2025房屋買賣居間合同上訴狀

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：第一條標(biāo)的房屋1.2乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋，并同意按照本合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付給甲方剩余房款。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為居間方，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方和乙方收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。4.3居間服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的%。5.2若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，各方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響買賣合同履行的情況。解決辦法：各方應(yīng)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。2.房屋價(jià)格及支付方式：各方應(yīng)明確約定標(biāo)的房屋的交易價(jià)格及支付方式，包括定金和剩余房款的支付時(shí)間及金額。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定定金和剩余房款的支付時(shí)間及金額，并明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。3.交付及過(guò)戶：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：在合同中約定明確的交付和過(guò)戶時(shí)間，并規(guī)定甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件和資料。4.居間服務(wù)費(fèi)用：各方應(yīng)明確約定居間服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間。解決辦法：在合同中約定明確的居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間。5.違約責(zé)任：各方應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決：各方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式及法院管轄地。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式及法院管轄地。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下買賣的房屋，即位于的房屋。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為購(gòu)買標(biāo)的房屋的誠(chéng)意金。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.過(guò)戶：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決：指在本合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與個(gè)人之間的房屋買賣交易。3.房屋中介公司參與的房屋買賣交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括裝修情況、家具家電等附屬設(shè)施的配置等。2.房屋質(zhì)量保證：甲方對(duì)標(biāo)的房屋的質(zhì)量作出承諾，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能正常等。3.房屋維修責(zé)任：明確房屋在過(guò)戶后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的維修責(zé)任歸屬。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付責(zé)任及金額。5.戶口遷移：若房屋內(nèi)存在甲方家庭成員的戶口，需明確戶口遷移的時(shí)間及責(zé)任。6.交易時(shí)間延誤：約定因不可抗力等因素導(dǎo)致交易時(shí)間延誤時(shí)的處理辦法。附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.甲方身份證明復(fù)印件。3.