2025車庫(kù)租賃合同簡(jiǎn)單范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)地址：1.2車庫(kù)面積：平方米1.3車庫(kù)現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該車庫(kù)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)入車庫(kù)進(jìn)行檢查。4.2乙方應(yīng)合理使用該車庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該車庫(kù)。4.3乙方應(yīng)遵守該車庫(kù)的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供車庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若合同一方為未成年人或無(wú)民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護(hù)人在合同上簽字。解決辦法：核實(shí)合同雙方的身份信息及民事行為能力，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑確認(rèn)合同的有效性。2.車庫(kù)地址、面積、現(xiàn)狀等基本情況應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看車庫(kù)，確認(rèn)車庫(kù)情況與甲方描述一致。如有疑問(wèn)，可請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估。3.租金及支付方式應(yīng)明確，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，確保雙方清楚了解租金相關(guān)事項(xiàng)。4.租賃期限及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以避免因期限不符或違約產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。5.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括使用、維護(hù)、管理等方面的規(guī)定。6.合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以確保在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無(wú)民事行為能力。2.法定代理人：指依法代理無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人實(shí)施民事活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，自愿將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并對(duì)其裁決結(jié)果予以執(zhí)行的一種爭(zhēng)議解決方式。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，對(duì)某一民事案件有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將車庫(kù)出租給他人使用。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司將其管理的車庫(kù)出租給業(yè)主或第三方。3.任何需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)、租金支付等事項(xiàng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)使用范圍：乙方只能將車庫(kù)用于約定的目的，不得擅自改變用途。2.車庫(kù)維修責(zé)任：車庫(kù)的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持必要的保險(xiǎn)，保障車庫(kù)及其中物品的安全。4.轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前終止租賃：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。6.租賃期