私人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例

私人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________（具體地址）

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.6房產(chǎn)原價(jià)：__________元

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：__________

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)原價(jià)證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________（具體地址）

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.6房產(chǎn)原價(jià)：__________元

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：__________

2.4丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供合法有效的付款能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用、處分或抵押轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得要求甲方提供房產(chǎn)的任何使用權(quán)或收益權(quán)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。

7.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)原價(jià)證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效控制交易過(guò)程，確保自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房產(chǎn)交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________（具體地址）

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.6房產(chǎn)原價(jià)：__________元

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：__________

三、交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

4.3若甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，丙方有權(quán)直接向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議的保證。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

5.3若甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方在未交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，不得擅自使用、處分或抵押轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

6.3甲方在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)原價(jià)證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本次