有權(quán)證11.2附件二:裝修設(shè)計圖紙11.2.1裝修設(shè)計方案11.2.2裝修設(shè)計圖紙11.3附件三:付款憑證11.3.1定金收據(jù)11.3.2付款憑證12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期:____年__月__日12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點:____________________12.3合同簽署人12.3.1買方代表簽字:____________________12.3.2賣方代表簽字:____________________13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu):____________________13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將合同送至合同備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方,是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等非合同主體,在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入合同,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的目的15.2.1中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu):對商鋪質(zhì)量、裝修設(shè)計等進(jìn)行鑒定。15.2.4法律顧問:提供法律咨詢、起草合同、解決合同爭議等法律服務(wù)。17.第
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