整幢大廈轉讓合同范例

整幢大廈轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的大廈（以下簡稱“標的物”）的所有權，買受方有意購買該大廈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將其擁有所有權的標的物轉讓給買受方。

1.2標的物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將交易價格的_____%即人民幣__________________元整支付給出賣方。

2.3買受方應按照本合同約定分期支付剩余交易價格，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內；

（2）第二筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內；

（3）第三筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內；

（4）第四筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物及相關權屬證書交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物及相關權屬證書后____個工作日內，辦理標的物的所有權轉移登記手續(xù)。

第四條甲方權利和義務

4.1出賣方保證標的物具有合法、有效的權屬證明，不存在任何權屬糾紛。

4.2出賣方應配合買受方辦理標的物的所有權轉移登記手續(xù)。

4.3出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買受方提供標的物的相關資料，包括但不限于：

（1）標的物的權屬證書；

（2）標的物的規(guī)劃許可證；

（3）標的物的土地使用權證；

（4）標的物的竣工備案證明；

（5）標的物的消防驗收證明。

第五條乙方權利和義務

5.1買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付交易價格的_____%即人民幣__________________元整給出賣方。

5.2買受方應在收到標的物及相關權屬證書后____個工作日內，辦理標的物的所有權轉移登記手續(xù)。

5.3買受方應遵守標的物的使用規(guī)定，不得擅自改變標的物的用途。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標的物交易價格的_____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的權屬證書；

2.標的物的規(guī)劃許可證；

3.標的物的土地使用權證；

4.標的物的竣工備案證明；

5.標的物的消防驗收證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的大廈（以下簡稱“標的物”）的所有權，買受方有意購買該大廈，為確保交易安全，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將其擁有所有權的標的物轉讓給買受方。

1.2標的物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付交易價格的_____%即人民幣__________________元整給出賣方。

2.3買受方應按照本合同約定分期支付剩余交易價格，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內；

（2）第二筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內；

（3）第三筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內；

（4）第四筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的交易提供全額擔保，確保買受方按時、足額支付交易價格。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方出具書面擔保函。

3.3擔保方對買受方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條出賣方權利和義務

4.1出賣方保證標的物具有合法、有效的權屬證明，不存在任何權屬糾紛。

4.2出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買受方提供標的物的相關資料，包括但不限于：

（1）標的物的權屬證書；

（2）標的物的規(guī)劃許可證；

（3）標的物的土地使用權證；

（4）標的物的竣工備案證明；

（5）標的物的消防驗收證明。

4.3出賣方有權要求買受方按照本合同約定支付交易價格。

4.4出賣方有權要求買受方在辦理標的物的所有權轉移登記手續(xù)前，提供相應的擔保措施。

第五條買受方權利和義務

5.1買受方有權要求出賣方按照本合同約定提供標的物的相關資料。

5.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付交易價格的_____%即人民幣__________________元整給出賣方。

5.3買受方應按照本合同約定分期支付剩余交易價格。

5.4買受方應遵守標的物的使用規(guī)定，不得擅自改變標的物的用途。

第六條買受方違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標的物交易價格的_____%。

6.2買受方在未支付全部交易價格前，不得以任何方式處置標的物。

6.3買受方不得擅自改變標的物的用途，否則應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的權屬證書；

2.標的物的規(guī)劃許可證；

3.標的物的土地使用權證；

4.標的物的竣工備案證明；

5.標的物的消防驗收證明；

6.擔保方出具的書面擔保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保交易安全。通過擔保方的介入，甲方可以減少交易風險，提高交易成功率。甲方為主導的目的和意義在于確保標的物的順利轉讓，實現(xiàn)自身利益最大化。在合同中，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步保障了自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的商鋪（以下簡稱“標的物”），為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的物轉讓給乙方。

1.2標的物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付交易價格的_____%即人民幣__________________元整給出賣方。

2.3乙方應按照本合同約定分期支付剩余交易價格，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內；

（2）第二筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內；

（3）第三筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內；

（4）第四筆款項：人民幣__________________元整，支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內。

第三條融資方責任

3.1融資方同意為乙方提供總額為人民幣__________________元的融資服務，用于支付標的物的交易價格。

3.2融資方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將融資款項劃撥至甲方指定的賬戶。

3.3融資方對乙方的違約行為不承擔責任，但有權要求甲方承擔相應的責任。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方保證標的物具有合法、有效的權屬證明，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于：

（1）標的物的權屬證書；

（2）標的物的規(guī)劃許可證；

（3）標的物的土地使用權證；

（4）標的物的竣工備案證明；

（5）標的物的消防驗收證明。

4.3甲方應配合乙方辦理標的物的所有權轉移登記手續(xù)。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供標的物的相關資料。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付交易價格的_____%即人民幣__________________元整給出賣方。

5.3乙方應按照本合同約定分期支付剩余交易價格。

5.4乙方有權要求融資方按照合同約定提供融資服務。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供標的物的相關資料或未配合乙方辦理所有權轉移登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標的物交易價格的_____%。

6.2甲方在未收到乙方全部交易價格前，不得以任何方式處置標的物。

6.3甲方不得擅自改變標的物的用途，否則應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。