二售房出售合同范例

二售房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方自愿將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；

2.乙方同意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定的條件支付購房款；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房產(chǎn)證號：__________。

第二條購房款

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2購房款支付方式：__________。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件__________《房屋交接清單》為準(zhǔn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按購房款總額的__________%計算；

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算；

5.3其他違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.房屋交接清單；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擬將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；

2.丙方作為該房產(chǎn)的開發(fā)商或相關(guān)權(quán)益方，愿意參與本次交易并提供相關(guān)支持；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房產(chǎn)證號：__________。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2購房款支付方式：__________；

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為購房款的一部分。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件__________《房屋交接清單》為準(zhǔn)；

3.4丙方應(yīng)對該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；

4.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必要費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）要求丙方提供必要的支持，如資金、政策等；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%；

6.2乙方不得以任何理由拒絕支付購房款；

6.3乙方在合同履行過程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.4乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為購房款的一部分；

7.2丙方應(yīng)對該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；

7.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必要費用；

7.4丙方享有以下權(quán)益：

（1）在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付購房款；

（2）乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定；

（3）丙方未按合同約定履行其責(zé)任。

9.2甲方在解除合同后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條合同終止

10.1在以下情況下，本合同終止：

（1）本合同約定的各項義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十一條附件

1.房屋交接清單；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第十二條總結(jié)

本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在本次房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，同時限制乙方的違約行為。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金、政策等方面的支持，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，保障其在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易安全、高效。本合同的簽訂，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.丙方作為該房產(chǎn)的開發(fā)商或相關(guān)權(quán)益方，愿意參與本次交易并提供相關(guān)支持；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房產(chǎn)證號：__________。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2購房款支付方式：__________；

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為購房款的一部分。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件__________《房屋交接清單》為準(zhǔn)；

3.4丙方應(yīng)對該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；

4.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必要費用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)；

（2）要求丙方提供必要的支持，如資金、政策等；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，確保該房產(chǎn)符合交付條件；

6.2甲方不得以任何理由拒絕交付該房產(chǎn)；

6.3甲方在合同履行過程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.4甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為購房款的一部分；

7.2丙方應(yīng)對該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；

7.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必要費用；

7.4丙方享有以下權(quán)益：

（1）在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定交付該房產(chǎn)；

（2）甲方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定；

（3）丙方未按合同約定履行其責(zé)任。

9.2乙方在解除合同后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條合同終止

10.1在以下情況下，本合同終止：

（1）本合同約定的各項義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十一條附件

1.房屋