萬州區(qū)土地承包合同范例

萬州區(qū)土地承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

鑒于甲方愿意承包乙方擁有的位于萬州區(qū)__________地塊的土地，乙方同意將上述地塊承包給甲方進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.1承包地塊位于萬州區(qū)__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2承包地塊的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、承包期限及費用

2.1承包期限：自本合同簽訂之日起__________年，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2承包費用：甲方每年向乙方支付承包費用__________元，共計__________元。承包費用于每年__________月__________日前一次性支付。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照國家規(guī)定和土地用途，合理利用承包土地。

3.1.2甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，享受土地承包經(jīng)營權(quán)。

3.1.3甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本合同約定，享有土地承包收益。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照土地用途合理利用承包土地，不得改變土地性質(zhì)。

3.2.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)土地承包責(zé)任，確保土地質(zhì)量。

3.2.3甲方應(yīng)按時足額支付承包費用。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)對承包土地進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.3.2乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，對甲方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和服務(wù)。

3.3.3乙方有權(quán)在承包期限屆滿后，收回承包土地。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，提供承包土地。

3.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，保障甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按時足額支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.1.2甲方改變土地性質(zhì)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定提供承包土地的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2.2乙方擅自收回承包土地的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.承包地塊地形圖

4.雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方愿意承包乙方擁有的位于萬州區(qū)__________地塊的土地，乙方同意將上述地塊承包給甲方進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為合作方，愿意與甲乙雙方共同參與土地經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.1承包地塊位于萬州區(qū)__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2承包地塊的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、合作方式及權(quán)益

2.1甲方、乙方、丙方共同成立土地經(jīng)營合作體，共同承擔(dān)土地經(jīng)營風(fēng)險，分享土地經(jīng)營收益。

2.2甲方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的具體經(jīng)營和管理。

2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地經(jīng)營過程，確保土地用途合法，并協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的關(guān)系。

2.4丙方提供資金支持，并參與土地經(jīng)營決策，分享土地經(jīng)營收益。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方享有對承包土地的經(jīng)營管理權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等。

3.1.2甲方有權(quán)獲取土地經(jīng)營收益的絕大部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對土地進(jìn)行必要的改良和投資。

3.1.4甲方在遇到不可抗力等特殊情況時，有權(quán)暫停土地經(jīng)營或要求調(diào)整合同條款。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地用途，合理利用承包土地。

3.2.2甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量，不得造成環(huán)境污染。

3.2.3甲方應(yīng)按時足額支付丙方的資金支持。

3.2.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地監(jiān)督和管理。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)對甲方的土地經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途合法。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，包括土地改良、投資等。

4.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)提供合法的承包土地，并確保土地權(quán)屬清晰。

4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與土地相關(guān)的政府事務(wù)。

4.2.3乙方應(yīng)保障甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉甲方的經(jīng)營活動。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)參與土地經(jīng)營決策，并分享土地經(jīng)營收益。

5.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保資金使用合理。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按時足額向甲方提供資金支持。

5.2.2丙方應(yīng)保證提供資金的安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時足額支付丙方資金支持的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

6.1.2甲方改變土地性質(zhì)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定提供承包土地的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2.2乙方擅自收回承包土地的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方違約責(zé)任：

6.3.1丙方未按時足額提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.承包地塊地形圖

4.雙方身份證明復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持和參與決策的機(jī)會，增強(qiáng)甲方在土地經(jīng)營中的實力和話語權(quán)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在土地經(jīng)營中的核心地位。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，有助于甲方在土地經(jīng)營中實現(xiàn)長期穩(wěn)定的發(fā)展，同時也為丙方提供了投資回報的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于萬州區(qū)__________地塊的土地，乙方愿意承包該地塊進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為管理方，將負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營管理和監(jiān)督工作，以保障乙方的利益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1承包地塊位于萬州區(qū)__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2承包地塊的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、丙方管理職責(zé)與權(quán)益

2.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對承包地塊的日常經(jīng)營管理，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工等。

2.2丙方享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保其符合國家法律法規(guī)和土地用途。

2.3丙方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營收益的固定比例作為管理費，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)在必要時調(diào)整經(jīng)營策略，以保證土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方享有承包地塊的經(jīng)營使用權(quán)，并有權(quán)決定具體經(jīng)營內(nèi)容。

3.1.2乙方有權(quán)獲得除管理費外的剩余經(jīng)營收益。

3.1.3乙方有權(quán)參與部分重大經(jīng)營決策，如土地改良、投資等。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地用途，合理利用承包土地。

3.2.2乙方應(yīng)保證土地質(zhì)量，防止環(huán)境污染。

3.2.3乙方應(yīng)按時向丙方支付管理費。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方可獲得丙方管理費中的一部分作為發(fā)包方的收益。

4.1.2甲方可監(jiān)督丙方的管理工作，確保其符合合同約定。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方可向乙方提供合法的承包土地，并確保土地權(quán)屬清晰。

4.2.2甲方可協(xié)助丙方處理與土地相關(guān)的政府事務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按時支付管理費的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

5.1.2乙方改變土地性質(zhì)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致土地資源浪費或環(huán)境污染的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2.2丙方未按約定調(diào)整經(jīng)營策略的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.