銀行轉(zhuǎn)讓商鋪合同范例

銀行轉(zhuǎn)讓商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的__________產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于__________商鋪的__________產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

1.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買甲方上述商鋪產(chǎn)權(quán)。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在商鋪過戶登記后抵作商鋪轉(zhuǎn)讓價款。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余的商鋪轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。

3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的違約金。

4.3甲方未按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之__________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的__________產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于__________商鋪的__________產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

1.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買甲方上述商鋪產(chǎn)權(quán)。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至商鋪過戶登記完畢之日止。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在商鋪過戶登記后抵作商鋪轉(zhuǎn)讓價款。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余的商鋪轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2丙方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)直接向乙方追償，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其已支付的款項。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有商鋪轉(zhuǎn)讓價款的全額支付權(quán)利，在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求丙方返還其已支付的款項。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶登記前不得擅自處分商鋪，包括但不限于出租、抵押等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自處分商鋪，包括但不限于出租、抵押等。

5.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，減少交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，增加了多種利益條款，如要求乙方不得擅自處分商鋪、丙方直接向乙方追償?shù)?。這些條款的設(shè)置，旨在最大化甲方的利益，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的商鋪，乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪出售

1.1甲方同意出售其位于__________的商鋪，乙方同意購買該商鋪，雙方確認商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

1.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買甲方上述商鋪。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至商鋪過戶登記完畢之日止。

2.2丙方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)直接向乙方追償。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在商鋪過戶登記后抵作商鋪轉(zhuǎn)讓價款。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余的商鋪轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

3.3甲方應(yīng)于收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)，并在過戶登記前對商鋪進行必要的檢查。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，確保其購買權(quán)益不受侵害。

4.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，享有商鋪的完整所有權(quán)，并有權(quán)進行合法使用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時提供商鋪產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之__________的違約金。

5.2甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自處分商鋪，包括但不限于出租、抵押等。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確的合同條款，確保其在購買商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購買方，有權(quán)要求甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)，并在支付定金和全部價款后獲得商鋪的所有權(quán)。丙方的擔(dān)保作用，進一步增強了乙方在交易中的信心。乙方通過增加