2024商鋪買賣合同附件及清單協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣合同附件及清單協(xié)議本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產(chǎn)權證號2.5商鋪配套設施3.買賣合同條款3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4交易稅費承擔3.5交房時間3.6交房條件4.附件清單4.1產(chǎn)權證復印件4.2土地證復印件4.3商鋪租賃合同復印件4.4商鋪裝修合同復印件4.5其他相關證明文件5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶手續(xù)辦理6.商鋪交接6.1交接時間6.2交接方式6.3交接清單6.4交接責任7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1買賣雙方簽署的合同10.2相關文件及證明材料11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2雙方協(xié)商一致的其他事項14.合同附件清單14.1附件一：商鋪產(chǎn)權證復印件14.2附件二：土地證復印件14.3附件三：商鋪租賃合同復印件14.4附件四：商鋪裝修合同復印件14.5附件五：其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所詳細地址]乙方住所地：[乙方住所詳細地址]2.商鋪基本情況2.1商鋪地址[具體商鋪所在城市、街道、門牌號]2.2商鋪面積[商鋪總面積，單位：平方米]2.3商鋪用途[商鋪用途描述，如：商業(yè)辦公、零售、餐飲等]2.4商鋪產(chǎn)權證號[商鋪產(chǎn)權證號]2.5商鋪配套設施[商鋪內設設施清單，如：空調、消防設施、衛(wèi)生間等]3.買賣合同條款3.1交易價格[商鋪成交價格，單位：元]3.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時間[具體付款時間節(jié)點]3.4交易稅費承擔[交易稅費承擔方及具體承擔比例]3.5交房時間[約定交房具體日期]3.6交房條件[交房時商鋪應滿足的條件，如：設施設備齊全、無欠費等]4.附件清單4.1產(chǎn)權證復印件[甲方提供的商鋪產(chǎn)權證復印件]4.2土地證復印件[甲方提供的商鋪土地證復印件]4.3商鋪租賃合同復印件[如有，甲方提供的商鋪租賃合同復印件]4.4商鋪裝修合同復印件[如有，甲方提供的商鋪裝修合同復印件]4.5其他相關證明文件[其他相關證明文件清單]5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶申請[雙方約定辦理產(chǎn)權過戶申請的時間及方式]5.2過戶費用[過戶所需費用清單及承擔方]5.3過戶時間[約定過戶具體日期]5.4過戶手續(xù)辦理[過戶手續(xù)辦理的具體流程及責任]6.商鋪交接6.1交接時間[約定商鋪交接具體日期]6.2交接方式[約定商鋪交接的具體方式，如：現(xiàn)場交接、郵寄交接等]6.3交接清單[商鋪交接清單，詳細列出商鋪內所有設施、設備等]6.4交接責任[約定雙方在商鋪交接過程中的責任及處理方式]7.違約責任7.1買方違約責任[買方違約的情形及相應的違約責任]7.2賣方違約責任[賣方違約的情形及相應的違約責任]7.3違約金計算[違約金的計算方式及標準]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱及地址]9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件[具體列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]9.3合同解除程序解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同附件10.1買賣雙方簽署的合同[買賣雙方簽署的合同文本]10.2相關文件及證明材料[合同附件清單中列出的所有文件及證明材料的副本]11.合同簽署11.1簽署日期[合同簽署的具體日期]11.2簽署地點[合同簽署的具體地點]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，并承擔相應的保管責任。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方協(xié)商一致的其他事項[雙方協(xié)商一致的其他事項內容]14.合同附件清單14.1附件一：商鋪產(chǎn)權證復印件[商鋪產(chǎn)權證復印件的詳細描述]14.2附件二：土地證復印件[商鋪土地證復印件的詳細描述]14.3附件三：商鋪租賃合同復印件[商鋪租賃合同復印件的詳細描述]14.4附件四：商鋪裝修合同復印件[商鋪裝修合同復印件的詳細描述]14.5附件五：其他相關證明文件[其他相關證明文件的詳細描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供咨詢服務、評估服務、見證服務、代理服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同的相關事務。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議或服務合同，明確第三方的工作內容、責任范圍和費用承擔。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責。15.4.2第三方的責任僅限于其職責范圍內，對于其職責范圍以外的事項，第三方不承擔責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方委托協(xié)議或服務合同，各自承擔相應的責任。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中所獲得的信息和資料的真實性、完整性和合法性。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務合同中約定，如未約定，則以第三方自身承擔的責任限額為準。17.2責任限額的調整如第三方責任限額在合同履行期間需要調整，甲乙雙方應書面同意并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的行為負責。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的行為負責。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方不對合同中未明確委托的其他方承擔責任。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務合同中約定。19.2費用結算第三方介入的費用應在合同約定的時間內結算，如未約定，則按實際發(fā)生的時間計算。20.第三方介入的終止20.1終止條件如甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件，第三方介入應終止。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。21.第三方介入的保密21.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權證復印件要求：提供商鋪的產(chǎn)權證復印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權登記機關的公章。說明：用于證明商鋪的產(chǎn)權歸屬和真實性。2.土地證復印件要求：提供商鋪所占用土地的土地證復印件，需清晰可辨，加蓋土地登記機關的公章。說明：用于證明商鋪所占土地的使用權歸屬和真實性。3.商鋪租賃合同復印件要求：提供商鋪租賃合同的復印件，需清晰可辨，加蓋租賃雙方或見證人的簽字或蓋章。說明：用于證明商鋪的租賃關系及租賃期限。4.商鋪裝修合同復印件要求：提供商鋪裝修合同的復印件，需清晰可辨，加蓋裝修雙方或見證人的簽字或蓋章。說明：用于證明商鋪的裝修情況及裝修費用的承擔。5.其他相關證明文件要求：根據(jù)具體情況，提供可能涉及的其他證明文件，如：商鋪的營業(yè)執(zhí)照復印件商鋪的消防安全合格證明商鋪的衛(wèi)生許可證復印件商鋪的物業(yè)費繳納證明商鋪的稅費繳納證明說明：用于證明商鋪的合法經(jīng)營狀況、消防安全、衛(wèi)生條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為未按約定時間支付購房款未按約定時間完成產(chǎn)權過戶手續(xù)未能滿足交房條件責任認定標準：買方應承擔違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付相當于購房款[比例]%的違約金。2.賣方違約行為未按約定時間交付商鋪商鋪存在質量問題未能提供完整的產(chǎn)權證明文件責任認定標準：賣方應承擔違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：賣方未按約定時間交付商鋪，應向買方支付相當于商鋪交易價格[比例]%的違約金。3.第三方違約行為未按約定履行職責泄露保密信息違反合同約定責任認定標準：第三方應承擔違約責任，違約金或賠償金按合同約定或法律規(guī)定計算。示例：第三方泄露保密信息，應向甲乙雙方支付相當于保密信息價值的賠償金。4.不可抗力違約行為由于自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力違約行為不承擔違約責任，但雙方應協(xié)商解決合同無法履行的后果。示例：由于地震導致商鋪無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024商鋪買賣合同附件及清單協(xié)議1本合同目錄一覽1.附件一：商鋪買賣合同1.1合同編號1.2合同雙方基本信息1.3商鋪基本信息1.4買賣雙方權利義務1.5交易價格及支付方式1.6交房時間及條件1.7交易稅費承擔1.8違約責任1.9合同解除條件1.10爭議解決方式1.11其他約定事項2.附件二：商鋪產(chǎn)權證復印件2.1產(chǎn)權證編號2.2產(chǎn)權證基本信息2.3產(chǎn)權證持有方3.附件三：商鋪租賃合同復印件3.1租賃合同編號3.2租賃雙方基本信息3.3租賃商鋪基本信息3.4租賃期限3.5租金及支付方式3.6租賃用途3.7違約責任3.8爭議解決方式3.9其他約定事項4.附件四：商鋪裝修清單4.1裝修項目4.2裝修材料及品牌4.3裝修施工方4.4裝修費用及支付方式4.5裝修驗收標準5.附件五：商鋪設施清單5.1設施名稱5.2設施型號5.3設施品牌5.4設施數(shù)量5.5設施狀況6.附件六：商鋪租金收據(jù)復印件6.1收據(jù)編號6.2收款時間6.3收款金額6.4收款方7.附件七：商鋪維修基金繳納證明復印件7.1繳納時間7.2繳納金額7.3繳納方8.附件八：商鋪相關費用清單8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.附件九：商鋪交接清單9.1交接時間9.2交接雙方9.3交接物品清單9.4交接確認10.附件十：商鋪租賃押金收據(jù)復印件10.1收據(jù)編號10.2收款時間10.3收款金額10.4收款方11.附件十一：商鋪維修基金退還證明復印件11.1退還時間11.2退還金額11.3退還方12.附件十二：商鋪租賃合同解除證明復印件12.1解除時間12.2解除原因12.3解除雙方13.附件十三：商鋪買賣合同解除證明復印件13.1解除時間13.2解除原因13.3解除雙方14.附件十四：商鋪買賣合同附件及清單協(xié)議簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1合同編號：本商鋪買賣合同編號為SG2024001。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：05678，聯(lián)系方式：138xxxx5678。1.2.2乙方（買受方）：姓名/名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：98765432，聯(lián)系方式：139xxxx5678。1.3商鋪基本信息：1.3.1商鋪地址：省市區(qū)路號商鋪。1.3.2商鋪面積：100平方米。1.3.3商鋪用途：商業(yè)用途。1.4買賣雙方權利義務：1.4.1甲方保證商鋪產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。1.4.2乙方保證支付全部交易款項。1.4.3甲方負責將商鋪及相關設施交付乙方。1.4.4乙方負責按約定用途使用商鋪。1.5交易價格及支付方式：1.5.1交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.5.2乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付交易價格的50%作為定金。1.5.3乙方應在商鋪交付后10個工作日內支付剩余的50%交易款項。1.6交房時間及條件：1.6.1交房時間為2024年4月30日。1.6.2甲方應確保商鋪及附屬設施符合交付條件。1.6.3乙方應在收到交房通知后5個工作日內進行驗收。1.7交易稅費承擔：1.7.1甲方承擔商鋪買賣過程中的全部稅費。1.7.2乙方承擔辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時產(chǎn)生的稅費。1.8違約責任：1.8.1任何一方未按時履行合同義務，應向對方支付合同總金額的10%作為違約金。1.8.2若因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的定金及相應利息。1.8.3若因乙方原因導致合同解除，乙方無權要求返還已支付的定金及利息。1.9合同解除條件：1.9.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后15日內仍未改正的，對方有權解除合同。1.9.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.10爭議解決方式：1.10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項：1.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.附件六：商鋪租金收據(jù)復印件8.1收據(jù)編號：SG20240010018.2收款時間：2024年2月15日8.3收款金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）8.4收款方：9.附件七：商鋪維修基金繳納證明復印件9.1繳納時間：2023年12月20日9.2繳納金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）9.3繳納方：10.附件八：商鋪相關費用清單10.1水電費：截至2024年2月的水電費用為人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。10.2物業(yè)費：截至2024年2月的物業(yè)管理費用為人民幣貳仟元整（￥2,000.00）。10.3其他費用：無11.附件九：商鋪交接清單11.1交接時間：2024年4月30日11.2交接雙方：甲方，乙方11.3交接物品清單：11.3.1商鋪房屋本體及附屬設施。11.3.2水電表讀數(shù)。11.3.3物業(yè)管理卡。11.3.4商鋪裝修清單所列材料及設施。11.4交接確認：雙方在交接清單上簽字確認。12.附件十：商鋪租賃押金收據(jù)復印件12.1收據(jù)編號：SG202400200112.2收款時間：2024年1月10日12.3收款金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）12.4收款方：13.附件十一：商鋪維修基金退還證明復印件13.1退還時間：2024年5月15日13.2退還金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）13.3退還方：14.附件十四：商鋪買賣合同附件及清單協(xié)議簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1簽訂日期：2024年3月20日14.2雙方簽字蓋章：14.2.1甲方（出賣方）：，簽字/蓋章。14.2.2乙方（買受方）：，簽字/蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.12第三方介入的定義與范圍1.12.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托介入合同履行的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等非合同主體。1.12.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.12.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的手續(xù)辦理；1.12.2.2對商鋪進行評估、鑒定；1.12.2.3提供法律咨詢、代理訴訟；1.12.2.4進行公證、見證；1.12.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入服務。2.第三方介入的流程與責任2.1第三方介入流程2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。2.1.2雙方共同或單方委托第三方，并簽訂相應的服務合同。2.1.3第三方按照服務合同約定履行職責。2.2第三方責任2.2.1第三方應嚴格按照合同約定提供服務，保證服務質量和專業(yè)性。2.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在委托第三方時協(xié)商確定，并在服務合同中明確。3.1.2第三方責任限額不得超過服務合同約定服務費用的一倍。3.2第三方責任限額的執(zhí)行3.2.1在第三方責任限額范圍內，第三方應承擔賠償責任。3.2.2超過第三方責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務報告或證明材料。4.1.2甲方對第三方的服務報告或證明材料有異議的，有權要求第三方進行解釋或重新提供。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務報告或證明材料。4.2.2乙方對第三方的服務報告或證明材料有異議的，有權要求第三方進行解釋或重新提供。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任4.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。4.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成服務。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入費用的承擔方式由甲乙雙方在服務合同中約定。5.2若第三方介入費用未在服務合同中約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入合同的終止與解除6.1.1第三方介入合同約定的服務期限屆滿；6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方已提供服務的費用，并處理相關善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪買賣合同要求：合同內容完整、雙方簽字蓋章，合同條款清晰明確。說明：本合同為買賣雙方權利義務的基礎文件。2.附件二：商鋪產(chǎn)權證復印件要求：產(chǎn)權證真實有效，復印件清晰可辨。說明：證明商鋪產(chǎn)權歸屬甲方。3.附件三：商鋪租賃合同復印件要求：租賃合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明商鋪租賃關系，如有租賃合同，需明確租賃期間。4.附件四：商鋪裝修清單要求：裝修項目詳盡，材料品牌明確，施工方信息完整。說明：詳細記錄商鋪裝修情況，作為交易的一部分。5.附件五：商鋪設施清單要求：設施名稱、型號、品牌、數(shù)量及狀況詳細記錄。說明：列明商鋪現(xiàn)有設施，作為交易的一部分。6.附件六：商鋪租金收據(jù)復印件要求：收據(jù)真實有效，收款時間、金額清晰。說明：證明商鋪租金支付情況。7.附件七：商鋪維修基金繳納證明復印件要求：繳納證明真實有效，繳納時間、金額清晰。說明：證明商鋪維修基金繳納情況。8.附件八：商鋪相關費用清單要求：水電費、物業(yè)費等費用明細清晰。說明：記錄商鋪相關費用支付情況。9.附件九：商鋪交接清單要求：交接物品清單詳盡，雙方簽字確認。說明：確保商鋪交付時雙方權益得到保障。10.附件十：商鋪租賃押金收據(jù)復印件要求：收據(jù)真實有效，收款時間、金額清晰。說明：證明商鋪租賃押金支付情況。11.附件十一：商鋪維修基金退還證明復印件要求：退還證明真實有效，退還時間、金額清晰。說明：證明商鋪維修基金退還情況。12.附件十二：商鋪租賃合同解除證明復印件要求：解除證明真實有效，解除時間、原因清晰。說明：證明商鋪租賃合同已解除。13.附件十三：商鋪買賣合同解除證明復印件要求：解除證明真實有效，解除時間、原因清晰。說明：證明商鋪買賣合同已解除。14.附件十四：商鋪買賣合同附件及清單協(xié)議簽訂日期及雙方簽字蓋章要求：雙方簽字蓋章，協(xié)議內容完整。說明：確認附件及清單協(xié)議的簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付商鋪；1.2乙方未按約定時間支付交易款項；1.3任何一方未按約定履行合同義務；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私；1.5任何一方故意破壞商鋪設施；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同約定執(zhí)行；2.2給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失；2.3若違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同的后果。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間交付商鋪，導致乙方無法按期營業(yè)，甲方應支付乙方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.2乙方未按約定時間支付交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.3任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024商鋪買賣合同附件及清單協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本情況1.3商鋪買賣價格及支付方式1.4合同簽訂時間及生效條件1.5產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用1.6商鋪使用年限及用途1.7商鋪租賃情況及租金1.8商鋪設施設備清單1.9商鋪裝修情況及費用1.10商鋪相關證件及證明文件1.11商鋪押金及退還條件1.12違約責任及爭議解決1.13合同解除及終止條件1.14合同附件及清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：1.1.2甲方（出賣方）地址：1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買受方）名稱：1.1.5乙方（買受方）地址：1.1.6乙方（買受方）聯(lián)系方式：第二條商鋪基本情況2.1.1商鋪名稱：2.1.2商鋪地址：2.1.3商鋪面積：2.1.4商鋪類型：2.1.5商鋪使用性質：2.1.6商鋪產(chǎn)權證號：第三條商鋪買賣價格及支付方式3.1.1商鋪買賣總價：3.1.2支付方式：3.1.3首付款金額及支付時間：3.1.4尾款支付方式及時間：3.1.5付款憑證：第四條合同簽訂時間及生效條件4.1.1合同簽訂時間：4.1.2合同生效條件：4.1.3合同生效日期：第五條產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用5.1.1產(chǎn)權過戶辦理手續(xù)：5.1.2產(chǎn)權過戶所需文件：5.1.3產(chǎn)權過戶費用：5.1.4產(chǎn)權過戶費用承擔方：第六條商鋪使用年限及用途6.1.1商鋪使用年限：6.1.2商鋪用途：6.1.3商鋪使用年限變更手續(xù)：第七條商鋪租賃情況及租金7.1.1商鋪現(xiàn)有租賃情況：7.1.2租賃合同期限：7.1.3租金金額及支付方式：7.1.4租金調整機制：7.1.5租賃合同解除條件：第八條商鋪設施設備清單8.1.1商鋪內設施設備品牌及型號：8.1.2設備清單包括但不限于：8.1.2.1空調系統(tǒng)8.1.2.2供水供電設施8.1.2.3燃氣管道8.1.2.4衛(wèi)生間設施8.1.2.5門窗系統(tǒng)8.1.2.6照明系統(tǒng)8.1.2.7通信線路8.1.3設備使用年限及狀況說明：8.1.4設備維修保養(yǎng)責任：第九條商鋪裝修情況及費用9.1.1商鋪裝修風格：9.1.2裝修施工日期：9.1.3裝修費用總額：9.1.4裝修費用支付方式：9.1.5裝修驗收標準及時間：9.1.6裝修工程驗收合格證明：第十條商鋪相關證件及證明文件10.1.1商鋪所有權證明文件：10.1.2土地使用權證：10.1.3建筑工程施工許可證：10.1.4商鋪消防安全合格證：10.1.5其他相關證明文件：第十一條商鋪押金及退還條件11.1.1押金金額：11.1.2押金支付時間：11.1.3押金退還條件：11.1.3.1乙方正常使用商鋪且無違約行為；11.1.3.2乙方辦理商鋪退出手續(xù)；11.1.4押金退還方式及時間：第十二條違約責任及爭議解決12.1.1違約情形及違約責任：12.1.1.1甲方違約責任；12.1.1.2乙方違約責任；12.1.2爭議解決方式：12.1.2.1協(xié)商解決；12.1.2.2仲裁；12.1.2.3訴訟；12.1.3爭議解決地點：第十三條合同解除及終止條件13.1.1合同解除條件：13.1.1.1甲方違約導致合同無法履行；13.1.1.2乙方違約導致合同無法履行；13.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2合同終止條件：13.1.2.1合同履行完畢；13.1.2.2法律法規(guī)規(guī)定合同終止的情形；13.1.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；第十四條合同附件及清單14.1.1合同附件：14.1.1.1商鋪產(chǎn)權證復印件；14.1.1.2土地使用權證復印件；14.1.1.3裝修工程合同；14.1.1.4其他相關文件；14.1.2清單：14.1.2.1商鋪設施設備清單；14.1.2.2商鋪裝修清單；14.1.2.3商鋪租賃合同復印件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方為達成交易或實現(xiàn)合同目的，依法或約定委托介入的機構、個人或其他實體。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的目的和方式2.1.1第三方介入的目的：2.1.1.1協(xié)助合同雙方進行商鋪交易；2.1.1.2對商鋪進行評估；2.1.1.3提供法律、財務等專業(yè)意見；2.1.1.4協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；2.1.1.5其他經(jīng)合同雙方約定的目的。2.1.2第三方介入的方式：2.1.2.1委托中介機構進行；2.1.2.2雙方直接委托第三方；2.1.2.3其他經(jīng)合同雙方約定的方式。第三條第三方的責任和義務3.1.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方在介入過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息。3.1.3第三方應按時完成合同約定的任務，并提交相關報告或文件。第四條第三方的責任限額4.1.1第三方對合同雙方因第三方原因造成的損失，承擔有限責任。4.1.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。4.1.3第三方責任限額包括但不限于：4.1.3.1第三方提供虛假信息、評估結果不準確導致的損失；4.1.3.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失；4.1.3.3第三方違反保密義務導致的損失。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1.1第三方對合同雙方的直接責任：5.1.1.1第三方對合同雙方的直接責任僅限于其在介入過程中的行為。5.1.1.2第三方不對合同雙方因商鋪本身質量、租賃關系、經(jīng)營風險等造成的損失承擔責任。5.1.2第三方與合同雙方的責任劃分：5.1.2.1合同雙方應按照各自的責任承擔相應損失。5.1.2.2第三方在履行職責過程中，如因