商鋪轉(zhuǎn)讓使用合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓使用合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意接受該商鋪的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況及設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的使用權(quán)。

2.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得商鋪的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3本合同簽訂后，甲方不得再以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪的合法使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、使用期限及費(fèi)用

4.1乙方取得商鋪的合法使用權(quán)后，應(yīng)在__________年內(nèi)完成商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝。

4.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)按照商鋪所在地的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間將商鋪的合法使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、商鋪現(xiàn)狀照片

二、商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單

八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)讓使用合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意接受該商鋪的使用權(quán)，丙方愿意為乙方的支付能力及履行合同義務(wù)提供保證。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況及設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的使用權(quán)。

2.2丙方作為保證方，承諾對乙方的支付能力及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得商鋪的合法使用權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.4甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及保證金后__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪的合法使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、使用期限及費(fèi)用

4.1乙方取得商鋪的合法使用權(quán)后，應(yīng)在__________年內(nèi)完成商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝。

4.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)按照商鋪所在地的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及保證金。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪使用過程中的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方在使用商鋪期間，若違反國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方若未在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.4乙方在合同履行期間，若擅自轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)或進(jìn)行抵押、出租等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為保證方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整。

7.2丙方應(yīng)在本合同履行期間，對乙方的支付能力及履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同。

7.3若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為保證方，旨在確保乙方在合同履行過程中的支付能力及履行合同義務(wù)，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)益和權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)有裝修狀況及設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

二、買賣事項(xiàng)

2.1甲方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的購房資金提供擔(dān)保。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)購買款人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整，作為乙方購房資金的擔(dān)保。

3.4甲方應(yīng)在收到定金及擔(dān)保金后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)的合法所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照自己的意愿對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或使用。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及合法使用證明。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保金的足額，確保購房資金的安全。

5.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方若在房產(chǎn)權(quán)屬上存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方若未提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及合法使用證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

7.2丙方應(yīng)在本合同履行期間，對乙方的購房資金提供擔(dān)保，確保資金的安全。

7.3若乙方在購房過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的