2025二級(jí)建造師建設(shè)工程施工管理考點(diǎn)施工合同風(fēng)險(xiǎn)的類型

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本施工合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程總投資：第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方依據(jù)甲方的要求，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件，完成本合同約定的全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)本工程施工過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等。第三條合同價(jià)格3.1本合同施工總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方在簽訂合應(yīng)向甲方支付合同總額的%作為預(yù)付款。3.3甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。第四條合同工期4.1合同約定的工期為天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不合格的責(zé)任，并負(fù)責(zé)返工、維修直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有工作后失效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方為合法的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件進(jìn)行核實(shí)。2.注意合同價(jià)款的支付與結(jié)算：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例和時(shí)間。解決辦法：在合同中約定明確的支付時(shí)間和比例，并按照約定執(zhí)行。3.注意工程工期：約定合理的工期，并明確工期延誤的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確工期及延期違約責(zé)任，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.注意工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。5.注意安全生產(chǎn)：遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)返工、維修直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.注意合同變更與解除：合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件及程序，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。7.注意爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的驗(yàn)收工作，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，為確保人員安全和工程安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范要求。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。應(yīng)用場合：1.適用于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方就二級(jí)建造師建設(shè)工程施工管理考點(diǎn)施工合同風(fēng)險(xiǎn)的類型所簽訂的施工合同。2.適用于各類建筑工程施工合同，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、道路橋梁工程、水利水電工程等。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)按照約定辦理。2.不可抗力條款：明確不可抗力的范圍、雙方的責(zé)任和影響，以及不可抗力事件的處理方式。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。4.爭議解決條款：如雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.法律適用及爭議解決條款：明確合同適用的法律法規(guī)，以及雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式。附件列表：1.甲方的營業(yè)