鋪面合同范例

鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的鋪面，面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方與物業(yè)管理公司另行簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)予以遵守。

六、租賃用途及禁止事項(xiàng)

6.1乙方租賃鋪面僅用于____________________，不得擅自改變用途。

6.2乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供鋪面或提供不符合約定的鋪面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

7.2乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

7.3乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方租賃鋪面的擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的鋪面，面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等款項(xiàng)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未能按時(shí)支付上述款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追索。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)鋪面的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變鋪面的用途。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。

6.2乙方如擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的合作與發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保其在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐廳，丙方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商鋪，面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等款項(xiàng)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未能按時(shí)支付上述款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追索。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲開業(yè)或停業(yè)造成的損失。

6.2甲方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在乙方租賃期間干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，如違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、