2024年租賃合同范本：毛坯房租賃及配套設(shè)施建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同范本：毛坯房租賃及配套設(shè)施建設(shè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4逾期付款責(zé)任3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整方式4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋維護(hù)與修繕5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費用5.4維修責(zé)任6.水電煤氣等配套設(shè)施使用6.1配套設(shè)施清單6.2用量計費標(biāo)準(zhǔn)6.3用量結(jié)算方式7.禁止事項7.1房屋用途7.2違規(guī)行為7.3違約責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1違約金12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.3.4房屋用途：毛坯房租賃1.3.5房屋配套設(shè)施：________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年__月__日1.4.2租賃終止日期：____年__月__日1.4.3租賃期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣________元整2.2租金支付時間：每月__日支付2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.4逾期付款責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的__%作為滯納金。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)規(guī)定，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.2調(diào)整頻率：每__年調(diào)整一次。3.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件和調(diào)整頻率，雙方協(xié)商確定新的租金。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：____年__月__日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋無結(jié)構(gòu)性損壞，水電設(shè)施正常。4.3驗收程序：承租方在房屋交付前進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行修復(fù)。5.房屋維護(hù)與修繕5.1出租方責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維護(hù)和修繕由出租方負(fù)責(zé)。5.2承租方責(zé)任：房屋內(nèi)部裝修、家具及日常使用的維護(hù)和修繕由承租方負(fù)責(zé)。5.3維修費用：除房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施外，其他維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.4維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.水電煤氣等配套設(shè)施使用6.1配套設(shè)施清單：________6.2用量計費標(biāo)準(zhǔn)：按照政府相關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3用量結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月支付。7.禁止事項7.1房屋用途：僅限出租方同意的用途使用。7.2違規(guī)行為：禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；禁止非法占用房屋；禁止在房屋內(nèi)從事違法活動。7.3違約責(zé)任：違反禁止事項的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。8.2轉(zhuǎn)租程序：承租方需將轉(zhuǎn)租意向通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：如出租方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1解除條件：合同到期、出租方或承租方違約等情況。9.2終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前__日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途、違反禁止事項等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。12.其他約定事項12.1違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的__%作為違約金。12.2通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同生效13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供房屋租賃信息、市場咨詢等服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋評估、交易談判；3.1.3出具見證報告或評估報告；3.1.4監(jiān)督合同履行情況。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；3.2.2對房屋租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3向甲乙雙方提供專業(yè)建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3合同違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立法人或其他組織，其行為后果由其自行承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方與其他各方的責(zé)任，確保合同履行過程中各方權(quán)益不受侵害。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確合作條款和責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更，但應(yīng)征得第三方同意。7.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。10.第三方介入后的終止10.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已履行完畢的職責(zé)和權(quán)限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付的有效證明。3.房屋交付驗收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付和驗收的時間、情況、存在的問題及解決方案。說明：作為房屋交付和驗收的正式文件。4.配套設(shè)施使用清單詳細(xì)要求：記錄水電煤氣等配套設(shè)施的用量、費用等信息。說明：作為配套設(shè)施使用和結(jié)算的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：作為合同變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為爭議解決的指導(dǎo)性文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：作為保護(hù)商業(yè)秘密和隱私信息的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2未按約定使用房屋1.3故意損壞房屋或配套設(shè)施1.4違反禁止事項1.5未按時進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為租金總額的__%。2.2未按約定使用房屋：造成房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3故意損壞房屋或配套設(shè)施：應(yīng)全額賠償損失。2.4違反禁止事項：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5未按時進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕：由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。3.違約責(zé)任示例3.1承租方逾期支付租金：若租金為每月10000元，逾期支付一日，則應(yīng)支付滯納金100元。3.2承租方擅自改變房屋用途：造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用5000元。3.3承租方違反禁止事項：在房屋內(nèi)從事違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房租賃及配套設(shè)施建設(shè)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制6.房屋配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋修繕與維修8.1修繕責(zé)任劃分8.2維修責(zé)任劃分9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：___________2.1.2房屋具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：___________2.3.2房屋層數(shù)：___________層2.3.3房屋朝向：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租賃期限續(xù)簽3.2.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前___________天書面通知對方。3.2.2續(xù)簽期限：___________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：___________元4.1.2年租金：___________元4.2支付方式4.2.1支付方式：___________4.2.2支付時間：___________4.3逾期支付4.3.1逾期支付違約金：每月租金的___________%4.3.2逾期支付通知：逾期支付租金，出租方應(yīng)提前___________天書面通知承租方。5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)5.1.1房屋用途：___________5.1.2使用限制：___________5.2使用限制5.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2不得擅自改變房屋用途6.房屋配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施1：___________6.1.2配套設(shè)施2：___________6.1.3配套設(shè)施3：___________6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1配套設(shè)施1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.2配套設(shè)施2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.3配套設(shè)施3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.3.1配套設(shè)施1建設(shè)進(jìn)度：___________6.3.2配套設(shè)施2建設(shè)進(jìn)度：___________6.3.3配套設(shè)施3建設(shè)進(jìn)度：___________7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕7.1.2負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)和修繕7.2承租方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部環(huán)境的清潔和衛(wèi)生8.房屋修繕與維修8.1修繕責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的修繕。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2維修責(zé)任劃分8.2.1因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2.3房屋日常使用中的小修小補(bǔ)，由承租方自行負(fù)責(zé)，費用自行承擔(dān)。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.1.1保證金金額為___________元。9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，保證金全額退還。9.2.2租賃期滿前，承租方提前通知出租方，房屋及配套設(shè)施無損壞，保證金全額退還。9.2.3因承租方違約造成出租方損失的，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的保證金。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金的___________%作為違約金。10.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途的，應(yīng)賠償出租方損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時提供房屋的，應(yīng)支付每日租金的___________%作為違約金。10.2.2提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式11.2.1訴訟時效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計算，時效為___________年。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并履行完畢合同約定的各項手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、裝修公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方不得利用介入機(jī)會損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方。15.4.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)任務(wù)，包括提供必要的資料和條件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)任務(wù)，并確保第三方在服務(wù)過程中不得損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，但不得超過合同總金額的___________%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中造成人身傷害的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)的，由第三方承擔(dān)法律責(zé)任。17.3保險17.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障其在提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。17.3.2保險范圍應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任險、意外傷害險等。17.4第三方變更17.4.1如第三方需要更換服務(wù)提供者，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.4.2第三方更換服務(wù)提供者后，新服務(wù)提供者應(yīng)繼續(xù)履行原服務(wù)合同約定的義務(wù)。17.5第三方退出17.5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施避免給甲乙雙方造成損失。17.5.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)提供者或自行處理相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍、房屋配套設(shè)施建設(shè)、房屋維護(hù)責(zé)任、房屋修繕與維修、房屋租賃保證金、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同變更與解除、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為房屋租賃合同的正本，由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收據(jù)日期、收款人名稱、收款金額、收款事由等信息。附件說明：本附件為房屋租賃保證金收據(jù)，由出租方出具并交給承租方。3.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：本附件為房屋配套設(shè)施清單，由出租方提供并經(jīng)承租方確認(rèn)。4.房屋修繕與維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項目、維修原因、維修費用等信息。附件說明：本附件為房屋修繕與維修記錄，由出租方或第三方維修服務(wù)提供者出具。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任條款等信息。附件說明：本附件為第三方服務(wù)合同，由甲乙雙方與第三方簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等信息。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，由甲乙雙方在爭議發(fā)生前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付租金的___________%作為違約金。示例說明：若約定月租金為1000元，逾期一日應(yīng)支付違約金10元。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)賠償出租方損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方租金損失5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。3.未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)支付每日租金的___________%作為違約金。示例說明：若約定月租金為1000元，逾期一日應(yīng)支付違約金10元。4.提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、租金損失等。示例說明：若房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致出租方修復(fù)費用3000元，承租方應(yīng)賠償3000元。5.未經(jīng)出租方同意，第三方更換服務(wù)提供者責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)更換服務(wù)提供者后可能出現(xiàn)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全風(fēng)險等。示例說明：若第三方更換服務(wù)提供者后，導(dǎo)致房屋安全問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方在提供服務(wù)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中造成承租方財產(chǎn)損失1000元，第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房租賃及配套設(shè)施建設(shè)2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃物信息3.1租賃物地址3.2租賃物類型3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.配套設(shè)施建設(shè)7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施建設(shè)要求7.3配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用規(guī)范9.維修責(zé)任9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)10.租賃合同解除10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號2.乙方信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號3.租賃物信息3.1租賃物地址：省市區(qū)街道號棟室3.2租賃物類型：毛坯房3.3租賃物面積：100平方米3.4租賃物用途：辦公4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方提交退租申請后7日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的賬戶。7.配套設(shè)施建設(shè)7.1配套設(shè)施清單：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、電力設(shè)施7.2配套設(shè)施建設(shè)要求：甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、電力設(shè)施正常運行。7.3配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)配套設(shè)施的維修和更換，乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護(hù)和保養(yǎng)。8.使用規(guī)定8.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。8.3使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)范，保持租賃物的整潔和完好。9.維修責(zé)任9.1甲方維修責(zé)任：租賃物及其配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。9.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)，其他情況下的維修費用由甲方承擔(dān)。10.租賃合同解除a)乙方未按合同約定支付租金超過3個月；b)乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定；c)甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回租賃物；d)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除合同費用：合同解除后，未滿租賃期限的租金不予退還，雙方應(yīng)按實際租賃期限結(jié)算租金。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金按每月租金的10%計算，最高不超過6個月租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序：仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理租賃物的交接手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2其他約定效力：本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方與乙方之間，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務(wù)，或因其他原因參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：為甲方和乙方提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.2咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個人。2.3評估方：對租賃物進(jìn)行價值評估的機(jī)構(gòu)或個人。2.4監(jiān)理方：對租賃物建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個人。2.5維修方：負(fù)責(zé)租賃物維修服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、類型和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。3.2雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)中介方：對乙方未按約定支付租金的責(zé)任，中介方不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅在其收取的中介費用范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)咨詢方：對咨詢意見導(dǎo)致的損失，咨詢方不承擔(dān)法律責(zé)任，但其咨詢意見應(yīng)基于專業(yè)知識和誠實信用原則。c)評估方：對評估結(jié)果導(dǎo)致的損失，評估方不承擔(dān)法律責(zé)任，但其評估結(jié)果應(yīng)基于客觀、公正的原則。d)監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理方不承擔(dān)直接責(zé)任，但其監(jiān)理報告應(yīng)真實、完整。e)維修方：對維修過程中造成的損失，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其維修費用總額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，與本合同其他各方無直接法律關(guān)系。5.2第三方介入本合同，其行為不代表甲方或乙方，甲方或乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方介入本合同，其費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更