2025廣州市建設(shè)工程施工的合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同價(jià)款2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%作為尾款。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：年月日；3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：年月日；3.3乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的保修責(zé)任，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第五條合同的履行與變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未能按照約定的工程進(jìn)度完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；6.2其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的合同信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，對(duì)合同雙方的資質(zhì)和信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款方式和進(jìn)度執(zhí)行，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的財(cái)務(wù)管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行支付，如有變更，及時(shí)與乙方溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程質(zhì)量和保修是合同的重要內(nèi)容，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并承擔(dān)保修責(zé)任。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量管理和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；保修期內(nèi)，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。4.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和范圍，以及發(fā)生不可抗力時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，如調(diào)整工程進(jìn)度、增加費(fèi)用等。5.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：了解和熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；在合同中明確違約行為的處理方式，如支付違約金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.建設(shè)工程：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程等。4.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方預(yù)先支付給承包方的一部分合同總價(jià)。6.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，發(fā)包方支付給承包方的合同總價(jià)。7.尾款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付給承包方的合同總價(jià)。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。12.保修：指承包方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于廣州市范圍內(nèi)的各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化、裝飾裝修等。2.適用于合同雙方為具有法人資格的企業(yè)或個(gè)人，且具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力。3.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在合同約定的范圍內(nèi)的各類建設(shè)工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確變更內(nèi)容和價(jià)款。2.延長(zhǎng)工期：如因不可抗力、甲方原因等導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)工期，并約定延期期間的費(fèi)用。3.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：如乙方未按照約定進(jìn)度完成施工、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。