房產協議抵押合同范例

房產協議抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“抵押房產”，甲方愿意將該房產作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。乙方同意接受甲方提供的抵押擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1抵押房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《抵押房產詳細信息》。

二、抵押權人

2.1乙方為抵押權人，享有抵押房產的抵押權。

三、抵押物價值

3.1抵押房產的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以抵押登記日的市場評估價值為準。

四、抵押期限

4.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

五、抵押權實現

5.1如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法行使抵押權，實現抵押擔保。

六、抵押物保管

6.1甲方應妥善保管抵押房產，確保其完好無損。

七、費用承擔

7.1本抵押合同項下的相關費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費等，由甲方承擔。

八、違約責任

8.1甲方違反本抵押合同約定的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：《抵押房產詳細信息》

附件二：《抵押房產評估報告》

附件三：《抵押登記申請書》

附件四：《抵押登記證明》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“抵押房產”，甲方愿意將該房產作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。乙方同意接受甲方提供的抵押擔保，丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的抵押協議提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1抵押房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《抵押房產詳細信息》。

二、抵押權人

2.1乙方為抵押權人，享有抵押房產的抵押權。

三、擔保人

3.1丙方作為擔保人，對甲乙雙方的抵押協議承擔連帶擔保責任。

四、抵押物價值

4.1抵押房產的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以抵押登記日的市場評估價值為準。

五、抵押期限

5.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

六、抵押權實現

6.1如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法行使抵押權，實現抵押擔保。丙方應無條件履行擔保責任。

七、抵押物保管

7.1甲方應妥善保管抵押房產，確保其完好無損。乙方和丙方有權隨時檢查抵押房產的保管情況。

八、費用承擔

8.1本抵押合同項下的相關費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費等，由甲方承擔。

九、甲方的權利

9.1甲方有權要求乙方在抵押期間，不得擅自改變抵押房產的用途或進行任何可能損害抵押物價值的行為。

9.2甲方有權要求乙方在抵押期間，不得將抵押權轉讓給第三方。

9.3甲方有權要求丙方在擔保期間，不得擅自放棄擔保權利。

十、乙方的違約責任

10.1乙方如違反本抵押合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.2乙方如未按約定履行債務，導致抵押權無法實現，應承擔相應的法律責任。

十一、丙方的責任

11.1丙方如違反本抵押合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

11.2丙方在擔保期間，如未經甲方同意，擅自放棄擔保權利，應承擔相應的法律責任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1丙方的介入旨在為甲乙雙方的抵押協議提供更堅實的保障，確保甲方的權益得到充分保障。

14.2丙方的介入有助于提高乙方的信心，降低交易風險。

十五、甲方為主導的目的和意義

15.1甲方作為抵押人，通過設定抵押權，確保債務的履行。

15.2甲方通過設定多項權利條款，保障自身在抵押期間的利益，降低交易風險。

附件：

附件一：《抵押房產詳細信息》

附件二：《抵押房產評估報告》

附件三：《抵押登記申請書》

附件四：《抵押登記證明》

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金支持，愿意以其擁有的位于__________的房產作為抵押物，向乙方申請貸款。乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的貸款協議提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的貸款，貸款期限為__________年。

二、抵押物

2.1甲方同意以其擁有的抵押房產作為貸款的抵押物。

三、擔保人

3.1丙方作為擔保人，對甲乙雙方的貸款協議承擔連帶擔保責任。

四、貸款利率及還款方式

4.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協商確定。

4.2還款方式為分期還款，每月還款日為__________日。

五、抵押物價值

5.1抵押房產的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以抵押登記日的市場評估價值為準。

六、抵押期限

6.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限與貸款期限一致。

七、抵押權實現

7.1如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，實現抵押擔保。丙方應無條件履行擔保責任。

八、抵押物保管

8.1甲方應妥善保管抵押房產，確保其完好無損。乙方和丙方有權隨時檢查抵押房產的保管情況。

九、乙方的權利

9.1乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃按時還款，如有逾期，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

9.2乙方有權要求丙方在擔保期間，不得擅自放棄擔保權利。

十、甲方的違約責任

10.1甲方如違反本抵押合同約定，未按時還款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.2甲方如未經乙方同意，擅自改變抵押房產的用途或進行任何可能損害抵押物價值的行為，應承擔相應的法律責任。

十一、丙方的責任

11.1丙方如違反本抵押合同約定，未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

11.2丙方在擔保期間，如未經乙方同意，擅自放棄擔保權利，應承擔相應的法律責任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十四、乙方為主導的目的和意義

14.1乙方作為貸款人，通過設定抵押權和擔保條款，確保貸款的安全和及時回收。

14.2乙方通過設定多項權利條款，保障自身在貸款期間的利益，降低交易風險。

十五、弱化甲方為主導的意義和目的

15.1甲方作為借款人，在本次交易中，其權益主要通過貸款合同的條款得到保障，而非主導地位。

15.2甲方的主導意義在于提供抵押物，以保證貸款的安全性，但其權益的實現依賴于乙方的貸款和丙方的擔保。

附件：

附