斷頭浜合同范例

斷頭浜合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的斷頭浜土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方斷頭浜土地使用權事宜達成如下協(xié)議：

一、土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的斷頭浜土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權。

1.2轉讓的土地使用權范圍：____________________。

1.3轉讓的土地使用權面積：____________________平方米。

1.4轉讓的土地使用權用途：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方斷頭浜土地使用權轉讓價格為人民幣____________________元整（￥_________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部轉讓款項一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓款項后，甲方應向乙方提供土地使用權證書及相關的權屬證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地使用權證書及權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付土地使用權證書及權屬證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________）。

4.2乙方未按本合同約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________）。

4.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.斷頭浜土地使用權證書復印件；

2.相關權屬證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的斷頭浜土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方作為第三方擔保主體，為保證交易的順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方斷頭浜土地使用權事宜達成如下協(xié)議：

一、土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的斷頭浜土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權。

1.2轉讓的土地使用權范圍：____________________。

1.3轉讓的土地使用權面積：____________________平方米。

1.4轉讓的土地使用權用途：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方斷頭浜土地使用權轉讓價格為人民幣____________________元整（￥_________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部轉讓款項一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保主體，保證乙方按約定支付轉讓款項。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本合同項下的轉讓款項支付承擔連帶保證責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.3丙方有權要求乙方提供相關財務報表和資金使用證明。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地使用權證書及權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，確保乙方具備購買土地的條件。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權要求乙方在轉讓過程中，不得損害甲方的合法權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________）。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在轉讓過程中，不得損害甲方的合法權益，否則甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.斷頭浜土地使用權證書復印件；

2.相關權屬證明文件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保，確保交易安全，降低交易風險。

9.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地，保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權人，在本合同中享有主導地位，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，維護自身合法權益，降低交易風險。

10.3甲方通過丙方的介入，進一步降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為第三方擔保主體，為保證交易的順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產事宜達成如下協(xié)議：

一、房產轉讓

1.1甲方同意將其擁有的房產轉讓給乙方，乙方同意購買該房產。

1.2轉讓的房產范圍：____________________。

1.3轉讓的房產面積：____________________平方米。

1.4轉讓的房產用途：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房產轉讓價格為人民幣____________________元整（￥_________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部轉讓款項一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保主體，保證乙方按約定支付轉讓款項。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本合同項下的轉讓款項支付承擔連帶保證責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按照約定用途使用房產。

3.3丙方有權要求乙方提供相關財務報表和資金使用證明。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產的權屬證明，確保房產無權屬糾紛。

4.2乙方有權要求甲方在交付房產時，確保房產符合約定的使用條件。

4.3乙方有權要求甲方在房產轉讓過程中，不得損害乙方的合法權益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供房產權屬證明的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________）。

5.2甲方未按本合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________）。

5.3甲方在房產轉讓過程中，不得損害乙方的合法權益，否則乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房產權屬證明文件；

2.相關權屬證明文件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他與本合同相關的文件。

八、乙方為主