公司房屋拍賣(mài)合同范例

公司房屋拍賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的拍賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________；

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房屋情況說(shuō)明書(shū)》。

第二條拍賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付拍賣(mài)保證金人民幣_(tái)___________________元；

2.2拍賣(mài)成交后，買(mǎi)方應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付拍賣(mài)成交價(jià)人民幣_(tái)___________________元；

2.3支付方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證復(fù)印件提交給賣(mài)方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

3.2買(mǎi)方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

4.2因賣(mài)方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法交付的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

4.3因買(mǎi)方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房屋情況說(shuō)明書(shū)》

二、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的拍賣(mài)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________；

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房屋情況說(shuō)明書(shū)》。

第二條拍賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付拍賣(mài)保證金人民幣_(tái)___________________元；

2.2拍賣(mài)成交后，買(mǎi)方應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付拍賣(mài)成交價(jià)人民幣_(tái)___________________元；

2.3丙方保證在買(mǎi)方支付拍賣(mài)成交價(jià)前，買(mǎi)方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益權(quán)；

2.4支付方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證復(fù)印件提交給賣(mài)方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

3.2買(mǎi)方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成擔(dān)保手續(xù)，確保買(mǎi)方權(quán)益；

3.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元；

4.2丙方保證在買(mǎi)方支付拍賣(mài)成交價(jià)前，賣(mài)方不得要求買(mǎi)方提前交付購(gòu)房款；

4.3如買(mǎi)方未能按期支付拍賣(mài)成交價(jià)，丙方應(yīng)在接到賣(mài)方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付；

4.4丙方代為支付拍賣(mài)成交價(jià)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

5.2賣(mài)方如擅自解除本合同，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

5.3買(mǎi)方如擅自解除本合同，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

5.4丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房屋情況說(shuō)明書(shū)》

二、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

三、《擔(dān)保合同》

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買(mǎi)方提供了擔(dān)保服務(wù)，保障了買(mǎi)方的購(gòu)房權(quán)益，避免了因賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保金也為賣(mài)方提供了信心，有助于交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和利益。甲方通過(guò)合同約定，確保了標(biāo)的房屋的交付、過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)合同明確了賣(mài)方和丙方的責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)》。

第二條拍賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付拍賣(mài)保證金人民幣_(tái)___________________元；

2.2拍賣(mài)成交后，買(mǎi)方應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付拍賣(mài)成交價(jià)人民幣_(tái)___________________元；

2.3丙方保證在買(mǎi)方支付拍賣(mài)成交價(jià)前，賣(mài)方不得要求買(mǎi)方提前交付購(gòu)房款；

2.4支付方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證復(fù)印件提交給賣(mài)方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

3.2買(mǎi)方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成擔(dān)保手續(xù)，確保買(mǎi)方權(quán)益；

3.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元；

4.2丙方保證在買(mǎi)方支付拍賣(mài)成交價(jià)前，賣(mài)方不得要求買(mǎi)方提前交付購(gòu)房款；

4.3如買(mǎi)方未能按期支付拍賣(mài)成交價(jià)，丙方應(yīng)在接到賣(mài)方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付；

4.4丙方代為支付拍賣(mài)成交價(jià)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第五條賣(mài)方的權(quán)利

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在拍賣(mài)成交后按照約定支付購(gòu)房款；

5.2賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未按期支付購(gòu)房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.3賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約的情況下，解除本合同并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條買(mǎi)方的義務(wù)

6.1買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付拍賣(mài)保證金和購(gòu)房款；

6.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金；

6.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

7.2買(mǎi)方如未按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

7.3賣(mài)方如未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

7.4丙方如未按期完成擔(dān)保手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)》

二、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

三、《擔(dān)保合同》

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期