住建部發(fā)布勞務(wù)分包合同指引

住建部發(fā)布勞務(wù)分包合同指引合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的義務(wù)和權(quán)利1.3合同的適用范圍1.4合同的解釋和修改第二章勞務(wù)分包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量及工程期限第三章勞務(wù)分包商的義務(wù)3.1勞務(wù)分包商的資質(zhì)和能力要求3.2勞務(wù)分包商的義務(wù)和責(zé)任3.3勞務(wù)分包商的管理和監(jiān)督3.4勞務(wù)分包商的安全生產(chǎn)責(zé)任第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序和要求4.3工程質(zhì)量問題的處理4.4工程驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)第五章工程進(jìn)度與工期調(diào)整5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤的處理5.3工期提前的調(diào)整5.4工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查第六章勞務(wù)報(bào)酬及支付方式6.1勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算和確定6.2勞務(wù)報(bào)酬的支付方式和時(shí)間6.3勞務(wù)報(bào)酬的調(diào)整和變更6.4勞務(wù)報(bào)酬的支付保障第七章合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同終止的條件和程序7.4合同變更、解除和終止的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式和承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的免除8.4違約責(zé)任的爭議解決第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序和裁決的執(zhí)行9.3訴訟程序和判決的執(zhí)行9.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的生效、履行和終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限和地點(diǎn)10.3合同的終止條件10.4合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)期限和方式11.3保密信息的違約責(zé)任11.4保密信息的爭議解決第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的通知和證明12.3不可抗力的后果和處理12.4不可抗力的責(zé)任免除第十三章合同的附則13.1合同的生效日期13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的解除和終止日期13.4合同的保管和復(fù)制第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序和要求14.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同簽署后的通知和備案14.4合同簽署的有效性和法律效力"合同編號住建部勞務(wù)分包合同指引"第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的義務(wù)和權(quán)利1.3合同的適用范圍1.4合同的解釋和修改第二章勞務(wù)分包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量及工程期限第三章勞務(wù)分包商的義務(wù)3.1勞務(wù)分包商的資質(zhì)和能力要求3.2勞務(wù)分包商的義務(wù)和責(zé)任3.3勞務(wù)分包商的管理和監(jiān)督3.4勞務(wù)分包商的安全生產(chǎn)責(zé)任第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序和要求4.3工程質(zhì)量問題的處理4.4工程驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)第五章工程進(jìn)度與工期調(diào)整5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤的處理5.3工期提前的調(diào)整5.4工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查第六章勞務(wù)報(bào)酬及支付方式6.1勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算和確定6.2勞務(wù)報(bào)酬的支付方式和時(shí)間6.3勞務(wù)報(bào)酬的調(diào)整和變更6.4勞務(wù)報(bào)酬的支付保障第七章合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同終止的條件和程序7.4合同變更、解除和終止的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式和承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的免除8.4違約責(zé)任的爭議解決第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序和裁決的執(zhí)行9.3訴訟程序和判決的執(zhí)行9.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的生效、履行和終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限和地點(diǎn)10.3合同的終止條件10.4合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)期限和方式11.3保密信息的違約責(zé)任11.4保密信息的爭議解決第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的通知和證明12.3不可抗力的后果和處理12.4不可抗力的責(zé)任免除第十三章合同的附則13.1合同的生效日期13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的解除和終止日期13.4合同的保管和復(fù)制第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序和要求14.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同簽署后的通知和備案14.4合同簽署的有效性和法律效力簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合法性，取得所有必要的許可和批準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料、設(shè)備和設(shè)施，并確保其符合規(guī)定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方對乙方的施工過程有任何異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.3甲方變更甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況的變化，對工程內(nèi)容、工程量及工程期限進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方支付甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。甲方逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，并確保施工過程中的技術(shù)和質(zhì)量要求得到滿足。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2乙方施工乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方變更乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對工程內(nèi)容、工程量及工程期限進(jìn)行變更。乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。2.4乙方支付乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，向甲方支付合同約定的費(fèi)用。乙方逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)當(dāng)有第三方中介參與合同時(shí)，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方和乙方收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介的變更和解除當(dāng)甲方和乙方同意變更或解除合同時(shí)，第三方中介應(yīng)在甲方和乙方的書面通知下，按照約定的方式進(jìn)行變更或解除。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范4.工程材料和設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案6.勞務(wù)報(bào)酬計(jì)算明細(xì)7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供材料、設(shè)備和設(shè)施2.甲方未按約定時(shí)間支付勞務(wù)報(bào)酬3.乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定時(shí)間完成工程5.乙方未按約定保密信息6.乙方未按約定處理不可抗力事件7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系8.第三方中介未按約定處理爭議9.甲方、乙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包合同：指甲方將工程中的部分或全部勞務(wù)工作分包給乙方完成的合同。2.資質(zhì)：指從事特定行業(yè)所必需的許可和證明文件，證明企業(yè)或個(gè)人具備相應(yīng)的能力和條件。3.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定的要求，包括安全性、可靠性、使用功能和美觀等方面的標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.勞務(wù)報(bào)酬糾紛：參照合同約定，進(jìn)行協(xié)商或仲裁解