門面合租轉(zhuǎn)讓合同范例

門面合租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的門面房產(chǎn)，乙方有意承租該門面進行經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________號，房產(chǎn)證號：__________。

1.2門面面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3門面性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________。

3.3租金支付方式變更：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金應(yīng)按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將門面交還甲方，并退還押金。

五、門面使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管門面，因乙方原因造成門面損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

5.3甲方應(yīng)保證門面水電設(shè)施的正常運行，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________倍。

6.2如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按約定提供水電設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的門面房產(chǎn)，乙方有意承租該門面進行經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________號，房產(chǎn)證號：__________。

1.2門面面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3門面性質(zhì)：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2本合同租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________。

三、押金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

3.2乙方租賃期滿或提前解除本合同，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、丙方責任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，支付甲方相應(yīng)的租金。

4.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)檢查門面的使用情況，確保乙方按照約定用途使用門面。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，直接向丙方追償。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________倍。

7.2如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行租金支付義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風險。丙方的擔保責任有助于提高甲方的信心，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其房產(chǎn)得到合理利用，租金得到保障。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條件、違約責任以及丙方的擔保責任，確保其權(quán)益得到充分保護，同時降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)進行經(jīng)營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________號，房產(chǎn)證號：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2本合同租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________。

三、押金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

3.2乙方租賃期滿或提前解除本合同，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、丙方責任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，支付甲方相應(yīng)的租金。

4.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期間對房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并確保水電設(shè)施正常使用。

6.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。

6.4甲方如提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)或水電設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還押金等。

7.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________倍。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)