日租房協(xié)議書模板示例

日租房協(xié)議書模板示例合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議書的簽訂日期和地點(diǎn)1.2本協(xié)議書的解釋和適用法律1.3本協(xié)議書涉及的出租人和承租人的基本信息第二章房屋描述2.1房屋的地址和面積2.2房屋的裝修和設(shè)施2.3房屋的使用權(quán)和占有權(quán)第三章租賃期限3.1租賃的開始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約和提前終止3.3租賃期限內(nèi)的使用人數(shù)限制第四章租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和期限4.3租金的調(diào)整和違約金條款第五章房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人和承租人的維護(hù)責(zé)任5.2房屋的日常維修和保養(yǎng)5.3房屋的重大維修和改造第六章房屋使用規(guī)定6.1房屋的使用禁止行為6.2房屋的轉(zhuǎn)租和借住規(guī)定6.3房屋的損壞賠償責(zé)任第七章保險(xiǎn)和安全管理7.1房屋的保險(xiǎn)責(zé)任7.2房屋的安全管理措施7.3意外事件和緊急情況處理第八章違約責(zé)任8.1出租人和承租人的違約行為8.2違約責(zé)任的賠償和解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式和程序9.2爭議的調(diào)解和仲裁9.3爭議的法律訴訟和管轄法院第十章房屋交付和退還10.1房屋的交付和驗(yàn)收10.2房屋的退還和扣除費(fèi)用10.3房屋的退還保證金處理第十一章附加條款11.1房屋的特殊使用要求和限制11.2出租人和承租人的其他權(quán)利和義務(wù)第十二章合同的變更和解除12.1合同的變更條件和程序12.2合同的解除條件和程序第十三章雙方聲明和承諾13.1出租人和承租人的聲明和承諾13.2雙方對房屋的真實(shí)性和合法性承諾第十四章附則14.1合同的生效日期和時(shí)間14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的終止和解除后的處理事項(xiàng)合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議書的簽訂日期和地點(diǎn)1.2本協(xié)議書的解釋和適用法律1.3本協(xié)議書涉及的出租人和承租人的基本信息第二章房屋描述2.1房屋的地址和面積2.2房屋的裝修和設(shè)施2.3房屋的使用權(quán)和占有權(quán)第三章租賃期限3.1租賃的開始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約和提前終止3.3租賃期限內(nèi)的使用人數(shù)限制第四章租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和期限4.3租金的調(diào)整和違約金條款第五章房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人和承租人的維護(hù)責(zé)任5.2房屋的日常維修和保養(yǎng)5.3房屋的重大維修和改造第六章房屋使用規(guī)定6.1房屋的使用禁止行為6.2房屋的轉(zhuǎn)租和借住規(guī)定6.3房屋的損壞賠償責(zé)任第七章保險(xiǎn)和安全管理7.1房屋的保險(xiǎn)責(zé)任7.2房屋的安全管理措施7.3意外事件和緊急情況處理第八章違約責(zé)任8.1出租人和承租人的違約行為8.2違約責(zé)任的賠償和解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式和程序9.2爭議的調(diào)解和仲裁9.3爭議的法律訴訟和管轄法院第十章房屋交付和退還10.1房屋的交付和驗(yàn)收10.2房屋的退還和扣除費(fèi)用10.3房屋的退還保證金處理第十一章附加條款11.1房屋的特殊使用要求和限制11.2出租人和承租人的其他權(quán)利和義務(wù)第十二章合同的變更和解除12.1合同的變更條件和程序12.2合同的解除條件和程序第十三章雙方聲明和承諾13.1出租人和承租人的聲明和承諾13.2雙方對房屋的真實(shí)性和合法性承諾第十四章附則14.1合同的生效日期和時(shí)間14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的終止和解除后的處理事項(xiàng)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施的維修、家具的更換等。1.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進(jìn)入房屋。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行，提供租賃交易的服務(wù)和支持。3.2第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得有任何欺詐或誤導(dǎo)行為。3.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同模板3.租金支付證明4.房屋維護(hù)和保養(yǎng)記錄5.房屋使用禁止行為清單6.房屋轉(zhuǎn)租和借住規(guī)定說明7.保險(xiǎn)單據(jù)8.安全管理和意外事件處理指南9.房屋交付和退還清單10.合同變更和解除的申請流程11.爭議調(diào)解和仲裁協(xié)議12.雙方聲明和承諾的書面文件13.附件和補(bǔ)充協(xié)議清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能履行維護(hù)和保養(yǎng)房屋的義務(wù)，未經(jīng)乙方同意進(jìn)入房屋，干涉乙方的正常使用等。2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金，不合理使用房屋及設(shè)施，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或借給他人等。3.第三方中介違約行為：未能協(xié)助完成租賃交易，提供虛假或誤導(dǎo)信息，泄露雙方個(gè)人信息等。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，擁有房屋的使用權(quán)和占有權(quán)。2.承租人：指租用房屋的人，有權(quán)使用和占用房屋。3.租金：指承租人支付給出租人的費(fèi)用，以使用和占用房屋。4.租賃期限：指承租人有權(quán)使用和占用房屋的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.問題：租金支付延誤解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租或借給他人解決辦法：乙方不得轉(zhuǎn)租或借給他人，違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致并按照約定的程序進(jìn)行合同變更或