工抵房出售合同范例

工抵房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.2標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、工抵房的性質(zhì)

2.1甲方確認標的房產(chǎn)為工抵房，即甲方因工程款抵扣而取得的房產(chǎn)。

2.2乙方在購買標的房產(chǎn)時，應充分了解工抵房的性質(zhì)，并同意承擔工抵房可能存在的風險。

三、成交價格及支付方式

3.1雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付方式：甲方將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應于交付當日簽收。

五、稅費承擔

5.1雙方同意，標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

5.2具體稅費計算及繳納方式，按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。

六、違約責任

6.1若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

6.2若甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.工抵房證明材料；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為保證交易的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.2標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、工抵房的性質(zhì)

2.1甲方確認標的房產(chǎn)為工抵房，即甲方因工程款抵扣而取得的房產(chǎn)。

2.2乙方在購買標的房產(chǎn)時，應充分了解工抵房的性質(zhì)，并同意承擔工抵房可能存在的風險。

三、第三方擔保方的責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔保金。

3.2丙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的相關資料，以核實標的房產(chǎn)的真實性、合法性及權屬狀況。

3.3丙方在乙方違約時，有權依照本合同約定行使代償權，并向乙方追償。

四、成交價格及支付方式

4.1雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、交付時間及方式

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2交付方式：甲方將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應于交付當日簽收。

六、稅費承擔

6.1雙方同意，標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

6.2具體稅費計算及繳納方式，按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。

七、違約責任

7.1若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

7.2若甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

7.3若丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金的兩倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.工抵房證明材料；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中獲得優(yōu)先權益，保障甲方的合法權益。

2.通過第三方擔保，降低交易風險，確保交易順利進行。

3.加強甲方在交易中的主導地位，提高甲方的談判優(yōu)勢。

第三方介入的意義和目的：

1.作為第三方擔保方，丙方在交易過程中起到穩(wěn)定作用，降低交易風險。

2.丙方為交易雙方提供信任保障，促進交易的達成。

3.通過第三方介入，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為保證交易的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.2標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、工抵房的性質(zhì)

2.1甲方確認標的房產(chǎn)為工抵房，即甲方因工程款抵扣而取得的房產(chǎn)。

2.2乙方在購買標的房產(chǎn)時，應充分了解工抵房的性質(zhì)，并同意承擔工抵房可能存在的風險。

三、第三方擔保方的責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔保金。

3.2丙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的相關資料，以核實標的房產(chǎn)的真實性、合法性及權屬狀況。

3.3丙方在甲方違約時，有權依照本合同約定行使代償權，并向甲方追償。

四、成交價格及支付方式

4.1雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、交付時間及方式

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2交付方式：甲方將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應于交付當日簽收。

六、稅費承擔

6.1雙方同意，標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

6.2具體稅費計算及繳納方式，按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。

七、違約責任

7.1若甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

7.2若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

七、乙方的權利與利益

7.3乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的權屬證明、工程款抵扣證明等相關文件。

7.4乙方有權在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行必要的檢查，以確保房產(chǎn)符合合同約定。

7.5乙方有權在交易過程中，要求丙方提供擔保服務的相關證明材料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.工抵房證明材料；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文