商鋪中介出租三方合同范例

商鋪中介出租三方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方有意承租該商鋪，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整，押金用于抵扣乙方在使用商鋪過程中可能產(chǎn)生的費用。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整，保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違反法律法規(guī)的行為。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔、安全。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方有意承租該商鋪，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成協(xié)議，丁方作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整，押金用于抵扣乙方在使用商鋪過程中可能產(chǎn)生的費用。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整，保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同履行期間，對乙方履行租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

4.3若乙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、賠償甲方損失等。

4.4丁方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營資料，以評估其經(jīng)營狀況。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違反法律法規(guī)的行為。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔、安全。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有商鋪的出租權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置商鋪。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同，若乙方拖欠租金超過__________日，甲方有權(quán)收回商鋪。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方如擅自改變商鋪用途或進行任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如未按時支付押金和保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由四方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丁方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。同時，丁方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進行監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的出租權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠在租賃過程中擁有更大的主動權(quán)和話語權(quán)，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方有意承租該商鋪，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成協(xié)議，丁方作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整，押金用于抵扣乙方在使用商鋪過程中可能產(chǎn)生的費用。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整，保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以保障其經(jīng)營活動的正常進行。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________個月通知甲方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同履行期間，對乙方履行租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保甲方按照合同約定提供商鋪。

5.3丁方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維護和保養(yǎng)情況，以確保商鋪符合租賃要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供商鋪或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方擅自提高租金或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于其他目的，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由四方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨