2025寫字樓車位租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的寫字樓車位，愿意將其車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于的寫字樓車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位數(shù)量及位置1.甲方同意將個(gè)車位出租給乙方使用。2.租賃車位位于。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每車位每月人民幣元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。四、使用及管理1.乙方租賃的車位僅限于乙方及其員工使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用。2.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，愛護(hù)停車設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位登記、停車證辦理等。五、合同的變更及解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.甲方因客觀原因需要提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的信息，并進(jìn)行確認(rèn)。2.注意事項(xiàng)：車位數(shù)量及位置應(yīng)明確標(biāo)明，以避免誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述車位的數(shù)量和具體位置，可附上車位分布圖以便清晰理解。3.注意事項(xiàng)：租賃期限的起止日期應(yīng)明確填寫，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)準(zhǔn)確記錄租賃期限的起止日期，并在合同中清晰標(biāo)注。4.注意事項(xiàng)：租金金額和支付方式應(yīng)詳細(xì)說明，確保雙方權(quán)益。解決辦法：明確租金金額和支付方式，包括支付期限和賬戶信息。5.注意事項(xiàng)：乙方使用車位的條件和規(guī)定需明確，以防止違規(guī)使用。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出乙方使用車位的條件和規(guī)定，并強(qiáng)調(diào)違規(guī)的后果。6.注意事項(xiàng)：合同的變更和解除條件應(yīng)明確，以避免隨意解除合同。解決辦法：詳細(xì)說明合同變更和解除的條件，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在違約時(shí)能夠依據(jù)合同進(jìn)行處理。解決辦法：詳細(xì)列出違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償金額或補(bǔ)救措施。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車位并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是車位的所有者，有權(quán)將車位出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃車位并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃車位的一方，有權(quán)使用車位，并需支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。解釋：租賃期限是租賃合同從開始到結(jié)束的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方使用車位的對(duì)價(jià)，需按約定的金額和方式支付。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的措施和方法來解決爭(zhēng)議。解釋：爭(zhēng)議解決是為了確保合同的繼續(xù)履行，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭(zhēng)議。7.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。解釋：合同解除是指合同雙方或單方終止合同關(guān)系，不再履行合同義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.寫字樓或商業(yè)大廈的車位租賃。2.辦公園區(qū)或商務(wù)中心車位租賃。3.住宅小區(qū)車位租賃。4.停車場(chǎng)車位租賃。補(bǔ)充條款：1.車位使用時(shí)間：補(bǔ)充說明車位的使用時(shí)間，如是否限制使用時(shí)間，是否允許24小時(shí)停車等。2.車位維修責(zé)任：明確車位維修的責(zé)任歸屬，以及維修期間的解決方案。3.車位保險(xiǎn)：要求承租方購買車位保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。4.車位變更：如有車位數(shù)量或位置變更，雙方應(yīng)如何處理。5.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，雙方如何處理車位使用權(quán)和租金問題。6.特殊情況處理：如遇到不可抗力等因素影響車位使用，雙方如何協(xié)商處理。附件列表：1.車位分布圖：清晰標(biāo)注車位的數(shù)量和具體位置。2.停車場(chǎng)管理規(guī)定：詳細(xì)列出